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Mq: 777

Costo: V: 420,000

MOLINELLA (BO)
QUART: Confine Inferiore
Villa VENDITA Cod: IT-BO-35429-1-149228721 ;

MOLINELLA-SAN PIETRO CAPOFIUME - VIA CONFINE INFERIORE 57 MOLINELLA-SAN PIETRO CAPOFIUME A POCHI CHILOMETRI DALL'OASI NATURALE DI CAMPOTTO, SI PROPONE LA VENDITA DI UNA VILLA PADRONALE DEL XXVIII SECOLO,NOTA COME "IL VILLINO DEGLI INGEGNERI" E PER AVER OSPITATO NEL 1782 PAPA PIO VI. L'IMMOBILE E' IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, PER COMPLESSIVI MQ 475 DISTRIBUITI SU 3 LIVELLI. AL PIANO TERRA SI TROVA LA ZONA GIORNO COSTITUITA DA UNA LOGGIA CENTRALE DALLA QUALE SI ACCEDE AI VARI LOCALI QUASI TUTTI AFFRESCATI. AL PIANO PRIMO (COLLEGATO DA IMPORTANTE SCALA INTERNA) RITROVIAMO LA LOGGIA CENTRALE DALLA QUALE SI ACCEDE ALLE VARIE CAMERE DA LETTO, ALCUNE DELLE QUALI AFFRESCATE ED ALTRE CON SOFFITTO A CASSETTONI, E AI VARI SERVIZI. AL SECONDO PIANO SOTTOTETTO ABITABILE OPENSPACE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. NELLA PARTE INTERRATA, ACCESSIBILE SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO, SI TROVA UN'AMPIA CANTINA A VOLTE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COSTRUZIONE AD USO STALLA/FIENILE DI 530 MQ DA RISTRUTTURARE ED UN'AREA VERDE DI 15.000 MQ IN PARTE DESTINATA A VIGNETO ED IN PARTE A FRUTTETO Prezzo: 420000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DOTT. ELENA MAINI - STUDIO IMMOBILIARE

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2

Mq: 220

Costo: V: 120,000

MOLINELLA (BO)
QUART: SAN PIETRO CAPOFIUME
Villa VENDITA Cod: IT-BO-15127-1-103977782 ;

AGENZIA IMMOBILIARE TOP CASA

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3

Mq: 281

Costo: V: 255,000

MOLINELLA (BO)
QUART: SAN PIETRO CAPOFIUME
Villa VENDITA Cod: IT-BO-15127-1-121944858 ;

AGENZIA IMMOBILIARE TOP CASA

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4

Mq: 110

Costo: V: 132,000

MOLINELLA (BO)
QUART: Raffaello
Villa VENDITA Cod: IT-BO-39599-1-134175227 ; MOL.5

CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE

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5

Mq: 73

Costo: V: 115,000

MOLINELLA (BO)
QUART: Ghiaroni
Villa VENDITA Cod: IT-BO-25629-1-165457853 ; G277

GOLDEN HOUSE IMMOBILIARE

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6

Mq: 157

Costo: V: 230,000

MOLINELLA (BO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BO-15127-1-166339756 ;

Dal frazionamento di una signorile villa uni-famigliare si è ricavata un'abitazione di generose dimensioni che è stata recentemente, completamente e finemente ristrutturata utilizzando materiali e finiture di pregio. Il fabbricato si trova in zona residenziale e signorile, circondata da strutture di pari livello e in prossimità della zona centrale del paese. L'immobile in vendita, ad oggi, si presenta disposto su di un unico primo ed ultimo piano con il solo ingresso indipendente al piano terra. Attraversando un grande porticato si accede all'abitazione e quindi attraverso la scala servo-assistita al piano superiore. Al Primo piano troviamo un disimpegno per la zona giorno, la cucina abitabile con affaccio sul balcone, l'ampio e luminoso soggiorno interamente esposto a sud ed un secondo balcone. Dal disimpegno della zona notte si raggiungono due camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Menzione particolare merita il bagno principale dalle abbondanti dimensioni e dalle caratteristiche uniche. L'impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione è coadiuvato dai pannelli solari, l'abitazione è completamente predisposta per l'impianto di climatizzazione, gli infissi hanno struttura in pvc e doppi vetri basso-emissivi, i pavimenti in ceramica sono ad effetto legno, i sanitari di entrambi i bagni sono sospesi, la vasca è con idromassaggio come la doccia del bagno principale. Completa la proprietà l'autorimessa dove è possibile attrezzare un'ulteriore zona lavanderia. L'abitazione è sormontata da un ampio sottotetto ora utilizzabile come ripostiglio ma sfruttabile con la richiesta dei dovuti permessi e con le opere di ampliamento come spazio abitativo. Per informazioni contattateci allo 051 887960 oppure visitate il nostro sito www.top-casa.it - Classe: G - IPE: 287,72 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE TOP CASA

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7

Mq: 117

Costo: V: 295,000

MOLINELLA (BO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BO-15127-1-157084502 ;

Vendesi villetta bi-famigliarie monopiano, nuova da impresa, da realizzarsi in recente zona residenziale di espansione a Molinella, vicino al centro del paese e comoda ai servizi. La villa si compone di: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza, due bagni, autorimessa, cantina e giardino di pertinenza. Costruite con le ultime tecnologie di riscaldamento/raffredamento a risparmio energetico, impianto fotovoltaico, coibentazione esterna a cappotto. Antisismicità garantita. Finiture di pregio: pavimenti in grés effetto legno, due bagni completi di sanitari sospesi, mobile lavabo personalizzabile e box doccia in acciaio inox e cristallo. Infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili di nuova generazione con rulli a scomparsa motorizzati. Porta blindata, autorimessa con sezionale motorizzato. Ampia possibilità di variazioni architettoniche interne del progetto e personalizzazione delle finiture, possibilità anche di realizzare l'immobile su due livelli. Classe energetica A4 (al limite dell'impatto zero). Per ulteriori informazioni contattateci allo 051 887960 oppure visitate il nostro sito www.top-casa.it - Classe: A4

AGENZIA IMMOBILIARE TOP CASA

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8

Mq: 270

Costo: V: 240,000

MOLINELLA (BO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BO-15127-1-102111455 ;

AGENZIA IMMOBILIARE TOP CASA

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9

Mq: 271

Costo: V: 165,000

MOLINELLA (BO)
QUART: SAN PIETRO CAPOFIUME
Villa VENDITA Cod: IT-BO-15127-1-165253215 ;

In località Alberino, frazione di Molinella, in zona tranquilla, villa indipendente libera su quattro lati disposta su due livelli. La villa è completamente ristrutturata con materiali di buona qualità e sistema di riscaldamento alimentato sia a gas che con caldaia funzionante a pellet. Al Piano Terra troviamo il grande ingresso su corridoio che collega la parte antistante ad una seconda entrata sul retro, cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno, camera pluriuso e bagno. Al Primo Piano quattro camere da letto, bagno, terrazzo, balcone, ripostiglio e ulteriore camera pluriuso. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore, finestre con struttura in pvc di ottima fattura e vetri doppi, zanzariere. Completa la proprietà la corte di pertinenza, completamente pavimentata e con accesso da strada di proprietà, all'interno della quale insiste un fabbricato ad uso autorimessa doppia / magazzino con ripostiglio. Per ulteriori informazioni contattateci allo 051 887960 oppure visitate il nostro sito www.top-casa.it

AGENZIA IMMOBILIARE TOP CASA

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10

Mq: 190

Costo: V: 165,000

MOLINELLA (BO)
QUART: Viola
Villa VENDITA Cod: IT-BO-25629-1-139646050 ; G266

GOLDEN HOUSE IMMOBILIARE

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