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1

Mq: 600

Costo: V: 220,000

PERUGIA (PG)
QUART: SEMICENTRALE
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-71457-1-3403 ; E32Z

GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE

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2

Mq: 105

Costo: V: 71,035

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE SAN GIOVANNI CENTRO Frazione Ponte San Giovanni, Via Quintina
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2251448 ; PG1323134

DIMORAMA PERUGIA

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3

Mq: 140

Costo: V: 38,000

PERUGIA (PG)
QUART: PILA Via Settevalli
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-53831-1-55564335 ;

CASTELLINI

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4

Mq: 100

Costo: V: 105,000

PERUGIA (PG)
QUART: MADONNA ALTA
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107190-1-5031731914 ;

RE/MAX FAMOSA

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5

Mq: 210

Costo: V: 150,000

PERUGIA (PG)
QUART: CASTEL DEL PIANO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-82949-1-55561126 ;

CARDINALI SERVIZI IMMOBILIARI

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6

Mq: 94

Costo: V: 59,100

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE SAN GIOVANNI CENTRO VIA LUIGI CATANELLI 36
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2074857 ; PG1249625

LOTTO UNICO. Porzione di fabbricato di caratteristiche civili destinata ad ufficio privato, posta in grande complesso condominiale sito in Perugia fraz. Ponte San Giovanni, Via Luigi Catanelli n. 36, avente una superficie utile di circa mq. 94,00 oltre che mq. 9,90 di balconi, distribuita in orizzontale e composta da vani regolari ricavati da tramezzature murarie che danno luogo ad un locale principale di ingresso con balcone, un locale uso cucina con balcone, un corridoio di collegamento, un piccolo ripostiglio tre stanze e due bagni di cui
solo uno dotato di finestra.
Lo stato conservativo è definibile buono, reso tale da finiture di livello medio ben mantenute.
Porzione di fabbricato ad uso non residenziale, avente destinazione garage, di superficie utile pari a circa mq. 24,00 sviluppata su una pianta rettangolare, mentre la altezza è di circa mt. 2,70. La consistenza privata ha accesso esterno da rampa asfaltata delimitata da saracinesca, ovvero interno al fabbricato tramite collegamento di ascensore e scala, al cui sbarco di livello si diparte la corsia carrabile comune.
La struttura divisoria verticale è in blocchi cementizi non intonacati, il pavimento in quarzo cemento del tipo industriale e la solaiatura in lastre di cemento precompresso tipo Spiroll. Non sono presenti particolari finiture se non quelle essenziali, attestandosi a normali le condizioni conservative.

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Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA PERUGIA

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7

Mq: 84

Costo: V: 60,000

PERUGIA (PG)
QUART: PERIFERIA
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-71457-1-3273 ; E36S

GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE

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8

Mq: 58

Costo: V: 37,500

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via Leone Tolstoj s.n.c.
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219800 ; PG1310985

Lotto nr.          	       	 	1
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Leone Tolstoj snc, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub....
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Leone Tolstoj snc, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 13, cat. C/1, cl. 6, consistenza 61 mq, superficie catastale 68 mq, rendita euro 882,11), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub. 1). L’unità immobiliare ha una superficie calpestabile di mq 58,50 circa ed è costituita da un unico vano (mq 55,00 circa) con bagno con antibagno (mq 3,50 circa). Il locale ha aerazione e illuminazione diretta mentre nel bagno è garantita da un aeratore meccanico. I pavimenti sono realizzati in monocottura. Le pareti interne dei vani sono interamente tinteggiate ad eccezione del bagno, le cui pareti sono rivestite in mattonelle di ceramica per una altezza di ml 2,40. Le finiture sono nella media e in buono stato di conservazione e manutenzione. Le porte interne sono in legno tamburato.

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DIMORAMA PERUGIA

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9

Mq: 116

Costo: V: 73,500

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via del Pino 14/M
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219801 ; PG1310986

Lotto nr.          	       	 	5
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/M, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. ...
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/M, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 18, cat. C/1, cl. 7, consistenza 122 mq, superficie catastale 132 mq, rendita euro 2.054,05), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub.1). L’unità immobiliare della superficie calpestabile di mq 116,00 circa è costituita da un unico vano (mq 107,00 circa) oltre due bagni e antibagno (mq 9,00 circa). Si precisa che lo smontaggio delle attrezzature della ultima attività esercitata ha comportato il danneggiamento di alcune pareti e di alcuni pannelli del controsoffitto.

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DIMORAMA PERUGIA

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10

Mq: 37

Costo: V: 35,925

PERUGIA (PG)
QUART: PONTE PATTOLI Via del Pino 14/L
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2219802 ; PG1310987

Lotto nr.          	       	 	4
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/L, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. ...
Porzione di fabbricato direzionale e commerciale ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via del Pino n. 14/L, costituito da negozio al piano terra (Foglio 97, particella 1121, sub. 17, cat. C/1, cl. 7, consistenza 60 mq, superficie catastale 66 mq, rendita euro 1.010,19), con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni (sub. 9-11) e diritto di uso sull’autorimessa collettiva (Foglio 97, particella 1121, sub. 1). L’unità immobiliare allo stato attuale occupa anche una parte del subalterno 16 oltre il 17. L’interno del subalterno 17 per un totale di 55,50 mq circa è distinto in due vani (di mq 37,50 e 14,50 circa), oltre a bagno e antibagno (mq 3,50 circa), mentre il subalterno 16/parte per un totale di 19,40 mq circa è costituito da un corridoio ad “L” di 9,30 mq e un locale di 10,10 mq circa. Il bene necessita di interventi ai fini del ripristino dello stato conforme a quanto autorizzato e accatastato (chiusura della porta di comunicazione tra i subalterni 16/parte e 17 e rimozione della parete divisoria interna del subalterno 16, con costi imputati al 50%).

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