vendita Villa Affiancata Schiera in mulazzano. Vendesi Villa Affiancata Schiera a mulazzano

1

Mq: 130

Costo: V: 120,000

MULAZZANO (LO)
QUART: Mons. Pandini
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LO-73852-1-143655679 ; 120

IMMOBILIARE 2001 SRL

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2

Mq: 120

Costo: V: 130,000

MULAZZANO (LO)
QUART: Mon Signor Pandini
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LO-73852-1-160473047 ; 130

IMMOBILIARE 2001 SRL

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3

Mq: 171

Costo: V: 245,000

MULAZZANO (LO)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LO-37760-1-160170923 ; L192

IMMOBILIARE MILANO DUE S.A.S.

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4

Mq: 160

Costo: V: 273,000

MULAZZANO (LO)
QUART: dei Tigli
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LO-25172-1-75132158 ; Villa Smart Passiva

NUOVE IN PRENOTAZIONE IN PRENOTAZIONE IL LOTTO 8A - consegna Luglio 2018 (ultima disponibilità - villa laterale) IN PRENOTAZIONE IL LOTTO 8B - consegna Marzo 2019 (disponibile villa laterale/centrale) CERTIFICATE CASACLIMA GOLD Le ville smart verranno certificate da Casa Clima con valori di Eph (valore dell'indice di prestazione energetica per il riscaldamento dell'edificio) di progetto inferiori a 10 kwh/mq. Realizzare case passive (classe A4) è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futura dell'immobile. Le nostre soluzioni immobiliari sono già allineate con la direttiva europea 31/10 che impone a tutti gli immobili di nuova edificazione di essere realizzata ad energia quasi zero a partire dal 2016. La struttura, antisismica zona 3, delle ville sarà realizzata con il brevetto svizzero "muro Plastbau" che consente la totale ermeticità dell'involucro con 20 cm di eps additivato con graffite all'esterno dell'edificio, così da non avere ponti termici, e 5 cm all'interno. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con tecnologia "a secco" con 7,5 cm di lana di roccia e 2,5 cm di pannelli di gesso fibrato garantiscono prestazioni acustiche eccezionali. Il tetto (secondo piano mansardato con altezza minima di 2.7m) sarà in legno lamellare a travi e assito a vista sbiancati con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. I serramenti saranno in pvc bianco massa con triplo vetro (zanzariere comprese) con un Ug= 0,6 e Uf= 1,0; le persiane saranno in alluminio. A livello impiantistico le ville si caratterizzano per la totale assenza di gas metano (anche per la cucina, da prevedere un piano ad induzione). Il generatore di calore sarà una pompa di calore aria acqua con coefficiente di prestazione (COP) tra i più alti sul mercato. Le ville sono dotate della ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore (VMC) con efficienza maggiore del 90%. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. Ogni villa avrà un impianto fotovoltaico da 3 KW (pannelli tedeschi marca Schuko, inverter Sma). Le villette saranno rifiniti seguendo i gusti dei clienti con un capitolato unico. LOTTO 8 Le ville centrali con un giardino di circa 60 mq costano 273.000,00 € + Iva 4% Le ville laterali con un giardino di circa 190 mq costano 298.000,00 € + Iva 4% Spese per allacciamenti e accatastamento incluse! IVA DETRAIBILE AL 50% IN 10 RATE ANNUALI PER TUTTO IL 2017! Realizzare e comprare case passive è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futuro degli immobili!! - Classe: A4 - IPE: 3,00 kWh/mq annum

GARDENIA SRL

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5

Mq: 171

Costo: V: 245,000

MULAZZANO (LO)
QUART: Pandina
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LO-80932-1-150750543 ;

Mulazzano: In posizione tranquilla ma centrale rispetto al paese, proponiamo accogliente villa a schiera del 2008 disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. L’entrata è nel soggiorno con elegante camino a pellet. Dalla portafinestra presente in salotto si accede al balcone, posto sul retro, collegato al giardino privato che è stato completamente piastrellato e sul quale è stato installato un bel patio coperto con struttura in legno ideale per pranzi e cene all’aperto. La cucina è abitabile e il bagno di servizio finestrato dotato di box doccia completano la zona giorno. La scala interna conduce al primo piano, rifinito in parquet, composto da tre camere, due con balcone e dal bagno padronale finestrato con vasca. La proprietà è completata dal piano seminterrato completamente rifinito con locale cantina, locale lavanderia e box con basculante e cancello automatizzati. La villa è caratterizzata da ottime finiture ed è accessoriata di zanzariere, aria condizionata ed allarme. - Classe: D - IPE: 89,20 kWh/mq annum