Rustico Cascina in vendita a cortona. Cerco a cortona Rustico Cascina in vendita. Pag. 10

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Mq: 164

Costo: V: 650,000

CORTONA (AR)
QUART: MONTANARE Provinciale Val di Pierle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-11734-1-137616765 ; P955

Immerso nella campagna toscana intorno a Cortona, a poca distanza da tutti i servizi, vendita delizioso rustico casale in pietra con giardino privato e piscina . Costruito pochi anni fa , questo casale si presenta con la tipica struttura architettonica dell’area intorno a Cortona, si sviluppa su due livelli collegati internamente ma anche con accesso esterno da classica scala toscana in pietra . Il giardino di circa 5000 mq si sviluppa intorno al casale e vi insiste anche la piscina – 6x8 – oltre a barbecue in pietra e porticato per godersi il panorama e la tranquillità accompagnati da un buon libro , un buon bicchiere di Syrah e tanti amici . Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con antibagno , il piano primo invece dispone di un ampio disimpegno e due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato. I materiali di notevole pregio utilizzati comprendono pavimenti in cotto originale , ceramiche di Vietri in cucina, solai con travi in legno e cotto. Possibilità di acquistare ulteriore 90 mq in antico palazzo nelle vicinanze. STATO E MANUTENZIONE Il rustico casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione , ed è immediatamente abitabile. SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo di vena , riscaldamento a gpl, aria condizionata, telefono, impianto di irrigazione , impianto di illuminazione esterno impianto di allarme, citofono, piscina, Adsl DISTANZE Cortona 9 km. Arezzo 35 km, Lago Trasimeno 20 km Aeroporti Perugia 60 km , Roma 240 km, Firenze 150 km, - Classe: E - IPE: 164,26 kWh/mq annum

SOLE DI TOSCANA

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Mq: 164

Costo: V: 700,000

CORTONA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-20937-1-144879702 ; C219

AGENZIA TRASIMENO CASA

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Mq: 1,450

Costo: Riservato

CORTONA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-33942-1-140749371 ; C710

Trattasi di un piccolo borgo costituito dalla villa padronale, casa madre del complesso, due casali d'epoca e la villetta del fattore, come appresso specificato : VILLA PADRONALE La villa si sviluppa su tre piani così suddivisi: Piano terra costituito da un ampio salone movimentato su due livelli di superficie ed archi, n. 2 camini, cucina professionale da grande ristorazione completa di forno a legna e ampia griglia a legna alla toscana, sviluppata su un piano sopraelevato con separé che le conferiscono un effetto palcoscenico ideata per poter fare partecipare all'occorrenza i commensali; angolo bar, zona pranzo, tre sale da bagno, reception, depositi ed uffici. Superficie mq 450. Primo piano il cui accesso è costituito da un'ampia scala che consente la vista del piano terra. Si trovano 2 camere da letto matrimoniali con sala da bagno, due camere da letto singole con sala da bagno, una suite costituita da due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola con sala da bagno collegate fra loro da un corridoio indipendente. Ampio loggiato coperto con vista sul lago Trasimeno, la Valdichiana, Montepulciano e Chianciano Terme. Superfìcie mq 450. Dal primo piano si accede al secondo piano-torretta tramite un'ampia scala a chiocciola in legno pregiato. Costituito da una suite matrimoniale, salotto, salottino e sala da bagno. Superficie mq 80. CASALE BASSO Trattasi di un casale sviluppato su due piani. Il tetto, il solaio e l'esterno sono stati completamente restaurati. Allo stato attuale l'immobile al suo interno è completamente a rustico, con arcate d'epoca originali mattoni a vista ancora integre. Piano terra Superficie mq 200. Primo piano Superficie mq 200 CASALE ALTO Trattasi di un casale sviluppato su tre piani. L'interno è stato parzialmente ristrutturato. La superficie complessiva è di 450 mq ( 150 mq a piano ). VILLETTA DEL FATTORE E' presente nel complesso un casale di mq 200 da adibirsi ad uso personale di servizio. Attualmente la tenuta è ripartita in 8,18 ha di Vigneto Nobile di Montepulciano D.O.C.G.; 8,86 ha di Vigneto IGT rosso toscano; 6,47 Vigneto Bianco vergine della Valdichiana D.O.C. ; ha 53 di seminativo. L'orientamento economico è pertanto prevalentemente agricolo. I vigneti sono in fase di espianto e relativo reimpianto per fine ciclo. Nella nuova configurazione saranno ripartiti in ha 11,84 di Vigneto Nobile di Montepulciano D.O.C.G.; ha 13,93 di Vigneto Cortona D.O.C., con la possibilità di impiantare ulteriori vigneti sulla superficie agricola esistente. L'azienda è dotata di una cantina per la vinificazione, spumantizzazione e imbottigliamento realizzata in cemento armato e laterizio e con pareti coibentate. Lo stabile è dotato di tutti i sistemi di sicurezza a norma UE e con tutta l'attrezzatura è in grado di lavorare ca. 7.000 HI di vino all'anno con una capacità ricettiva di uva di 3500 kg./ora. Adiacente alla cantina principale è collocata la cantina sotterranea per l'invecchiamento dei vini in botti di rovere. Tale locale è in grado di contenere fino a 800 hl di vino. La tenuta è situata a circa 7 km dal casello autostradale di Val di Chiana, 12 km da Montepulciano, 15 km da Chianciano, 48 km da Perugia, 58 km da Siena, 110 km da Firenze, 130 km da Roma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DOMUS ETRURIA

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Mq: 280

Costo: V: 590,000

CORTONA (AR)
QUART: TORREONE torreone
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-39844-1-685470 ; VC13

VITTORI SERVIZI IMMOBILIARI

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Mq: 150

Costo: V: 690,000

CORTONA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-38031-1-136141612 ; Il Falco

AROUNDTUSCANY

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6

Mq: 320

Costo: Riservato

CORTONA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-85595778 ; 103

APTA DOMUS www.aptadomus.com rif. 103 TENUTA IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA (AR) Cortona, in posizione di dominante con splendida vista sulle colline della Toscana e dell’Umbria, tenuta di 8,5 ha con vigneto di circa 3000 mq, giardino e bosco. Il casale, perfettamente abitabile e dotato di tutti i comforts, ha una posizione perfetta con esposizione est-sud-ovest, protetto dalle colline a nord. La proprietà è dotata di una cantina di 120 mq perfettamente attrezzata e funzionante con produzione media di 1000 bottiglie di 0,50 lt e circa 300 bottiglie magnum di vino ottenuto da vitigni “Pinot Nero” proveniente dalla Borgogna (Bourgogne – Francia). Tutta la proprietà è recintata con barriera elettrica per cavalli. Il casale è articolato su due livelli, al piano terra una camera con bagno, la sala da pranzo, la cucina e un w.c. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a una panoramica terrazza e a uno splendido pergolato con grande tavola in pietra serena. Al primo piano c’è un grande soggiorno con l’antico caminetto, lo studio, 3 camere e 2 bagni. La casa è dotata di un moderno e funzionale sistema di riscaldamento con 3 caldaie per la produzione di acqua calda, nel giardino c’è il sistema automatico di irrigazione. La proprietà è dotata di 2 pozzi un deposito gpl di 1200 lt e di una piscina in posizione riservata e panoramica. All’interno della proprietà recintata vivono 3 cavalli che, nel caso di gradimento dell’acquirente, potranno rimanere nel loro ambiente naturale. La proprietà è perfetta per essere utilizzata per affitti turistici stagionali. Prezzo ottimo da concordare con i proprietari dopo la visita alla proprietà. - Classe: G

APTA DOMUS SRL

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Mq: 210

Costo: V: 640,000

CORTONA (AR)
QUART: SEANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-15400-1-52127926 ; R136B

Nel comune di Cortona (circa 25 Km) in loc. Seano al confine con l’Umbria, immerso nella natura incontaminata ed adiacente un caratteristico ruscello, vendesi proprietà composta da un casale principale di 150 mq. con piscina oltre che un molino di 60 mq. anche questo con piscina privata, completamente e finemente ristrutturati. Il casale principale è composto da porticato d’ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 suite con bagno privato, oltre a piscina, lavanderia e ripostiglio. Più a valle invece abbiamo uno splendido molino composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno al piano 1°, mentre al piano seminterrato c’è una camera con bagno. Questa camera ha parte della pavimentazione con vetrata dove scorre l’acqua che dalla piscina che si immette nel ruscello adiacente. Di fronte all’ingresso invece è presente una bella piscina tutta in muratura. Entrambi i casali sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e vengono venduti con tutto l'arredo presente. La proprietà è circondata da oltre 1 ha di parco e giardino ben curato ed è lambita da un caratteristico ruscello, che anticamente azionava la macina del molino - Classe: E

EUROCASA SRL

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Mq: 110

Costo: V: 690,000

CORTONA (AR)
QUART: Cortona
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-83347-1-140114408 ; Cortona - 32319962

AMERICAN AGENCY

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9

Mq: 500

Costo: V: 900,000

CORTONA (AR)
QUART: Unnamed Road
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-29546-1-92155088 ; 519

A 5 km da Cortona. Casale in pietra con dependance di nuova realizzazione sempre in pietra e con le caratteristiche Toscane. Il casale principale è nel primo piano sapientemente restaurato con tutti i materiali originali, travi in legno e pianelle in cotto dell'epoca, nel pavimento a piano terra invece, essendo state anticamente stalle è stato pavimentato con pianelle in cotto ma di nuova realizzazione. Bellissima posizione con vista su Cortona, il Lago Trasimeno e la Valdichiana. La dependance è attualmente al grezzo e sono da realizzare impianti, pavimenti e intonaci. Condizioni Buone condizioni generali Posizione Collinare panoramica a 500 mt s.l.m. è da ammirare il magnifico e unico panorama che si può godere dal casale Elettricità Si Acqua Si, due pozzi artesiani Telefono Si Riscaldamento Si a G.P.L. Terreno 6,5 ettari di cui 3 ettari a a oliveto terrazzato con 500 piante, piccolo vigneto, bosco e pascolo Piano terra cucina-soggiorno con camino, camera con focolare, camera, due bagni Piano primo cucina con loggiato panoramico, soggiorno con camino, disimpegno con camera soppalcata, camera, bagno Annessi N.1 Dependance Tot. mq casa 500 mq Accesso Strada asfaltata di campagna di 2km - Classe: G

CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO

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10

Mq: 330

Costo: V: 850,000

CORTONA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-40300-1-127914361 ; V000708.795

EURO ETRUSCA SRL

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