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1

Mq: 270

Costo: V: 170,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: ANCHIANO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-7351244 ;

Abitazione Terratetto denominata \"CASA GLICINE\" composta da n. 2 due unità immobiliari, cortile esclusivo, cantine e due capanne ad uso magazzino in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, il tutto ubicato nel centro storico della frazione di Anchiano. Lungo la via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell\'Appennino Tosco-Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. Si trova all’interno del paese e delle sue viuzze in pietra, vi si arriva anche con auto e si parcheggia direttamente di fronte nella resede antistante esclusiva. Sulla destra abbiamo la prima capanna ristrutturata ad uso di magazzino disposta su due piani e composta da quattro stanze (due più piccole) per una superficie complessiva di circa 60,00 mq. Al piano terra abbiamo un garage di 35,00 mq. che porta anche alla corte retrostante, dalla quale si arriva alla seconda capanna anch’essa ad uso di magazzino (ex stalla e fienile) disposta su tre piani per una superficie complessiva di circa 85,00 mq. Oltre a questo, a destra del garage, troviamo una bella cantina di circa 45,00 mq. utilizzata come rimessa ed attrezzata per la produzione di vino locale. Con delle comode scale esterne si accede al piano primo dove da un piccolo balcone entriamo nell’abitazione. Abbiamo un ingresso con scale per accesso al piano primo, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale ed altra cameretta. Al piano secondo ed ultimo, abbiamo un’ampia soffitta di circa 45,00 mq. raggiungibile a mezzo di botola. A corredo altra corticella, derivante dal crollo di altro vecchio fabbricato. Spazi esterni esclusivi per circa 150 mq. La casa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi. L’abitazione è abitabile da subito e non necessita di particolari lavori. Riscaldamento autonomo a gasolio ed a legna. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi e stazione ferroviaria a 3 km, Trasporti pubblici nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 38 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 27 km - Abetone (sci): 47 km. Unità n. 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 256,2500 kwh/mq. anno e Unità n. 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 311,6200 kwh/mq. anno. Superficie commerciale mq. 270,00. Superficie Utile Abitazione mq. 150,00. Superficie Magazzini mq. 145,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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2

Mq: 140

Costo: V: 45,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: CUNE
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-7371244 ;

Vendita Terratetto detto \"CASA DEL SUGHERO\" in posizione quasi dominante sul paese di Cune e sulla vallata sottostante, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprietà terratetto di circa 140,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina, oltre capanna e terreno agricolo retrostante per circa 1.400 mq. a due passi dalla casa. Si arriva all’immobile passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade in pietra del paese fino al suo margine superiore. Dell’immobile vediamo subito la sua facciata con un piccolo balcone sorretto da due archi in pietra, e da lì si entra nel piccolo ingresso al piano primo. Di fronte le scale in legno per raggiungere la zona notte posta al piano secondo, a destra due piccole stanze una ad uso di salotto e l’altra ad uso saletta da pranzo, in fondo la cucina parzialmente abitabile con camino. Al piano secondo troviamo un disimpegno, due camerette ed una soffitta. Al piano seminterrato raggiungibile anche dall’interno, abbiamo un unico vano uso cantina ed una latrina. Oltre all’abitazione a circa 30 mt abbiamo una piccola capanna in pietra su due piani un tempo utilizzata come metato e magazzino per circa 30 mq. e sul retro terreno agricolo per circa 1.400 mq. A corredo forno ed aia a comune sul retro del fabbricato. I due immobili hanno bisogno di completa ristrutturazione. Impianti completamente da rifare. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Lucca: 25 km - Pisa: 43 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 31 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 346,8613 kwh/m² anno. Superficie commerciale mq. 140,00. Superficie Utile 70,00 mq. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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3

Mq: 140

Costo: V: 98,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: ANCHIANO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-6691244 ;

\"CASA LAVANDA\" - Vendesi immobile terratetto ad uso di civile abitazione, ubicato in Toscana, provincia di Lucca, in una frazione a pochi km dal capoluogo Borgo a Mozzano. Trattasi di una piccola abitazione disposta su tre piani della superficie utile di mq. 85,00 oltre due vani uso cantina. Posta all\'interno di una graziosa frazione vicina al capoluogo ? stata completamente ristrutturata poco prima dell\'anno 2000. L\'immobile ? composto al piano terra da due vani uso cantina, ingresso, bagno con doccia e ripostiglio, oltre scale per accesso ai piani superiori; al piano primo troviamo la zona giorno vera e propria con disimpegno, soggiorno/tinello con camino a legna e cucina abitabile; al piano secondo ed ultimo abbiamo un disimpegno, un piccolo ripostiglio, bagno con doccia e due camere. Stato e finiture: l\'immobile ? stato completamente ristrutturato ed ? in ottime condizioni, gli infissi sono in legno massello con doppivetri e pavimenti in cotto. Riscaldamento autonomo con camino a legna e gas. L\'immobile ? ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: km 1,5 - Borgo a Mozzano: km 1,5 - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - IPE 286,95 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 140,00. Superficie Utile mq. 85,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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4

Mq: 204

Costo: V: 145,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: GIOVIANO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-6751244 ;

Terratetto con balcone e cantine in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, \"Casa LA RUGA\", nel centro storico del caratteristico paese di Gioviano. Situato a ridosso dell’Appennino Tosco-Emiliano, la frazione sorge su un colle a 285 metri sul livello del mare, ed è un paese molto antico che conserva tuttora l\'antica struttura medievale e le cui origini risalgono a prima del 1000. Nel centro storico, vendesi terratetto con accesso totalmente indipendente di circa 200 mq. commerciali disposto su tre piani con balcone e vani uso cantina. Si accede direttamente dalla strada comunale nell’ingresso del piano terra, dal quale si passa in un vano uso cucina/tinello con camino con adiacente altro vano ad uso soggiorno. Al piano primo troviamo un disimpegno, ripostiglio, loggia chiusa, tre camere, bagno con vasca e balcone. Nel sottotetto abbiamo una soffitta. Al piano seminterrato si accede da scale poste nella zona del cucinotto, e si compone di 4 vani uso cantina. Stato e finiture: l’immobile è abitabile, ma è bisognoso di alcuni lavori di manutenzione perché ormai datato. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas gpl collegata alla rete del paese (in quanto la frazione non è raggiunta dalla rete del metano). A vista risulta strutturalmente in ottime condizioni, gli infissi sono in legno con vetri doppi, avvolgibili in plastica, pavimentazione in mattonelle di graniglia, porte interne in legno, utenze di luce, acqua e fognatura allacciate. L’appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Negozi ed altro km 3 - Borgo a Mozzano 6 km - Lucca: 28 km - Pisa: 45 km - Versilia: 58 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 20 km - Abetone: 48 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 231,8630 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 200,00. Superficie Utile Appartamento 136,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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5

Mq: 155

Costo: V: 50,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: VALDOTTAVO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-2971244 ;

Casa Terratetto in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata \"CASA COLOMBO\", situata ad un’ora da tutti i maggiori centri turistici della regione. A circa 7 km dal capoluogo Borgo a Mozzano, in posizione defilata e rialzata rispetto al paese, vendesi casa terratetto affiancata da altre di circa 155 mq. commerciali disposta su tre piani con a corredo terreno esclusivo per circa 660 mq. sul retro dell’immobile ma non confinante con l’abitazione e l’uso di un posto auto. L’accesso alla proprietà avviene a mezzo di una strada comunale adiacente all’edificio, ma poco trafficata anche perché termina in questa località. Si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio e vano uso cantina con forno a legna; al piano primo troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con camino, ed un vano uso bagno, al p2 da tre camere di cui una di passaggio. Caratteristici soffitti in travicelli di castagno e mezzane in cotto. Stato e finiture: l’immobile è bisognoso di completa ristrutturazione sia negli impianti, nei pavimenti, negli intonaci e negli infissi. Utenze già predisposte ma non allacciate. Negozi ed altro: 0.5 km - Lucca: 15 km - Pisa: 33 km - Versilia: 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 199,78 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 155. Superficie Utile mq. 115. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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6

Mq: 175

Costo: V: 110,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: TEMPAGNANO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-691244 ;

In mezzo alle colline disseminate di uliveti e boschi della Mediavalle del Serchio, a circa 15 km dalla città di Lucca, vendesi bella casa di paese libera su tre lati e disposta su tre piani per una superficie complessiva di circa 175 mq. lordi più cantina di circa 25 mq. con a corredo resede esclusiva. Il parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze, comunque l\'immobile è raggiungibile con l\'auto che può essere parcheggiata nella resede esclusiva. La proprietà per come è disposta, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti e con ingresso separato. Si compone al piano seminterrato di cantina con resede esclusiva; al piano terra da resede esclusiva, porticato, wc con accesso esterno, ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, tinello con camino, ripostiglio, corridoio, bagno con doccia, e camera matrimoniale; al piano primo, al quale si accede sia da scale interne che da scale esterne e terrazzo coperto, abbiamo un locale pluriuso mansardato, un bagno con doccia, corridoio, disimpegno e tre camere. L\'immobile è parzialmente abitabile ma è bisognoso del rifacimento di tutti gli impianti e della ristrutturazione di gran parte del piano superiore. Assieme alla casa vengono venduti tre oliveti, una vigna e terreni a bosco per circa 40000 mq.

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7

Mq: 400

Costo: V: 180,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: CHIFENTI
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-4661244 ;

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8

Mq: 180

Costo: V: 120,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: DIECIMO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-5301244 ;

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9

Mq: 230

Costo: V: 95,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: SAN ROMANO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-6731244 ;

Casa padronale del 1600 con giardino e metato in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata \"SAN ROCCO\", ubicata nelle prime pendici dell’Appennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle, nella frazione di San Romano a circa 450 metri sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi. Nel suo centro storico, in posizione leggermente defilata, troviamo questa vecchia casa padronale disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 500,00 mq. e capanna da ristrutturare uso metato su due piani di circa 50,00 mq. Si accede all’immobile dalle vie comunali del paese ma non vi si arriva con l’auto perché troppo strette. Una bella scalinata porta all’ingresso dell’abitazione dotato di un bellissimo portale in pietra del 1600. Si entra direttamente in un vano uso ingresso/soggiorno dal quale si accede al disimpegno dove sono ubicate le scale per la zona notte al primo piano e per le cantine del seminterrato; abbiamo inoltre allo stesso piano una cucina abitabile ed un altro vano uso camera. Al primo piano tre vani uso camere ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato con accesso anche dall’esterno abbiamo tre vani ad uso di cantina. L’abitazione è da ristrutturare in quanto non più abitata ormai da circa 40 anni, gli impianti non sono presenti e quelli che ci sono non sono chiaramente a norma; anche gli infissi sono da sostituire. Il tetto è in ottime condizioni perché ristrutturato circa 10 anni fa. A fianco dell’immobile, a 3 metri dalla casa, ma al di là della strada comunale, si trova un bel giardino rialzato di circa 500 mq. sul quale è presente un metato, una capanna in pietra su due piani nella quale venivano essiccate le castagne. In seguito le castagne venivano macinate, e si otteneva una farina con la quale venivano fatti numerosi piatti tradizione. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L’immobile si presta all’utilizzo di abitazione principale, come seconda casa o come casa vacanze; c’è infatti la possibilità di costruire una piscina nel giardino adiacente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 8 km - Borgo a Mozzano: 14 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 104 km - Garfagnana: 19 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 392,26 kwh/mq anno. Superficie commerciale immobile mq. 230,00. Superficie Utile Abitazione mq. 95,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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10

Mq: 255

Costo: V: 180,000

BORGO A MOZZANO (LU)
QUART: DIECIMO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-78016-1-6291244 ;

Abitazione Terratetto con piccolo cortile esclusivo e cantina esterna in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata \"Casa San Martino\". Ubicata nel centro storico della frazione di Diecimo, sulla via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell\'Appennino Tosco-Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. E\' un terratetto disposto su quattro piani collegati da una comoda scala in pietra con la tipica ringhiera in ferro, per una superficie utile complessiva di circa 165,00 mq. Si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno con arco in pietra a vista, antibagno, bagnetto con lavandino e wc, ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con camino e dispensa. Dalla cucina si accede direttamente alla corticella esterna pavimentata di mq. 19.00 dove è possibile mangiare e vivere bei momenti all'aperto. Dalla corte si entra nella cantina esterna di 13.00 mq. dotata di lavatrice. Al primo piano abbiamo un disimpegno, bagno con vasca e due camere; al piano secondo abbiamo altre due camere di cui una con camino e bagno con doccia e servizi separati. Al terzo ed ultimo piano troviamo altri tre vani uso soffitta di cui uno ampio e semi-abitabile. La casa viene venduta comprensiva della cucina e degli armadi. L'abitazione è stata ristrutturata completamente nell'anno 1995 ed è dotata di tutte le certificazioni necessarie (impianti e quant'altro); è abitabile da subito e non necessita di alcun tipo di lavori. Riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi, trasporti pubblici e stazione nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 20 km - Pisa: 35 km - Versilia: 45 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 49 km Classe Energetica G - IPE 186,18 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 255,00. Superficie Utile Abitazione mq. 165,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

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