vendita Villa Affiancata Schiera in formello. Vendesi Villa Affiancata Schiera a formello

1

Mq: 240

Costo: V: 440,000

FORMELLO (RM)
QUART: del Sorbo
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-166562570 ; nunz

Tempocasa propone in vendita, Villa di recente costruzione situata in posizione panoramica, in contesto residenziale privato a pochi passi dal parco del sorbo e con servizi primari raggiungili a piedi. La villa si sviluppa su più livelli per un totale di mq 240 circa e gode di una doppia esposizione solare Sud-Est. All'ingresso troviamo un doppio soggiorno luminoso di circa 50 mq con camino ed ampia vetrata di accesso al terrazzo di circa 30 mq, il tutto con vista sul Parco del Sorbo. Rimanendo sul piano terra abbiamo un'ampia cucina abitabile con porta finestra al giardino superiore di circa 80 mq e bagno finestrato; tramite scala interna si accede al piano superiore nella zona notte dove tramite corridoio accediamo alle due camere da letto, un bagno con box doccia e vasca idromassaggio e alla riservata zona padronale composta da camera da letto matrimoniale con cabina armadio, piccola zona relax e bagno interno con doccia e finestra. Completa la proprietà il piano seminterrato di mq 80, attualmente composto da zona lavanderia e ampio open space con doppia porta finestra di accesso al giardino inferiore di mq 120 circa. La villa costruita nel 2011 è stata realizzata con i più recenti materiali e tecniche costruttive moderne, garantendo ottime prestazioni sotto il profilo energetico, gli ambienti sono razionali e curati con rifiniture di pregio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 – 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

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2

Mq: 119

Costo: V: 255,000

FORMELLO (RM)
QUART: LE RUGHE Svezia
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-20188-1-166444094 ; terrazze sul parco - villino centrale tip. c

Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, è sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAMILLO IMMOBILIARE

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3

Mq: 105

Costo: V: 210,000

FORMELLO (RM)
QUART: LE RUGHE Svezia
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-20188-1-165900783 ; Terrazze sul Parco - villino centrale tip. b

Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, è sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAMILLO IMMOBILIARE

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4

Mq: 136

Costo: V: 312,000

FORMELLO (RM)
QUART: LE RUGHE Svezia
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-20188-1-166232558 ; Terrazze sul parco - villino capofila tip. A

Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, e sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti.

CAMILLO IMMOBILIARE

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5

Mq: 87

Costo: V: 184,000

FORMELLO (RM)
QUART: LE RUGHE
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-20188-1-145320021 ; Terrazze sul parco - villino centrale tip. d

Complesso Residenziale, "Le Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con consegna prevista l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe hanno avuto inizio i lavori di costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A+), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. prezzi a partire da € 184.000,00 pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900 in collaborazione con Immobiliare Guerrini Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAMILLO IMMOBILIARE

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6

Mq: 155

Costo: V: 285,000

FORMELLO (RM)
QUART: Giappone
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-95973-1-164701738 ; 025 (54356576) - 33370601

IMMOBILIA.RE VEIO

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7

Mq: 160

Costo: V: 320,000

FORMELLO (RM)
QUART: LE RUGHE
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-21875-1-167593126 ; 896M

BOVI RE

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8

Mq: 135

Costo: V: 480,000

FORMELLO (RM)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-78148-1-167770484 ;

Le Rughe all’interno del comprensorio di Casal Dei Pini nei pressi dei due centri commerciali della zona, tra la Cassia e la Cassia Bis, con servizio di guardiania H24 immerso in aree verdi condominiali proponiamo villino a schiera angolare su due livelli più mansarda ristrutturato e di recente costruzione con due ingressi indipendenti e la possibilità di essere diviso in due unità immobiliari. Il villino è così composto: a livello giardino troviamo un salone con zona pranzo, una grande cucina abitabile e un servizio. Al piano superiore abbiamo tre ampie camere da letto luminose e panoramiche e due servizi. Completa la proprietà una mansarda con servizio. Il villino è circondato da un curato giardino di circa 500 mq con posto auto scoperto ha riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto, zanzariere e aria condizionata. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum