vendita Rustico Cascina in pomarance. Vendesi Rustico Cascina a pomarance

1

Mq: 1,040

Costo: V: 730,000

POMARANCE (PI)
QUART: SERRAZZANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-74897-1-1748925 ; 1001-31SC

In vendita nel comune di Pomarance azienda agricola biologica tra le più innovative in Toscana.

L'azienda comprende 68 ha di terreno, di cui 50 ha di bosco alto fusto, 4 ha oliveti (in parte nuovi impianti), 2 ha frutteti (nuovi impianti ad alto fusto) e 12 ha seminativi oltre a un moderno complesso produttivo per la trasformazione e produzione di vari prodotti alimentari biologici (vasta gamma di aceti, olio d'oliva, senape e erbe) tutti commercializzati esclusivamente all'estero e apprezzati da cuochi di fama a livello internazionale.

L'azienda possiede un interessante potenziale di sviluppo essendo stati già sostenuti importanti investimenti sia sugli impianti agricoli di produzione nonché di trasformazione. Il frutteto dispone di un sistema irriguo che può essere alimentato con acqua propria, dal momento che il terreno dispone di una propria fonte, serbatoi intermedi e due pozzi. In particolare il complesso produttivo di 400 mq. (oltre a 160 mq.di aree coperte) è stato realizzato recentemente e tutta l'attrezzatura è acquistabile a parte.

E' inoltre possibile la costruzione di un agriturismo di 440 m2, per cui risulta già depositato il progetto oltre alla costruzione di un'abitazione di ca. 200 m2, sfruttando la volumetria di due grandi ruderi tuttora esistenti.

Posizione:
Frazione di Serrazzano, nell'entroterra tra Volterra e Massa Marittima, non lontano da Follonica.

DINAMICA - R.L.M. CASA S.A.S.

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2

Mq: 760,660

Costo: V: 1,100,000

POMARANCE (PI)
QUART: Pomarance, 1
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-53746-1-125725464 ; 30511015-71

Toscana Val di Cecina : antico casale dell'800 con terreno di 76 ettari . La tenuta è posta nel cuore della Toscana a qualche Km dalla bellissima Val di Cecina, nel comune di Pomarance da cui dista circa 1 km e a circa 15 minuti dalla città di Volterra dalle origini etrusche . Al fondo si accede da una strada asfaltata che conduce alla proprietà posta in posizione dominante con un panorama eccellente a 360 gradi che permette di ammirare la varietà del paesaggio toscano con le sue dolci colline . Il fondo agricolo in vendita comprende 76 ettari (760.000 mq ) di terreno situati tutti intorno alla cascina in due soli grandi lotti separati tra loro da una strada che conduce ad altro rustico posizionato a circa 700 mt.. Il terreno comprende circa 44 ettari di seminativo e pascolo, 28 ettari di bosco, 4 ettari di uliveto sparso tra la proprietà e comprendente circa 700 piante , contributi Pac sul semintivo. Il cascinale , di circa 500 mq , è quello tipico della tradizione contadina ed è disposto su due livelli comprendenti al piano terra ampia sala con camino, cucina con camino, studio, bagno, disimpegno con scale che conducono al piano superiore composto invece da altra grande sala, 4 ampie camere da letto, due bagni. In ogni ambiente vi sono travi a vista in legno della zona e la metratura del fabbricato permette di ricavare due appartamenti con ingressi autonomi. Nella vendita sono compresi due capannoni di circa 300 mq , una sorgente naturale di acqua che nascendo dal colle, dove è situato un bosco di proprietà, viene giù a valle attraversando il terreno. La proprietà in vendita si presta a svariate soluzioni come agriturismi , aziende agricole e centri benessere . Distanze dai vari paesi: 45 Km da Marina di Cecina. 90 Km da Livorno. 70 Km da Pisa. 35 Km da Riparbella. 95 Km da Firenze. 22 Km da Volterra. Classe energetica G Epi 475 - Classe: G - IPE: 475,00 kWh/mq annum

RE/MAX ALFA - PARMA

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3

Mq: 400

Costo: V: 1,350,000

POMARANCE (PI)
QUART: MICCIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-35557-1-137618474 ; 941

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

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4

Mq: 733

Costo: V: 1,100,000

POMARANCE (PI)
QUART: Montecerboli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-53687-1-142005751 ; 622

A solo 31 km da Volterra , 2km dal primo paese di Montecerboli , 100 km dall' aeroporto internazionale di Pisa , 70 km da Siena , 95 km da Firenze e con solo 47 km e' possibile raggiungere le prime spiagge e stabilimenti balneari . Trattiamo la vendita di agriturismo, genuinamente e finemente ristrutturato secondo i canoni dello stile toscano, a circa 520 metri sopra il livello del mare, in un contesto unico di pace e tranquillità, circondato da boschi e campi coltivati La parte più antica della colonica risale al 1600, le piante originali infatti sono riportate nel catasto dell'epoca Leopoldina. Si tratta di una superficie totale di 733 mq su tre livelli. La parte adibita a struttura ricettiva si compone di tre appartamenti e più precisamente; Acacia, unità di 42 mq, che comprende: zona soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno; Edera, situato al piano primo per un totale di 70 mq, vanta terrazzo panoramico sul parco di Monte Rufoli, e risulta essere luminoso. Comprende: soggiorno, cucina/zona pranzo e camera matrimoniale con bagno. La terza unità è un terra tetto di 80 mq. Al piano terra si compone di zona soggiorno/cucina, bagno, zona lavanderia e due camere con bagno al piano primo. Sempre nel casolare vi sono altri due unità, ciascuno con una camera e bagno, dove attualmente vivono i proprietari, per un totale di 5 appartamenti. Il casolare comprende ulteriori locali adibiti a magazzino/cantina. Sempre nella proprietà troviamo una dependance che al momento è stata ristrutturata al grezzo, quindi ha la potenzialità, ultimandola internamente, di poter creare sia un'altra unità abitativa indipendente con 2 camere matrimoniali e caratteristico doppio volume, oppure, sfruttando la geotermia e le risorse naturali del sottosuolo, potrebbe essere trasformata in una spa. Completano la proprietà una piscina 5 x 12 metri ad acqua salata e 25000 mq di terreno che garantiscono riservatezza ed indipendenza. Tutta la proprietà è stata ristrutturata secondo i classici canoni dello stile toscano, con ottimi materiali, pietra faccia vista, e soffitti in travi e travicelli. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti con acqua comunale, riscaldamento geotermico ed impianto wi-fi. Bellissima vista panoramica - Classe: A - IPE: 88,80 kWh/mq annum

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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5

Mq: 600

Costo: V: 700,000

POMARANCE (PI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-34971-1-164260924 ; P177

P177 - Pomarance (PISA) - In posizione panoramica, antica colonica, risalente al 1800, di mq 600 disposti su due livelli; piano terra: cucina con camino, soggiorno, bagno, locali magazzino, cantina, stalla, carraia di 100 mq. Piano primo: cucina, sala, 6 camere, bagno, ripostiglio. Terreno circostante 3 ettari a seminativo. Possibilità di acquistare tutta l'azienda agricola costituita oltre che dalla colonica anche da altri 70 ettari di terreno con oliveta con 400 piante, seminativo di ettari 50 e 20 ettari a bosco, 2 capannoni della superficie complessiva di 750 mq (possibile richiesta di cambio destinazione d'uso), 2 laghetti. Presentata domanda di realizzazione agricampeggio su 5 ettari di terreno. Prezzo complessivo del compendio immobiliare € 1.150.000,00. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BASE IMMOBILIARE

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6

Mq: 500

Costo: V: 500,000

POMARANCE (PI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-54487-1-169038460 ; C3510

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

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7

Mq: 200

Costo: V: 120,000

POMARANCE (PI)
QUART: SERRAZZANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-35557-1-142470087 ; 969

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

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8

Mq: 270

Costo: V: 300,000

POMARANCE (PI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-38160-1-140112778 ; Arance - 31541117

Incantevole colonica con fienile e annessi a 40 km dal mare a 20 km da Volterra in 5 minuti a piedi vicina al paese di Pomarance.Terreno con 300 olivi, spazi di vita acqua dalle fonti e vita sana.Ideale come casa, casa vacanza, bed and breakfast.Distribuita su due livelli robusta e solida nel tetto e nei solai, con ampissimo soggiorno con grande focolare, immenso spazio ex stalla da ricreare come living e cucina, quattro camere ed un bagno al piano superiore. Fienile su due livelli di 90 mq. Grande prato tra il fienile e la casa con annesso di 13 mq. utilizzabile come spogliatoio se si facesse una piscina o deposito attrezzi. Casetta in pietra panoramica sulla vallata ideale come dependance. Meravigliosa la location. Non isolata. Presso la nostra agenzia potrete trovare consulenza per problemi immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche, inoltre disponiamo di tecnici per relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture, consulenza notarile gratuita, preventivi forniti in tempi rapidi anche per successioni, donazioni, atti di compravendita, mutui. Qualita', cortesia e competenza maturate in anni di attivita' per l'acquisto e la vendita della vostra casa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE MILTON

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9

Mq: 500

Costo: V: 950,000

POMARANCE (PI)
QUART: campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-11731-1-1850651 ; 306

EDEN IMMOBILIARE

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10

Mq: 400

Costo: V: 645,000

POMARANCE (PI)
QUART: di Mapesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-34971-1-132318567 ; P084

P084 - POMARANCE frazione di Micciano - Nell'entroterra toscano, podere costituito da 16 ha ca. di terreno con uliveta di 300 piante, bosco e seminativo. Antico mulino in pietra faccia vista ristrutturato di 400 mq posto su due livelli, suddiviso in 6 appartamenti bilocali oltre a dependance di 50 mq con soggiorno-angolo cottura, camera, bagno e altro prefrabbricato in legno di 135 mq con la possibilità di cambio d'uso e ampliamento, cantina su 2 piani di 20 mq, piscina 7x14 in cemento armato con piccola piscina per bambini, presenza di acqua sia sorgiva che comunale, luce, riscaldamento a legna e GPL. Molto panoramica. 25 Km dal mare. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BASE IMMOBILIARE

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Rustico Cascina in vendita a pomarance