vendita Terreno in roma. Vendesi Terreno a roma

1

Mq: 1,000

Costo: V: 69,000

ROMA (RM)
QUART: SETTECAMINI
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-28257-1-41970646 ;

AGENZIA SANTA MARINELLA

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2

Mq: 1,000

Costo: V: 245,000

ROMA (RM)
QUART: OSTIA
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-39718-1-639940558 ;

COLDWELL BANKER FUTURA GROUP

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3

Mq: 111,033

Costo: V: 471,600

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-107740-1-1147122 ;

ASTE RE ROMA FLEMING

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4

Mq: 20,749

Costo: Chiedi il Prezzo

ROMA (RM)
QUART: MAGLIANA
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-39718-1-402880558 ;

Vendesi a Roma - Area edificabile all\'interno del GRA -  Abbiamo in vendita una proprietà collocata nella zona industriale confinante con il corso del Tevere, riva destra, zona Magliana.  L\'area ha un rilevante valore dal punto di vista industriale essendo collocata in una zona a vocazione industriale già oggi adeguatamente servita, ben collegata alle principali vie di comunicazione sia urbane che extra urbane (vicinanza al G.R.A), inoltre sono in programma ulteriori importanti piani di sviluppo della viabilità che in parte si stanno già realizzando quali nuovi svincoli, allargamento delle sedi viarie, prolungamento di via Isacco Newton, realizzazione di due ponti sul Tevere, ecc.  Anche dal punto di vista ambientale la zona in oggetto ha un particolare valore, infatti si trova in un contesto naturalistico di assoluto pregio caratterizzato dalle sponde del fiume Tevere lungo le quali corre la pista ciclabile che da Roma porta a Fiumicino, che già oggi è l\'asse portante di un sistema attrezzato che consente la fruizione e la valorizzazione del contesto.  Infine bisogna rilevare come la zona destinata nel vecchio PRG alle attività industriali e artigianali essendo cambiate le condizioni e le necessità sta cambiando la sua vocazione da industriale a di servizio e residenziale, infatti stanno iniziando i cantieri per la realizzazione di diversi edifici residenziali possibili grazie alle nuove procedure autorizzative. Inoltre va menzionata la concreta possibilità che sull\'area dell\'ex ippodromo di Tor di Valle, immediatamente di fronte all\'area in questione, proprio sull\'opposta sponda del Tevere, si realizzi il progettato complesso sportivo della A.S. Roma con le infrastrutture correlate che genererebbe un notevole impatto positivo anche sull’area in oggetto.  La Superficie fondiaria è di mq 19.760 su cui insistono quattro manufatti fuori terra e una struttura interrata.  Tre sono le possibili utilizzazioni dell’area:    Ipotesi A  L’utilizzo così come si presenta dell’area, su cui insistono quattro manufatti fuori terra e una struttura interrata- Due edifici ad un piano sono disposti sul lato di via Vicchio e sono destinati a terziario (uffici, alloggio custode, etc.) ed hanno una superficie di mq 395 e mq 268 per un totale di mq 663.  Due strutture metalliche, una tamponata in modo da costituire urbanisticamente volume (capannone) e l\'altra aperta tamponata solo parzialmente (tettoia) sono disposte perpendicolarmente a via Vicchio hanno rispettivamente la superficie di mq 1.011 e mq 1.427 per un totale di mq 2.438 di superficie coperta.  I due capannoni con struttura metallica hanno una altezza interna utile di ml 10 e sono dotati di tutti gli impianti utili oltre che di tutte le attrezzature necessarie alla movimentazione di materiali pesanti (carri ponte, etc.).  La struttura interrata destinata a parcheggi ha una superficie mq 967.    Ipotesi B  L’utilizzo considerando l\'adesione al PRU Corviale art. 11 L493193, Proposta 26 - L\'intervento privato n. 26, sviluppa una Volumetria interamente a destinazione produttiva per complessivi mc 97.259, insediati su una superficie territoriale di mq 19.760.  A tale volumetria, corrisponde una superficie edilizia di mq 11.389, di cui 10.167 a destinazione produttiva (stoccaggio e trasformazione di profilati metallici), 1.070 per uffici di amministrazione del complesso, e 152 destinati alla vendita dei prodotti.    Ipotesi C  L’utilizzo considerando l\'adesione al PRU Corviale art. 11 L493193, Proposta 26 e successiva applicazione della procedura del \"Piano Casa\" per la trasformazione della cubatura da industriale a residenziale - I questo caso si fa riferimento alla possibilità di trasformare la cubatura assentita con il PRU Corviale art. 11 L493/93, Proposta 26 destinata ad attività produttive, commerciali e terziario in cubatura destinata alla residenza.  Per valutare tale opportunità la società venditrice ha commissionato all’Studio Arte85 nella persona dell’Arch. Emanuele Cordelli,  uno studio di fattibilità che è arrivato a definire un progetto di massima per la realizzazione di un complesso residenziale nell\'ambito della Normativa citata sulla base del quale abbiamo due soluzioni, la prima soluzione porta a un dimensionamento di mq 15.171 di superficie edilizia residenziale, cui si potrebbero aggiungere altri 1.389 mq di servizi alla residenza che consentirebbero di utilizzare tutta la superficie prevista dal PRU per questa proposta d\'intervento. Nella seconda soluzione, la superficie edilizia a destinazione residenziale sarebbe di mq 13.309, cui si aggiungerebbero sempre i 1.389 mq di non residenziale.

COLDWELL BANKER FUTURA GROUP

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5

Mq: 3,110

Costo: V: 1,000,000

ROMA (RM)
QUART: QUADRARO
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-107550-1-3769911914 ;

Roma, propongo in vendita terreno edificabile di circa 3.110 mq, che ricade secondo il P.R.G. del comune di Roma, in \" Parte Sistema  dei Servizi e delle Infrastrutture - Servizi -  Servizi Pubblici di livello Urbano.   - La parte dell\'area ricade in Citt? Della Trasformazione,risulta compresa all\'interno del perimetro del Piano Particolareggiato per l\'attuazione del Comprensorio Direzionale Orientale di Centocelle- Sub Comprensorio Quadraro, approvato con D.G.R.L. n .297 del 11/04/2003,con destinazione;  Area fabbricabili destiate a sedi per la mobilit? e parcheggi P22 secondo l\'articolo 6 Comma 1 lettera  G ( parcheggi non pertinenziali: autorimesse e autosilo .  L\'area in oggetto ? situato in un contesto urbanistico ad alta densit? abitativa.  La  limitata offerta  di posti auto, che caratterizza l\'intero triangolo Cinecitt? - Tuscolana - Quadraro, rende particolarmente appetibile l\'iniziativa immobiliare in questione.  In aggiunta vi ? la possibilit? di acquistare un progetto per la realizzazione di 158 Box auto interrati su due livelli, e sulla parte fuori terra la possibilit? di realizzare 70 posti a raso  o strutture Ludico-Sportive.   L\' opera necessita del Permesso a Costruire.

RE/MAX ADVISOR

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6

Mq: 10,000

Costo: V: 27,000

ROMA (RM)
QUART:
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-73405-1-9591161 ;

IMMOBILIARE ARANOVA

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7

Mq: 2,751

Costo: V: 180,000

ROMA (RM)
QUART: TRIGORIA
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-107299-1-4760501914 ;

A Trigoria (RM), in una traversa di Via Grotte di Penseroni, su strada bianca, vendiamo un lotto agricolo di mq. 2.751 (derivante da un frazionamento in zona H3) con una costruzione allo stato rustico su un solo livello, consistente in due locali accatastati come C/1; uno di mq. 43 ed uno di mq. 49 (superfici calpestabili).  Il lotto ricade nel perimetro dei \"Parchi istituiti di Castel Porziano\" e sottoposto ai vincoli del Parco di Malafede, Riserva naturale Decima Malafede e PTP n. 15/5 Decima Trigoria.  Il manufatto è stato regolarmente condonato con due concessioni in sanatoria relative ai due locali commerciali.  La struttura è in muratura portante in blocchi di cemento, fondazioni e pavimentazione allo stato grezzo in cemento armato e solaio di copertura in cemento armato e laterizi.  Ogni locale ha una serranda per l\'accesso e dei serramenti a persiana metallica per una completa sigillatura.  Ideale per realizzare delle attività di carattere artigianale (laboratori, officine) o di vendita (un esempio potrebbe essere, visto la vocazione agricola del lotto, la vendita di prodotti agricoli a km 0).

RE/MAX BELLADOMUS

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8

Mq:

Costo: V: 900,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Via dell'Olio
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-71684-1-RJF77 ; RJF77

IMMOBILI DI PRESTIGIO SRL

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9

Mq:

Costo: V: 5,700,000

ROMA (RM)
QUART: LUNGHEZZA (ZONA DELLA VIII MUN.) Via Raffaello Liberti
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-71684-1-IHW75 ; IHW75

Lunghezza (RM), Colli degli Abeti, Via Raffaello Liberti. Terreno Edificabile, di superficie territoriale di mq 8.800,00 e superficie fondiaria pari a mq 6.200,00, in posizione unica. Ultimo lotto edificabile in zona già urbanizzata ma in posizione verdeggiante. La collocazione è altresì ottimale a soli 5 minuti dall'autostrada A24 per un più veloce raggiungimento della Tangenziale Est, Via Nomentana, Via Tiburtina ed il Grande Raccordo Anulare e a due passi dal Centro Commerciale Roma Est. Il Lotto è compreso nel Piano di Zona C/2 Lunghezza Comparto L, è fornito di Permesso di Costruire n. 180 del 05.03.2009, per la realizzazione di un complesso non residenziale e successiva variante per la trasformazione da non residenziale a residenziale in regime di legge 167, in data 29/03/2012 prot. 25770. Il progetto di variante prevede la realizzazione di 111 alloggi per una volumetria fuori terra pari a mc 23.383, oltre ampliamento di mc 7.000 circa, per un totale di mc 30.383 circa. Ottima opportunità

IMMOBILI DI PRESTIGIO SRL

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10

Mq: 800

Costo: Chiedi il Prezzo

ROMA (RM)
QUART: BORGHESIANA
Terreno VENDITA Cod: IT-RM-83601-1-6101070 ;

KREA CASE

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Terreno in vendita a roma