Trova Rustico Cascina in vendita a pienza. Trovo Rustico Cascina a pienza in vendita

1

Mq: 500

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: provinciale 40
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-17556579 ; P844

Rif: P844 - Pienza, casolare in pietra, da ristrutturare, in stupenda posizione panoramica sulla Valdorcia. UBICAZIONE Zona.: Valdorcia Città : Pienza Distanze.: ca. 13 km da Pienza , ca. 18 km da Montepulciano, ca. 15 km da San Quirico d’Orcia DETTAGLIO In posizione assolutamente panoramica con vista sulla splendida Valdorcia, patrimonio Unesco , proponiamo in vendita un interessante complesso in pietra composto da un corpo principale , da due annessi in pietra , da ex stallini, e da un annesso agricolo di recente fattura. La struttura principale forma con i due annessi in pietra una splendida corte, ancora in parte pavimentata in pietra, dalla quale è possibile godere della splendida vista sulla vallata sottostante. Il complesso colonico è da ristrutturare completamente. Strada bianca di accesso in buone condizioni. La proprietà è completata da ca. 1 ha di terreno, con possibilità di acquisirne ulteriormente. SERVIZI E UTENZE Luce nelle vicinanze, pozzo di vena SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE In corso di verifica DATI PROPRIETA’ e VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SOLE DI TOSCANA

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2

Mq: 500

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: Fontanelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-72346006 ; P411

PIENZA – Rustico casale in vendita esclusiva a 5 minuti da Pienza. La proprietà si trova al centro dell’area dichiarata dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità: dalla casa e dal parco è possibile godere pienamente dello straordinario paesaggio, per la posizione rialzata e dominante, per l’assenza di elementi moderni o di disturbo. La privacy è totale. La parte abitativa si compone di un corpo principale su due livelli e di un secondario sempre su due livelli; le unità sono completamente indipendenti ed entrambe caratteristiche dello stile abitativo rurale toscano. La misura complessiva degli spazi abitabili è di 500 metri quadri; il parco giardino è di un ettaro circa. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La casa si trova su una collina dominante la Val d’Orcia. Da ogni finestra si può godere di un paesaggio unico. Entrambi i corpi sono su due livelli, con caratteristiche strutturali tradizionali di grande fascino: la loggia panoramica affacciata sulla valle, le grandi colonne esagonali portanti del corpo più piccolo, elementi autentici, perfettamente preservati. La casa necessita un restauro complessivo. Tutti i materiali originali sono in ottimo stato di conservazione e pronti ad essere recuperati. Nel giardino si trovano anche alcuni annessi agrari da recuperare. Elemento importante è la presenza all’interno del parco di una sorgente d’acqua che rende la proprietà indipendente dal punto di vista idrico. Nel parco si trovano anche piante di grande presenza: cipressi in perfetta salute, ulivi, querce. Una delle rare possibilità per acquisire una proprietà senza compromessi in uno dei luoghi più amati e affascinanti d’Italia. RIF P411 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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3

Mq: 425

Costo: V: 730,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-120698532 ; P591

Nella meravigliosa campagna Toscana, a soli 15 minuti da Pienza, proponiamo in via del tutto esclusiva questo rustico casale al grezzo, nelle campagne poliziane, in posizione estremamente panoramica e strategica con uliveto. Posato dolcemente sulla generosa campagna, si propone per la sua mole, imponente e facoltosa, per i suoi spazi, rigorosamente definiti; i suoi diversi utilizzi, volti a soddisfare ogni singola esigenza. La ristrutturazione che lo sta coinvolgendo lo ha rieducato alla genuinità, alla cultura dei materiali, al sorprendente impiego degli stessi; preferendone una ricercatezza senza eguali. Avanguardista e saggio consta di una superficie di circa 350 mq disposti su due livelli, più ulteriori annessi dislocati lungo la proprietà ed una cantina di 100 mq accessibile sia internamente che esternamente; è presente infatti un annesso già edificato ed uno spazio edificabile dove i volumi si possono o accorpare all’edificio principale o costruire una depandance. La grande scala esterna che lo abbraccia conduce al terrazzino coperto, in perfetto stile toscano, dal quale godere ogni stagione. Nei suoi 6 ettari di terreno, ulivi secolari, perfettamente in riga, lo proteggono, quasi fossero gendarmi. Trepidanti offrono il frutto del duro lavoro, fatto di mani e di sudore, reso noto dalla loquace piccantezza, reso certo dall’inebriante convinzione. Classe energetica: non specificata, coibentazione non ancora conclusa RIF P591 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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4

Mq: 70

Costo: V: 189,000

PIENZA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-76630-1-111678281 ;

LA CASA BIANCA ITALIA SPA

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5

Mq: 560

Costo: V: 3,800,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-106811346 ; p537

Immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio nonché parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico, proponiamo in via del tutto esclusiva questa tenuta seicentesca. Tra filari di vigneti che ricamano di linee sottili le morbide colline attorno alla proprietà, alternandosi a boschi e campi macchiati di papaveri e ginestre, posto in posizione collinare, il Casale gode di un panorama strepitoso, quello tipico della Val d’Orcia. La sua posizione elevata permette infatti una vista a 360 gradi su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Pienza, quello di Montepulciano ed il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. In questo luogo incantato che lascia il segno per la sua bellezza, è ubicato questo prestigioso Casale con piscina panoramica, disposto su tre livelli, per un totale di circa 560 metri quadrati di superfici, che è stato fedelmente ristrutturato dal 2001 al 2012 con i tipici materiali e con gli appositi accorgimenti nei particolari della storia edile caratteristica nei casali della Toscana. All’interno il recupero dei materiali lo si può notare dai pavimenti in cotto originale e dai soffitti con travi in legno e tavelle. In altre aree della casa invece, in particolare al piano terra, si possono ammirare gli splendidi soffitti a voltine che regalano un fascino indescrivibile agli ambienti che trasudano storia ed antichità. Il Casale consta di 8 camere da letto (per un totale di 16 posti letto) e di 9 bagni. Da questa struttura si ha accesso diretto alla SPA con Vasca Jacuzzi ed alla zona fitness. Dotata di due forni e di tre lavastoviglie, la cucina che si trova nel corpo principale, presenta un accesso diretto alla spaziosa sala da pranzo, direttamente collegata ad un soggiorno e un altro salotto. Il primo piano accoglie invece uno studio dotato di un antico camino per godere del calore durante la stagione fredda e un angolo lettura. A questo piano troviamo quattro camere da letto king-size, tutte con bagno en-suite. Un piccolo soggiorno collega il primo piano al secondo, in cui si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno e ulteriori due ampie camere. Completano la proprietà degli annessi ed una dependance per un totale di 300 metri quadrati. La dependance è stata completamente ristrutturata e misura circa 100 metri quadrati: all’interno troviamo un soggiorno con cucina e camino e due camere con i rispettivi bagni. Nel parco giardino di circa 3,5 ettari insistono un oliveto con circa 700 piante di olivo, una piccola vigna in produzione, 1000 metri quadrati di terreno coltivato a zafferano. - Classe: G

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6

Mq: 310

Costo: V: 920,000

PIENZA (SI)
QUART: SP18
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-155379476 ; CA304

Pienza, a soli 2 km dal centro storico, casale in pietra a facciavista con ampio porticato ed un annesso con cucinotto e antico forno a legna, il giardino ha una dimensione di circa 3500 mq che circonda il casale, il terreno agricolo è di circa 1.5 ettari con piante di ulivo e da frutto. Il casale principale si sviluppa su due piani: al piano terra entrata con soggiorno e camino, grande cucina abitabile con uscita sull'esterno nel portico per poter pranzare o passare delle bellissime serate al fresco e, sullo stesso piano, una camera, uno studio con bagno e lavanderia con zona tecnica. Al piano superiore, che viene raggiunto oltre che dalla scala esterna originale, come nella tradizione toscana, da una bellissima scale interna, abbiamo tre camere da letto, un ripostiglio ed un grande bagno. Dalle finestre delle camere abbiamo una meravigliosa vista panoramica sulla Val d'Orcia e sulle colline intorno, con pittoreschi centri storici come Montisi e Petroio. Esternamente abbiamo un primo annesso con l'antico forno a legna che ancora viene utilizzato e, più distante dall'abitazione principale, troviamo un fabbricato agricolo di 80 mq con una cantina di 60 mq, il tutto con la possibilità di trasformarlo in una dépendance.La proprietà è servita da un pozzo artesiano che viene utilizzato per l'irrigazione esterna, oltre ad acqua potabile del Comune. Il casale originario dei primi del 1800 è stato ristrutturato dagli attuali proprietari, conservando le parti originali dove possibile.Immerso nel verde, circondato da colline ed uliveti, ma con la comodità dei servizi a pochi passi, questo antico casale in vendita a Pienza ha come caratteristica sicuramente la sua vicinanza al paese di Pienza a circa 2 Km, Sant' Anna in Camprena 4 Km e circa 15 km da Montepulciano. Bagno Vignoni e San Quirico d'Orcia distano meno di 20Km, Siena dista 55 Km, la stazione ferroviaria di Chiusi appena 25 km, Roma 200 Km e Firenze 120 Km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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7

Mq: 125

Costo: V: 325,000

PIENZA (SI)
QUART: del Cancellino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-96027478 ; P152

A 30 minuti da Pienza, proponiamo queste porzioni di casali oltre ad una casale indipendente aventi varie metrature, inseriti all'interno di un unico complesso per una soluzione in grado anche di sopperire al senso di isolamento che alcune volte la casa di campagna trasmette. Uno di questi piccoli casali è separato dal complesso principale, ed è dotato di piscina indipendente; gli altri 7 hanno un'ampia e splendida piscina panoramica a sfioro in comune. Tutte le unità sono fornite di giardino indipendente. Ultimati pronta consegna, edificati con materiali di grande pregio nel rispetto della tradizione locale donano l'emozione di vivere in un autentico e tradizionale casale della Val d'Orcia, in un contesto ambientale, storico, paesaggistico e termale unico al mondo, per un prezzo assolutamente imperdibile. Travi a vista, rifiniture a pietra e doppi servizi sono elementi comuni a ognuna delle residenze. Completa la proprietà un bellissimo parco giardino e un parcheggio riservato ombreggiato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto termoautonomo a GPL. L'area è davvero splendida: il complesso si trova a pochi minuti dai più rinomati borghi della Val d'Orcia, Montepulciano è a circa mezz'ora. Piante a fioritura differenziata, alberi di alto fusto, ginestre e belle siepi impreziosiscono la proprietà. Questi casali possono essere messi anche a reddito, attraverso eventuali locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un ritorno certo e sicuro. La rivalutazione annua degli immobili è certamente un altro elemento da tenere in considerazione. Il prestigio di possedere un immobile in una zona cosí celebre ed esclusiva rende senza dubbio una grande soddisfazione, ma è soprattutto la gioia di poter trascorrere del tempo in una realtà così unica e suggestiva, con i suoi ritmi blandi ancora scanditi dall'incedere delle stagioni, a trasmettere un'emozione rara ed entusiasmante. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito. RIF P 152 PREZZI A PARTIRE DA: € 325.000 - Classe: G

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8

Mq: 250

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: Dogali
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-87932832 ; P455

PIENZA – Casale in vendita a Pienza avente superficie calpestabile di 120 metri quadri pronto per essere abitato. La proprietà dispone di un annesso con portico da ristrutturare con possibilità di accesso indipendente tramite strada secondaria. Ideale da inserire nei circuiti di locazione turistica. Completa la proprietà un terreno di 1,5 ettari con 70 piante di olivo, alberi da frutta e noci completamente recintato e fornito di cancello elettrico. Nel giardino è presente un forno con seconda cucina da sfruttare per delle cene all'aperto. Situato, in una posizione invidiale, in una zona incontaminata, gode di una privacy e una riservatezza unica e dista meno di un chilometro dal centro di Pienza. Vi è anche la possibilità di creare una piscina. Indipendenza idrica anche grazie ad un pozzo artesiano. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STUTTURALI Il casale principale è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una grande cucina abitabile in marmo rosa con accesso alla veranda sotto alla quale si può tranquillamente mangiare. Sempre al piano terra c’è un salone con caminetto, bagno, camera matrimoniale, studio e lavanderia. Al primo piano ci sono tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un portico con ingresso privato, un bagno ed un ripostiglio. Davanti al salone al piano terra c’è una graziosa struttura con un forno ed un’altra cucina. Completamente ristrutturato nel 2005 il livello delle rifiniture è molto alto, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Tutto molto curato, non c’è nessun lavoro da fare, bisogna solo personalizzarla a proprio gusto. L’annesso agricolo di 100 metri quadrati è disposto su due livelli e con ingresso indipendente tramite strada privata può diventare un appartamento oppure può essere diviso in modo da creare delle camere da affittare. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P455 - Classe: G

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9

Mq: 503

Costo: V: 2,355,000

PIENZA (SI)
QUART: S. Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-19230013 ; P206

Impeccabilmente ristrutturato, questo casale situato a Pienza, ad appena dieci minuti da Montepulciano, offre una veduta panoramica eccezionale sull’intera Val d’Orcia, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la sua bellezza naturale incontaminata. La proprietà consiste in un immobile su tre livelli, separato da un’altra abitazione costruita su un solo piano, da una ampio cortile pavimentato e recintato. Entrambe le strutture sono state ristrutturate negli anni 90, usando pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e pietra locale. Vi è anche un annesso sul retro della proprietà che racchiude un garage con due posti auto ed un ampio vano, ideale per realizzarvi una piscina coperta con vista sulla campagna. Le tante finestre del casale donano agli ambienti molta luce e degli scorci che sembrano dei veri e propri dipinti. Il terreno si estende per 11.000 metri quadrati ed include un oliveto con 225 piante, un giardino di piante perenni, rose, alberi da frutto, sculture di Piero Sbarluzzi, e querce antiche. La proprietà è perfetta per essere abitata da una famiglia, o in alternativa, si possono creare tre appartamenti da affittare, un agriturismo o un B&B, con la possibilità di organizzare anche delle lezioni di cucina. L’abitazione su un piano (dependance), ha il suo ingresso privato, ed include 3 camere, 2 bagni, una cucina, un soggiorno con il caminetto e una veranda; la casa padronale presenta 5 camere e 4 bagni. Una delle camere, attualmente è usata come sala tv. Poiché la proprietà contiene molti ingressi, può essere divisa in due ulteriori unità. La porta principale conduce tramite una scalinata al primo piano fino all’atrio e al soggiorno con caminetto, vi è poi la camera padronale ed un bagno con una Jacuzzi, utilizzabile sia come vasca che come doccia. Una porta separa l’atrio da un corridoio che conduce a due camere da letto con i propri bagni. In fondo al corridoio c’è la terza camera. E’ possibile uscire all’esterno tramite questa camera, ed ugualmente da qui si può accedere al secondo livello, dove troviamo una grande camera da letto, raggiungibile esternamente da una scalinata, abbellita da una colonna ottagonale pre-rinascimentale. Alla base della casa padronale, c’è una cantina ultracentenaria ed una dispensa, con pensili, fornelli, frigorifero e lavandino. Quattro gradini interni conducono al piano terra; la cantina è anche accessibile dal giardino. Al piano terra c’è il bagno con la doccia ed una spaziosa e professionale cucina, dotata di isola con rivestimento in granito, pensili su misura ed una porta a vetri che dà sul cortile. Il cortile dispone di un forno a legna per cuocere la pizza, che confina con la lavanderia e due ripostigli. Un grande arco separa la cucina dalla sala da pranzo, provvista di caminetto, che a sua volta si affaccia verso l’esterno grazie ad una porta a vetri. RIF P206 - Classe: G

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10

Mq: 900

Costo: V: 1,250,000

PIENZA (SI)
QUART: della Valle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-31712890 ; P272

A 40 minuti da Pienza, nella più bella campagna Toscana, proponiamo questo splendido casale nobiliare di circa 900 metri quadrati, con bellissima piscina panoramica, oltre a parco giardino di circa 5.000 metri quadrati; vi è anche la possibilità i acquistare ulteriore terreno. La proprietà è dotata di una panoramicità incredibile su uno degli scorci più rappresentativi di questa superba campagna, è dotata di tutta la privacy di cui si possa necessitare ma, elemento non comune per un casale, è al tempo stesso comodamente accessibile e ben collegato. Il parco è impreziosito da maestose querce secolari e da bellissimi cipressi autoctoni, nonché da diversi alberi da frutto e piante a fioritura differenziata. Davvero incredibile la panoramicità di tutta la proprietà: si rimane senza parole affacciandosi dalla grande terrazza abitabile che misura ben 200 mq. dalla quale si gode di una vista difficilmente esprimibile. Il casale è perfetto per essere adibito a resort di lusso; questa collocazione appare infatti naturale già da una prima visita alla struttura che certamente si presta come non altre, in questa parte così celebre di Toscana, a questa destinazione. La dislocazione interna presenta 9 camere e 8 bagni. Vi sono diversi saloni ed alcune aree dove sarebbe ideale servire la colazione od i pasti, sia all’interno, che all’esterno così come nella splendida terrazza di 200 mq. Sono poi naturalmente presenti vari locali di utilità quali lavanderie, magazzini, cantine e garage. Da notare che il piano seminterrato e la mansarda possono essere resi indipendenti per ospitare il personale di servizio. Al piano terra della villa si trova un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera con bagno, una ripostiglio e la veranda. Al primo piano troviamo quattro ampie e luminose camere da letto, ognuna con bagno en suite, un salotto e da un ripostiglio. Su questo stesso livello è presente anche una bellissima terrazza panoramica con vista sulla campagna circostante. Al secondo ed ultimo livello vi sono 4 camere, 3 bagni e alcuni ripostigli. Un opportunità eccezionale che rappresenta una occasione eccezionale, perfetta sia come buon ritiro per gli amici e la famiglia, sia come attività turistico-ricettiva di alto livello. RIF P272 - Classe: G

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