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1

Mq: 155

Costo: V: 170,000

ALFONSINE (RA)
QUART: Aurelio Saffi
Villa VENDITA Cod: IT-RA-31694-1-157215258 ; AR01

ABACO CASA DI DANIELA COLLINA

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2

Mq: 165

Costo: V: 235,000

ALFONSINE (RA)
QUART: Officine Marini
Villa VENDITA Cod: IT-RA-76259-1-158461537 ; A7

SANGIORGI FRANCO

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3

Mq: 403

Costo: V: 185,000

ALFONSINE (RA)
QUART: Giuseppe Garibaldi
Villa VENDITA Cod: IT-RA-20431-1-157350835 ; 2577

ALFONSINE centro - Abitazione bifamiliare con proservizi e giardino; in centro città, indipendente con proservizi e corte esclusiva, disposta su 2 piani e composta da n. 2 appartamenti. Alloggio piano terra con ingresso da vano scala comune, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, sgombero e n. 2 camere letto matrimoniali. Alloggio piano primo con ingresso da vano scala comune al p. terra, disimpegno, soggiorno, ampia cucina abitabile, sgombero, bagno, camera letto singola, camera letto matrimoniale e bagno. Proservizi esterni composti da n. 2 garage, lavanderia, cantina e centrale termica.Il tutto da ristruturare. Classe energetica G. Libera da subito. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi. - Classe: G

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Mq: 165

Costo: V: 79,000

ALFONSINE (RA)
QUART: FILO Don Luigi Liverani
Villa VENDITA Cod: IT-RA-20431-1-138211734 ; 2473

Tipica abitazione indipendente degli anni ‘70, su 2 piani fuori terra, con area cortiliva sui 4 lati, con piano terra ad uso garage, cantine e proservizi vari (h2,25) e appartamento di medio-piccola dimensione al piano primo composto da cucina, sala da pranzo, bagno e 1 letto matrimoniale, collegato al piano terra con scala interna ed accesso principale da scala esterna e terrazza. Classe energetica G. Libera da subito. Filo è una frazione di 2059 abitanti situata al confine delle provincie di Ferrara e Ravenna e dei loro rispettivi comuni di Argenta e Alfonsine da cui dista una ventina di chilometri. Filo sorse sulla riva del Po di Primaro, antico ramo meridionale del Po, un tempo una delle foci più importanti del fiume. Secondo la tradizione, il nome derivava da Rivera Fili, la striscia di terra adiacente al corso del Primaro]. L'area attorno all'abitato era paludosa: una mappa del XVII secolo[5] mostra come il terreno tra Filo ed Alfonsine fosse quasi completamente sommerso da un acquitrino, chiamato Valle di Filo e di Logastrino. A Filo, che era un comune autonomo, aveva sede un hospitale o xenodochio, dedicato a San Giovanni Battista, per ospitare pellegrini e viaggiatori. Nel Basso Medioevo il Po di Primaro era una importante via di comunicazione fluviale tra la Lombardia e il mare ed era percorso dal commercio del sale. Nel 1394 i marchesi d'Este acquistarono dai da Polenta di Ravenna il territorio della "Riviera di Filo". Da allora, la parte alla sinistra del fiume fece parte del territorio ferrarese. Nel 1782, nell'area della valle di Filo venne scavato il nuovo corso del fiume Reno. Il fiume venne fatto scorrere in linea retta dalla Bastia di Argenta alla Madonna del Bosco. In seguito ai lavori, l'abitato di Filo si trovò distante dal fiume di circa 2 km. L'antico corso del Primaro continuò peraltro a segnare il confine tra ferrarese e ravennate. Filo fu un comune autonomo dal Medioevo fino al 1859, termine del dominio dello Stato della Chiesa in Romagna. - Classe: G

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5

Mq: 400

Costo: V: 350,000

ALFONSINE (RA)
QUART: rossetta, 154/a
Villa VENDITA Cod: IT-RA-69418-1-147823328 ; 983

UNIVERSO IMMOBILIARE

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6

Mq: 106

Costo: Riservato

ALFONSINE (RA)
QUART: Giovanni Falcone
Villa VENDITA Cod: IT-RA-20431-1-148191765 ; 2528

ALFONSINE - ad.ze centro - Nuova Villa unifamiliare in piccolo residence di nuova costruzione, disposta su 2 piani e composta al p. terra da ingresso in cortiletto privato, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; al p. primo da 2 camere letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Giardino privato e posto auto esterno privato. Impianti autonomi. Classe energetica B. Pronta consegna. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: 1. “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; 2. “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; 3. “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi. - Classe: B

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