Cerca Rustico Cascina in vendita a monteleone d'orvieto. Cerco Rustico Cascina a monteleone d'orvieto in vendita

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Mq: 270

Costo: V: 690,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-24039-1-158224966 ; OR677M - 31431207

A soli 700 mt di distanza dal centro storico di Monteleone d'Orvieto, in posizione dominante sulla vallata, casale accuratamente ristrutturato con dependance per un totale di 270 mq circa e terreno di 4 ettari.La proprietà è stata oggetto di una recente e sapiente ristrutturazione da parte di un noto architetto e si sviluppa come segue:Il casale principale, di circa 200 mq è disposto su due livelli ed è composto da grande salone, cucina abitabile, camera con bagno interno e ripostiglio a piano terra; due grandi camere matrimoniali con bagno interno di cui una con grande terrazzo.La dependance, di circa 70 mq, è composta da soggiorno con camino, angolo cottura a scomparsa e camera matrimoniale con bagno interno. La proprietà comprende terreno di 4 ettari circa, in parte bosco, in parte uliveto e vigneto. Possibilità di sfruttare ampliamento di 100 mq e progetto approvato per la realizzazione di una piscina 12x6 . Ottimamente esposto. Molto luminoso. Vista aperta sulla vallata e sul torrione del centro storico. - Classe: G

MARGO' IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 250

Costo: V: 90,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-89362974 ; cpge2447

Vendesi porzione di casale in Umbria a confine con la Toscana. I fabbricati e la casa sono da recuperare e ristrutturare per 250mq complessivi e circondati da terreno terrazzato di 12.580 mq. Il casale è un cielo terra con accesso indipendente, affiancato ad altre abitazioni, in borghetto contadino con apertura sull'aperta campagna. La parte da destinare ad abitazione è attualmente di 107 mq ed è suddivisa su due piani con zona giorno e zona notte con sovrastanti locali mansardati di 45 mq con altezze sfruttabili e tetto rifatto. Al piano di accesso, 84 mq di locali grezzi con cantine e magazzini situati al piano terra e interrato con grotta scavata nel tufo da ripristinare. Nel terreno sottostante vi sono due annessi staccati di 10 mq ciascuno che potranno essere trasformati in laboratori o abitazione. Interessante quindi il recupero dei fabbricati e degli elementi tipici come travi in legno e cotto. Vi è una corte comune con la sua strada di accesso ma sarà possibile eseguire un nuovo tracciato per creare zone e vie indipendenti. Terreno collinare di 12.580mq con seminativo arborato, dove vi sono delle vecchie viti e olivi da ripristinare. In posizione soleggiata e con discreta privacy, la proprietà ha un incantevole vista sulla vallata umbra e sul profilo dei monti toscani che volge al tramonto. Possibilità di rendere indipendente il casale , grazie alla realizzazione di una strada privata per l'accesso alla proprietà e alla realizzazione di un giardino privato da usufruire in modo esclusivo per riposare, mangiare, creare un parco con area giochi e relax. Stato e Rifiniture La porzione di casale è stata abitata in passato, ma attualmente in disuso, necessita lavori e ristrutturazione sopratutto per quanto riguarda il suo interno. I locali dovranno essere ridistribuiti, creati bagni e servizi con rifacimento di tutti gli impianti , infissi e finiture generali. La struttura esterna e il tetto sono in buone condizioni e in parte rifatti di recente. Salai interni in legno e pavimenti in cotto da recuperare. Annessi da rifare con recupero dei materiali esistenti. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti e in particolare per l'approvvigionamento idrico vi è un pozzo comune. Possibilità di istallare bombolone G.P.L. e allaccio acquedotto comunale nelle vicinanze. Situazione Urbanistica e Catastale La porzione di casale da ristrutturare, sotto il profilo urbanistico è stata edificata tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente l’immobile è regolarmente censito al comune di appartenenza. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 1,900

Costo: V: 500,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART: dei Lecci
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-76851-1-105758316 ; colle

Una grande occasione immobiliare! A 5 km dal casello di Fabro dell'autostrada A1, proponiamo un importante e suggestivo borgo di origine quattrocentesca con ampliamenti di epoche successive. L'intero borgo misura circa 1900 mq, comprende più di 50 vani dei quali sono in uso corrente abitativo circa 26. Cantine e soffitte di varia natura e grandezza, ognuna con un suo punto luce, una grotta molto grande, 6  grandi camini, 2 forni. La costruzione è in pietra e mattoni. Sul fronte strada c'è una piazzetta giardino mentre sull'altra facciata un giardino ampio e pianeggiante con vista sulla suggestiva campagna umbra. Completano la proprietà la chiesa settecentesca di circa 400 mq, e ben 5 ettari di terra. Posizione, ((Attenzione: scriveteci e vi manderemo link per vederlo su google view perché la strada, Colle alto, non è presente sulle mappe Google. Il fascino del borgo e la vicinanza all'autostrada ne fanno un investimento di grande interesse perché si presta ad innumerevoli progetti. La sua posizione, a metà strada tra Roma e Firenze, consente di raggiungere in poco tempo i bellissimi luoghi umbri e toscani. Nell'arco di un'ora circa. si arriva a Perugia,  Assisi, Todi, Siena, Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Chianciano ,in una mezz'ora si raggiunge il lago Trasimeno , ed in 20 minuti Orvieto, Cetona, Città della Pieve. - Classe: G

INVESTIROMA DI FEDERICO MASTROPAOLO

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Mq: 720

Costo: V: 590,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART: Perugia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-117172010 ; cpge3366

In splendida posizione panoramica con superba vista sul comprensorio naturale della bassa Valdichiana, Monte Cetona e alto Orvietano, complesso immobiliare composto da casale, n. 2 dependance ed annessi agricoli per una superficie complessiva di 720 mq. Completano la proprietà terreni agricoli circostanti per una superficie totale di 15,39 ha. Ottima soluzione di investimento per uso abitativo con grande potenziale turistico/ricettivo. Classe Energetica "G" e IPE: > 175.00 kWh/mq.*anno Ubicazione “Poggio Calcina” si trova in bellissima location di campagna con ottima esposizione in direzione sud-ovest. In posizione equidistante tra Monteleone d’Orvieto e Città della Pieve, la proprietà è raggiungibile percorrendo 1,5 km. di strada sterrata. I servizi più vicini sono quelli di Monteleone d’Orvieto, posto a meno di 5 km. dalla proprietà. La zona è ben servita dalle maggiori infrastrutture come autostrada A1 (10 km.) e stazione FS di Chiusi - Chianciano Terme (15 km.). In 30 minuti di auto dalla proprietà si possono raggiungere i maggiori centri di interesse dell’Umbria (Assisi, Perugia, Orvieto, Lago Trasimeno) e della Toscana (Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni, Val d’Orcia). Descrizione La proprietà “Poggio Calcina” è un grande complesso immobiliare che grazie alla disponibilità di volumi e terreni agricoli si presterà a molteplici utilizzi e destinazioni. La proprietà è composta dal CASALE principale, che è una struttura rustica dislocata su n. 3 livelli, per una superficie complessiva di 350 mq.: - P.T. (123 mq.) – Vani ad uso rimessa/magazzino oltre a forno esterno (6 mq.); - P.1° (90 mq.) – locali ad uso abitativo con ingresso da scala esterna sull’antica loggia esterna (5 mq.) e terrazzo panoramico (36 mq.); - P.2° (55 mq.) – locali ad uso abitativo oltre a soffitte (35 mq.) poste sul medesimo piano. In posizione adiacente al casale principale, troviamo la prima DEPENDANCE, posta su n. 2 livelli, per una superficie complessiva di 130 mq., di cui: - P.T. + P.1° (80 mq.) – vani coperti attualmente adibiti a magazzini/rimesse, potenzialmente trasformabili in locali abitativi. Il fabbricato comprende inoltre un porticato verandato al piano terra (25 mq.) ed un terrazzo al piano superiore (25 mq.). In posizione sottostante rispetto alle due strutture sopra indicate, troviamo un’ulteriore DEPENDANCE, anch’essa posta su n. 2 livelli, per una superficie complessiva di 150 mq. e costituita da: - P.T. + P.1° (118 mq.) – vani coperti attualmente adibiti a magazzini/rimesse, potenzialmente trasformabili in locali abitativi. Il fabbricato comprende inoltre un portico al piano terra (25 mq.) ed un terrazzo al piano primo (7 mq.). La parte dei fabbricati è completata da un annesso agricolo/fienile per ulteriori 90 mq. I terreni agricoli della proprietà si estendono per complessivi 15,39 ha. e sono costituiti da oliveto (280 piante c.ca), 1,5 ha. di vigneto, residui boschivi, seminativi e frutteto. - Classe: G

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Mq: 342

Costo: V: 690,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART: Antonio Gramsci
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-117535010 ; cpge3354

"IL QUERCETO" è un casale tipicamente umbro, perfettamente ristrutturato, con piscina e dependance, situato in una posizione estremamente panoramica a pochi chilometri dal borgo medievale di Monteleone d'Orvieto al confine tra Umbria e Toscana. Classe energetica E - IPE 111.549 KWh/m2 anno Ubicazione Il casale di prestigio in vendita in Umbria dista 3 km dal borgo medievale di Monteleone d’Orvieto e 5 km da Fabro ed è comodamente raggiungibile con una strada sterrata pianeggiante ottimamente manutenuta (circa 800 mt). A 5 Km, troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Fabro, e a 8 Km il centro turistico di Città della Pieve.Nel raggio di 25-35 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni con le sue terme (Fonteverde SPA), Pienza e Siena a circa 1 ora. Roma e Firenze distano c.ca 1 ora e mezza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, questi ultimi con linea Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Descrizione "IL QUERCETO" è un casale ristrutturato e abitabile di circa mq 222, più mq.60 di portico, situato in posizione estremamente panoramica a pochi chilometri dal borgo medievale di Monteleone d'Orvieto. Il casale principale è distribuito su due livelli più l'interrato: - al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con cucina, zona pranzo una grande veranda con barbecue, una camera il bagno, la lavanderia e la cantina che è situata in un piano seminterrato. Su due lati del piano terra è stato realizzato un porticato di mq. 60. - al piano primo da cui si accede attraverso una scala interna, troviamo le 4 camere da letto con 3 bagni. Poco distante dal casale, è stata realizzata una dependance (mq. 30) provvista di tutti gli allacci per creare un appartamento con la parte interrata (mq.30) destinata a garage. Nel parco di circa mq.1000, circondata da 130 piante di olivo, è stata collocata la piscina. Classe energetica E - IPE 111.549 KWh/m2 anno youtube:(https://youtu.be/uLSNzByFgJg|Vedi il video) Stato e Rifiniture La ristrutturazione radicale dalle fondamenta al tetto, effettuata fine anni 90 ha mantenuto intatte le caratteristiche, le facciate in pietra e mattoni e i solai in legno. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti. L'acqua è fornita dia dall'acquedotto comunale sia dal pozzo artesiano. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria è garantita da un bombolone GPL. Il parco è servito da irrigazione automatica e vasca interrata in cemento armato per il recupero delle acque piovane. Utilizzi e Potenzialità Questo casale in Umbria è ottimo per gli amanti della privacy e della campagna, in una location unica per il contesto e il panorama. Data la disponibilità di di altre volumetrie, si possono ricavare ulteriori unità abitative per avviare un attività ricettiva di B&B. - Classe: E

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Mq: 345

Costo: V: 690,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-57451-1-2480000577 ; RC106

Vendiamo complesso immobiliare situato a circa 3 Km da Monteleone d'Orvieto e 6 Km dal centro di Città della Pieve, posizione riservata con affaccio sulla Val di Chiana, Cetona e Monte Amiata. La proprietà si compone di 4 fabbricati e terreno per una superficie di 12,833 ha.- Casolare principale di 150 mq su tre livelli composto da fondi al piano terra uso salone rustico con camino e angolo cottura; sala con camino e terrazzo, salone con camino e angolo cottura, camera matrimoniale di passaggio, altra camera con bagno al piano primo; ingresso, due camere e bagno al piano secondo.- Annesso agricolo di 55 mq su due livelli, semi-ristrutturato con possibilità di adibire ad abitazione.- Casa singola di 65 mq su due livelli composta da salone con camino e angolo cottura, bagno e accesso al portico a piano terra; due camere, bagno e terrazzo al piano primo.- Fienile di 75 mq su unico livello.I fabbricati decisamente adatti ad uso residenziale ricettivo, sono disimpegnati e collegati al tempo stesso da ampia corte lastricata con al centro una splendida quercia secolare.Nell'ambito della proprietà in oggetto sono inseriti terreni agricoli per complessivi ha 12,8330, in parte posti a valle in vicinanza dei fabbricati, coltivati a gradoni con numerose piante da frutto e olivi, in parte in lieve pendio discostati dai fabbricati tenuti a seminativo. Un'altra parte dei terreni di pertinenza caratterizzati da un andamento pianeggiante sono sistemati a vigneto e uliveto. In fine un' ultima fascia di terreno, circa ha 6,1530 è rappresentata da bosco ceduo.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, necessita di vari lavori di sistemazione e ristrutturazione interni, alcuni già iniziati. Predisposizione impianto a GPL. Due pozzi. Scavo per la realizzazione della piscina già presente.

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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