Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 343

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Mq: 450

Costo: V: 1,249,000

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA della Bufalotta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-161931320 ; 1061-4

Siamo lieti di proporvi in vendita una prestigiosa villa nei pressi della Riserva-Parco della Marcigliana, alle spalle del Circolo Sportivo Valentini, a 2 km dal GRA e dal centro commerciale Porta di Roma. La villa è posizionata su una collina con vista panoramica sul grande giardino di circa 4.000 mq, molto curato e con alberi d’alto fusto, quasi completamente in pianura, perfetto per costruirci una piscina. E' stata costruita agli inizi degli anni Ottanta per sé dal costruttore Fontana e in seguito restaurata. Si sviluppa su quattro livelli: due piani fuori terra, un piano seminterrato ed un sottotetto, per un totale di circa 450 mq commerciali, un ampio portico di 55 mq, un giardino pavimentato con tavolo in pietra, forno e barbecue, un garage di 41 mq ed una rimessa per la legna di 187 mq. Al piano terra di circa 122 mq troviamo la zona giorno caratterizzata da un ampio ingresso con una maestosa scala a chiocciola, fatta di larghi gradini e di una ringhiera in ferro battuto, che si sviluppa su tutti i piani della villa, una grande cucina abitabile che dà sul giardino pavimentato, una comoda sala da pranzo con camino, un doppio salone di circa 30 mq con accesso al portico, un piccolo stanzino ed un bagno di servizio. Al piano seminterrato di circa 257 mq troviamo una spaziosa taverna, di circa 87 mq con un grande camino, una cantina per i vini di 12 mq, un angolo cottura, un ambiente adibito a palestra, una saletta hobby con bagno di servizio, una cantina uso ripostiglio ed il vano caldaia con stufa a pellet. Al primo piano di circa 133 mq è dislocata la zona notte, con soffitti da 3 metri, composta da un pianerottolo dove a sinistra si trova un’anticamera, la grande camera matrimoniale patronale, dotata di un bagno con una grande doccia, un balcone e una soffitta sottotetto che funge da cabina armadio, mentre sul lato opposto si trovano altre due ampie camere da letto, una con il balcone e l’altra con bagno dotato di vasca, ed una cabina armadio. Infine al piano sottotetto, di circa 43 mq, incontriamo uno spazio ideale per gli ospiti dotato di una grande stanza con balcone che affaccia sull’entrata principale della villa, un piccolo bagno di servizio con doccia ed una comoda soffitta. L’immobile è dotato di un sistema di allarme perimetrale, di grate di sicurezza, di due cancelli automatici d’accesso, di un sistema di illuminazione esterno e di un sistema automatico di irrigazione. In prossimità della villa si trovano tutti i principali servizi, la fermata dell'autobus, i supermercati, ecc. La vicinanza al Parco della Marcigliana lo rende un luogo ideale per chi vuole vivere immerso nella natura restando vicino alla città. - Classe: E - IPE: 83,94 kWh/mq annum

RE/MAX DOLCEVITA

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Mq: 160

Costo: V: 285,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Emilio Malerba
Villa VENDITA Cod: IT-RM-69964-1-162854069 ; CE-1463

AURELI IMMOBILIARE

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Mq: 129

Costo: V: 269,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Ugo Sesini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-72253-1-152762259 ; Villa LOTTI infernetto

P.E.B. GESTIONI IMMOBILIARI S.R.L.

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4

Mq: 134

Costo: V: 235,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA filippo rosa morando
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-55594-1-164698010 ; 1488-37P

ARIES GRUPPO IMMOBILIARE

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5

Mq: 210

Costo: V: 380,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Tespi
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-76763-1-159357434 ;

EDIL TORRINO 2002 S.R.L.

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6

Mq: 274

Costo: V: 579,000

ROMA (RM)
QUART: PONTE DI NONA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30471-1-127044063 ; 14/1581141

PRATI RE S.R.L.

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7

Mq: 120

Costo: V: 419,000

ROMA (RM)
QUART: TUSCOLANO (VI MUN.) APPIA NUOVA
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-42017-1-161734523 ; Car 1

Proponiamo in vendita graziosissima villa a schiera di recente costruzione. La villa è sita nel quartiere Statuario, a due passi dalla Villa dei Quintili , nelle vicinanze dalla storica Appia antica, collegata benissimo con tutte le zone di Roma con Linee Bus e Treni che permettono di raggiungere ogni zona del centro e della periferia. La villa è stata costruita nel 2010 così come il complesso di cui fa parte, il cui accesso carrabile è da via Appia Nuova, che permette di accedere al posto auto di proprietà. Dal posto auto privato si entra facilmente nel complesso vero e proprio, Un grazioso vialetto porta all'accesso di tutte le costruzioni.
Entrando nella villetta troviamo un ben attrezzato giardino pavimentato di oltre 50 mq, con un ampio patio che ospita un comodo salotto da esterno. Un barbeque in pietra con un comodo impianto dell'acqua permette di irrigare le piccole aiuole che circondano la pavimentazione.

L'interno della villetta è disposto su due Livelli:
-Al Pian Terreno troviamo una superficie di 45 mq divisi in due zone, la prima una bellissima cucina con lavello in pietra piccolo ripostiglio con una dispensa ricavata con grazia nel resto della cucina. Un corridoio porta ad un disimpegno dopo il quale troviamo il primo bagno (cieco). L'altra ala del pian terreno  è adibita a salotto con camino rifinito in pietra.
-una scala di design in legno e ferro ci porta al Piano Primo dove troviamo due camere da letto una più grande con cabina armadio e l'altra più piccola ma molto capiente ed il bagno con vasca e doccia idromassaggio. Infissi in legno e alluminio, Porta blindata ed impianti elettrico ed idraulico nuovi. Possibilità di ricavare anche un altra camera da letto.
Il tetto intermente è composto da grandi travi in legno a vista

Analizziamo Permute (intense come compravendite)
 - Classe: C - IPE: 69,00 kWh/mq annum