vendita Villa Affiancata Schiera in sarteano. Vendesi Villa Affiancata Schiera a sarteano

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Mq: 200

Costo: Riservato

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010000302 ; TT27

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in centro storico, abitabile e con accesso indipendente (2 livelli più soffitta, tutto collegato da scala interna). La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 200.  Al piano terra dispone di ingresso, disimpegno, bagno, ampia cantina/laboratorio dalla quale si può scendere in un'altra cantina seminterrata sempre abbastanza grande. Al piano primo dispone di soggiorno, sala da pranzo con balcone panoramico, cucinotto, bagno, disimpegno, ripostiglio/sottoscala, 2 camere da letto. Al piano secondo dispone di due grandi soffitte in parte trasformabili. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e nel soggiorno è presente una canna fumaria. Gli infissi esterni sono NUOVI in legno con vetri doppi e persiane in metallo. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE = 192,30 Kwh/m2anno). Rif. TT27

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2

Mq: 93

Costo: V: 49,000

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001248 ; TT130

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto da ristrutturare in centro storico in posizione riservata, panoramica e con accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 93 per la parte abitabile e mq 24 circa per la cantina al piano seminterrato. Al piano terra dispone di doppio ingresso, soggiorno/pranzo con angolo/cottura, ripostiglio, scala di accesso al piano superiore ed a quello inferiore. Al piano primo, dispone di WC, camera, disimpegno, stanza di sgombero, bagno. Facile realizzazione di 2 camere con 2 bagni. L'immobile, ricostruito nel dopo-guerra per buona parte, presenta solai in latero/cemento, muratura di pietra e mattoni, tetto in parte rifatto. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane. La pavimentazione è in ceramica monocottura e graniglia di marmo. Richiesta Euro 49.000 trattabili per rapida vendita!!!. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 497,97 KWh/m2anno). Rif. TT130

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3

Mq: 150

Costo: V: 140,000

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-68585-1-2550000199 ; TLTT76

Ubicato nel centro storico di Sarteano, il terratetto si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 135 mq e offre, a pochi metri dalla proprietà, un garage di 20 mq, che ha un doppio utilizzo essendo accatastato come bottega.Al piano terra una cantina e salendo la scala esterna condivisa con un altro appartamento si entra nell'appartamento, dove troviamo la zona pranzo con cucina e zona tv, con tipici travi in legno al soffitto e una stufa a legna. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala interna, troviamo due camere da letto, una con delizioso balconcino ed un bagno. Al terzo piano troviamo un disimpegno, un bagno, un'ampia camera matrimoniale ed una cameretta.La casa ha un grande potenziale, le mura spesse tipiche della abitazioni del centro storico, la rendono fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno.L'immobile ha bisogno di un restyling ma è perfetto strutturalmente, il tetto è stato rifatto 15 anni fa circa per cui è perfetto con isolamento e coppi nuovi, l'impianto di riscaldamento è in rame e l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2018. Effettuando una nuova pittura dell'intera casa ed un ammodernamento negli arredi e nei colori si realizzerebbe un immobile bellissimo, di charme e, essendo grande, perfetto per una famiglia o, avendo spazi sufficienti per realizzare un immobile da mettere al reddito, come B&B.C'è la possibilità di ampliare anche la struttura comprando l'appartamento accanto che ha altre tre camere da letto. A pochi metri una bottega che può essere utilizzata come garage, all'interno del quale vi è anche una cantina.Distanze: Chiusi 15km, Chianciano Terme 10Km, Montepulciano 20km, Pienza 30Km, Perugia 45Km, Siena 45Km, Roma 150Km.

IMMOBILIARE MORGANTINI ROBERTA

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4

Mq: 165

Costo: V: 390,000

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001507 ; TT166

SARTEANO (SI), alla quota di circa 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa terratetto in bifamiliare in posizione riservata ed accesso indipendente. Trattasi di una raffinata abitazione, di recente costruzione, ubicata sulle colline del paese (a circa 1 Km dal centro storico di Sarteano) con una splendida vista sul Castello e sulla valle dei tre Laghi. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 165, oltre a balconi, terrazza, e giardino esclusivo su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è così composto: al piano terra (zona giorno) da salone doppio con camino, zona pranzo, salotto, cucina, bagno; al piano primo (zona notte) da 2 ampie camere da letto con rispettivi bagni oltre altra camera/studio; al piano seminterrato dispone di autorimessa ampia, lavanderia e bagno. L'abitazione, all'80% domotizzata, è molto luminosa, ha un giardino con gazebo, barbecue e forno in pietra, un orto, alcune piante da frutta e un boschetto. Sia per l'interno che per l'esterno l'illuminazione è costituita da lampade a Led. Riscaldamento a metano controllato anche via Wi-Fi, stufa a pellet, camino con ventilazione forzata, addolcitore acqua, impianto di condizionatori, aspirapolvere centralizzato, video sorveglianza, allarme, videocitofono WI-FI. Gli infissi esterni sono in PVC fino legno con vetri doppi e persiane. La pavimentazione è in gres porcellanato. Prezzo trattabile con possibilità di includere l'arredamento. (Classe Energetica: E e IPE 136,986 Kwh/m2anno). Rif. TT166

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5

Mq: 284

Costo: V: 220,000

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001194 ; TT120

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto abitabile in centro storico di ampie dimensioni suddiviso su 5 piani adatto per una attività di Bed & Breakfast. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa 284 mq considerando che la superficie effettiva dei vani abitabili è di circa mq 226, dell'autorimessa mq 61 circa, della cantina mq 18 circa e delle soffitte mq 75 circa.L'immobile è così costituito:-Al piano seminterrato: cantina con volta a botte, avente accesso da scala all'interno dell'autorimessa.-Al piano terra: una stanza pluriuso con cucina, un ampio garage e un locale caldaia (alimentata a gasolio per il riscaldamento dell'intero immobile).-Al primo piano: un ampia cucina-pranzo e un ampio salotto con caminetto.-Al secondo piano: 2 camere da letto ognuna con bagno, una delle due dispone anche di guardaroba.-Al terzo piano: un ampia cucina-pranzo, 2 camere da letto e 1 bagno.-Al quarto piano: soffitte, potenzialmente trasformabili, in special modo una stanza con due finestre panoramiche, caminetto ed un punto cucina già realizzato.  L'immobile, risalente al XVIII secolo, è stato ristrutturato negli anni '60/70, mentre la facciata è stata rifatta recentemente e si presenta in ottime condizioni.Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono in alluminio, la pavimentazione in gran parte è in graniglia di marmo.Richiesta Euro 200.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 184,37 KWh/m2anno) Rif  TT120

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Mq: 134

Costo: V: 140,000

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010000560 ; TT57

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7

Mq: 142

Costo: V: 140,000

SARTEANO (SI)
QUART: CENTRO STORICO
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001303 ; TT137

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in centro storico con accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 142. Al piano terra dispone di ingresso, tre vani ad uso autorimessa, magazzino, cantina, bagno. Al piano seminterrato cantina di circa mq 10. Al piano primo (con accesso da scala interna privata), dispone di soggiorno con caminetto, cucina/pranzo con stufa a legna, bagno. Al piano secondo dispone di due camere da letto di cui una con terrazza. Al piano terzo dispone di due stanze sottotetto (potenzialmente abitabili e trasformabili in camera con bagno e guardaroba). L'immobile è stato ristrutturato completamente nei primi anni '90, incluso il tetto. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia interna al piano terra). Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in alluminio verniciato verde. La pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo, i solai in parte sono con travi in legno e mezzane in cotto. Richiesta Euro 140.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: >300 KWh/m2anno). Rif. TT137

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