Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 256

1

Mq: 140

Costo: V: 295,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Giulio Bertoni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34278-1-165901010 ;

ADCASE

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2

Mq: 600

Costo: V: 840,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA dell'Olgiata, 15
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80403-1-165698352 ; 43/21

Olgiata Golf - All'interno del comprensorio equidistante dagli ingressi Nord e Sud proponiamo una villa unifamiliare di grande fascino e spazi molto ampi. La villa realizzata alla fine degli anni 70 presenta ancora oggi soluzioni architettoniche di pregio ed un design attualissimo, le enormi vetrate danno ampiezza, profondità e meravigliosa illuminazione. La villa è disposta su tre livelli, al piano terra zona rappresentanza, salone di 200 mq circa, con particolare camino di design rivestito in acciaio spazzolato che diffonde calore a tutto l'immobile, cucina e bagno ospiti. , il piano 1 dedicato alla zona notte è collegato da una particolare scala di acciaio con corrimano in plexiglas, tre suite matrimoniali con spogliatoio e bagno en suite. Il piano S1 dispone di sala hobby, studio, cucina di servizio e bagno. Il garage di circa 160 mq ospita fino a 6 vetture. Completa la proprietà un giardino di 2.500 mq. La villa ha bisogno di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MIGNANELLI REAL ESTATE

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3

Mq: 180

Costo: V: 299,000

ROMA (RM)
QUART: Grazzanise
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76059-1-160622186 ;

SOLUZIONE IMMOBILIARE

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4

Mq: 180

Costo: V: 289,000

ROMA (RM)
QUART: CASALONE Melpomene
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23368-1-168554725 ;

AGENZIA IMMOBILIARE - TORRE ANGELA

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5

Mq: 140

Costo: V: 94,354

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Cesare Brandi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-168631355 ; Cesare Brandi, 14

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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6

Mq: 600

Costo: V: 1,200,000

ROMA (RM)
QUART: Della Pisana, 1100
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80403-1-168552574 ; 129673

MIGNANELLI REAL ESTATE

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7

Mq: 263

Costo: V: 723,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Edoardo Perino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-75699-1-168557408 ; 249/2016

Compendio immobiliare costituito da terreno di 12.700 mq con sovrastante villa unifamiliare a due piani fuori terra e zona cantinata al piano interrato, oltre a portici perimetrali esterni all'abitazione stessa. Il tutto per attuali censiti 20 vani catastali. La struttura Aste Investimenti è leader riconosciuto di mercato nel ramo aste immobiliari considerata la sua ventennale esperienza nel settore. Il team composto dal legale, due ingegneri, consulente fiscale e valutatore immobiliare sono a disposizione per la nostra clientela per avere certezza e sicurezza dell’investimento. La struttura accompagna l’investitore per tutte le fasi procedurali che vanno dalla individuazione dell’immobile, analisi della perizia, due diligence tecnico urbanistica, due diligence legale, visione del cespite, modulistica propedeutica, partecipazione in asta, sino all’immissione in possesso in caso di aggiudicazione. Inoltre forniamo alla clientela gratuitamente analisi di fattibilità per pre delibera mutuo grazie ai rapporti fiduciari che Aste ed Investimenti ha con primari Istituti di credito Nazionali. La nostra è una consulenza unica e specializzata per gli acquisti in Aste Giudiziarie immobiliari ed acquisto di crediti ipotecari pre-asta. La nostra priorità ed Il nostro focus è posto sulla professionalità e sul rapporto personale e fiduciario con l’investitore. Nessun compenso sarà dovuto in caso di non aggiudicazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ASTE&INVESTIMENTI

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8

Mq: 510

Costo: V: 790,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-79610-1-168554840 ; flaminia(villa)

Questa villa dal profilo originale è ubicata in un magnifico bosco collinare di proprietà esclusiva, in una zona verdeggiante e riservata su Via Flaminia Nuova, a pochi minuti da Corso di Francia.
La casa padronale si sviluppa su tre livelli e si apre su un giardino perfettamente curato ed adorno di alberi ad alto fusto, prato all’inglese, siepi fiorite e vialetti pedonali.
La dimora, interamente da rinnovare, presenta ottime potenzialità e potrebbe prestarsi perfettamente ad un’opera di restyling capace di conservare il carattere romantico ed aristocratico delle finiture originarie. Gli ambienti sono ampi e luminosi ed impreziositi con dettagli, di fattura artigianale, ricercati e dal seducente sapore antico.
Gli spazi interni sono organizzati con una netta e razionale distinzione tra la zona di rappresentanza e la zona notte e di servizio, a garanzia della massima vivibilità e della piena riservatezza.
Il piano terra accoglie un salone triplo che rapisce per le altezze suggestive dei soffitti, per il caratteristico focolare, che arreda ed arricchisce l’atmosfera di romanticismo, e per le ampie vetrate che conducono allo splendido patio esterno. Sullo stesso livello si trovano una luminosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti.
Un’elegante scala a giorno in legno massello e ferro battuto collega al livello superiore dove trova posto un vero e proprio miniappartamento, perfettamente organizzato con salotto con camino, cucina, camera e bagno. Il piano è completato da una camera da letto padronale, dalla fisionomia d’altri tempi, uno studiolo, una grande stanza da bagno ed un terrazzo perimetrale con incantevoli affacci sul paesaggio circostante.
Il piano seminterrato, infine, è occupato da una grande cantina, dal box auto di considerevoli dimensioni e da altri comodi locali di servizio.
Il giardino ospita inoltre una graziosa dépendance completamente rivestita in legno e composta da un ingresso, un salone doppio con camino, una cucina, tre camere, due bagni e pratici locali tecnici utilizzati come ripostigli e lavanderia. - Classe: G

BELIVING INTERNATIONAL PROPERTIES

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9

Mq: 127

Costo: V: 221,250

ROMA (RM)
QUART: CASALONE Controguerra
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-168552140 ;

Data Asta14/06/2018 - Valore di stima€ 345.736,00– Offerta minima € 221.250,00 – Rialzo minimo € 5.000,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villetta sita in Roma, Via Controguerra nn. 32 – 34, piani S1, T e 1, con autorimessa. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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10

Mq: 374

Costo: V: 480,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Alfredo Gargiulo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-168555772 ;

Data Asta21/06/2018 - Valore di stima– Offerta minima € 480.000,00 – Rialzo minimo€ 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà della Villa unifamiliare sita in Roma, Via Gargiulo n. 41, posta al piano terra e primo, con giardino e ripostiglio I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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