vendita Rustico Cascina in collazzone. Vendesi Rustico Cascina a collazzone

1

Mq: 323

Costo: V: 320,000

COLLAZZONE (PG)
QUART: Località Costa del Loco
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-28805-1-151244266 ; 591

Casale in pietra di nuova costruzione (classe A) della superficie di 322 mq. e terreno di 2.420 mq. . Situato tra le dolci colline del territorio della media valle del Tevere, con meravigliosa vista su oliveti e vigne circostanti . Il casale oltre a godere di una bellissima vista sul paesaggio incontaminato si raggiunge molto facilmente : dista solo 6 km dalla caratteristica città d’arte di Deruta e circa 2 km da un caratteristico borgo medievale, la superstrada E45 dista solo 8 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le più importanti cittadine dell’Umbria e l’aeroporto Sant’Egidio di Assisi . Il casale è caratterizzato dall’utilizzo di materiali tipici come la pietra per la finitura esterna, solai realizzati con travi in legno di castagno e pianelle in cotto, mettendo a disposizione comunque la possibilità di accostamenti con materiali molto moderni, inoltre l’immobile offre una notevole flessibilità e versatilità degli spazi interni che si prestano alla realizzazione di locali molto ampi, panoramici e luminosi. L’immobile è offerto sia finito con formula “chiavi in mano” sia allo stato grezzo permettendo la massima personalizzazione, possibilità di realizzare la piscina. Il progetto prevede la seguente suddivisione interna: piano terra : 50 mq. riservati al soggiorno - pranzo – cucina , 2 camere , 3 bagni; piano mansarda : 1 camera, 1 bagno; piano seminterrato: taverna/soggiorno, magazzino, garage; La particolare posizione strategica permette l’utilizzo dell’immobile sia come casa vacanza sia come abitazione principale. Dista 2 km. da servizi e negozi, 26 km. dall’aeroporto di Perugia, 184 km. dall’aeroporto di Roma . Un po’ di storia….. Deruta, è un comune di 9.530 abitanti della provincia di Perugia, noto per la produzione delle ceramiche artistiche . È posta su una collina situata a 15 chilometri da Perugia e a 150 da Roma. È inserito tra i Borghi più belli d'Italia Graziosa cittadina nel cuore verde dell’Umbria, sorge su una collina ai piedi di un sistema di rilievi coperti da una fitta macchia mediterranea, naturale divisione tra l’ampia e fertile pianura del Tevere e parte della Valle Umbra. Il territorio comunale va dai 170 metri s.l.m. della zona del “Borgo” ai 400 metri della frazione di Castelleone, fino ai 650 metri di Perugia Vecchia, da dove si gode un ampio e suggestivo panorama che va dal Monte Peglia fino a Perugia, da cui dista 15 km, spaziando dalla pianura del Tevere alle colline antistanti. E’ nota in tutto il mondo per le sue preziose ceramiche di antica origine e le numerose testimonianze, custodite nei più importanti musei o nelle collezioni private, documentano come la ceramica sia stata prodotta senza soluzione di continuità, dal Medioevo ad oggi e come, specie tra i secoli XV e XVI, sia diventata uno straordinario fenomeno di monoeconomia grazie alla laboriosità e competenza degli artigiani del luogo. Il nome nasce come variante di “Diruta”, cioè “rovinata”, in riferimento alla fuga dei perugini dalla loro città, incendiata da Ottaviano nel 40 a.C. durante la guerra civile che lo vide opporsi a Lucio Antonio. Gli abitanti della città distrutta, “diruta”, si stabilirono sul colle dell’odierna Deruta, che prese il nome di “Perugia vecchia”. - Classe: A+

TUDER IMMOBILIARE

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Mq: 280

Costo: V: 350,000

COLLAZZONE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-95449-1-156480722 ; V000871.6412

ROBERTO SETTONCE IMMOBILIARE

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3

Mq: 320

Costo: V: 575,000

COLLAZZONE (PG)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-23221-1-56696510 ; FC119

GABETTI TODI - BENVIVENDO S.N.C.

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4

Mq: 319

Costo: V: 365,000

COLLAZZONE (PG)
QUART: CASALALTA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-40817-1-114796163 ; CD768

Questa bella villa di recente costruzione si trova in una posizione tranquilla ma non isolata nel cuore dell'Umbria, in mezzo agli uliveti e vigneti tra Deruta, Collazzone e Marsciano, e gode di uno splendido panorama. La casa su tre piani ha un appartamento pronto al piano terra e un altro su due piani da rifinire. Ampia terrazza panoramica, travi in legno di castagno, pianelle. Totale 5 camere, 3 bagni, bel terreno collinare con BBQ, 115 olivi e un vigneto, e ampio spazio per una piscina. Ideale per una famiglia allargata, o come comoda casa per le vacanze! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 319 m2 • Superficie terreno: 7000 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Collazzone 10 km, 13 km Marsciano, Todi 23 km, Perugia 25 km, Perugia airport 31 km, Assisi 36 km, Bevagna 26 km,Montefalco 27 km, Spoleto 56 km, Roma Nord 145 km, Firenze 170km. • Case vicine: meno di 100 metri C'è una casa dall'altra parte dalla strada di campagna, le altre sono più distanti. • Negozi vicini: 4.5 dai negozi e dalla superstrada E45. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Nuova costruzione Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Appartamento con accesso al giardino con soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, cantina, ripostiglio e ampio garage (64m2). Scala interna al piano di sopra. Terrazza con pergolato di 28 mq. • Primo Piano: Abitazione 7140mq) in fase di ultimazione su due piani, con terrazza enorme (76 mq), travi in legno di castagno e pianelle, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, scala interna verso torretta e appartamento sotto. • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 3 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, telefono vicino, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) e F/3 casa in costruzione • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • spese e tasse annue: Terreno • Terreno: 7090 mq di terreno con uliveto (ca.115 piante), vigneto (Sangiovese, per vino rosso), parcheggio, area BBQ e abbastanza spazio per una piscina (volendo). Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 500,00 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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5

Mq: 295

Costo: V: 590,000

COLLAZZONE (PG)
QUART: Marconi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-83700459 ; csge1873

Casale tipico in vendita in Umbria realizzato ex-novo con materiali di recupero, personalizzabile, in splendida posizione dominante a circa 1 km dal bellissimo borgo medievale di Castelleone di Deruta, in zona tranquilla ma non troppo isolata. Il borgo medievale di Castelleone fu fondato nel 1350 come avamposto per l’esercito di Perugia durante la guerra con Spoleto. Qualche secolo dopo fu distrutto dai soldati papali e successivamente ricostruito. Napoleone ritenne che la collina su cui sorge fosse troppo ripida perché i suoi soldati ci potessero accedere ogni giorno e trasferì lo status di città a Deruta, ora la capitale della ceramica artistica in Italia. Castelleone è ubicato a 4 km da Deruta, arroccato su un’alta collini con panorama a 360 gradi sulla splendida campagna. Perugia è a 15 km; lo svincolo E45 verso Todi, Terni e Roma, è a soli 3,5 km. Roma e Firenze si trovano a circa 170 km Descrizione: La proprietà di prestigio in vendita in Umbria è completamente indipendente ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata. Si trova a circa 35 m da un fabbricato similare, non essendo quindi troppo isolata. Il costruttore, molto affidabile, ha già realizzato diversi fabbricati dalle caratteristiche simili nelle vicinanze. Tutti vengono costruiti in modo anti-sismico con struttura portante in laterizio o cemento armato e fodera esterna in pietra di recupero; i solai sono realizzati con travoni in legno di castagno e pianelle. Le finiture standard prevedono, tra l’altro, pavimenti in cotto fatto a mano e infissi in castagno con doppi vetri. Il prestigioso casale ha una splendida sagoma, molto mossa e bilanciata, con bella torretta. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più un enorme piano seminterrato. L’ingresso del casale di lusso principale porta al grande soggiorno/pranzo, diviso dalla cucina tramite un arco a mattoni invecchiati. Il soggiorno si apre portico. A livello del piano terra si trovano inoltre 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore, nella caratteristica torretta, si trova un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo panoramico. Nell’interrato (135 mq) sono presente 4 grandi locali e un bagno, tre dei quali godono di grandi aperture dirette sul giardino, con scorci mozzafiato. Stato e Rifiniture: La consegna chiavi in mano, sistemazioni esterne incluse, è prevista da contratto 6 mesi dopo la firma del preliminare. Al prezzo indicato l'immobile viene consegnato totalmente finito, con giardino recintato e cancello automatico. È eventualmente possibile, con un sovrapprezzo, realizzare la piscina. Possono essere ispezionate costruzioni similari realizzate dalla stessa ditta costruttrice per ispezionare le finiture. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: C - IPE: 93,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Rustico Cascina in vendita a collazzone