Rustico Cascina in vendita a orvieto. Cerco a orvieto Rustico Cascina in vendita. Pag. 7

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Mq: 515

Costo: V: 380,000

ORVIETO (TR)
QUART: Campagne di Orvieto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38780-1-131461745 ; C552.2344

Immerso nella splendida natura umbra, a 13 km dal centro storico di Orvieto, vi proponiamo un complesso immobiliare composto da ampio casale, depandance, garage, cantina/grotta e piscina oltre al terreno circostante. Il casale è disposto su due livelli ed è composto da più unità abitative (perchè attualmente è utilizzato come struttura ricettiva con 13 camere e 12 servizi) per totali 464 metri quadrati calpestabili circa. La depandance, adiacente al casale, è composta da soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere e servizio per totali 51 metri quadrati calpestabili circa. Il casale e la depandance sono stati ristrutturati sia internamente che esternamente nel 1998. Il casale ha la struttura in pietra e togliendo l'intonaco potrà ritornare ad avere il fascino dei tempi passati. Completa la proprietà il garage di 50 metri quadrati circa, una cantina/grotta, la piscina di 10 metri x 5 metri ed il terreno che circonda la proprietà. Dal casale, situato ad un'altitudine di 488 metri sul livello del mare, si può ammirare un bellissimo panorama sulla natura, la campagna umbra e su Orvieto. La proprietà è situata in posizione di assoluta privacy pur non essendo isolata. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 13 km dal centro di Orvieto dove troviamo l'autostrada A/1 e la stazione ferroviaria, 24 km da Bolsena e dal suo lago vulcanico, 46 km da Viterbo, 64 km da Montalto di Castro e il Mar Tirreno, 88 km da Perugia, 129 km dalla città Eterna di Roma e 177 km da Firenze.

TODI IMMOBILIARE S.A.S.

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Mq: 330

Costo: V: 490,000

ORVIETO (TR)
QUART: roma, 1
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38780-1-169983991 ; C096M.2344

In un paesaggio incontaminato a 10 km da San Venanzo, in assoluta privacy, immerso nel verde ed in posizione collinare con spettacolare vista panoramica, bellissimo Casale in pietra di 300 mq. disposto su due livelli, circondato da un terreno esclusivo di 5 ettari con giardino, piscina, olivi, piante ornamentali anche di alto fusto. Attualmente la proprietà è utilizzata come attività agrituristica, grazie alla ristrutturazione effettuata di recente con la quale i proprietari hanno realizzato oltre alla zona giorno con ristorazione, due appartamenti al piano primo destinati agli ospiti. La location è ideale per coloro i quali vogliono trascorrere soggiorni in puro relax, lontani dalla rumorosa quotidianità. Il Casale è attualmente composto da: - Piano Terra: Reception, due sale ristorante comunicanti tra loro, due bagni di cui uno attrezzato per disabili, cucina, dispensa, spogliatoio e bagno per personale. Allo stesso piano è presente un ulteriore vano con ingresso diretto dall'esterno adibito a centrale termica. Nel sottoscale è alloggiata la centrale idrica. Sul lato sud ovest è stato inoltre realizzato un pergolato in struttura metallica. - Piano Primo: Con ingresso indipendente e con vano scale esterno alla "Francescana", è suddiviso in due unità abitative, di cui la prima è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni; la seconda è invece composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Esternamente il fabbricato risulta essere in pietra a faccia vista, la maggior parte dei solai e dei tetti sono con travi e correnti in legno di castagno e pianelle di cotto, i pavimenti in cotto fatto a mano ad eccezione di quelli nei locali di servizio che risultano essere in gres porcellanato, gli infissi in legno con vetro camera e provvisti di tipici sportelloni al piano terra e da inferriate al piano primo, cucina professionale con canna fumaria, due tipici camini. La proprietà comprende un terreno esclusivo di 5 ettari, pertinenziale al casale, di cui una parte dedicata a giardino ben curata con alberi ornamentali e da frutto con impianto di irrigazione con tubazioni interrate, una parte contorna la piscina realizzata di recente con dimensioni 15X5 e relativo solariun con pavimentazione in cotto, una parte da terreni agricoli lasciati incolti e una finale parte di bosco. La finalità di tale proprietà raccoglie molte possibilità, ovvero quella di una seconda residenza di rappresentanza o come attualmente impostata, come casa vacanza per essere messa a reddito inserendola nei circuiti delle locazioni stagionali.

TODI IMMOBILIARE S.A.S.

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Mq: 208

Costo: V: 239,000

ORVIETO (TR)
QUART: CANONICA Canonica
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-23821-1-155612916 ;

A pochi km da Orvieto, nella frazione di Canonica, è in vendita un casale in pietra bilivelli, composto da: un salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno al piano terra; tre camere matrimoniali, un bagno ed un terrazzo al primo piano, per totali 200 mq. Un giardino di circa 3.000 mq con sopra un magazzino di circa 30 mq, completano la proprietà. Un antico forno sito nel giardino permette la cottura del pane come una volta; due ampie grotte naturali consentono una corretta conservazione dei vini. Il casale è stato ristrutturato alcuni anni fa rispettando ed esaltando le caratteristiche costruttive originali (pavimenti in cotto, soffitti in legno e travi a vista), senza rinunciare ad un pizzico di personalizzazione che lo rende allo stesso tempo fascinoso e coinvolgente. Ma fascinosa e coinvolgente è tutta la zona di Orvieto, non solo nella sua cittadina di grande importanza storico e culturale, con le sue tre meraviglie (Duomo, Rupe e Pozzo di San Patrizio), ma anche nel suo territorio, un vasto comprensorio che lambisce i confini di Lazio e Toscana e che alterna fertili colline coltivate a zone cretose tipiche dei calanchi, fino ad aree boschive. Ed è in queste zone suggestive che è inserito il nostro casale, immerso nel verde di alberi secolari e di un inaspettato silenzio che esalta i rumori della natura. Ma, allo stesso tempo, è sito a pochi km da altri luoghi di grande interesse come Civita di Bagnoregio e il lago di Bolsena. Per le caratteristiche sopra enunciate è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. PREZZO: euro 239.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 *FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE di Stefano Falcucci* - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE

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Mq: 400

Costo: V: 730,000

ORVIETO (TR)
QUART: str. bagnorese
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-55999-1-139821650 ; CA177

In piccola frazione a soli quattro km dalla splendida Orvieto, raggiungibile da strada asfaltata, un cancello elettrico dà accesso alla proprietà. Attraverso un viale si raggiunge i due casali, risalenti ai primi '900 e sapientemente ristrutturati, immersi nel verde della campagna coltivata a uliveto; entrambi si sviluppano su due livelli. Il primo casale, è composto al piano terra da ingresso, sala con camino e porta-finestre che affacciano su un bel patio retrostante, bagno con antibagno, cucina, dispensa/lavanderia, locale caldaia; dalla sala una scala ci introduce al p.p. composto da un corridoio, tre camere matrimoniali, due bagni e uno studio con accesso anche da scala esterna. Il secondo casale si sviluppa al piano terra con ingresso, sala, ampia cucina, camera matrimoniale, tutte con affaccio su un bel patio retrostante, camera media, due bagni e altre due camere. Il piano primo, con accesso indipendente, è formato da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli. Circondano i casali 3000mq di giardino con diversi alberi da frutta, 180 alberi di ulivo in produzione, un pozzo, un ampio garage e una cantina. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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5

Mq: 270

Costo: V: 290,000

ORVIETO (TR)
QUART: Località La Badia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-78685-1-151245131 ; 1077-9

LINK IMMOBILIARE

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6

Mq: 380

Costo: V: 980,000

ORVIETO (TR)
QUART: s.p. 43
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-55999-1-139821651 ; CA205

In posizione privilegiata e dominante, con splendida vista sulla rupe di Orvieto e sulle vallate circostanti, a pochi km dal centro abitato e facilmente raggiungibile attraverso una comoda strada sterrata, il casale, in ottime condizioni è stato ristrutturato in maniera magistrale, recuperando i materiali originali d'epoca, secondo il tipico stile architettonico Umbro. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 43ha, il fabbricato principale si estende su una superfice di 380mq distribuita su tre livelli, al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, una sala con cantina, un bagno di servizio, un ripostiglio e una veranda panoramica; il piano primo è composto da un'ampio e luminoso studio da cui è possibile ricavare due stanze, un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un bellissimo terrazzo panoramico; il piano secondo si sviluppa con due camere da letto, una delle quali molto grande, uno spazioso ripostiglio sottotetto, una lavanderia e un bagno. Possibilità di ampliamento di circa 68mq. A circa 200mt troviamo una depandance, di 60mq, con al suo interno un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto, una cabina armadio e un bagno. A poca distanza una rimessa agricola, di 100mq, con il tetto composto da antichi coppi originali e il soffitto con travi di legno a vista, con la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Fa parte della proprietà un'azienda agricola, con circa 43,50ha di terreno, di cui 10ha di vigneto in produzione, 440 piante di ulivo, la metà in produzione, 23ha di bosco da taglio, seminativo e pascolo. Possibilità di ampliamento per nuovi edifici agricoli di circa 500mq, inoltre è possibile, qualora ci fosse l'interesse, scorporare la vendita dei fabbricati dal terreno. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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Mq: 450

Costo: V: 800,000

ORVIETO (TR)
QUART: s.p. 138
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-55999-1-139821649 ; CA220

Posizionato a circa 8km dalla splendida Orvieto, immerso nella quiete della campagna Umbra, il casale, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e rifinito con materiali di pregio, si sviluppa su una superfice di circa 450mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampio e affascinante salone, dove risalta il pavimento in cotto e la profondità del soffitto con le travi di legno a vista, con grande camino e una stupenda vetrata con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera da letto con bagno, inoltre, sullo stesso piano, trova spazio un mini appartamento con entrata indipendente; il piano primo, da cui si accede tramite scala interna, è composto da un piccolo soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni; il secondo piano, vi si accede anche da una scala in pietra esterna, si sviluppa con altre due camere matrimoniali con bagno e una mansarda. Ogni piano è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Circondano la proprietà 3.600mq di giardino ben curato, su cui insiste una tettoia per 4 posti auto, un portico e la predisposizione per una eventuale piscina. L'immobile si presta a diverse soluzioni, tra le quali anche come attività ricettiva. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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8

Mq: 442

Costo: V: 420,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-23221-1-168953177 ; FC101

A soli 7 km da Orvieto Scalo, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile questo CASALE è circondato da un accogliente giardino di ca. 3000 mq con alberi ad alto fusto. Immerso nella zona dei famosi vigneti doc di Orvieto il casale in pietra offre ampio spazio ed insolite soluzioni architettoniche all’interno. Un viale di ulivi porta alla proprietà che è completamente recintata e ha un’accesso con cancello elettrico. Da un lato del casale si trova un ampio prato e dall’altra parte invece troviamo una zona ombreggiata da alberi ad alto fusto di lecci e pini. Il piano terra offre una grande cucina con soffitto a volta ed arco centrale, due porta-finestre che danno sul porticato e un termo-camino collegato all’impianto di riscaldamento. Adiacente si trovano un ripostiglio, una camera da letto con bagno e uno studiolo. Un ampio salone a tripla altezza con ballatoio e sfalsati piani ci rallegra per l’inusuale suddivisione degli spazi; si collega internamente anche all’appartamento indipendente di ca. 60 mq con 2 camere da letto, cucina, salottino e bagno. Nella zona sotterranea troviamo una zona spa-benessere di oltre 30 mq con vasca jacuzzi, bagno turco, sauna e lettino abbronzante. Al piano superiore accessibile anche con scala esterna, troviamo 3 camere da letto tutti con bagno en-suite; oltre a cabina armadio e terrazzino. I bagni sono spaziosi e luminosi con ampie finestre. L’impianto elettrico è stato completamente nuovo e rifatto con fili rivestiti in stoffa e placche in ceramica; il salone è dotato di termo-convettori, le altre stanze sono collegati al termo-camino con integrazione all’ impianto servito di gas gpl. Ampi locali tecnici offrono spazio all’impiantistica moderna, dolcificatore dell’acqua (del pozzo), pressostato e pompe. Ogni piano ha i propri circuiti indipendenti. Le porte interne sono in legno massiccio e chiavistelli in ferro, i pavimenti in cotto fatto a mano, molte pareti sono pietra-à-vista ed i soffitti hanno delle bellissime capriate. Internamente il casale potrebbe godere di un design e colori più moderni. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GABETTI TODI - BENVIVENDO S.N.C.

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9

Mq: 160

Costo: V: 280,000

ORVIETO (TR)
QUART: Località Sette Martiri
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38693-1-94066570 ; A044

Casale in pietra sul Lago di Corbara, ristrutturato finemente e con grande cura in tutti i suoi particolari. Il Casale è formato da cucina, soggiorno, camera/studio, bagno e centrale termica al piano terra solai in legno e pianelle; pavimenti in piastrelle di cotto. Al piano superiore sono presenti due camere da letto, due bagni e uno studio con vista sul lago. All’esterno è presente un piccolo parco affacciato sul lago di Corbara. Inoltre è presente una pergola esterna per godere del periodo estivo sulle rive del lago. Una casa veramente da sogno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua posizione, caratterizzata dalla vicinanza alle sponde del lago di Corbara e dallo spettacolo delle colline di fronte, che il lago lambisce contribuendo a creare un panorama molto suggestivo. Il Casale situato a metà strada tra Todi ed Orvieto, due città rivali in epoca medievale per il predominio di questi luoghi ed ora piene di storia. Il Casale sul lago di Corbara è molto vicina a due splendidi paesini. Civitella del Lago, nota per la sua importanza durante i secoli del Medioevo e Scoppieto, caratterizzato dal ritrovamento di una antica ed importante fornace romana che esportava i suoi prodotti in tutto il Mediterraneo. La casa è inserita, oltre che in un luogo stupendo, anche in un contesto molto importante per chi vuole visitare e godere le bellezze e la storia dell’Umbria. Casale: 570 mq Terreno: circa 4000 mq Piscina: no Farmacia: circa 8 km (Civitella del Lago) Alimentari: circa 8 km (Civitella del Lago) Poste: circa 8 km (Civitella del Lago) Banca: circa 11 km (Montecchio) Bar: circa 7 km (Zona industriale di Baschi), circa 8 km (Civitella del Lago) Ristorante-pizzeria, agriturismo: circa 1 km (direzione Orvieto), circa 4 km (Cerreto) ), circa 5 km (Lago di Corbara), circa 7 km (Zona industriale di Baschi), circa 8 km (Civitella del Lago) Piscina pubblica,campo da tennis-calcetto: circa 8 km (Civitella del Lago) - Classe: G - IPE: 206,96 kWh/mq annum

UMBRIA DOMUS

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Mq: 350

Costo: V: 490,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-168846545 ; CSGE4380

Alle pendici di una piccola Rocca di Orvieto, due casali in pietra ristrutturati in classe energetica "A3"di circa 400mq complessivi, avente una magnifica vista sul castello e sul lago. Il casale più grande è così composto: ampia cucina/pranzo, bagno e locale tecnico al piano terra; al Piano primo, grande soggiorno-pranzo, studio e bagno e al Piano secondo, tre stanze da letto con tre bagni. Il secondo casale al piano terra ha una cucina, soggiorno, stanza da letto con bagno e w.c.; al Piano primo, due camere con due bagni. Circondato da 2 ettari di terreno terrazzati con corte, pozzo, giardino e bosco. Meraviglioso, suggestivo e fiabesco il contesto e la vista panoramica. Tra Umbria, Lazio e Toscana, alle pendici di una piccola e suggestiva roccia, Rocca di Orvieto, città famosa per il bellissimo Duomo e il buon vino, si vende proprietà con borghetto abitabile con due casali in pietra ricostruiti e ristrutturati a regola d'arte, in classe energetica "A3". I due casali sono circondati da giardino terrazzato in parte pavimentato e a gradoni e terreno per complessivi 2 ettari dove troviamo seminativo, prato e bosco. Il casale più grande ha una superficie di circa 200mq dove al Piano terra vi è un' ampia cucina, bagno e locale tecnico; al Piano primo con soggiorno-pranzo, studio e bagno. Al Piano secondo, tre stanze da letto con tre bagni. Il secondo casale è leggermente staccato e ha una superficie di circa 150mq su due piani dove nel piano terra, troviamo una cucina, soggiorno, stanza da letto con bagno e w.c. al Piano primo, due stanze da letto con due bagni. Pronto e abitabile, confina con una proprietà da ristrutturare che la rende appartata ma non isolata. Suggestivo ingresso con viale di cipressi e rocce, come lo sperone sovrastante che emerge dalla collina. Meraviglioso panorama, soleggiato sulle colline con aperta vista su di un bellissimo castello, lago di Corbara e colline; scorci fiabeschi e suggestivi che si godono dalle numerose finestre e dal giardino. Vista la location di Orvieto, la vicinanza ai servizi e caratteristiche generali, il borghetto con casali è adatto sia come case per abitare che come attività ricettiva. Possibilità di costruire una vasca/piscina o un fontanile per insonorizzare la zona limitrofa alla città ed ai servizi. Classe energetica "A3" IPE: 40,16 Stato e rifiniture Casali ad Orvieto completamente abitabili. Il tutto ristrutturato e ricostruito con finiture di qualità. Travi in legno e cotto ceramizzato. Esterno in pietra bianca. Possibilità di costruire una vasca/piscina o un fontanile per insonorizzare la zona limitrofa alla città ed ai servizi. Impianti tecnologici Classe energetica "A3" Utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L'acqua è garantita dall’allaccio all’acquedotto comunale. Rete telefono e adsl. Pannelli solari sul tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento con stufa a biomasse e pannelli solari/termici. Predisposizione per aria condizionata - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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