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Villa Bifamiliare in vendita a guidonia montecelio

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Mq: 200

Costo: V: 355,000

GUIDONIA MONTECELIO (RM)
QUART: Monte Rosa
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-95883-1-166761991 ;

Colleverde, in area residenziale, proponiamo Villino bifamiliare di mq 200, articolato su tre livelli, fuori terra, piano terreno, primo e secondo piano con sottotetto, collegati da scala interna. L'abitazione, adibita allo stato attuale ad asilo si suddivide come segue: piano terra, da cui si accede direttamente dalla corte pertinenziale, ingresso, soggiorno, due camere, una cucina, due bagni e portico; piano primo, disimpegno, quattro camere e due bagni; piano secondo, un vano ad uso soffitta ed un terrazzo a livello. Completano la proprietà una corte esclusiva esterna di oltre 800 metri e due locali indipendenti (cantina e garage). Tutti gli impianti sono stati rinnovati e sono a norma, ogni piano è indipendente per quanto riguarda la distribuzione dell'impianto elettrico e fornito di caldaia. Impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile, esternamente si presenta in buone condizioni, ma, essendo stato adibito ad asilo nido per diversi anni necessita di ristrutturazione all'interno, si presta sia ad uso abitazione che allo sviluppo di altre attività: ripristino attività di asilo o come ambulatorio/casa di cura. Da evidenziare che sono state compiute diverse opere di manutenzione: rifacimento fondamenta, nuovo vespaio, (camera d'aria) che isola la casa dal terreno e quindi dall'umidità; verifica dell' intera superficie del tetto, con installazione di  impianto fotovoltaico di 3,5 KW, beneficia della doppia convenzione ( scambio+incentivo), con una resa media annua di 500,00 eur per lo scambio e di 1500,00 per l'incentivo. Area ben collegata, a pochi km dal Raccordo Anulare e sulla direttrice della via Nomentana, con presenza di attività commerciali. - Classe: G

CLUB MEDICI IMMOBILIARE CASEDOC SRL

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Mq: 230

Costo: V: 380,000

GUIDONIA MONTECELIO (RM)
QUART: Via Spagna
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-43081-1-128212780 ; 569

STUDIO LEONE IV

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Mq: 300

Costo: V: 380,000

GUIDONIA MONTECELIO (RM)
QUART: Croce del Sud
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-40049-1-159888954 ; V46- 492

GUIDONIA MONTECELIO - LOC. PARCO AZZURRO 
All' interno del complesso residenziale "Parco Azzurro",  a pochi km dal G.R.A., immersa nel verde, con servizio di portierato, disponiamo di una deliziosa  porzione di villa, articolata su tre livelli, la quale vanta un' ottima distribuzione degli spazi interni, divisibile per due unità abitative, con rampa di accesso al garage indipendente ed ampio giardino ben curato. La villa è così composta:
 - Piano Seminterrato (fuori terra): ampia sala hobby con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere da letto, servizio, intercapedine ispezionabile ed ampio garage.
- Piano Terra: ampio salone con cucina a vista e camino con affaccio su di una terrazza e giardino, disimpegno, due camere da letto e servizio;
- Piano Primo: ampio disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo. 
La villa dispone di ottime rifiniture, portone blindato, pavimenti in cotto, rivestimenti bagni in ceramica, infissi laccati bianchi, inferriate antiscasso e  sistema di allarme.

VOLPES CASE FONTE NUOVA SRL

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Mq: 350

Costo: V: 395,000

GUIDONIA MONTECELIO (RM)
QUART: mont
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-76164-1-136140831 ;

A Colleverde di Guidonia, e più precisamente in Via Montebello, proponiamo in vendita una villa angolare bifamiliare, con giardino perimetrale libera su tre lati.
La villa disposta su tre livelli risulta cosi composta:
piano terra: grande salone con camino (attualmente come da foto adibito a palestra), cucina con tinello e bagno.  Allo stesso livello abbiamo troviamo un locale ora adibito ad autorimessa, utilizzabile come locale hobby. 
Piano primo cui si accede con una comoda scala in marmo:disimpegno, cucina con salone/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Al servizio del piano troviamo un terrazzo perimetrale con accesso al giardino che per effetto delle pendenze è al servizio anche del primo piano.
Secondo piano mansardato (ma comunque assolutamente abitabile) composto in questo modo: disimpegno, 2 camere da letto e un bagno a loro servizio e una terza camera matrimoniale con bagno annesso.
Completa la proprietà un grande giardino con prato e alberi di alto fusto.
Riscaldamento autonomo. L’abitaizione è in buone condizioni e necessità soltanto di una ritinteggiatura delle pareti interne. La richiesta è di 395.000 trattabili.
Per informazioni  3331204867  3277935007
 - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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