Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 32

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Mq: 715

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: TRIESTE (II MUN.) Viale Gorizia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-11667-1-1596 ; 1596

Villino d’epoca anni venti in Stile Liberty, a pianta articolata, su quattro piani fuori terra oltre piano superattico collegati da una scala interna. Motivi architettonici come una piccola loggia con arco a tutto sesto e tetto spiovente nel prospetto principale ed una rampa di scale esterna nel prospetto laterale, caratterizzano la linea estetica di questo immobile.  Situato nelle adiacenze di Villa Torlonia in un quartiere elegante e signorile, ottimamente servito e a pochi minuti dal centro di Roma, l'immobile è circondato da un gradevole giardino verdeggiante e molto tranquillo, che rappresenta una vera perla rara. Terrazzi e balconi, offrono una ulteriore gradevole opportunità di godere piacevolmente anche all’esterno della residenza.  La proprietà comprende anche una dependance costituita da un affascinante Casale su due piani con le caratteristiche capriate di legno del tetto, che danno un tocco di fascino country in questa residenza cittadina, che si distingue e differenzia da altre abitazioni simili. Un piacevole ambiente verandato collega il Villino principale al Casale/dependance, che è ovviamente anche totalmente indipendente ed un’area di parcheggio completa questa fantastica residenza, molto charmant.  Il Villino si sviluppa su una superficie totale di circa 580 mq, con terrazzi per circa 47 mq mentre il Casale/dependance si sviluppa su una superficie di circa 135 mq. Il gradevole giardino e  il parcheggio sviluppano una superficie totale di circa 320 mq. Il Villino è così composto: - al piano terra si trova una ampia hall di ingresso, una accogliente sala tv/musica, una camera con bagno en suite, una grande cucina con soggiorno/tinello molto caratteristica, un bagno ospiti, una lavanderia e l’appartamentino di servizio provvisto anche di ingresso indipendente,  costituito da un piccolo soggiorno, una camera ed un bagno; - al primo piano si trova un grande salone doppio con camino con una zona  pranzo, uno studio, un bagno, una dispensa, un piacevole angolo relax ed un terrazzo a livello molto verdeggiante; - al secondo piano si trova una suite padronale con dressing room e bagno ensuite, altre tre camere utilmente soppalcate e due bagni; - al terzo piano si trova una veranda rivestita da belle vetrate colorate da cui si accede ad un comodo terrazzo a livello, un ambiente storage con un soppalco. L'immobile è rifinito con materiali pregiati, i pavimenti dell'abitazione sono rifiniti in parquet a spina di pesce., marmette decorate e ceramiche nei servizi e sono presenti anche molti armadi a muro.  Il luminoso e affascinante Casale/dependance si sviluppa su due piani collegati da una artistica scala a chiocciola in ferro battuto ed è invece così composto: - al piano terra si trova un salone triplo con un bellissimo camino e bellissime capriate di legno a vista, un office, una cucina molto caratteristica, una dispensa e un bagno; - al primo piano si trova una suite padronale, una dressing room ed un bagno ensuite. Il legno delle capriate, dell’orditura del tetto, del parquet è il materiale che regna in questa importante e particolare dependance, che in effetti nulla ha da invidiare come importanza al Villino principale. Una nota folcloristica di colore e di originalità è offerta dalle porte che dividono gli ambienti, ricavate dalle sponde di antichi carretti siciliani. Questa proprietà nella sua interezza, rappresenta un'ottima opportunità per vivere in tranquillità e all'aria aperta, con la sensazione di essere in campagna, anche se invece si è in piena città e in un elegante quartiere di Roma, con tutti i comfort che si possono desiderare. Villa Principale        CE: G		IPE: 318.80 KWh/m²a Casale Dependance CE: G		IPE: 277.72 KWh/m²a

LA COMMERCIALE SRL PROMOZIONI IMMOBILIARI

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Mq: 216

Costo: V: 490,000

ROMA (RM)
QUART: CASALPALOCCO
Villa VENDITA Cod: IT-RM-107204-1-4729111914 ;

Nel cuore di Casalpalocco, prestigiosa zona residenziale alle porte di Roma a pochi minuti dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa a schiera su due livelli completamente fuori terra, così composta:  un bel giardino curato con ampia scalinata ed un originale portone d’ingresso in ferro battuto e legno ci accolgono al piano rialzato dove troviamo un ampio androne con rivestimenti in legno dal quale con comoda scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l’intera proprietà composta da: comodo disimpegno, veranda chiusa (condonata) con camino e vista panoramica sul giardino privato e sul parco condominiale, grande salone anch’esso con camino e affaccio sul parco condominiale, cucina abitabile con tinello e accesso su un piccolo balcone. Qualora fosse necessario, il tinello può essere ripristinato come in origine e diventare una stanza di servizio. Nella zona di servizio, una scala interna conduce al piano sottotetto utilizzato come soffitta. Nella zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno e alla quale si accede mediante corridoio, si trovano 3 camere da letto: una padronale con bagno in camera e piccolo disimpegno con armadio a muro, ed altre due di cui una matrimoniale e l’altra singola con un altro bagno ed un altro disimpegno con armadio a muro.  Al piano rialzato oltre al portone d’ingresso si trova l’accesso alla cantina dove è presente il locale lavanderia ed un ampio locale con finestra, ed un altro portone in ferro battuto che conduce nel giardino retrostante della villa di circa 150 mq con un gradevole patio di circa 20 mq. Dal giardino privato si può accedere al parco condominiale. Completa la proprietà un box di circa 20 mq al quale si accede dall\'esterno.  La villa è particolare nel suo genere e presenta spazi giusti e funzionali. La proprietà si presenta in buone condizioni anche se necessita di interventi di ammodernamento.  L’ubicazione è perfetta in quanto a pochi passi dal Centro Commerciale Le Terrazze e da tutti i principali servizi: asili, scuole elementari, medie e liceo, ristoranti, ufficio postale, supermercati di ogni genere, negozi, centri sportivi, piste ciclabili, aree verdi e mezzi pubblici A pochi minuti dalla zona dell’Eur, dal litorale romano e dall\'Aeroporto Internazionale di Fiumicino, la villa offre la possibilità di condurre una vita all\'insegna della tranquillità e della pace con qualunque tipo di comfort.

RE/MAX UNITED

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Mq: 110

Costo: V: 279,000

ROMA (RM)
QUART: DIVINO AMORE via del fosso di tor pagnotta
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-53625-1-55526542 ; 150-20

COLOSSEA IMMOBILIARE

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4

Mq: 214

Costo: V: 295,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO
Villa VENDITA Cod: IT-RM-107532-1-82145 ;

INFERNETTO PARCHI DELLA COLOMBO Via Maurice Ravel - Nello splendido complesso dei parchi della Colombo proponiamo in vendita villa a schiera di ampia metratura con doppio ingresso, già divisa in due unità abitative ma ripristinabile. La villa si presenta in eccellenti condizioni interne , rifinitissima. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista e servizio; al piano primo un\'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e servizio; al piano torrino una cameretta con servizio; al piano seminterrato un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, area lavanderia e stireria. Completano la proprietà un giardino di 160mq ed un patio coperto di 27mq, lo stesso patio è attrezzato di un\'ulteriore cucina in muratura esterna completa. La proprietà è dotata di due posti auto esterni alla villa. Molteplici sono gli accessori di cui è fornita questa splendida soluzione immobiliare: tendaggi automatizzati, termoarredi, filodiffusione domotica, due riscaldamenti indipendenti. Infine, grazie all\'ottima esposizione solare l\'immobile risulta estremamente luminoso.

FRIMM WINNERS

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5

Mq: 140

Costo: V: 189,000

ROMA (RM)
QUART: Via Filetto
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-26750-1-55524842 ;

MBC DI VASTOLA BARBARA

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6

Mq: 140

Costo: V: 189,000

ROMA (RM)
QUART: Via Filetto
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-26750-1-55524888 ;

MBC DI VASTOLA BARBARA

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Mq: 250

Costo: V: 569,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO VIA CESARE PASCUCCI
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-53625-1-55524874 ; 156-20

ROMA - INFERNETTO - BIFAMILIARE - VIA CESARE PASCUCCI ( via umberto giordano ) divisibile ed in ottimo stato. 3 LIVELLI. PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, doppio portico, giardino di 350 mq s tre lati, box auto e doppio posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: ( sbancato ) con ingresso indipendente anche dal giardino, salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale,bagno, lavanderia e dispensa. ACCESSORI E RIVESTIMENTI:doppio accesso sia dal piano rialzato che dal piano seminterrato, porte blindate, video citofono, scale muratura e cotto, allarme volumetrico e perimetrale, armadi a muro in mansarda e nel piano seminterrato, arredo cucine, barbecue con forno e cucina con portico, doppia caldaia, due camini, cancello elettrico, fan coil in tutti gli ambienti, facciata esterna in stile casale,vasca idromassaggio, impianto di 10 kw, inferriate, infissi in mogano Meranti lamellare doppio vetro, intercapedine ispezionabile, irrigazione, pavimento in cotto, gres, parquet. è possibile visitare l immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

COLOSSEA IMMOBILIARE

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8

Mq: 150

Costo: V: 389,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO via ponte gardena
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-53625-1-55329253 ; 419-19

ROMA - INFERNETTO - BIFAMILIARI IN COSTRUZIONE - STRUTTURA IN LEGNO E BIO-EDILIZIA - in Classe A4 - consegna Dicembre 2021 - VIA PONTE GARDENA, eleganti e autosufficienti. Ville bifamiliari di circa 150 mq su 2 livelli, giardini da 100 a 250 mq. CAPITOLATO: pannelli fotovoltaici da 3 kw con batterie di accumulo fino a 5 kw, pannello solare termico per acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico in lana di roccia per isolamento termico, acustico e protezione dagli incendi, pavimentazione, gres porcellanato effetto marmo 20 x 80 cm (fino allaposa dei pavimenti a scelta dell' acquirente) oppure tonalità grigia. possibilità parquet vero, infissi in PVC , antisfondamento e antiefrazione a 6 camere. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE E BENEFICI: LE STRUTTURE IN LEGNO HANNO LA PECULIARITÀ DI ASSICURARE UN ELEVATO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, OFFRONO UNA SCHERMATURA NATURALE ALLE ONDE ELETTROMAGNETICHE E AUMENTANO LA SENSAZIONE DI BENESSERE PERCEPITO. INOLTRE IL LEGNO È UN OTTIMO REGOLATORE PER LUMIDITÀ DEGLI INTERNI, FACENDO COSÌ DA PREVENZIONE NATURALE AL PROLIFERARE DI BATTERI E MUFFE. ASSENZA COMPLETA DI UMIDITÀ E CONDENSA ALLE PARETI. LE CASE IN LEGNO SONO PRIMA DI TUTTO MOLTO SICURE DAL PUNTO DI VISTA SISMICO. UN EDIFICIO REALIZZATO ATTRAVERSO UNOSSATURA IN LEGNO È DI PER SÉ PIÙ LEGGERO E FLESSIBILE E QUINDI RISENTE MENO DEL SISMA, VALORE MOLTO IMPORTANTE SE SI CONSIDERA CHE LITALIA È UNO DEI PAESI A MAGGIORE RISCHIO DI TERREMOTI LE CASE IN LEGNO SONO MOLTO RESISTENTI ANCHE AL FUOCO. IL LEGNO NORMALMENTE È INFIAMMABILE, MA GRAZIE ALLA SUA BASSA CAPACITÀ DI CONDUZIONE TERMICA E AL PROCESSO DI CARBONIZZAZIONE DELLA SUPERFICIE BRUCIA LENTAMENTE E SOPRATTUTTO IN MODO CONTROLLATO. IL LEGNO, A DIFFERENZA DELLACCIAIO O DEI MATTONI, ANCHE AD ALTE TEMPERATURE NON PERDE LE SUE PROPRIETÀ MECCANICHE. LE COSTRUZIONI IN LEGNO RESISTONO AL FUOCO, QUINDI, MEGLIO DELLE COSTRUZIONI METALLICHE CHE AL RAGGIUNGIMENTO DEL PUNTO DI FUSIONE COLLASSANO SU S CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

COLOSSEA IMMOBILIARE

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9

Mq: 145

Costo: V: 549,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO via renier
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RM-53625-1-55297438 ; 373-19

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARI IN COSTRUZIONE - STRUTTURA IN LEGNO E BIO-EDILIZIA - in Classe A4 - consegna Dicembre 2021 - VIA RENIER (Via Bertoni), eleganti e autosufficienti. Ville monofamiliari di circa 145 mq su 2 livelli, giardini di 800 e 400 mq. PIANO TERRA: salone, cucina a vista, camera padronale con cabina armadio e bagno, camera media, camera singola, bagno, ripostiglio, portico e giardino. PIANO PRIMO: non mansardato, camera padronale con bagno e terrazzo di 70 mq. CAPITOLATO: pannelli fotovoltaici da 3 kw con batterie di accumulo fino a 5 kw, pannello solare termico per acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico in lana di roccia per isolamento termico, acustico e protezione dagli incendi, pavimentazione, gres porcellanato effetto marmo 20 x 80 cm (fino allaposa dei pavimenti a scelta dell' acquirente) oppure tonalità grigia. possibilità parquet vero, infissi in PVC , antisfondamento e antiefrazione a 6 camere. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

COLOSSEA IMMOBILIARE

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Mq: 110

Costo: V: 349,000

ROMA (RM)
QUART: OTTAVIA via casal del marmo
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-69684-1-55523342 ; villinoottavia.FV

Ottavia Gulliver Immobiliare propone in vendita un delizioso villino a schiera angolaredi nuova costruzione in un piccolo e silenzioso comprensorio residenziale adiacente a tutti i servizi. L'immobile su quattro livelli è composto al primo livello (terra rialzato) da un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al giardino angolare in parte pavimentato e in parte a prato ed un bagno con idromassaggio; al secondo livello (primo piano) da due camere ed un bagno, due balconi ed un terrazzino; al terzo livello (secondo piano) da un vano tecnico di circa 8mq con accesso ad un terrazzo; quarto livello (seminterrato) da un grande box auto di circa 35mq con altezza di 4,5mt. La pavimentazione è nella zona giorno è in gress, nelle camere in parquet, il portoncino è blindato, gli infissi in legno doppio vetro a taglio termico con anta a ribalta protetti da grate anti intrusione ad occhiello e persiane blindate, il riscaldamento e l'acqua sanitaria in pompa di calore e a pavimento con utilizzo dell'energia elettrica del pannello fotovoltaico. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 3483704794 visita il nostro sito www.gulliverimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 30.00 kwh/mq

GULLIVER IMMOBILIARE REAL ESTATE SRL

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