Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 198

1

Mq: 349

Costo: V: 239,000

ROMA (RM)
QUART: di Prataporci
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30471-1-169194900 ; 14/1641563

PRATI RE S.R.L.

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2

Mq: 160

Costo: V: 395,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Orazio Vecchi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29975-1-169039339 ; orazio vecchi

QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE ROVERE

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3

Mq: 263

Costo: V: 695,000

ROMA (RM)
QUART: Giorgio Sars
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95828-1-168951007 ;

Ardeatina Zona Castel di Leva e più precisamente in Via Giorgio Sars proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare posta su tre livelli fuori terra divisibile in tre unità immobiliari. Internamente è composta da: Piano terra: ampio salone triplo di 80mq con zona cucina e camino, due camere da letto e un ampio bagno. Da questo piano si accede al giardino molto curato di circa 500mq e ad un’ampia zona coperta adibita a parcheggio con annesso locale caldaia. Piano Primo: Ampio salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno, terrazzo di 38mq con accesso dalla cucina e portico di 28mq. Piano Secondo: ampia camera da letto doppia con terrazzino e balcone, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. La villa sviluppa una superficie di 270 mq più una superficie esterna di circa 500 mq e, data la disposizione dei piani e degli spazi, è divisibile in 2 o 3 unità abitative distinte e separate. È una soluzione ottima per famiglie numerose o comunque per chi ha la necessità di avere più appartamenti nella stessa proprietà. Lo stato d’uso interno ed esterno è buono l’esposizione è tranquilla e luminosa su tre lati Il prezzo richiesto è di € 695.000 - Classe: G - IPE: 224,90 kWh/mq annum

CONSULENZE IMMOBILIARI DI STEFANO CIARAFONI

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4

Mq: 350

Costo: V: 1,190,000

ROMA (RM)
QUART: di Val Cannuta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-168952508 ; W-028GBY

All’interno di un comprensorio privato ed esclusivo, posizionato strategicamente in prossimità della Via Aurelia, Engel & Völkers propone in vendita un’ elegante e prestigiosa villa con giardino privato di circa 500 mq arricchito da alberi d’alto fusto. Disposta su quattro piani per un totale di circa 350 mq la villa è composta da un elegante ingresso con doppia scalinata e patio. Il piano terra si compone di un luminoso salone doppio con parquet, un’ampia cucina abitabile, un patio ed un bagno. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto e due bagni di cui uno en suite. L’ultimo piano è composto da una deliziosa camera mansardata con bagno. Completano la proprietà una grande sala hobby di 100 mq, uno studio indipendente ed insonorizzato, un’ampia cucina a vista, una stanza per il personale di servizio ed un bagno al piano. L’immobile è predisposto per l’installazione di ascensore. La proprietà è fornita inoltre di un box auto quadruplo e due posti auto esterni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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5

Mq: 260

Costo: V: 540,000

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Buseto Palizzolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14875-1-168240756 ; E/335

FORUM IMMOBILIARE

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6

Mq: 83

Costo: V: 180,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA della Canapa
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-168467338 ; della Canapa, 40

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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7

Mq: 240

Costo: V: 469,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Terpandro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67659-1-168469100 ; 21901075-30

Abbiamo l’incarico di proporre in vendita una Villa di ampia metratura in quadrifamiliare nel signorile complesso residenziale "AXA" vicino alla piazza centrale a un passo da tutti i servizi. Si sviluppa internamente su una superficie di circa 240 mq. con una corte annessa di 150 mq. con alberi ad alto fusto, dove poter trascorrere piacevoli momenti . La proprietà dispone di ingresso carrabile indipendente e ingresso pedonale, al piano rialzato, il portoncino d’ingresso ci introduce in un soggiorno doppio con un bel camino e una cucina abitabile con annessa zona pranzo e accesso alla corte posteriore, al piano primo una grande camera matrimoniale con bagno e un altra grande camera da letto, al medesimo piano un ulteriore bagno con doccia. Salendo al secondo livello veniamo accolti da un grande studio mansardato e ulteriori due camere a disposizione con zona lavanderia, nella zona del seminterrato troviamo poi uno spazio di circa 60mq separato dal resto e con accesso indipendente con ampi vani finestrati che favoriscono un'ottima illuminazione,lavanderia e un box completano la composizione del piano . Un immobile di pregio di ampia metratura con bagni e impianti completamente ristrutturati e finestrature nuove, adatto anche a famiglie numerose, con la possibilità di ricavare un piccolo appartamento indipendente e vicino a tutti i principali servizi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BLU 2

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8

Mq: 850

Costo: V: 2,200,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Dell' Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24953-1-169777031 ; 3121

All’interno del rinomato comprensorio dell’Olgiata, in posizione privilegiata rispetto le altre ville, adiacente al Country Club, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida ed elegante villa panoramica di circa 850 mq circondata da un ampio parco privato di 2500 mq con alberi ad alto fusto e piscina. Al primo livello La villa è composta da un grande salone triplo con camino, sala da pranzo, studio con archivio, grande cucina con tinello e bagno ospiti. La zona notte situata al piano superiore della proprietà è composta da quattro ampie camere ognuna dotata di servizio e cabina armadio. Al piano sottostante, quasi a livello giardino dotato di certificato di abitabilità, troviamo ampia sala hobby, bagno, locale lavanderia, camera e bagno di servizio, e una deliziosa SPA. Completa la proprietà un garage di 70 mq con cancello automatico. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, inoltre è dotato di impianto di allarme, vetri blindati, impianto di riscaldamento con termostato in ogni vano, elegante illuminazione diffusa con faretti, Tv satellitare, predisposizione per videoproiettore e ascensore. Centro commerciale, negozi, mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili a piedi, trovandosi la villa a pochi passi dai due ingressi. Comprensorio chiuso con sbarra con 32 vigilanti. - Classe: D - IPE: 81,50 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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9

Mq: 2

Costo: V: 984,912

ROMA (RM)
QUART: ESQUILINO della Repubblica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95228-1-169777162 ; A1469059-26/2002

Immobile sito in Zona Infernetto - Via Cimego, 10 RM. Il lotto comprende un fabbricato di un piano fuori terra con giardino e annesso accessorio (autorimessa 35 mq). Il fabbricato è un villino unifamiliare di categoria catastale A/2, con destinazione abitativa. Esso è costituito da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere, due bagni e un ripostiglio. Decorsi 5 giorni dal termine stabilito per la presentazione delle offerte, e, quindi, il 15-06-2018, le offerte pervenute saranno esaminate, presso il locale e all'orario che verranno comunicati dal Notaio all'indirizzo di posta elettronica certificata dichiarato dall'Offerente. Posto al piano: Piano Terra Superficie reale: 158 mq Valore di stima: 984912 Euro Offerta minima: 984912 Euro Data dell'asta: 15-06-2018 alle ore 12:00:00 L’ offerta dovrà essere presentata entro e non oltre il giorno il giorno prima dell’ asta versando il 10% dell’offerta minima a mezzo assegno circolare non trasferibile. Il saldo prezzo per l’acquisto potrà essere effettuato anche facendo ricorso ad un  mutuo bancario e versato entro gg. 120 dall’aggiudicazione . Per maggiori informazioni e dettagli  potrete contattare   il nostro ufficio che Vi offrirà una consulenza gratuita ivi compresa la prenotazione della visita dell’immobile scelto. L’acquisto all’asta è particolarmente vantaggioso sia per il prezzo versato sia per le spese di trasferimento della proprietà che viene effettuato secondo i parametri  convenzionali ed inferiori ai compensi notarili  dovuti per le compravendite del mercato libero. La  società "Domus Tua" fornisce la completa assistenza per l’acquisto dell’immobile all’asta avvalendosi di qualificati avvocati di comprovata esperienza nel settore delle esecuzioni immobiliari  che cureranno il perfetto svolgimento dell’operazione dalla redazione dell’offerta sino alla consegna dell’immobile. Nell’ambito della consulenza verrà effettuata una stima globale dell’investimento e delle spese  da affrontare per l’espletamento degli adempimenti  burocratico/legali per la partecipazione all’asta. Verrà esaminata la situazione urbanistica e catastale dell’immobile attraverso l’esame della perizia di stima nonché l’effettiva situazione della procedura di rilascio dell’unità immobiliare. Nell’ambito dell’assistenza prestata verrà fornita anche consulenza ed assistenza per lo studio di fattibilità della eventuale ristrutturazione dell’immobile da parte dei professionisti inseriti nella nostra struttura organizzativa. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l'elaborazione di soluzioni su misura per ogni esigenza.  - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum

SOCIETA TECNICO/LEGALE DOMUS TUA

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Mq: 207

Costo: V: 268,500

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Francesco Maria Veracini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-169778758 ;

Data Asta 12.07.20178 – Offerta minima €268.500,00 – Rialzo minimo €5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà di del villino bifamiliare interno 1, in piano T - e 1 - composto da ingresso, soggiorno, bagno e cucina con camino. Al piano primo ingresso, soggiorno tre camere da letto e bagno e terrazzo. Arredato al piano seminterrato da soggiorno, angolo cottura due camere e bagno. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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