Cerco Casa magliano in toscana. Cerco a magliano in toscana Rustico Cascina in vendita

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Mq: 1,195

Costo: V: 750,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART: MONTIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-42945-1-3100952 ;

Azienda agricola  situata a Montiano,  a nord-ovest del centro del capoluogo comunale di Magliano In Toscana dal quale dista circa 10 km. la località sorge sulla vetta di un poggio che sovrasta la strada provinciale che conduce a Grosseto.Percorrendo una strada imbrecciata a comune con altra proprietà si arriva dopo alcune centinaia di metri all’imbocco della via privata che ci conduce fino all’aia antistante il fabbricato principale adibito per larga maggioranza a civile abitazione.Il complesso aziendale è composto da diversi fabbricati attinenti l’attività come porcilaie/pollaio, forno, rimessa, due stalle e due fienili, un lago artificiale per l’approvigionamento idrico per l’irrigazione di  circa 34 Ha di terreno coltivati  per la maggior parte a seminativo.Il fabbricato padronale è disposto su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da un appartamento indipendente di circa 50 mq dove troviamo una cucina pranzo, camera, disimpegno, bagno; locali magazzino di circa 52 mq, locale cantina di circa 22 mq, rimessa di circa 32 mq;al piano primo di circa 124 mq, raggiungibile attraverso una scala esterna,  trovano spazio un’ampia zona pranzo ove si affaccia la cucina, soggiorno, tre camere, bagno.Circostante il fabbricato un’ampia corte di circa 4.200 mq raggruppa la maggior parte degli annessi a servizio dell’azienda, vicino a questo immobile troviamo le porcilaie di circa 16 mq, pollaio di circa 13 mq, box in lamiera di circa 9 mq, poco distante il forno anch’esso in muratura di circa 13 mq, rimessa di circa 19,50 mq costituita da una struttura in lamiera zincata, ampio  fabbricato costituito da stalla di circa 146 mq, fienile di circa 107 mq, stalle di circa 196 mq, sala latte di circa 11 mq.Poco distante da questo complesso nella parte più alta  troviamo l’ultimo fabbricato di recente costruzione costituito da un’ampia stalla con adiacente fienile per circa 358 mq e corte di pertinenza per circa 550 mq.Nella parte più a valle della proprietà c’è un lago di circa 450 mq  autorizzato e realizzato alla fine degli anni ottanta.I terreni per circa 34 Ha sono composti da 31,98 ha di seminativo, 5240 mq di uliveto, 2000 mq di vigneto, 2,08 ha di seminativo arborato.La collocazione geografica molto felice da tutti i punti di vista consente la conduzione  dell’azienda  anche con nuovi progetti imprenditoriali di buon rendimento tipo l’impianto di nuovi vigneti di ottima qualità e molto apprezzati dai mercati interni ed esteri.L’azienda si presenta  in buone condizioni ed ha grandi potenzialità di sviluppo, il fabbricato ad uso residenziale con alcuni lavori può soddisfare le esigenze abitative di due  o più nuclei familiari anche ricorrendo al cambio di destinazione d’uso di alcuni locali oggi adibiti a rimessa e cantina.La proprietà è disponibile alla vendita a cancello aperto o chiuso o anche  solo dei  terreni.IL PREZZO A CANCELLO CHIUSO CON TUTTE LE ATTREZZATURE ED IL BESTIAME E’ DI 940.000,00.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Mq: 129

Costo: V: 160,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-635030558 ;

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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Mq: 500

Costo: V: 1,500,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART: PERETA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-42945-1-6060952 ;

OTTIMO AFFARE  Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla proprietà su parte del terreno si vede tutto l\'argentario e L’ isola del Giglio, dista dal mare circa  25 km.  Il terreno circostante tutto in unico corpo è di circa 40 ettari di cui  12  di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo.  La strada di accesso alla proprietà è comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima.  L\'immobile per la sua collocazione geografica è isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non è gravato da impianti di media o alta tensione.Sull’ intera proprietà è stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell’ acqua piovana. L\'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra è di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se  intonacato negli anni settanta, è interamente realizzato  in pietra come si può notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate.  Alla proprietà principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla.  La proprietà è sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta.  IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Mq: 786

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MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART: BANDITELLA 1
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-561010558 ;

Magliano in Toscana, Località Banditella    Le Sassaie, prestigioso casale in prossimità del borgo di Magliano e a breve distanza dalla spiaggia    Le Sassaie fa parte del nucleo storico dell’area di Banditella ed è il fabbricato più antico della Tenuta di Magliano Centro risalente alla fine del 1800    Un perfetto recupero conservativo  che ha mantenuto le caratteristiche originali valorizzando la struttura  che vanta una superficie  lorda  di 786 mq sviluppata su due livelli.    La proprietà a pianta rettangolare accoglie al piano terra la parte abitativa che consiste di uno splendido soggiorno di oltre 100 mq con doppio camino e caratterizzato da archi a tutto sesto, una grande cucina, una zona pranzo, 5 camere da letto matrimoniali, 6 bagni , una lavanderia e un ripostiglio.    Al piano superiore  troviamo un ampio terrazzo coperto e attrezzato con un area dedicata al soggiorno con un grande camino, una cucina all’aperto con zona pranzo, un’area relax con vasca di idromassaggio e un bagno a servizio.    Un volume tecnico esterno al fabbricato principale accoglie tutti gli impianti di ultima generazione compresi i pannelli solari ad eccezione dell’impianto  fotovoltaico da 5 Kw posizionato al confine della proprietà    L’area esterna è curata nei minimi particolari con un ottimo impianto arboreo con essenze ad alto fusto e dispone di una piscina privata e zone ombreggiate e dedicate al relax per oltre 100 mq    Restaurata in conformità alle vigenti normative  antisismiche e per il risparmio energetico vanta di un tetto ventilato, pareti perimetrali con cappotto termico, riscaldamento a pavimento e sistema di condizionamento a basso consumo.    La proprietà dispone inoltre di 6 posti auto coperti    Classe Energetica A2  Epglnr 48,51 kWh/mq anno    RIF.1437

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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Mq: 320

Costo: V: 990,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-307330558 ;

Coldwell Banker Orbetello propone a Magliano in Toscana azienda agricola    A Magliano in Toscana in località Colle di Lupo con viste mozzafiato sulla campagna Maremmana proponiamo azienda agricola composta di circa 22 ettari di terreno in ottima giacitura con sovrastanti un casale in ottime condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo, una rimessa di 100 mq oltre a magazzino di circa 30 mq.    Il casale di oltre 300 mq distribuiti su due livelli si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, al piano seminterrato di 155 mq collegato mediante scala interna si trovano 5 locali destinati a pertinenza residenziale oltre a bagno.    I terreni di 21,87 ettari sono destinati per 1,3 ettari a vigneto, 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco ceduo ed i rimanenti a seminativo irriguo con la presenza di un bacino artificiale.    I manufatti a destinazione agricola in ottime condizioni manutentive sono destinati a magazzino e box per cavalli.    Prezzo trattabile    Classe Energetica E  A.P.E. 143,78 kWh/mq

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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6

Mq: 373

Costo: V: 720,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-429190558 ;

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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7

Mq: 150

Costo: V: 290,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-13324-1-488480558 ;

COLDWELL BANKER CARDOSELLI FANTERIA SABATINI & PARTNERS

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8

Mq: 130

Costo: V: 380,000

MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15752-1-0140001358 ; CA306

Uno dei pochi casali storici rimasti tra le colline della Maremma, a pochi passi dal paese di Montiano, un incantevole casale di circa 130mq con giardino e terreno, che offre una stupenda vista sulle colline circostanti e sul paese. Un affascinante casale in pietra che ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e un leggero restyling, presenta una grande e fresca zona giorno al piano terra con angolo cottura e bagno, mentre con accesso sia dall'interno che dall'esterno si raggiunge il primo piano dove insiste ancora l'antica zona giorno del casale con caminetto e due comode camere da letto più un bagno. Tutto intorno al casale stupenda la vista sulle colline che ospitano vigneti, uliveti e campi coltivati in un' esplosione di colori, da godere seduti all'ombra della quercia secolare o sotto il nuovo porticato. Il giardino ben tenuto offre uno spazio coperto per quattro auto e una casetta di legno per rimessa attrezzi. Il terreno, di ca. 7 ha,  ospita un rigoglioso uliveto di circa 300 piante. Un'occasione da non perdere che garantisce privacy in posizione panoramica, facilmente raggiungibile a piedi dal centro del paese, si trova a soli 15km da Talamone e dalle meravigliose spiagge del parco dell'Uccellina, ma anche solo 30km dal parco dell' Argentario da cui si raggiunge l'isola del Giglio e Giannutri.