Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 287

1

Mq: 250

Costo: V: 545,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Focilide
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95094-1-158324360 ; 21901011-30

REMAX BLU

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2

Mq: 250

Costo: V: 620,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Olgiata 15
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18559-1-169120319 ; O/216 - 34443530

IMMOBILIARE M. K. SRL

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3

Mq: 160

Costo: V: 565,000

ROMA (RM)
QUART: EUROPA Rastrelli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34424-1-162605012 ; villaggio azzurro

STUDIO LEGALE IMMOBILIARE

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4

Mq: 418

Costo: V: 1,300,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Bisuschio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-69318-1-156098864 ;

LABARO - nella residenziale zona di colli d'oro, proponiamo in vendita meravigliosa villa di circa 400 mq con finiture di lusso e giardino di circa 800 mq. L'immobile si situa all'incrocio tra la riservatissima via Bisuschio e via Macherio, avendo accesso da entrambe le vie, in posizione strategica rispetto alla vicina via Flaminia ed al Grande Raccordo Anulare, a pochi minuti dal centro di Roma ed immersa nel verde del nord della capitale. La villa è stata edificata utilizzando i migliori materiali tra cui spiccano il teak Siam per la quasi intera superficie interna, le ceramiche di Vietri nei bagni, il basalto dell'Etna per l'intero portico esterno, portici Unopiù, scala interna in ferro e legno ed adottando le migliori tecniche costruttive, tra cui degne di nota sono la coibentazione dell'itero involucro esterno con schiuma poliuretanica di 6 cm (migliore classe energetica), grate a scomparsa all'interno delle intercapedini, 2 impianti di allarme, impianto di videosorveglianza, intercapedine di 1.5 m di larghezza intorno alla casa. L'immobile si sviluppa su tre piani come di seguito: PIANO TERRA - Salone di 75 mq con camino - Cucina con camino - 3 ampie camere da letto - 2 bagni - Disimpegno - 2 cabine armadio PIANO SEMINTERRATO - Salone di 70 mq con camino - Lavanderia - Bagno - Cantina - Garage con 3 posti auto - Ampio ripostiglio PIANO PRIMO - 2 camere da letto - Salotto - Bagno - Ampio terrazzo Esternamente si trova un ampio patio porticato di 120 mq con portici ed arredi Unopiù, un meraviglioso tavolo in marmo con panche dello stesso materiale, pavimentazioni con Basalto dell'Etna, oltre ad uno splendido giardino di oltre 800 mq incorniciato da una recinzione muraria ricoperta da rampicanti. Richiesta €1.300.000,00 Contattare 3286283238 oppure 3498823110 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MILLESIMMOBILIARE

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5

Mq: 280

Costo: V: 690,000

ROMA (RM)
QUART: Cristoforo Colombo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67659-1-162295787 ; 21901011-31

CASALPALOCCO - CASALPALOCCO - VILLA DI 260MQ SU TRE LIVELLI FUORI TERRA. SPLENDIDA SOLUZIONE ANCHE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ABITAZIONE E STUDIO PROFESSIONALE ATTIGUI. UN OCCHIO DI RIGUARDO PER IL GIARDINO SPLENDIDO CHE INCORNICIA L'IMMOBILE RENDENDOLO ANCORA PIU' BELLO. IL VIALE DI INGRESSO, CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER L'AUTO, CON TETTOIA, CI ACCOMPAGNA ALLA VILLA CIRCONDANDOCI DI PROFUMI E RILASSANTE VERDE. L'INGRESSO AMPIO CI INTRODUCE IN UN SALONE MOLTO LUMINOSO, UNA ZONA SEPARATA CON CAMERA DA LETTO E BAGNO PRIVATO; CHIOSTRINA INTERNA DI SERVIZIO CON RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO TROVIAMO UN SALONE DOPPIO CON AFFACCIO IN TERRAZZO PERIMETRALE AMPIO E VIVIBILE, CUCINA AMPIA CHE SI AFFACCIA IN TERRAZZA ATTREZZABILE, E BAGNO DI CORTESIA; PIANO NOTTE SUITE MATRIMONIALE CON CAMERA, BAGNO CON VASCA PRIVATO E ANTICAMERA CON ARMADIATURA; ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA, CABINA ARMADIO. OGNI CAMERA DA LETTO HA UN AFFACCIO SUL BEL TERRAZZO CHE CIRCONDA L'IMMOBILE. L'ESPOSIZIONE RENDE QUESTA BELLA CASA LUMINOSISSIMA E GLI AMPI SPAZI ESTERNI LA RENDONO UN VERO PIACERE DA VIVERE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE AMPIO. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BLU 2

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6

Mq: 236

Costo: V: 246,000

ROMA (RM)
QUART: VITINIA (ZONA DELLA XII MUN.) Frassinoro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-157345585 ; frassinoro

zona: vitinia - via frassinoro 36.
Villino di 154 mq composto di piano seminterrato, terreno, primo e sottotetto, collegati tra loro a mezzo di scala interna, comprendente:
- al piano seminterrato locale garage e cantina,
- al piano terreno ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, portico e giardino esclusivo;
- al piano primo quattro camere, due bagni, disimpegno e due balconi;
- al piano sottotetto locale lavatoio/stenditoio e locale riserva idrica e 2 terrazzi.
Il cespite è ha una superficie commerciale di mq 236,50 così calcolati:
- Abitazione: mq. 154 (dei quali mq. 135 circa di superficie utile) pari a 1 = mq. 154,00;
- Balconi: mq. 42 pari a 1/4 = 10,50 mq;
- Portici/aggetti coperti = 27 mq pari a 1/3 = 9 mq;
- Locali stenditoi/tecnici = 26 mq pari a 1/2 = 13 mq
- Giardino esclusivo mq 240 pari a 1/15 = 16 mq
- Cantina/deposito attrezzi : mq. 68* pari a 1/4= 17 mq
- Garage: mq 51* pari a 1/3= 17 mq
L’abitazione si presenta in mediocre stato generale di manutenzione. I materiali utilizzati sono di qualità commerciale, quelli originali della costruzione per lo più, i pavimenti sono in monocotture ceramiche, le pareti sono intonacate e/o tinteggiate, eccetto nella cucina e nei bagni in cui sono rivestite con maioliche sino all’altezza di circa due metri. Gli infissi dell’abitazione sono in legno, con doppi vetri e sono presenti anche tapparelle esterne in pvc e grate di sicurezza i ferro. Nel piano seminterrato zona cantina sono presenti finestre a bocca di lupo in alluminio. L’impianto elettrico non dispone di certificazione di conformità ma probabilmente almeno parzialmente a norma. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. La luminosità e gli affacci sono buoni. In generale l’immobile necessiterebbe di lavori di manutenzione soprattutto all’esterno.
€ 328.000,00  possibilità di offerta a € 246.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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7

Mq: 92

Costo: V: 114,500

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Alberto Mazzucato
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-162292995 ; alberto mazzucato

STUDIO NICOTRA

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8

Mq: 418

Costo: V: 260,000

ROMA (RM)
QUART: PRENESTINO - CENTOCELLE Prenestina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163150900 ; prenestina

zona: prenestina - via prenestina 1626.
Villa di 202 mq posta su tre livelli composta da:
- piano seminterrato: sala hobby, cucina, due camere e bagno; 
-  piano terra: soggiorno, cucina, due camere e bagno;
- piano primo: soffitta composta da due camere, bagno e balcone.
+ giardino di 377 mq e due box auto di 30 mq ciascuno.
lo stato di manutenzione complessivo è buono, i pavimenti sono in ceramica infissi in legno riscaldamento autonomo.
€ 347.000,00 possibilità di offerta a € 260.000,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO 
 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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9

Mq: 134

Costo: V: 194,500

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Alessio Olivieri
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163257016 ; alessio olivieri

zona: casal palocco - via alessio olivieri 85.
Abitazione di 134 mq posta su tre livelli e precisamente:
- piano terra: soggiorno con angolo cottura;
- piano primo: camera e bagno;
- piano seminterrato: suddiviso in due parti di cui una con camera bagno e ripostiglio, l'altra con soggiorno angolo cottura camera e bagno.
+ giardino di 141 mq e posto auto.
Lo stato di conservazione dell’intero appartamento è, comunque, buono e più sufficientemente curato: presenta pavimentazione in gres ceramico, infissi interni ed esterni di buona
fattura, pareti tinteggiate negli ambienti e rivestite in ceramica nei servizi igienici che comprendono sanitari in porcellana e rubinetteria in acciaio. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posta all’esterno dell’edificio; è presente anche un impianto di aria condizionata con unità interna nel soggiorno.
€ 259.000,00 possibilità di offerta a € 194.500,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO 
 - Classe: F

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10

Mq: 161

Costo: V: 309,960

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Monte del Gatto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-158824613 ; Monte del Gatto, 304

Villino sito in Roma, Via Monte del Gatto n. 304, su 2 livelli. La struttura è suddivisa in 2 unità immobiliari; la prima abitativa, la seconda in parte ufficio/abitazione e in parte a garage/magazzino. Abitazione composta da: soggiorno, ampio tinello, stireria, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Nel soggiorno si trova anche un caminetto. La seconda unità è composto da un ampio garage, suddiviso in: locale magazzino, locale tecnico, una cantina attualmente adibita a abitazione/ufficio, una intercapedine di circa 33 mq. L'ultima unità immobiliare costruita sopra la prima, al piano primo, è in fase di costruzione. Completa la proprietà un giardino privato di 1.904 mq. Offerta minima € 309.960,00 IN ATTESA DI RIBASSO----------------------------------------------------------------------------------------- SCARICA L'APP. SUL TUO CELLULARE - STUDIO DB - Es. Immobiliare . CONSULENZA COMPLETA MEDIANTE PROFESSIONISTI NEL SETTORE. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità MUTUO FINO AL 100%. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls, Via Roma n. 107 - 00071 Pomezia (RM) . Piazza Marconi n. 15 – 00144 Roma . Via Attilio Regolo n. 19 – 00192 Roma . Tel 0691968165 . Mobile 3208943057 . E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it . PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it . www.studioconsulenzadb.it - Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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