vendita Rustico Cascina in fabro. Vendesi Rustico Cascina a fabro

1

Mq: 395

Costo: V: 1,250,000

FABRO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-83003198 ; CPGE1451

Bel casale in vendita tra Umbria, Toscana e Lazio, con abitazione e struttura ricettiva biologica, adatto sia per una grande abitazione privata che per una interessante residenza agrituristica. Il tutto in posizione panoramica, circondata da ampia corte/giardino con piscina e 17 ha di terreno. La costruzione è un tipico casale in pietra, completamente ristrutturato con murature esterne in caratteristica pietra grigia locale, cotto tipico della zona, portico e loggia con capriata in legno. Il casale complessivamente è di 300 mq è ha otto camera da letto e 5 bagni con 5 zone giorno con le rispettive cucine/angolo cottura che potrebbero comunicare. Attualmente, vi è un appartamento dei proprietari e 4 unità separate con appartamenti indipendenti con: Soggiorno, angolo cottura , servizi e una o due camere da letto (secondo la tipologia). Tutti ben arredati con attenzione e cura nei particolari. Portici di circa 50 mq complessivi Sarà possibile, con interventi non troppo onerosi, portare la struttura ad una completa abitazione residenziale esclusiva per una/due famiglie. Sulla proprietà è presente un annesso-magazzino di circa 45 mq con zona tecnica coperta a terrazzo solarium sovrastante, un pozzo con 2 cisterne per la raccolta di acqua piovana, una piscina di dimensioni 15 x 7 mt, con zona prendisole, portico, gazebo e barbecue. Il terreno su cui insiste il casale è di 17 ettari complessivi, suddivisi da: circa 14 ha di seminativo che comprende anche un uliveto di circa 80 piante produttive di ottimo olio biologico + 3 boschivi. Il terreno è di facile accesso, attraversato dalla strada principale e adatto x culture di ogni tipo, come maneggio per cavalli e utilizzi vari, in quanto semicollinare con zona pianeggiante a valle confinante con un piccolo ruscello. Completa il tutto 3 ettari di bosco di querce e essenze locali. La proprietà, ha un bel cancello d'ingresso in ferro battuto, ed è recintata per circa ha 5 intorno al casale. Esposizione a Sud, semicollinare con panorama e bella vista con comoda strada di accesso che rende ben visibile e servita la proprietà. Possibile ampliamento e ricavarci un'azienda agricola con la possibilità di costruire annessi e stalle a servizio dell'azienda. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: E

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 370

Costo: V: 450,000

FABRO (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001215 ; CS232

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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3

Mq: 210

Costo: V: 200,000

FABRO (TR)
QUART: FABRO SCALO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001321 ; CS249

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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4

Mq: 420

Costo: V: 500,000

FABRO (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001001 ; CS188

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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5

Mq: 300

Costo: Riservato

FABRO (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-37584-1-156373505 ;

PER INFO MAGNAGHI 335498927- Si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana . Il casale è situato di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 130 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km , e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze . La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale umbro-toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli , una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano , dal quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna di cui una con vasca Devon&Devon, due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto , grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali . Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà , oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata , con grande scalinata interna , dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq . Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello , tutte fatte su misura . Sono presenti in tutte le porte finest - Classe: G

STUDIO MAGNAGHI

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6

Mq: 100

Costo: V: 300,000

FABRO (TR)
QUART: di Parriano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-26103-1-150748949 ; CO338

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 3 km dal centro storico di Fabro, in posizione tranquilla e pianeggiante. Fabro è una cittadina Medievale al confine con la Toscana composta da un tipico centro storico posizionato in collina e una zona commerciale a valle dove sono presenti la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Fabro si trova in posizione strategica a metà strada tra Roma e Firenze. Fabro dista circa 20 km da Orvieto, 53 km da Perugia, 94 km da Terni e 140 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, 60 km, Roma-Fiumicino dista 170 km. DESCRIZIONE: Casale in pietra, completamente ristrutturato, di circa 100 mq su due livelli, così composto: cucina, soggiorno e ripostiglio a piano terra; bagno a piano mezzanino; due camere matrimoniali di cui una con balcone ed una con stufa a piano primo. La proprietà comprende giardino di circa 2.500 mq, annesso e tettoia per auto. CONDIZIONI: L’immobile, è stato completamente e finemente ristrutturato, con materiali tipici e originali; i pavimenti sono in cotto ed i solai a travi in legno e pianelle. Termoautonomo a GPL. - Classe: G

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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7

Mq: 150

Costo: V: 200,000

FABRO (TR)
QUART: dei Pini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-26103-1-114448686 ; CO309

UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione pianeggiante, a circa 5 km da Ficulle e a soli 2 km da Fabro. Fabro è una città medievale al confine con la Toscana con il suo caratteristico centro storico posizionato sulla collina e la zona commerciale della valle dove si trova la stazione ferroviaria e l'autostrada A1. Fabro si trova in una posizione strategica: a metà strada tra Roma e Firenze. É situato a quasi 20 km da Orvieto, 53 da Perugia, 94 da Terni e 140 km da Roma e Firenze. Dista 20 km da Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. DESCRIZIONE: Tipico casale in pietra e mattoni, di circa 150 mq, su due livelli, composto da: sala/taverna, cucina e portico arcato a piano terra. Dall'esterno, tramite una loggia, si giunge al piano superiore con soggiorno (possibilità di ricavare angolo cottura), disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Possibilità di ampliare la proprietà e di ricavare un bagno al piano terra e la scala per mettere in comunicazione i due piani. Fa parte della proprietà terreno di 15.000 mq con pozzo e annesso di circa 15 mq. CONDIZIONI: L'immobile, in fase di ristrutturazione, preserva le tipiche caratteristiche dei casali umbro-toscani, quali pavimenti in cotto, travi in legno e porte con maniglie in ferro battuto originale. - Classe: G

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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8

Mq: 200

Costo: V: 100,000

FABRO (TR)
QUART: Provinciale 108
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-26103-1-48218839 ; CO130

UBICAZIONE: Il casale si trova a circa 3 km da Fabro, cittadina Medievale al confine con la Toscana composta da un tipico centro storico posizionato in collina e una zona commerciale a valle dove sono presenti la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Fabro si trova in posizione strategica a metà strada tra Roma e Firenze. Fabro dista circa 20 km da Orvieto, 53 km da Perugia, 94 km da Terni e 140 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, 60 km, Roma-Fiumicino dista 170 km. L’immobile è situato in zona collinare, isolata e panoramica. La strada di accesso è sterrata per circa un chilometro ma facilmente percorribile ed è molto comodo raggiungere la zona di Fabro scalo in cui sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Porzione di casale di circa 200 mq su due livelli, completamente da ristrutturare composta da 3 vani e bagno esterno. Completano la proprietà due annessi con una superficie totale di 80 mq e terreno agricolo di circa 6 ettari in parte ad uliveto con 70 piante in piena produzione, in parte a seminativo ed in parte a bosco staccato dal fabbricato. CONDIZIONI: La proprietà è completamente da ristrutturare. - Classe: G

BELLA UMBRIA IMMOBILIARE

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