Rustico Cascina in vendita a orvieto. Cerco a orvieto Rustico Cascina in vendita. Pag. 12

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Mq: 1,000

Costo: V: 2,000,000

ORVIETO (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001362 ; CS260

Casale Orvieto Umbria. In posizione dominante e panoramica, con vista sulla rupe di Orvieto, a pochi km. dal centro abitato, antico casale in pietra su tre livelli, risalente al 18o secolo, ristrutturato completamente per ciò che riguarda le strutture portanti (tetto, murature e parte dei solai) ed in parte ristrutturato anche al suo interno con la realizzazione di tre appartamenti, perfettamente abitabili. Il resto della proprietà è in parte allo stato grezzo, con la possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed in parte è da ristrutturare (Piano Terreno) con la possibilità di adibirlo alla destinazione che si ritiene più opportuna. Il casale è così suddiviso: Piano Interrato antica cantina scavata nel tufo.  Piano Terreno un appartamento, portico e vari locali attualmente adibiti a magazzini. Piano Primo: due appartamenti composti da soggiorno - angolo cottura, stanza da letto, bagno e vari locali da ristrutturare per poter ricavare un terzo appartamento. Piano Secondo è allo stato grezzo e si possono ricavare altri tre appartamenti. Completano la proprietà: una casa colonica su di un unico livello ristrutturata ed in buono stato, un ex-molino,una piccola cappella consacrata, totalmente ristrutturata, vari  annessi ad uso magazzino, per una superficie coperta complessiva (compreso il fabbricato principale) di Mq.1000 circa, una piscina mt. 6 x mt.12 ed un terreno di Ha.32 di cui Ha.8 seminativo, Ha.3 uliveto ed i restanti Ha.21 bosco. Il casale è dotato di acqua da pozzo artesiano, di riscaldamento con bombolone G.P.L. ed energia elettrica.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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Mq: 280

Costo: V: 720,000

ORVIETO (TR)
QUART: Ippolito Scalza
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-83700461 ; CPGE2264

Vendesi casale in pietra con piscina vicinissimo alla città di Orvieto. Comodo da raggiungere con strada asfaltata vicino al casale e ai servizi con bus , collegati con stazione ferroviaria. Abitabile fin da subito della superficie di c.ca 280 mq, piscina 5x8 e terreno di c.ca 1,7 ha. con un fresco bosco di querce naturali che creano privacy. Oliveto produttivo e giardino. Meravigliosa la vista sulle colline dell'Umbria e della Toscana con i suo caratteristici borghi, ma soprattutto sul Duomo di Orvieto e le sue torri. Classe Energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a" Ubicazione: Il casale in vendita in Umbria non lontano dalla Toscana, è in comoda posizione vicino ai servizi e alla città, pur essendo ubicato in posizione riservata e circondata dal verde, non è isolato e gode di una bella vista su Orvieto. Si giunge al casolare percorrendo una suggestiva e panoramica strada asfaltata che contorna la proprietà. il centro più vicino raggiungibile in pochissimi minuti è la bellissima città di Orvieto (TR). Facilmente raggiungibili altri splendidi centri come Todi, Città della Pieve, Monteleone d’Orvieto, il comprensorio del Lago di Bolsena, Cetona ed il centro termale di San Casciano dei Bagni (Si) che sono raggiungibili in 30/60 minuti di automobile. Sia l’autostrada che la stazione ferroviaria distano pochi minuti dalla proprietà e quindi è possibile raggiungere facilmente anche grandi città come Roma e Firenze con poco più di 90 minuti. Descrizione: Vendesi meraviglioso casale in pietra con piscina, situato in Umbria, nella collina difronte ad Orvieto. Comodo e vicinissimo ai servizi e con strada asfaltata, è un casale in pietra faccia vista, ristrutturato ed abitabile fin da subito della superficie totale di c.ca 280 mq, con piscina 5x8. Il casale su due comodi livelli, è composto da : 2 grandi soggiorni, ampia e luminosa cucina tutti con camino , 4 camere da letto, 3 bagni, porticati e terrazza. Vari locali di sgombero, ripostiglio e cantina. Possibilità di ampliamento recuperando alcune volumetrie. Bella zona esterna con giardino che come una naturale terrazza, si affaccia con vista mozzafiato sul prato attrezzato con veranda, forno a legna e grill. Terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 1,7 ha. con un fresco bosco di querce naturali, cipressi toscani, orto, piante e fiori di varie essenze. Oliveto produttivo per l'ottimo olio familiare. Strepitosa la vista sulle colline dell'Umbria e della Toscana con i suo caratteristici borghi, ma soprattutto sul Duomo di Orvieto e le sue torri. Privacy dalle case circostanti che lo rendono appartato ma non isolato. Stato e Rifiniture: Ristrutturato e abitabile, anche se attualmente sono in corso alcuni lavori di miglioria e qualche lavoretto in fase di completamento. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 410

Costo: V: 320,000

ORVIETO (TR)
QUART: Provinciale 12
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-76665-1-146430525 ;

VPA - Importante: nessuna commissione per l’acquirente! Località Botto, a pochi km da Orvieto centro; 10 km da Bagnoregio, inserito nel circuito turistico che offre punti di riferimento del livello di Viterbo, Perugia, Todi, Montefiascone. L’Umbria vera, la campagna produttiva e viva, la storia fatta dalle persone. E’ questo il contesto in cui è posizionata la proprietà oggi in vendita. Da solida costruzione in tufo dei primi del 900, è stato restaurato e ristrutturato. Raggiungibili con facilità su percorsi asfaltati, serviti persino da scuolabus, il casale è uno splendido esempio di costruzione tipica, edificato con i materiali locali, che raccontano e conservano la cultura, la storia, l’amore per la casa del popolo umbro. Curato nei dettagli e nella distribuzione degli spazi esterni, la proprietà offre la scelta di vivere come una volta la campagna oppure di adattarla ai tempi. Un pozzo di 60 mt di acqua potabile, ad esempio, consente di creare una piscina di ampie dimensioni. Complessivamente abbiamo c/a 250 mq abitativi, sviluppati su due livelli, il giardino pianeggiante che circonda gli edifici ammonta a c/a 5000 mq. Gli interni, si compongono di 5 camere da letto, un, 3 bagni, oltre ad altri ambienti variamente interpretabili. Inutile dire che, date le dimensioni, la struttura si presta a molteplici destinazioni, includendo quella turistica. Importante sapere che esiste la possibilità di acquistare 6 ettari di terreno seminativo adiacente e 1 ettaro di uliveto, entrambi curati e mantenuti. Questo dilata ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. - Classe: G

VPA VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA

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Mq: 215

Costo: V: 435,000

ORVIETO (TR)
QUART: CANALE VECCHIO Località La Badia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-160537620 ; CPGE2854

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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5

Mq: 405

Costo: V: 680,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-40817-1-114122175 ; CD727

Questo bellissimo e spazioso casale umbra si trova su un altopiano tra la città Etrusca di Orvieto e il lago di Bolsena, circondato da campi, vigneti e uliveti. I muri di fondazione della casa di campagna risalgono al XIX secolo, mentre il restauro, in diversi fasi, è stato completato nel 2008, anno in cui è stata costruita anche la piscina nel giardino. I lavori di restauro, eseguiti in conformità alle norme urbanistiche e antisismiche, comprendevano il consolidamento dei solai, rinforzati con rete elettro-saldata, e il tetto, ventilato e isolato con argilla espansa e una guaina isolante. Questi interventi strutturali sono poi nascosti accuratamente mediante la realizzazione della costruzione tradizionale dei soffitti e del tetto con travi in legno e pianelle in terracotta in tutta la casa. Per risolvere i problemi di umidità è stato realizzato un vespaio areato al pian terreno. I pavimenti su questo piano sono rivestiti con mattonelle venete, assomiglianti al travertino, ad eccezione di una delle due camere da letto che ha il pavimento in cotto. Anche i pavimenti al primo piano sono tutti in cotto originale, così come una delle due scale. L'altra scala ha gradini in pietra comodamente ampi. Tutte le pareti interne sono meticolosamente intonacate, ad eccezione dell'arco in una delle due camere da letto, che è rimasto in pietra a vista. Gli infissi sono in legno e dotate di doppi vetri. Alcune finestre sono inoltre dotate di scuri e/o persiane. La casa è molto accogliente e sorprendentemente luminosa. Si trova in ottime condizioni e trasuda tranquillità. Volendo la casa può facilmente essere suddivisa in due unità abitative. Esiste inoltre la possibilità di ampliarla con altri 70 mq. Situata in un'oasi di pace e una natura incontaminata, questa casa di campagna è un punto di partenza ideale per lunghe passeggiate, gite in bicicletta o uscite al lago di Bolsena. Attrazioni speciali nelle immediate vicinanze sono il romantico castello di San Quirico e la fonte di acqua minerale Tione. Una casa incantevole, sia come residenza permanente che come casa di vacanza di lusso. PT: Ampio portico, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, salone di circa 60 mq con termo-camino, armadio a muro per il guardaroba e scala con gradini in pietra comodamente ampi, studio (attualmente usato come camera da letto) con soppalco e ampio bagno con doccia piastrellata con i mosaici, salotto accogliente (ex cucina) con camino e biblioteca, disimpegno con scala in terracotta, secondo studio/camera da letto con arco in pietra, un letto singolo fatto di pianelle di terracotta e un armadio a muro. P1: Accessibile tramite due scale diverse: una in terracotta e una in pietra nel salone, pianerottolo con doppio armadio a muro, stireria, camera da letto padronale con cabina-armadio e ampio bagno con vasca, disimpegno con accesso ad una 2a camera da letto e un bagno con doccia idromassaggio, disimpegno con accesso ad una 3a camera da letto con armadio a muro e un bagno - Classe: E - IPE: 123,87 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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6

Mq: 100

Costo: V: 115,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-43325-1-159817091 ; CRO

IMMOBILIARE IDEA CASA

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7

Mq: 965

Costo: V: 85,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-34985-1-159612920 ; 217

IMMOBILIARE LA RUPE SRL

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8

Mq: 224

Costo: V: 600,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-40817-1-109819327 ; CD684

Appena passato il borgo di Rocca Ripesena, una tranquilla stradina di campagna attraverso il bosco conduce al casale caratteristico in pietra. Il cancello automatico dà accesso al giardino spazioso e ben curato con piscina. Un vialetto di ghiaia conduce alla casa, circondata da terrazze pavimentate con lastre di pietra. La casa stessa è completamente ristrutturata pochi anni fa, rispettando le tradizioni che caratterizzino i casali umbri. L'unica eccezione sono le finestre, che sono di dimensioni più grandi del solito, rendendo la casa piacevolmente luminosa all'interno. I muri esterni sono in pietra, mentre i solai e le pareti interne sono realizzati con materiali edili contemporanei. I soffitti nella cantina, così come l'ingresso con bagno e cucina al piano terra, sono, perciò, intonacati. Lo stesso vale per tutte le pareti interne. Tutti gli altri soffitti e il tetto sono, invece, realizzati con travi in legno e pianelle in terracotta. I pavimenti al piano seminterrato sono piastrellati con mattonelle in terracotta, e al piano terra con pianelle in terracotta di Castel Viscardi. Al primo piano ci sono bellissimi pavimenti in parquet di rovere. Telai, finestre e porte sono in legno e dotati di doppi vetri. Cucina abitabile fatta su misura completamente attrezzata con camino e forno a legna. I bagni perfettamente rifiniti e arredati con sanitari di alta qualità. La casa viene venduta parzialmente arredata, ed è abitabile subito. Molto adatta come abitazione principale, ma anche come seconda casa di lusso con buone possibilità di affitto durante i mesi estivi! P.S1: Ampio garage, attualmente utilizzato come magazzino e sala hobby, con accesso ad una cantina e una stanza 'polivalente' con un bel bagno con doccia, attualmente utilizzata come magazzino e lavanderia, ma potrebbe anche essere utilizzata come camera da letto. Adiacente al garage c'è un locale tecnico indipendente. P.T.: Portico, ingresso/disimpegno con scala che conduce al piano superiore, camera da letto, bagno con doccia, cucina abitabile con camino e forno a legna, salone con finestroni da cui si gode di una vista spettacolare sulla città di Orvieto, studio con camino e soppalco con due posti letto. P.1: Pianerottolo, camera da letto, bagno con doccia. Non ci sono veri annessi. Vi è, tuttavia, un parcheggio coperto, una legnaia e una casetta da giardino in legno per mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. Più di 1,2 ettari di terreno, suddivisi in ca. 5.300 mq giardino e ca. 6.800 mq bosco. La piscina, con terrazza solarium e prato prendisole, copre gran parte del giardino. Ci sono, poi, un gran numero di alberi d'olivo, vari alberi da frutta e un orto. In pendenza ma non ripido, con privacy assoluta! Classe Energetica: F EPI: 156,40 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 156,40 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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9

Mq: 330

Costo: V: 490,000

ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-145630831 ; CPGE3579

"La Corte sul Duomo" è un casale che si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 330 mq, con ampi terrazzi che affacciano sulla rupe di Orvieto con bellissima vista sul duomo. Il casale è circondato da un parco di resede di circa 1 ha, completamente recintato, con piccolo uliveto di circa 160 piante; completa la proprietà una casetta in legno ad uso rimessa attrezzi. Ubicazione “La corte sul duomo” si trova in una posizione riservata che dista pochi km dalla città di Orvieto, a meno di un’ora di auto troviamo altri splendidi centri come Todi, il comprensorio del Lago di Bolsena, Cetona ed il centro termale di San Casciano dei Bagni (Si), solo per citarne alcuni. Sia l’autostrada che la stazione ferroviaria distano c.ca 10 minuti dalla proprietà e quindi è possibile raggiungere facilmente anche grandi città come Roma e Firenze in circa 1 ora. L' aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 1 ora e mezzo. Descrizione La “Corte del Duomo” è un casale che versa in ottime condizioni strutturali, ma necessita di alcuni lavori di finitura degli interni; si sviluppa su 3 piani per un totale di circa 330 mq con locali ampi, come il luminosissimo soggiorno, che assicurano un flusso degli ambienti interni molto piacevole. Al piano terra troviamo una rimessa, una taverna con ampie vetrate con affaccio sul giardino, un piccolo bagno, una camera e la scalinata che porta al piano primo; su questo livello insiste un locale di ingresso, un bagno, il luminosissimo soggiorno ed infine la cucina con piccola dispensa. Al piano superiore sono presenti tre camere, di cui una doppia con cabina armadio, ed un bagno. L’intero fabbricato offre scorci panoramici unici sul duomo e sull’antica fornace romana grazie ai suoi ampi terrazzi. La resede del casale è interamente recintata e si espande per circa un ettaro in cui sono presenti circa 160 piante di olivo. Stato e Rifiniture Il casale si presenta esternamente con belle facciate tradizionali in tufo, persiane in legno ed infissi in alluminio con doppi vetri; il tutto versa in ottime condizioni strutturali, il tetto, così come gli impianti, sono stati completamente ristrutturati nel 2008. Internamente necessita di qualche lavoro di finitura che lascia però un ampio margine di personalizzazione. Per i pavimenti troviamo piastrelle per il piano terra e parquet per i piani superiori, mente i solai sono in latero cemento. Servizi ed Utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze, ma alcune necessitano della riattivazione. L'acqua è garantita dall’allaccio all’acquedotto comunale, il riscaldamento è alimentato a GPL ed infine è presente un allarme collegato con la caserma dei carabinieri del comune di Orvieto. Sul giardino è presente un piccolo impianto di illuminazione ed uno di irrigazione. Situazione Urbanistica e Catastale La situazione urbanistico-catastale è regolare. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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10

Mq: 597

Costo: V: 950,000

ORVIETO (TR)
QUART: SS448
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38693-1-100826888 ; A028

La Villa Torretta è un magnifico maniero medievale ristrutturato e portato a nuovo splendore su una piccola altura nei boschi della stupenda Umbria, tra Todi ed Orvieto. Esso è per l’appunto circondato da foreste che regalano un panorama e un paesaggio circostante veramente incredibile, e vi si accede tramite una strada bianca dalla strada provinciale. Come ho detto in precedenza essa era un vecchio maniero medievale, si pensa probabilmente ad una antica torre di avvistamento, e attaccata alla casa è infatti presente un’altra torre medievale che non è stata ristrutturata e che mantiene tutta la sua struttura originaria. La casa è formata da un piano terra in cui sono presenti l’ingresso, un salone, una cucina, uno studio, wc, dispensa, lavanderia, un locale tecnico ed una legnaia esterna. Al primo piano sono presenti tre camere, due bagni, due disimpegni, uno studio, un soggiorno ed una cucina/sala da pranzo. Al secondo piano ci sono tre camere, due bagni, un disimpegno ed una soffitta. Esternamente, la casa ha un ampio e splendido giardino, una piscina mozzafiato e una ampia rimessa attrezzi. Una casa da sogno immersa nella verde dell’ Umbria e nella storia di questi luoghi, impressa nelle pietre di questo stupendo casale. - Classe: G - IPE: 248,34 kWh/mq annum

UMBRIA DOMUS

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