Rustico Cascina in vendita a costermano

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Mq: 350

Costo: V: 266,000

COSTERMANO (VR)
QUART: Monte Baldo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-31655-1-165623388 ; 1720

COSTERMANO SUL GARDA - CASTION: In contesto di corte rustica proponiamo comoda ai servizi in posizone di panorama e parziale vista lago una coppia di rustici perfetti per creazione B&B o affitta camere e piccola depandance per gestori / propietari. Il primo rustico, di circa 230mq, si sviluppa su tre livelli, ottimo per creare almeno 5 camere con bagno e zona comune colazioni. Prospiciente l'immobile troviamo un lotto di terreno, di circa 400mq, perfetto per collocare una piscina o una zona relax e posti auto. Il rustico-depandance, in posizione di testa rispetto l'intera corte, ha possibilità di essere alzato di un livello, con attuazione piano casa, arrivando alla quota di colmo dell'intero stabile ed è completo di giardinetto privato di 70 mq. Possibile anche l'acquisto singolo. Vera opportunità di amanti del genere o per investimento e messa a reddito. Costermano dista 35 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è il posizione nord ovest. È al centro delle vie di comunicazione che portano al medio lago, Garda e sul Monte Baldo, direttamente per il lato ovest San Zeno di Montagna e indirettamente per il lato est attraverso Caprino. Costermano, come Roma, si sviluppa su sette colli: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo e Baesse. Il comune si è sviluppato in seguito alla unione dei più piccoli comuni di Castion/Marciaga e Albarè della Gardesana con Costermano. Fino al 1928 Costermano e Castion erano due comuni distinti; il 9 aprile 1928 vennero uniti tramite un Regio Decreto e venne stabilito che Costermano sarebbe diventato il capoluogo. (Nota prefettizia 30.04.1928 n° 1583). Il primo podestà dopo l'unione fu Gaetano Sometti, a cui successero nel 1931 Pier Camillo Tusini e nel 1939 Giovanni Ferrario. Dopo la liberazione il primo sindaco fu Umberto De Beni, seguito da Ottavio Pellegrini (1947-1951), Giovanni Ferrario (1951-1956), Luigi Benedetti (1956-1980), Franco Ferrarini (1980-1995) e Giorgio Castellazzi (1995-2004). I centri fecero parte della pieve di Garda e della Gardesana di Terra e dell'Acqua. Lo sviluppo economico e demografico recente è influenzato dall'essere situato in vicinanza di Garda. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica