Villa in vendita a reggio nell'emilia

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Mq: 400

Costo: V: 430,000

REGGIO NELL'EMILIA (RE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RE-73684-1-170165290 ; 5324

TECNOIMMOBILIARE

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Mq: 450

Costo: V: 960,000

REGGIO NELL'EMILIA (RE)
QUART: SESSO
Villa VENDITA Cod: IT-RE-95429-1-161582398 ; CASINO DI CACCIA A REGGIO EMILIA

Bellissimo casino di caccia ristrutturato con la facciata in pittura calce viva ed in stile alsaziano risalente alla prima metà del XIX secolo, immerso nella campagna alle porte di Reggio Emilia. Il casino di caccia, finemente ristrutturato nel 2003, faceva parte della tenuta della villa Marchand (generale francese) successivamente passata alla nobile famiglia Tirelli – Prampolini, ed è suddiviso in due unità abitative su tre livelli. Il casino è circondato da un giardino di circa 1500 mq all’interno del quale sono presenti alberi di alto fusto, ulivi ed aiuole fiorite. All’interno della proprietà è presente un secondo edificio, in stile con quello principale, adibito a garage ed una zona living posta tra il casino ed il garage. Alle due unità abitative si accede da una piccola loggia ricavata nella parte centrale del casino di caccia. Il primo appartamento si sviluppa, guardando la facciata, sulla parte destra, su una superficie di circa 180 mq ed è composto da un ingresso, un disimpegno dove sono presenti le scale che conducono nella zona notte, un bagno ed una sala da pranzo in fondo alla quale c’è una grande cucina a vista. Al primo piano è presente un soggiorno con doppio volume dotato di camino, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno. Nel secondo piano, mansardato, si trova, infine, una seconda camera adibita a studio, una zona living ed un bagno. Il secondo appartamento, ha invece una superficie di circa 260 mq, ha l’ingresso sempre nella loggia ed è composto da un grande salone, una sala da pranzo, un bagno ed una grande cucina dotata di forno a legna. Al piano primo, nella zona notte, si trovano due camere da letto con due bagni, una stanza adibita a studio ed un secondo soggiorno che, attualmente, ha una porta comunicante con il primo appartamento. Il secondo piano, mansardato, è dotato di due grandi ambienti, un bagno ed il locale tecnico. Immerso nella tranquilla campagna tra Reggio Emilia e Cadelbosco di Sotto, alle propaggini della frazione di Villa Sesso nel comune di Reggio Emilia il casino di caccia è protetto da una ricca siepe che lo nasconde ai pochi viandanti di passaggio ma altresì è ottimamente collegato al casello di Reggio Emilia dell’autostrada del sole ed alla stazione dell’alta velocità Mediopadana ai quali si arriva percorrendo pochi chilometri. Il casino di caccia, appartenuto a villa Marchand , si trova in una zona agricola, circondato da una ricca vegetazione che si alterna a campi coltivati ed a piccoli canali di irrigazione. Nel contesto rurale in cui si trova, è famosa La Fiera di Villa Sesso, arrivata, nel 2016, alla 193° edizione che richiama nel mese di Settembre molte persone da tutta la provincia per l’esposizione del mercato artigianale e dei prodotti locali e per il suo spettacolo pirotecnico con i fuochi d’artificio.