vendita Rustico Cascina in sovicille. Vendesi Rustico Cascina a sovicille

1

Mq: 950

Costo: V: 2,000,000

SOVICILLE (SI)
QUART: Provinciale, 541
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-14662-1-155612011 ; T923

Sovicille (Siena) in vendita splendido podere di mq 950 di superfici coperte e con 67 ettari di terreni agricoli, di cui 60 ettari a seminativo, 2 ha a pascolo, 5 ha a bosco e un piccolo vigneto. Nel rigoglioso territorio della Val di Merse, in posizione dominante su un poggio, questo antico insediamento rurale, divenuto poi convento fino al 1400, si compone di più corpi di fabbrica con casa padronale (ex convento) e annessi agricoli. Il fabbricato A, di due piani fuori terra, misura 634 mq complessivi con appartamento al primo piano di 257 mq – sala da pranzo, 7 camere, cucina abitabile e 2 bagni. Al primo piano vi è inoltre un magazzino-granaio di mq 74 trasformato in appartamento allo stato grezzo. Al piano terra stalla, legnaia, cantina, e pollaio per complessivi mq 303. Il fabbricato B di mq 230, su due livelli , è costituito da capanna magazzino in pietra con tettoia e fienile. Il fabbricato C è invece porcilaia in pietra con tettoia di complessivi 163 mq. E’ presente inoltre un antico forno in pietra con essiccatoio – fabbricato D – di 35 mq e un ovile – fabbricato F- di 96 mq oltre tettoia e ripostiglio – fabbricati E e G – per ulteriori 14 mq. All’interno della proprietà vi è anche una ex fornace in rovina per 1.370 mc. Per scoprire le ulteriori suggestioni paesaggistiche e le testimonianze dell’antichità che accompagnano questi luoghi vi invitiamo a visitare questa caratteristica proprietà. Classe energetica G IPE 175,00 Kwh/m2 annuo SOVICILLE - SIENA - VAL DI MERSE - VENDITA - TERRENI AGRICOLI - SEMINATIVO - CASA PADRONALE - CASALE- PODERE - ANNESSI AGRICOLI - TERRENO - TERRENO AGRICOLO - PIETRA - FONDO AGRICOLO - Classe: C - IPE: 88,48 kWh/mq annum

RE/MAX ABACUS

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Mq: 70

Costo: V: 210,000

SOVICILLE (SI)
QUART: Località San Domenico
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-23324-1-162945777 ; R/3229

Immobiliare Baldi di Lorenzetti M & C. Sas

IMMOBILIARE BALDI DI LORENZETTI M &AMP; C. SAS

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3

Mq: 140

Costo: V: 370,000

SOVICILLE (SI)
QUART: Provinciale 99 del Piano di Rosia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-15881-1-79705825 ; MSO 100

IMMOBILIARE MARCHESINI

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4

Mq: 340

Costo: V: 995,000

SOVICILLE (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29362-1-169638503 ; R/628

Bellissima colonica con giardino privato e vista panoramica In origine la proprietà era un granaio, ed è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari per diventare la splendida casa di oggi. Sovicille 3km, Siena 15 km. La casa è costruita su due piani, per una superficie totale di circa 340 mq. Nella casa possiamo trovare i tradizionali pavimenti in cotto e soffitti con travi sbiancate a vista. La proprietà è così composta: ingresso principale sul corridoio che conduce a tre camere da letto e tre bagni. Dallingresso principale, una scala porta al piano di sotto, dove troviamo subito uno studio, lavanderia e bagno. Un bellissimo corridoio con soffitto ad arco conduce alla cucina openspace con camino rialzato, sala da pranzo e soggiorno con camino aperto e portefinestre verso la terrazza e il giardino. Alla proprietà appartengono circa due ha di terreno. Sul giardino e le terrazze sono stati piantati cipressi e ulivi, che attualmente producono un ottimo olio extra vergine di oliva. Il giardino offre delle meravigliose zone relax, ed è dotato di una splendida vista sulla campagna circostante. Impianto elettrico e idrico, riscaldamento a gas (GPL). Possibilità di costruire una piscina private.

CASA IN TOSCANA DI NIKOLAUS BARNEWITZ

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Mq: 190

Costo: V: 219,000

SOVICILLE (SI)
QUART: di Ponte allo Spino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29763-1-169300947 ; AS442

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6

Mq: 118

Costo: V: 185,000

SOVICILLE (SI)
QUART: dei Ponti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29763-1-168554733 ; AS440

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7

Mq: 500

Costo: V: 1,100,000

SOVICILLE (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-35425-1-93956287 ;

Il Podere è composto da un corpo principale di circa 300 mq., completamente ristrutturato dal proprietario negli anni 2008 – 2009 in maniera da mantenere l’originaria architettura, da n. 2 capanne adiacenti e un grande fienile da ristrutturare. Di fronte al fabbricato principale se ne trova un altro situato a pochi metri di distanza ove al piano terreno (oltre 110 mq.) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo ( sempre di circa 110 mq.) è ubicata un’altra abitazione da ristrutturare. Si fa presente che sia la cantina, sia le capanne ed il fienile hanno le dimensioni, le altezze, ecc. per essere eventualmente trasformate in civile abitazione. Nella parte esterna sono situate una peschiera in muratura e l’antico pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, usati per l’irrigazione del frutteto e dell’orto, nonché un piccolo laghetto da ripristinare. I terreni che circondano il Podere, di oltre 14 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 10 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa), facendo presente che sino a 25 anni fa la parte che oggi è a seminativo era coltivata a vigneto che, sia per la composizione del terreno sia per l’esposizione a sud, dava al nonno Arturo De Felici del vino Chianti Colli Senesi di ottima qualità. Per completezza si fa presente che se vi fosse una espressa richiesta il proprietario è disposto a cedere anche ulteriori terreni boschivi adiacenti ( circa 15 ha), ulteriore oliveto (circa 2 ha), nonché, situato a circa 4 km dal Podere, un buonissimo terreno agricolo a seminativo di circa 10 ha. La proprietà di trova a soli 10 chilometri da Siena ed a 5 chilometri dall 'aeroporto di Siena Ampugnano. Attualmente vi è una vasca di irrigazione, ma è possibile realizzare una piscina in cortile. Il resede dell' immobile è di circa 4000 mq, oltre ai terreni che arrivano al bosco pieno di funghi.