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Ufficio Loc.Com. in vendita a prato

TROVATI NR:288

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Mq: 1,000

Costo: Riservato

PRATO (PO)
QUART: CASTELLINA
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-31722-1-118917965 ; 287T

IMMOBILIARE ZOPPI

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Mq: 95

Costo: V: 150,000

PRATO (PO)
QUART: CENTRO San Marco
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-21444-1-67169804 ; UFF10

IDEE &AMP; IMMOBILI S.R.L

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Mq: 100

Costo: V: 220,000

PRATO (PO)
QUART: VALENTINI
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-17158-1-119475962 ; 358 - 29971621

CREA CASA

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Mq: 90

Costo: V: 140,000

PRATO (PO)
QUART: CAFAGGIO
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-76555-1-101914464 ; 2023

STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI BECHELLI

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Mq: 50

Costo: V: 140,000

PRATO (PO)
QUART: COIANO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-26630-1-52603651 ; PraMa22

G.E.G. IMMOBILIARE DI MENSUALI GUIDO

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Mq: 238

Costo: V: 460,000

PRATO (PO)
QUART: STADIO
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-33942-1-116517456 ; F482

DOMUS ETRURIA

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Mq: 60

Costo: V: 80,000

PRATO (PO)
QUART: CENTRO Cavour
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-40452-1-92351163 ;

IL POGGIO DI PRATO

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Mq: 1,640

Costo: V: 1,500,000

PRATO (PO)
QUART: CAFAGGIO Ferraris
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-PO-37172-1-115659665 ; 3011

Prato Sud, zona Le Badie, Via Ferraris, vendesi edificio commerciale 1.640 mq composto da piano terra, magazzino al primo piano interrato e aree esterne a parcheggio 1.350, mq locati come supermercato, oltre autorimessa al secondo piano interrato attualmente libera. 
Rendita annua locazione porzioni locate € 110.000,00 . 
Previsione di stima rendita da locazione autorimessa interrata € 24.000,00 annui. 
Rendita percentuale annua circa 9%. 
Riepilogando, il fabbricato commerciale si sviluppa su 3 livelli. 
Il piano terra ha una consistenza di circa 560 mq, locato, destinato a locale commerciale/supermercato, con accesso da Via Ferraris. 
Il primo piano interrato ha una consistenza di circa 540 mq, locato, destinato a servizi e magazzino del locale commerciale, con accesso da una rampa carrabile su Via Meucci. 
Il secondo piano interrato, libero, ha una consistenza di circa 540 mq, destinato ad autorimessa, con accesso dalla una rampa carrabile su Via Meucci. 
Tutti i piani collegati internamente da un vano scala/ascensore. 
I parcheggi esterni sono situati nel piazzale antistante il fabbricato e prospiciente Via Ferraris, di circa 800 mq e al primo piano, che costituisce copertura dell’edificio, di circa 560 mq con rampa carrabile dal piazzale. 
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. 
Il locale commerciale al piano terra ha classe energetica E, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 279,3 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 38,6 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. 
Il locale per servizi al piano interrato ha classe energetica E, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 174,1 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 12,6 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. 
Il magazzino al piano interrato ha classe energetica D, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 74,1 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 6,6 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. 
Richiesta complessiva (locali occupati e autorimessa libera) Euro 1.500.000,00 . - Classe: D - IPE: 279,30 kWh/mc annum