vendita Rustico Cascina in scansano. Vendesi Rustico Cascina a scansano

1

Mq: 130

Costo: V: 800,000

SCANSANO (GR)
QUART: PANCOLE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-40321-1-21820630 ;

A&G REAL ESTATE

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2

Mq: 900

Costo: V: 1,200,000

SCANSANO (GR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15750-1-1030001741 ; CS354

Il Convento del Petreto è situato su un colle (550 m di altitudine), con vista sull'Argentario. Dista 300 metri dal centro storico di un caratteristico borgo della maremma toscana, in provincia di Grosseto. Le località di mare (Talamone, Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Orbetello, Ansedonia, il Parco dell'Uccellina.) sono a circa 20 Km, come il Complesso Termale di Saturnia. Ancora più vicino, circa 10 Km, è il fiume balneabile Albegna. Interamente costruito in pietra, nel Medio Evo il Convento era un castello feudale.  Nel XVIII secolo i frati francescani lo trasformarono in luogo di ritiro e di culto, attivo fino al 1960, quando fu dismesso e venduto a Paladino Orlandini, scultore locale, la cui opera figura agli Uffizi di Firenze. La proprietà del Convento si estende all'intero colle sul quale insiste (7 ettari di bosco) e vi si accede per due strade private che raggiungono il fronte e il retro. Il fronte è delimitato da un grande cancello in ferro battuto che immette, attraverso  un viale di lecci, pini e cipressi, con muretti a secco in perfetto stato, in un grande piazzale (con parcheggio auto coperto) dove insistono la Chiesetta (consacrata, di proprietà della Parrocchia), la Cappellina (proprietà di privati), il Chiostro (idem), il Fienile con caseggiati di servizio (idem). Anche da  un lato del grande piazzale si accede al retro, comprensivo delle Prigioni e delle Stanze vescovili (idem).La porzione in vendita è quella del Chiostro, che si sviluppa su due piani, per complessivi 16 vani grandi, più 7 bagni di cui 3 provvisti di vasca. Il Chiostro ha un colonnato in pietra serena e un basolato settecentesco in pietra. Il pozzo centrale è anch'esso in pietra serena e fornisce l'acqua per irrigare il giardino formale, di proprietà esclusiva, di un migliaio di m2, con muretti divisori a secco, siepi di alloro e ripostiglio  per attrezzi dotato di impianto elettrico e idraulico. Per tre lati il Chiostro era stato coperto dai frati e così è rimasto.  Sul Chiostro si affacciano  9 stanze comprendenti tinello, cucina con ripostiglio, e 7 stanze da letto con 2 caminetti e 4 bagni. Dal tinello si accede a un grande corridoio con basolato, a una stanza da pranzo e a un  soggiorno con camino. Attraverso 3 porte-finestre queste stanze immettono nel giardino formale. Un cancello congiunge il giardino formale con la seconda strada di accesso al Convento.Il piano superiore si raggiunge con una scala interna originaria, in castagno, e si compone di un grande living, con angolo cottura, 3 stanze e 3 bagni.Il restauro conservativo è stato condotto nel corso degli anni con il relativo permesso della Sovrintendenza perché l'intero Convento è soggetto alla tutela del Ministero per i Beni culturali. Le spese IMU sono perciò ridotte. Tutte le finestre (19) e le porte (21) sono in castagno massiccio (talune con portale in pietra serena), come i 4 armadi a muro. Impianto elettrico e idraulico a norma. Non ci sono spese condominiali.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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3

Mq: 168

Costo: V: 430,000

SCANSANO (GR)
QUART: Provinciale Ragnaie
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-72141-1-162028377 ; casale 800 ristrutturato in vendita in Toscana tr

prezzo ridotto Casali e abitazioni tipiche in vendita Toscana | Maremma | saturnia | Scansano | Argentario Ristrutturato Le coordinate satellitari non corrispondono esattamente all'indirizzo della proprieta' per proteggere la privacy posto in un piccolo borgo immerso al centro di una vallata ancora selvaggia e incontaminata, in posizione unica e incantevole con vista sulle colline del Morellino fino al promontorio dell'Argentario, porzione di luminoso Casale bifamiliare ottocentesco finemente ristrutturato, la superficie è di 185 mq complessivi disposti su due livelli serviti da scala interna. Gode di un giardino esclusivo di circa 3.000 mq. disposto su tre lati con possibilita' di recuperare un rudere da destinare ad uso ripostiglio. Ubicazione Il Casale si trova a pochi minuti dai paesi di Scansano, Montemerano, Saturnia e dalle Tenute vinicole rinomate per la produzione dei famosi vini "Morellino" oltre ai numerosi ristoranti citati su alcune guide internazionali. A pochi chilometri di distanza, si trova inoltre la famosa spa di Saturnia con la sua fantastica acqua termale e campo da golf di 18 buche e tennis. La zona è vocata per un tour nel sud della Toscana dove la natura selvaggia la fa' ancora da padrone, a soli 25 minuti di auto si trovano Porto Santo Stefano e Talamone oppure si puo' raggiungere raggiungere gioielli etruschi come Pitigliano e Sovana . 5 km negozi, supermercati, banca, ufficio postale , tennis 2 Km, 21 km Saturnia SPA 30 km Talamone 169 km Aeroporto di Roma Fiumicino 182 km Pisa Galileo Galilei Descrizione degli interni Il Casale é disposto su due piani serviti da scala interna, ed è così composto: -al piano terra troviamo un ampio ingresso, un luminosissimo salone doppio con caminetto originale caratterizzato da un ampia finestra, una cucina, un bagno di servizio ed un locale tecnico -al primo piano accessibile anche da scala esterna troviamo un ampio disimpegno, due camere di un bagno privato ed ulteriore bagno -superficie abitazione 185 mq. circa -vani 5 -camere 2 -bagni 3 -giardino privato 3.000 mq. circa -possibilita' realizzare piscina in giardino -possibilita' realizzare piccolo edificio ad uso ripostiglio Descrizione degli esterni Questa bellissima proprietà gode di una location esclusiva con una vista mozzafiato sulle rotonde colline fino all'Argentario, la si raggiunge percorrendo una breve strada di campagna attraversando boschi e colline.E' circondata su tre lati da 3000 mq di terreno recintato ad uso giardino con impianto di irrigazione goccia e bellissima vista panoramica, nel giardino è ubicata una cisterna per il recupero dell’acqua piovana. E' possibile recuperare un ripostiglio di circa 10 mq. attualmente deruto e realizzare una piscina tradizionale , i nostri tecnici saranno lieti di fornire tutte le informazioni necessarie - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SINTESI IMMOBILIARE

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4

Mq: 130

Costo: V: 140,000

SCANSANO (GR)
QUART: POLVERAIA Interna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-34361-1-170329183 ;

TOSCOCASADESIGN

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5

Mq: 120

Costo: V: 450,000

SCANSANO (GR)
QUART: pancole
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-53687-1-153721053 ; 716

Quando si dice che la Toscana è la culla del mondo sicuramente non si sbaglia, a pieno titolo credo di non avere mai visto , almeno in questa zona, una vista panoramica di questo genere, in questo luogo incontaminato e fuori da qualsiasi rumore o fastidio sorge questo casale completamente ristrutturato di circa 120 mq circondato da un appezzamento di terreno di circa 8.000 mq.L'immobile è sito poco distante dalla frazione di Pancole in comune di Scansano, patria del buon vino, ed ha tutte le caratteristiche del rustico toscano come la pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno con mezzane, si può sicuramente affermare che è stato ristrutturato con il fine di conservare le origini.Da questa stupenda collina si può godere di un panorama mozzafiato che va giù per la campagna circostante fino al mare, nelle giornate migliori si possono vedere le isole dell'arcipelago Toscano Giglio Elba, il mare di Castiglione della Pescaia e la Corsica.Il casale all'esterno si presenta disposto su due livelli con il piano primo a torretta, dall'esterno si entra in casa attraverso un bel portico dove è possibile trascorrere momenti di relax indimenticabili o magari cenando con Amici e Familiari gustando le prelibatezze Maremmane con una vista panoramica molto suggestiva illuminata dalle luci e i colori del tramonto.All'interno troviamo un ampio soggiorno con camino dove è stato ricavato, con una parete di cartongesso, una piccola camera per soddisfare le esigenze degli attuali proprietari, con pochi lavori è possibile recuperare questo spazio, cucina e sala da pranzo dove un'ampia finestratura ci consente di ammirare quanto già detto anche dall'interno,.Attraverso una bella scala in legno si raggiunge il piano primo dove trovano spazio una camera dalle dimensioni generose, stanza armadi/studio con accesso diretto verso l'esterno, bagno.Con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina/ripostiglio e un locale tecnico.Dal portico antistante l'ingresso al piano terra c'è l'ingresso indipendente ad una camera con bagno.A poca distanza dal casale c'è una graziosa e comoda dependance in legno dove è stato ricavato uno spazio multiuso letto/pranzo/soggiorno con relativo bagno.La proprietà è in ottime condizioni di manutensione ed è utilizzabile sia come casa vacanze che come prima casa.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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6

Mq: 500

Costo: V: 1,250,000

SCANSANO (GR)
QUART: Bivio Montorgiali
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-53687-1-167772076 ; 793

NOSTRA ESCLUSIVA Bel complesso agrituristico di complessivi 500 mq con piscina e ristorante (attualmente chiuso) sito in località Bivio Montorgiali sulla strada che conduce, dopo pochi chilometri, a Scansano, la posizione è molto favorevole per l'attività turistico ricettiva dato che sorge su di un colletto immerso nel verde e con una buona privacy da dove si domina la circostante campagna Maremmana.Si tratta di un'attività che è stata condotta direttamente dagli attuali proprietari che l' hanno interrotta per la loro età.I fabbricati che compongono il complesso sono quello principale, libero su tre lati, dove sono posti al piano terra i locali del ristorante di circa 100 mq con un bellissimo portico di circa 92 mq, un appartamento di circa 86 mq con portico di circa 9 mq, al piano primo appartamento di ampia superficie circa 120 mq, con bellissima terrazza panoramica di circa 35 mq, da utilizzare come abitazione del proprietario/gestore o per affitti turistici.Discosto da questo e di fronte alla piscina (12x7) c'è un bel rustico, libero su quattro lati, di circa 70 mq con cantina interrata di circa 29 mq e con un bellissimo portico di circa 65 mq, l'ambiente è caratterizzato dai tratti tipici Toscani come i muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, tetto in legno e mezzane.Distante solo qualche decina di metri troviamo un terratetto, libero su tre lati, disposto su due livelli fuori terra composto al piano terra dall'abitazione di circa 60 mq e al piano sottostante dal garage di uguale superficie.Ci sono 50 mq di superficie che può essere realizzata, in qualsiasi momento, sul terreno di proprietà che è circa 6 ettari, con destinazione seminativo ed oliveto, sono presenti circa 700 piante di ulivo che da queste parti danno una produzione di olio di alto livello.I fabbricati nel loro complesso sono in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Mq: 392

Costo: V: 695,000

SCANSANO (GR)
QUART: Provinciale Aquilaia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-18323-1-157623621 ;

A pochi chilometri da scansano, noto per la produzione dell’eccellente vino morellino, adagiato fra le dolci colline che circondano il paese, è ubicato questo grazioso agriturismo. la struttura ricettiva è costituita da un casale di nuova realizzazione, una dependance, un forno, la piscina, un ristorante. il fabbricato principale, di circa 160 mq, è distribuito su due livelli. al piano terreno vi sono due camere matrimoniali con bagno privato, rifinite ed arredate con materiali tipici toscani come il cotto per i pavimenti ed il ferro battuto per i letti. le camera hanno uscita indipendente sul giardino. al piano primo si trova invece un appartamento composto da due camere matrimoniali, bagno, zona giorno con angolo cottura e terrazzo panoramico. accanto al fabbricato principale vi è la dependance costituita da un’ampia camera di circa 35 mq, con bagno e rifinita con cotto per i pavimenti e travi a vista di castagno per il soffitto. i due fabbricati sono inseriti in un curatissimo giardino dove è ubicata la piscina ed il forno. il casale è dotato di riscaldamento autonomo a gpl. il terzo fabbricato, di circa 190 mq , è rappresentato dal ristorante costituito da una graziosa sala arredata con tavoli in legno secondo la tradizione toscana, e portico. il ristorante ha termoconvettori con aria caldo fredda. l'autorizzazione agrituristica prevede l'apertura per tutto l'anno e la ristorazione anche anche per gli esterni.la proprietà comprende inoltre 3 ettari di terreno, suddivisi in 2 ettari di vigneto, uno di oliveto con circa 300 piante in produzione .

ANTONIO RUSSO PROPERTY

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8

Mq: 390

Costo: V: 1,700,000

SCANSANO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-29362-1-169773357 ; R/621

Tenuta toscana con casa principale, annesso, piscina, campo da tennis in posizione collinare con vista mozzafiato. Questa proprietà completamente restaurata e ricca di toscani con molta privacy si trova nella zona Maremma vicino all'incantevole villaggio di Scansano, a 15 km di distanza. Grosseto ca. 30 km, Siena ca. 100 km, Roma 160 km. La proprietà si trova alla fine di una strada sterrata con una posizione collinare da dove si gode di una vista spettacolare sulle colline e sulle valli della Maremma. La proprietà unica è costituita dalla casa principale con una superficie lenta di ca. 390 mq., I 70 mq. annesso, la piscina a forma di naturale e il campo da tennis separato situato. La casa principale dispone di una sala d'ingresso aperta, ampio soggiorno triplo con camino, una cucina aperta, uno studio, 4 camere da letto e 4 bagni. La casa separata della piscina è composta da una piccola zona cucina, bagni e una camera da letto. Al piano inferiore si trova una grande sala con ingresso indipendente e WC, garage separato, varie terrazze da pranzo con pergole. La proprietà è circondata da ca. 21,5 ettari di terreni privati e ben conservati con ulivi. Piscina univoca e idonea con copertura, campo da tennis asfaltato full size dalle case. Riscaldamento centralizzato a gas, acqua di rete e pozzo privato, prati irrigati, sistema di allarme, WiFi ecc.