vendita Rustico Cascina in panicale. Vendesi Rustico Cascina a panicale

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Mq: 724

Costo: V: 536,000

PANICALE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-71824-1-127913942 ; G 3022

CASALE IN OTTIMO STATO, CON PISCINA E TERRENO. PANICALE, in posizione estremamente tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo per la vendita, un complesso ricettivo(facilmente trasformabile in villa privata), interamente ristrutturato nel 2007, destinato ad attività extralberghiera "country house", costituto da: EDIFICIO PRINCIPALE (per complessivi 500 mq.) si sviluppa su due livelli : piano terra costituito da ingresso, ricezione, sala pasti, sala polivalente, cucina, magazzino, servizi igienici per il pubblico, wc per il personale, scala di collegamento al piano primo ed ascensore; Il piano primo, è costituito da nr. 7 camere, tutte dotate di bagno interno. ANNESSO ESTERNO (per complessivi 184 mq.): si sviluppa su due livelli, il piano interrato destinato a magazzino e il piano terra costituito da locale di servizio, zona ricezione e portico. CORPO SPOGLIATOI (per complessivi 81 mq.) suddiviso in spogliatoi e servizi per donne e uomini, locale tecnico, magazzino, medicheria e bagno per portatori di handicap. PISCINA di 100 mq., con lastrico solare in pietra naturale a vista. TERRENO DI PERTINENZA di circa 4000 mq. in parte destinato a corte - giardino, area relax ed in parte a parcheggio. La proprietà è recintata con doppio accesso,sia carrabile che pedonale, ed è dotata di impianto di illuminazione esterno. La ristrutturazione della proprietà, terminata nel 2007, ha riguardato l'intero complesso, sia a livello strutturale che di impiantistica. Attualmente la proprietà è in ottime condizioni e non si segnalano lavori da dover eseguire. E' possibile acquistare a parte tutti gli arredi presenti all'interno della proprietà. Ottimo investimento per una struttura ricettiva che può essere subito messa in funzione. Con poche modifiche è anche possibile trasformare questa proprietà in un'abitazione padronale privata. Il complesso immobiliare si trova a circa 1,5 km dal centro storico di Panicale, classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e con "Bandiera Arancione". In posizione strategica, perché immerso nell'area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona,Siena, Arezzo e Firenze. Panicale, definito da sempre come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, conserva ancora intatto l’aspetto tipico di borgo medievale. Paese di condottieri (come ad sempio Boldrinio Paneri), conserva capolavori del Perugino, la tradizione del tulle (antica arte del fine ricamo) tramandata da generazione in generazione, e il teatro Cesare Caporali, risalente al XVIII secolo, recentemente ristrutturato e ritenuto uno dei più piccoli teatri dell'Umbria. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LE CASE SUL LAGO

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Mq: 650

Costo: V: 750,000

PANICALE (PG)
QUART: Umberto I
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-71824-1-89527582 ; G 3007

CASA DI CAMPAGNA CON PISCINA E LAGHETTO. All'interno del comune di Panicale, posto in aperta campagna, prestigioso casale ristrutturato con dependance per una superficie complessiva di 650 mq. circa, nel quale sono stati ricavati sette alloggi, ognuno con il proprio spazio esterno privato. La proprietà comprende un grande giardino ben piantumato e recintato di circa 2000 mq. nel quale è stata realizzata una piscina. Completa la proprietà un terreno di circa 17 ha, in parte seminativo ed in parte uliveto con circa 700 piante in piena produzione, nel quale è stato realizzato uno splendido laghetto. Ottima l'esposizione, prevalentemente a Sud e con una meravigliosa vista sulla vallata. Questa prestigiosa proprietà è stata oggetto di un completo restauro eseguito circa 20 anni fa, utilizzando materiali caratteristici e di pregio come il cotto per i pavimenti, legno e pianelle per i solai, tegole e coppi di recupero per il tetto. L'esterno si presenta come il tipico casolare umbro con pietre e mattoni faccia a vista. Soluzione ideale per chi vuole intraprendere un percorso di attività turistico ricettiva potendo contare su una struttura che già possiede tale destinazione. Il terreno di proprietà e l'uliveto possono anche essere sfruttati per intraprendere attività di tipo agricolo. La proprietà è posta in una zona ricca di bellissimi percorsi da poter fare a piedi, a cavallo o in mountain bike. L'immobile è posto a metà collina, in posizione panoramica, tra i verdi campi di ulivi e girasoli vicino al borgo medievale di Panicale (dista circa 6 chilometri) e a due passi dal lago Trasimeno. La bellezza del paesaggio, intatto dal punto di vista naturalistico, rende questo luogo molto appetibile per chi è alla ricerca di privacy e relax, inoltre l'orientamento a sud lo rende assolato dal mattino al tramonto; alle spalle la collina boscosa protegge dal freddo vento di tramontana. Il vicino Borgo medievale di Panicale viene spesso definito come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno e sulla campagna Umbro -Toscana. A soli cinque minuti d'auto si trova anche il golf club Lamborghini progettato da Ferruccio Lamborghini (fondatore dell'omonima casa automobilistica).Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LE CASE SUL LAGO

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Mq: 160

Costo: V: 335,000

PANICALE (PG)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-71824-1-155860812 ;

LE CASE SUL LAGO

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Mq: 160

Costo: V: 335,000

PANICALE (PG)
QUART: MISSIANO Provinciale di Paciano III Tratto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-24136-1-156975446 ; C-138

Missiano è una frazione del comune di Panicale. Il paese sorge a pochi km dal centro storico di Panicale, ma allo stesso tempo è a poca distanza da Tavernelle con tutti i servizi. Zona tranquilla, residenziale e panoramica, tranquilla ma non isolata. Strada completamente asfaltata tranne gli ultimi 400 metri con strada bianca in buone condizioni. Casale indipendente che si sviluppa su due livelli, grande 160 mq, piano terra composto da grande cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno; piano primo composto da soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Nella proprietà troviamo un annesso adibito a cantina e ampio garage, forno a legna e grill. Terreno di proprietà grande circa 2,2 Ha con 200 piante di olivo, piante da frutta, orto completamente recintato. Immobile in buone condizioni generali, pronto da abitare. Arredamento esistente compreso nel prezzo. Tutti i servizi e le utenze sono funzionanti: acqua da pozzo, riscaldamento con gas o stufa a pellets nuova per termosifoni e acqua calda. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE HOUSE IMMOBILIARE

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Mq: 144

Costo: V: 335,000

PANICALE (PG)
QUART: Regina Margherita
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-26103-1-146527660 ; CC330

UBICAZIONE: La proprietà si trova a circa 3 km da Panicale, in posizione tranquilla e panoramica, isolata, ma comodamente raggiungibile. Panicale, è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina. Fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Cortona, Castiglione del Lago and Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 25 km, mentre dista 17 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 146 mq su due livelli, così composto: ampia cucina con termo stufa, salotto camino, camera matrimoniale e bagno a piano terra; soggiorno, due camere matrimoniali e bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà annesso di circa 25 mq composto da garage e locale magazzino, terreno di circa 22.000 mq con 200 piante di olivo e vari alberi da frutto. CONDIZIONI: L’immobile, recentemente ristrutturato, è pronto da abitare. Classe energetica E Ipe-123,140 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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6

Mq: 146

Costo: V: 335,000

PANICALE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-21555-1-167211417 ; RC153

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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7

Mq: 150

Costo: V: 285,000

PANICALE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-28212-1-170091461 ; CS49

EUROIMMOBILIARE

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8

Mq: 210

Costo: V: 140,000

PANICALE (PG)
QUART: CASALINI del Poggio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-24136-1-168951703 ; C-151

RE HOUSE IMMOBILIARE

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9

Mq: 90

Costo: V: 210,000

PANICALE (PG)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-19258-1-1010001193 ; CS100

PIEGARO (PG) A circa 1 km dal paese di Piegaro, vendesi piccolo e grazioso casale completamente ristrutturato nel 2009 lasciando intatte le antiche caratteristiche  dell'immobile. La superficie del casale è di circa 70 mq calpestabili ed è composto da ingresso-soggiorno con camino, separata da un arco in mattoni si trova la cucina abitabile in muratura, 2 camere da letto e 2 bagni. La particolarità di una delle camere è che l'ampia vasca da bagno idromassaggio è incastonata alla testa del letto  matrimoniale, inoltre dalla camera si può uscire direttamente in giardino. Il casale è circondato da un giardino di circa 1000 mq  in cui cipressi noci e querce fanno da contorno  recintato da una simpatica staccionata di pali di castagno, qui  si trova un gazebo in legno coperto da piante rampicanti, 3 casette di legno per rimessa attrezzi  e uno spazio recintato con pavimento in cemento per eventuali cucce di  animali . Inoltre nel terreno antistante l'immobile c'è la possibilità di costruire una piscina e di fare un orto. La casa ha impianto satellitare e Dolby Surraund, riscaldamento con GPL e stufe a pellets, soffitti in travi travetti e mezzanelle, pavimenti in cotto e nella matrimoniale il parquet. Infissi esterni e interni sono in legno, le mura interne e esterne sono tutti a pietre e mattoni faccia vista e tutti trattati con anti spolvero professionale. Nel giardino tramite uno SWITCH nell'impianto idrico si può selezionare l'acqua da utilizzare, quella comunale o quella della sorgente che si trova a circa 50 mt dalla casa. Un'altra particolarità  è che l'entrata dell'abitazione è coperta da una pergola di glicine e da una vite centenaria. Richiesta Euro 210.000 (Classe Energetica: G e I.P.E.: >300 KWh/m2anno) Rif CS100

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 400

Costo: V: 650,000

PANICALE (PG)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-71824-1-167771744 ; G 3030

CASA DI CAMPAGNA CON PISCINA. Immerso nella campagna e posto in posizione panoramica, complesso immobiliare costituito da due casali completamente ristrutturati per complessivi 400 mq. suddivisi in 7 unità abitative completamente arredate. Ognuno dei sette appartamenti ha il proprio ingresso indipendente. I due casali dispongono inoltre di portici e lastrici solari. Di proprietà un terreno di 6 ettari per la maggior parte costituito da bosco e da una zona maneggio con paddock per cavalli (1.5 ettari circa). E' presente inoltre una piscina di mt. 6 x 12. Gli immobili sono in perfette condizioni e non sono necessari lavori di adeguamento o di ristrutturazione. All'esterno troviamo la tipica muratura in pietra e mattoni faccia a vista, mentre all'interno i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in piastrelle. I solai sono in parte piani ed in parte con travi a vista e pianelle.La proprietà può essere utilizzata sia come complesso case vacanza che come abitazione privata, riunendo i sette appartamenti in due grandi unità. Attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva e gode di un ottimo avviamento. Da segnalare la presenza di un impianto fotovoltaico da 8 kw. Il complesso è ubicato nel comune di Panicale, al temine di una strada di campagna da percorrere per circa 3 chilometri, in zona intatta dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, gode di notevole privacy.Il Lago Trasimeno dista circa 3 chilometri mentre il borgo medioevale di Panicale circa 7 chilometri. Dalla proprietà si diramano stupendi sentieri da percorrere a piedi, in bici o a cavallo. Il borgo di Panicale, di origine medioevale, viene definito come la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno è ubicato in cima ad una collina a circa 440 m s.l.m. e a tutt’oggi conserva le caratteristiche dell’epoca grazie ai resti della cinta muraria e delle porte fortificate. Importanti sono le sue particolarità naturalistiche e testimonianze storico-monumentali come la Chiesa di Sant’Agostino, Della Madonna delle Sbarre, e di San Sebastiano, dove si trovano due splendidi affreschi del Perugino. Sulla piazza di San Michele si può ammirare la facciata della Collegiata. Tra le città d'arte, una delle più vicine è Perugia, a soli 20 km di distanza, centro storico ricco di monumenti e di musei, polo culturale ed economico della regione e meta di turisti e studenti. E' sede infatti di due università, quella per stranieri è una delle più importanti d'Italia per numero di iscritti. Altre città d'arte vicine sono Cortona, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono a circa un'ora di viaggio. Importanti città etrusche come Chiusi, Montepulciano, Pienza e la Valdorcia sono a 30, 40 minuti, così come i centri termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme si trova a 15 km. .Comodissimo l'aeroporto di Sant'Egidio (distante circa mezz'ora di macchina). Per ulteriori informazioni contatatre il numero 3351387759. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LE CASE SUL LAGO

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Rustico Cascina in vendita a panicale