Villa Affiancata Schiera in vendita a pesaro. Cerco a pesaro Villa Affiancata Schiera in vendita. Pag. 5

1

Mq: 133

Costo: V: 365,000

PESARO (PU)
QUART: PORTO Via Cecchi
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-PU-80545-1-1624488 ; N129

MEDIM DI ROMANI SAMUELE

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2

Mq: 140

Costo: V: 350,000

PESARO (PU)
QUART: MARE Viale Cesare Battisti
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-PU-80545-1-1694354 ; 0419

UBICAZIONE - La schiera di testa è situata in zona mare a poca distanza dalla spiaggia di viale trieste e limitrofa al quartiere del porto. In posizione tranquilla l'edificio risalente agli anni '20 è in una posizione strategica, vicino ai principali servizi della città al centro storico e ai servizi pubblici. 
COMPOSIZIONE - Trattasi di una schiera di testa su tre piani. Al piano terra, di circa 50 mq, abbiamo la zona giorno. Entrando troviamo l'ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Tramite scala interna si accede alla zona notte posta al primo piano. 
Il piano terrà è dotato di un giardino esclusivo sul fronte  di circa 60 mq. ed uno scoperto sul retro di circa 40 mq   utilizzabile sia come sfogo esterno ma abbastanza grande per ospitare anche due auto.
Il primo piano di mq 50 è composto da due camere matrimoniali, un ripostiglio con finestra sfruttabile come terza camera/studio. Completa il piano un bagno con finestra allestito di vasca.
Al piano seminterrato abbiamo tre vani ad uno accessorio. L'altezza dei vani è di m. 1.95. Gli ambienti sono areati da finestre poste nella parte alta. Questi tre ambienti si prestano bene per creare una comoda lavanderia e una piccola tavernetta. 
Molte schiere della zona, con le medesime caratteristiche, hanno ampliato l'abitazione ricavando anche il piano mansarda. 
STATO E RIFINITURE - Esternamente l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione anche se nell'insieme la soluzione richiede una ristrutturazione . Ad ogni modo ad oggi la schiera è abitabile e non presenta alcun problema di tipo strutturale.

RIF. 0419                   €380.000                                             Ape classe G Ipe 306,94 Kwh/mq 
per maggiori informazioni www.medimcase.it 0721/371560 via Porta Rimini n°14

MEDIM DI ROMANI SAMUELE

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3

Mq: 240

Costo: V: 430,000

PESARO (PU)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-PU-57492-1-153 ; 153

AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA

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4

Mq: 210

Costo: V: 680,000

PESARO (PU)
QUART: VIALE ZARA
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-PU-11849-1-69546 ; LB1802

LALLA BIANCHI AGENZIA IMMOBILIARE

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5

Mq: 300

Costo: V: 960,000

PESARO (PU)
QUART: MARE Viale Verdi
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-PU-80545-1-1880741 ; 5218

UBICAZIONE: La palazzina, completamente ristrutturata circa 20 anni fa, risale alla fine degli anni '30ed  è ubicata nelle immediata vicinanza al mare a 300 metri circa e nei pressi di tutti i principali servizi.
Il contesto è residenziale ed è composto da case di tipo semi-indipendenti inserito in una zona tranquilla e lontano da via trafficate. 
DESCRIZIONE: Trattasi di un'abitazione signorile di circa 300 mq con caratteristiche uniche che conferiscono all'immobile un carattere unico nel suo genere per concezione e distribuzione degli spazi interni. 
Dall'ingresso indipendente si accede al piano rialzato (77 mq). Entrando, l'ingresso invita al soggiorno di ampia metratura. Le due porte finestre di ambia apertura, dalle quali è possibile accedere al terrazzo che affaccia sul giardino, rendono l'ambiente ben illuminato ed accogliente.
La cucina si trova adiacente al soggiorno ed è abitabile. A questa si accede dal soggiorno attraverso la porta a due ante scorrevoli in legno con vetro lavorato. 
A completare il piano, troviamo il bagno preceduta dall'antibagno. 
Attraverso la scala posta nella zona giorno si accede a tutti i piani della casa. L'elemento è centrale e dona carattere e stile alla casa.
Al primo piano (77 mq) abbiamo la zona notte composta dalla camera padronale con accesso al terrazzo con affaccio sul giardino. Dal disimpegno possiamo raggiungere la camera singola, il ripostiglio, oggi adibito a cameretta e  servita da un balcone, il bagno principale e il bagno di servizio completano il piano. 
Proseguendo per la scala si arriva al piano mansarda( 69 mq), caratterizzato in parte dalla torretta completamente rifinita che contradistingue la casa si esternamente che internamente. Qui troviamo due ambienti. Il primo dedicato a zona studio giorno o relax e il secondo ad una camera. L'ambiente è confortevole e comodo. Le travi  vista e il tetto in legno danno stile al piano.
Gli spazi al piano sono illuminati attraverso finestre e velux con infissi in doppio vetro e  antisfondamento. Completa il piano mansarda un terrazzo a tasca.
Il piano giardino (sotto-strada) di circa 100 mq  è caratterizzato dall'open space destinato alla taverna con camino e cucina a vista. L'ambiente è confortevole e ben illuminato grazie alle due ampie vetrate che conducono al giardino privato e alla altezza di 3 metri della stanza. Completa il piano seminterrato un ripostiglio dedicato alla lavanderia e un bagno preceduto dall'antibagno. 
Lo scoperto esclusivo che ospita anche il giardino, è di circa 170 mq ed è in parte pavimentato per permettere l'accesso di autovetture al garage o in un'area esterna al garage stesso.  Quest'ultimo ha una metratura di circa 56 mq ed ospita il bagno al suo interno. 
STATO E RIFINITURE: L'edificio  è stato frutto di diverse ristrutturazioni nel tempo. L'ultima ristrutturazione risale al 1994 e riguarda l'immobile in tutte le sue parti.
Gli infissi sono in legno e doppiovetro, pavimento in legno in tutti gli ambienti tranne la cucina e i bagni che sono in gress. Il piano taverna ha  i pavimenti in cotto. 
Il tetto è in ottimo stato di manutenzione e le velux sono state sottoposte a manutenzione.

MEDIM DI ROMANI SAMUELE

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