Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 310

1

Mq: 155

Costo: V: 225,000

ROMA (RM)
QUART: VALLE SANTA di Boccea
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-26808-1-162608936 ;

FRIMM - DOMUS GROUP IMMOBILIARE

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2

Mq: 95

Costo: V: 185,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA della macchiarella
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-79476-1-154264677 ; 1615156

RE/MAX FORUM

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3

Mq: 99

Costo: V: 219,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA giovanni armandi
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-79476-1-163615252 ; 1632128

RE/MAX FORUM

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4

Mq: 130

Costo: V: 195,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.)
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21941-1-130077089 ;

EMILIANO LOCCI CONSULENTE IMMOBILIARE

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5

Mq: 1,317

Costo: V: 2,950,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) del Casaletto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-133493050 ; W-024VLQ

In Via del Casaletto, nelle immediate vicinanze del più grande parco della capitale, Villa Doria Pamphili, Engel & Völkers propone in esclusiva una prestigiosa villa storica, circondata da un parco secolare di ca. 4.200 mq con giardini, alberi di alto fusto e fontane. La residenza si compone di un corpo centrale di ca. 700 mq, sviluppato su tre livelli. Al piano terra, cui si accede attraverso diversi ingressi, sono presenti ambienti di rappresentanza, sale pranzo, una zona cucina, lavanderia, servizi ed una piccola zona notte. L’accesso ai piani superiori avviene tramite un importante corpo scala ed un ascensore; al primo piano si trova un appartamento autonomo comprendente una zona giorno, una zona notte, servizi ed un terrazzo; al secondo piano, attraversando un piccolo appartamento di due vani e accessori, si accede ad un grande terrazzo panoramico che consente di godere una suggestiva vista. Completano la proprietà una dependance autonoma su due livelli di ca. 107 mq con terrazzo di ca. 37 mq e con un box di ca. 37 mq. La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, si presta sia a diverse soluzioni abitative, essendo ammessi frazionamenti ai fini residenziali, sia a destinazioni turistico- ricettive, stante la vicinanza con la sede della Città del Gusto del Gambero Rosso e con il collegamento tranviario veloce con il centro città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif.: W-024VLQ - Edmondo De Notti - Tel.: 06 45 54 81 20 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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6

Mq: 250

Costo: V: 950,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Vitellia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-137413044 ; W-0273UG

Nel cuore di Monteverde, nelle immediate vicinanze delle mura di villa Pamphilj, proponiamo in vendita un esclusivo villino di ca. 230 mq con giardini di ca. 200 mq. La proprietà, di indiscussa rarità, è composta al piano terra da un ampio living con cucina ed isola, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere ed un altro bagno. L’accesso all’ampio giardino è garantito sia dalla cucina sia dalla zona living. Una scala interna consente di raggiungere il piano superiore dove troviamo un altro living con camino, un cucinotto, attualmente adibito a studio ed un bagno. L’ingresso al piano superiore è altresì garantito dal giardino pensile. La proprietà, interamente ristrutturata con materiali di pregio, gode di un’eccezionale luminosità. Il gres della zona giorno lascia spazio al caldo parquet della zona notte e del living superiore. Tutte le finestre sono fornite di grate di sicurezza con serrande elettriche. L’ampio spazio esterno garantisce inoltre il parcheggio di più auto. La particolarità del villino, la sua unicità, la sua storia, l’ubicazione e la prossimità con la splendida Villa Pamphili rendono questa proprietà un’ ottima opportunità abitativa per famiglie e professionisti. L’ampio spazio esterno garantisce inoltre il parcheggio di più auto. La proprietà, citata nella pubblicazione “I casali della campagna romana” di Carla Tagliaferri, viene descritta come un casale d’ epoca medioevale “edificio a corpo unico di piccolo volume”. Il casale e le attigue scuderie dei Pamphili, storicamente furono utilizzate dalle truppe garibaldine durante la battaglia in difesa della Repubblica Romana (1849). Probabilmente Garibaldi vi soggiornò. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif.: W-0273UG - Paola Paladini - Tel.: 06 45 54 81 20 - Classe: F - IPE: 297,10 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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7

Mq: 600

Costo: V: 1,100,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Rubra
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-43027-1-153274139 ; MAR RUBRA

DOMUS ITALY

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8

Mq: 350

Costo: V: 539,000

ROMA (RM)
QUART: CASTEL DI LEVA (ZONA DELLA XII MUN.) di torre sant'anastasia
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-42836-1-163424632 ; anastasia

Castel di Leva, a cinque minuti da via Ardeatina, esattamente in via di Torre Sant’ Anastasia porzione di una  villa trifamiliare completamente ristrutturata nel 2013.
Immersa nel verde, ubicata in posizione collinare e con una splendida vista sulle campagne circostanti, e luminosissimo grazie alla tripla esposizione, l'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale di solo tre unità.
Si dispone su tre livelli e  misura circa 350 mq interni oltre a un giardino di 2000 mq circa, e pur avendo un accesso dalla strada in comune con le altre unità da cancello carraio elettrico e pedonale, ha una propria entrata sia carrabile che pedonale ad uso esclusivo.
Entrando dal cancello riservato si ha subito accesso allo splendido e panoramico giardino, parte pavimentato ed attrezzato  per circa 200 mq, mentre  la parte restante  è tutta a verde  dove sono presenti vari alberi ad alto fusto e tre ulivi, prato all'inglese, e altre piante varie.
Internamente si dispone su tre livelli:
Il primo livello, posto catastalmente al terra,  misura circa 120 mq, ed è composto da un salone doppio, cucina abitabile, tinello, camera matrimoniale, bagno e patio di circa 50 mq;
Il secondo livello, di  circa 110 mq, (catastalmente primo piano), è mansardato ma con altezza minima pari a mt 2,50  e si compone da due camere matrimoniali entrambe con bagno, ampia cabina armadio.
Il terzo ed ultimo livello, catastalmente seminterrato,  è di circa 130 mq. Si compone di un salone triplo  con angolo cottura e termo camino, camera matrimoniale con bagno, secondo servizio, dispensa.
Completano la proprietà un box auto di 55 mq, e la centrale termica  di 12 mq.
Ha gres porcellanato, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate e persiane blindate, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, sanitari di ottima qualità, condizionatori a pompa di calore. L'immobile è stato coibentato con poliuretano espanso da 4 cm.
APE E, la richiesta è di € 539.000,00 libero dal 1/10/2018
 - Classe: E - IPE: 102,80 kWh/mq annum

L'IMMOBILIARE PUNTO

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9

Mq: 279

Costo: V: 745,000

ROMA (RM)
QUART: Guglielmo Tagliacarne
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-149505664 ; W-02932S

In zona Porteunse, più precisamente in Via Guglielmo Tagliacarne, Engel e Völkers propone in vendita un rifinito villino indipendente in cortina. L’immobile di ca. 210 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino di ca. 300 mq. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, dotati di ogni comfort, con condizionatori in tutte le stanze, tvcc, infissi in legno con doppi vetri e moderno impianto d’allarme. Al piano terreno troviamo uno spazioso salone doppio con camino, una cucina abitabile, tre luminose camere da letto e doppi servizi. Dal salone e dalla cucina è possibile accedere ad un ampio terrazzo di 30 mq con esposizione ad ovest. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si trovano un soggiorno, una camera da letto ed un servizio. Uno spazioso studio, una zona lavanderia ed un servizio occupano il piano seminterrato. Completa la proprietà un box di ca. 60 mq. Il bellissimo giardino, interamente ricoperto con prato inglese garantisce alla proprietà la massima privacy. Nel tranquillo quartiere dove è ubicato sono presenti tutti i servizi, dalle scuole ai supermercati, ai collegamenti con il centro. La vicinanza con l’Ospedale Israelitico e il Parco Pino Lecce, nonché gli ottimi collegamenti con la Roma - Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare, rendono questa proprietà ideale sia per famiglie con figli, sia per professionisti del settore ospedaliero e del settore aeroportuale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif.: W-02932S - Luigi Demelas - Tel.: 06 45 54 81 20 - Classe: D - IPE: 149,79 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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10

Mq: 284

Costo: V: 1,150,000

ROMA (RM)
QUART: Vincenzo Arangio Ruiz
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-148339703 ; W-02980H

All’ interno di un comprensorio residenziale nelle vicinanze dell’Aurelia Antica, Engel & Völkers propone in vendita una splendida villa quadrifamiliare di ca. 250 mq. con ingresso autonomo. La proprietà, in cortina con rivestimenti in peperino, si sviluppa su quattro livelli e si contraddistingue per il suo stile moderno. Un ampio salone doppio con camino, parquet rovere e ardesia nera, una moderna cucina con isola centrale ed un servizio occupano interamente il piano terra. Al primo piano troviamo tre camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro in rovere, e due bagni di cui uno en-suite. L’accesso al comodo terrazzo di ca. 30 mq è consentito da due delle camere. Al secondo piano troviamo una camera con bagno en-suite. Al piano seminterrato la proprietà è caratterizzata da una sala wellness, uno studio, un locale caldaia ed un box auto accessibile direttamente dalla villa. Completano la proprietà un giardino con alberi di alto fusto e un patio parzialmente pavimentato in gres per un totale di ca. 150 mq. La location silenziosa ed elegante ed i collegamenti con il centro città e con il GRA rendono questa proprietà adatta per famiglie e per professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif.: W-02980H - Giulio Ronci - Tel.: 06 45 54 81 20 - Classe: G - IPE: 644,70 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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