vendita Rustico Cascina in civitella in val di chiana. Vendesi Rustico Cascina a civitella in val di chiana

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Mq: 240

Costo: V: 235,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: Ciggiano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-53702-1-83712015 ; CS467

Comune di Civitella in Val di Chiana in località Ciggiano, in posizione pianeggiante, vendesi porzione di casale tipico toscano ex Molino, esternamente in pietra e mattoncini ed internamente con materiali originali quali graniglie con decori, travi in legno e pianelle, soffitti con volte a mattoncini. Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed ha una superficie totale di mq 240 circa totali così distribuiti: piano terra due locali pluriuso di mq 40 circa ai quali si accede anche dall'interno dell'abitazione così come al garage di mq 60 circa. Tramite scala esterna si accede a piano primo dove si trova un appartamento di mq 140 circa composto da ampia cucina con grande camino originale, lavabo in marmo, salotto, 3 ampie camere da letto, ampia stanza da bagno, due terrazzi; soprastante l'appartamento soffitta di mq 130 circa. Tetto con travi di quercia, struttura leggera . A corredo dell'immobile annesso in muratura (ex pollaio) di mq 90 circa. Terreno di proprietà di mq 1.300 circa. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili . Richiesta euro 235.000 APE: Classe "G" - Classe: G

LB IMMOBILIARE S.A.S.

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2

Mq: 270

Costo: V: 530,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: delle Mandriole
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-34849-1-139933379 ; 2071-FM

IMMOBILIARE MAGNANINI SRL - AREZZO

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3

Mq: 330

Costo: V: 530,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-40300-1-103512770 ; V000660.795

EURO ETRUSCA SRL

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4

Mq: 580

Costo: V: 680,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: CIGGIANO Capocontro
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-11734-1-104991382 ; AG012

Nel bellissimo territorio del sud della Toscana, e più precisamente nell’area di Monte San Savino, proponiamo in vendita interessantissima azienda agricola con agriturismo con 7 ettari di terreno tra cui oliveto e vigna. La struttura ricettiva può ospitare fino a 12 ospiti così suddivisi: - Nell’edificio principale appartamento con tre camere matrimoniali ognuna con il suo bagno e antibagno , soggiorno, cucina in muratura con caminetto - Annesso di ca 50 mq , appartamento con due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno - Annesso di ca. 35 mq appartamento con una camera matrimoniale e bagno , piccolo soggiorno con mobile cucina A disposizione degli ospiti , al piano terra dell’edificio principale , abbiamo una bella sala per le colazioni ed eventualmente per pranzi e cene conviviali e bagno. La recente ristrutturazione della parte agrituristica ha mantenuto , in parte , le principali caratteristiche architettoniche toscane , quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno. La piscina – 10 x 5 – è immersa in un bel parco con alberi ad alto fusto ed un morbido prato . La parte riservata ai proprietari consta di una camera matrimoniale con bagno privato al piano terra dell’edificio principale e di una casa completamente indipendente separata dagli edifici destinati agli ospiti che è composta da due appartamenti distinti. L’azienda agricola ha inoltre a disposizione un annesso su due livelli composto al piano terra da un grande vano di ca. 55 mq ed una cantina e rimessa attrezzi al piano inferiore. I terreni per un totale di ca. 7 ettari comprendono ca. 1,5 ettari di vigneto chianti , 1,45 ettari di oliveto , oltre ad arboricoltura per legname da arredamento. SERVIZI Luce, acquedotto, due pozzi di vena , riscaldamento a gpl e a legna , internet DISTANZE Monte San Savino 9 km, Lucignano 13 km, Cortona, 33 km, Montepulciano 38 km, Siena 60 km, aeroporto Perugia 90 km , Firenze 90 km, Pisa 160 km, Roma 230 km. - Classe: G

SOLE DI TOSCANA

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Mq: 270

Costo: V: 350,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: Madonna di Mercatale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-29546-1-89725247 ; V927

CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO

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6

Mq: 506

Costo: V: 1,000,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: Madonna di Mercatale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-34849-1-119628571 ; 1961-LP

IMMOBILIARE MAGNANINI SRL - AREZZO

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7

Mq: 150

Costo: V: 1,000,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: Maestà Tonda
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-29546-1-54083282 ; 664

RISERVA DI CACCIA - Il podere Cellere è ubicato in ottima posizione, parte nel comune di Civitella Val di Chiana e parte nel comune di Bucine all'interno di una riserva di caccia di 300 ha. La parte in vendita è di 90 ha circa con il casale nel cuore della riserva, le specie cacciabili sono fagiano, starna, pernice con il periodo Settembre/Gennaio. Nella stessa insiste l'autorizzazione ad addestramento cani con sparo e senza sparo e questo si può praticare tutto l'anno su una superficie di ha 45 alle specie fagiano, starna, pernice, quaglia. Con la nuova legge Regionale si potrà implementare anche con la caccia dall'altana a capriolo e cinghiale, ma attualmente non è praticabile, per la battuta al cinghiale occorre l'autorizzazione della provincia. Il territorio è per la maggior parte coperto di Erica (scopa) con taglio culturale, pertanto è sempre bassa ed è ottima per l'esercizio venatorio a starna e pernice. Nel suo genere, la riserva è unica per chi pratica la caccia con possibilità di incontri venatori importanti. Inoltre 7 ha sono coperti da castagneto da frutto e 5 ha da seminativo. All'interno del podere è ubicata la casa colonica completamente ristrutturata e arredata che viene in inverno usata come casa di caccia per battute di caccia allinterno della riserva di proprietà, e afittata per casa vacanza in estate con l'uso della piscina privata. Posizione Collinare panoramica a 550 s.l.m. (isolata) Elettricità Si Acqua Si, pozzo e laghetto collinare Telefono Si Riscaldamento 2 camini e radiatori a gas elettrici Terreno 90 ha circa prevalemntemente coperto da Erica con 7 ha di castagneto frutto e 5 ha di seminativo Piano terra salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni Annessi possibilità di edificare per ulteriore 120 mq Tot. mq casa 140 mq su un unico livello Accesso Strada asfaltata ultimi 3 km bianca Altro Classe energetica: G ( ? 175 kWh/m² anno ) Richiesta 1.000.000 € negoziabili - Classe: G

CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO

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8

Mq: 950

Costo: Riservato

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-40300-1-99987934 ; V000531.795

EURO ETRUSCA SRL

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9

Mq: 350

Costo: V: 930,000

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
QUART: VICIOMAGGIO del Belvedere
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-34849-1-54229668 ; 3153

Rustico toscano azienda agraria in pietra del 1800 di oltre 320 mq. disposto su due livelli ristrutturato, con 16 ettari di terreno a corpo , piano terra di 197 mq. con forno, cantina, due cucine, soggiorno triplo, con archi , sala biliardo, lavanderia/dispensa. Piano primo di 133 m1. con soggiorno, quattro camere, bagno, veranda e ampia terrazza di 50 mq. Il parco di 20.000,00 recintato con piscina di 12 x 6 con stanze uso spogliatoio, l’acqua e fornita da una fonte naturale, con serbatoio per il recupero, l’acqua in esubero va in un lago sempre di proprietà di 110 x 50 mt. Nei 16 ettari circostanti sono presenti 750 olivi irrigati a goccia con produzione di olio di alta qualità, sono presenti 200 noci, e 5.000, mq di vigna, pozzo con acqua potabile, e vari annessi condonati che danno una possibilità di ampliamento di altri 400 mq. ( 1200 mc. ) con concessione edilizia rilasciata dal comune di Civitella V.C. fondazioni gia eseguite per fabb.to 20x 7. Il tutto e dotato di attrezzature per la manutenzione dell’azienda - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE MAGNANINI SRL - AREZZO

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Mq: 740

Costo: V: 1,500,000 €

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR)
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-3029-1-179 ;

APTA DOMUS SRL

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Rustico Cascina in vendita a civitella in val di chiana