vendita Rustico Cascina in castiglione d'orcia. Vendesi Rustico Cascina a castiglione d'orcia

1

Mq: 133

Costo: V: 320,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-27815-1-121945573 ; CL133

IMMOBILIARE RAPPUOLI SRL

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2

Mq: 600

Costo: V: 1,600,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART: CASTIGLIONE D'ORCIA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29763-1-163152353 ; V585

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3

Mq: 210

Costo: V: 800,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART: POGGIO ROSA Provinciale 323 del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-114246866 ; 2170

Questo caratteristico casale in pietra di circa 200mq si trova nella frazione di Poggio Rosa, nel comune di Castiglione d’Orcia. Posizionato in location riservata e dotata di grande privacy e tranquillità, ideale per allontanarsi dai rumori e dal caos cittadino. Location L’immobile è collocato a circa 8 km dal centro storico di Castiglione d’Orcia in posizione esclusiva, assolutamente riservata e tranquilla. Lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Chiusi - Chianciano Terme a soli 31 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Firenze Certosa per chi proviene da nord, percorrendo 116 km. Vi si accede tramite una strada bianca di circa 800 m, indipendente ed in ottime condizioni. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 20 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 4 km), Bagni San Filippo (ca. 20 km) e Chianciano Terme (ca. 27 km). Descrizione fabbricati La struttura, completamente ristrutturata, misura circa 200 mq e si sviluppa su 2 piani. Al pian terreno si trova una sala da pranzo, cucina abitabile, salottino con caminetto, bagno, cameretta e ripostiglio. Il piano superiore si compone di 3 camere da letto di cui una con caminetto, bagno e salotto con soppalco e soffitta. Spazi esterni All'esterno possiamo apprezzare il grande e curato giardino con alberi secolari e bella vista sulla valle. A completare la proprietà troviamo un garage, un forno a legna, una legnaia, una cantina esterna e 1 ettaro e mezzo di terreno con un uliveto di 60 alberi. Stato e finiture La proprietà è stata completamente ristruttura con materiali di prestigio e si trova quindi in un ottimo stato di mantenimento. Le finiture sono state effettuate con grande perizia ed eleganza. Si tratta di un tipico casolare toscano con la facciata in parte in pietra a vista e in parte stuccata e travi a vista. Nota particolare per i pavimenti che anziché essere i tipici pavimenti in cotto dei rustici toscani, sono stati recuperati da un palazzo nobiliare senese del sedicesimo secolo. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Riscaldamento a GPL. Potenzialità d’uso Considerando la dimensione media e la riservatezza e tranquillità della zona, la proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sia come casa per le vacanze per sfuggire allo stress cittadino sia per essere utilizzata come residenza principale in cui passare serenamente gli anni della pensione. - Classe: G

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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4

Mq: 650

Costo: V: 550,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART: Loc. Case Sparse Valdistenti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-110990628 ; 2132

Antico podere del XIX secolo situato in posizione collinare e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Castiglione d’Orcia, nelle vicinanze della proprietà troviamo bagni termali e Luoghi di interesse culturale ed eno-gastronomico. Location Il fabbricato è ubicato sulla sommità di un piccolo poggio che permette una splendida vista panoramica su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia. L’immobile è collocato a circa 3 km dal centro storico di Castiglione d’Orcia in posizione esclusiva, assolutamente riservata e tranquilla. Lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Chiusi - Chianciano Terme a soli 31 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Firenze Certosa per chi proviene da nord, percorrendo 116 km. Vi si accede tramite una strada bianca di circa 800 m, indipendente ed in ottime condizioni. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 20 km), ed altre. Descrizione fabbricati Raro casale di proporzioni interessanti in località esclusiva, completamente da ristrutturare. Il podere in oggetto non ha subito modifiche. La vista è panoramica su Castiglione D’Orcia e un’ampia parte del parco naturale della Val d’Orcia. L’immobile è suddiviso in due edifici visibilmente separati fra di loro. Il fabbricato A è collocato al piano terra, il fabbricato B invece su piano terra e primo piano. La superficie coperta del fabbricato A (piano terra) è di circa 175 mq e 27 mq di portico, del fabbricato B di circa 245 mq al piano terra e di circa 216 mq al piano primo con una terrazza di 10 mq. Spazi esterni Il terreno in cui è inserita la proprietà è pari a circa 20.000 mq, comprese le attinenze coperte e scoperte. Una porzione significativa può essere sistemata a giardino mentre la restante coltivata a seminativo. Stato e finiture Tutti e due fabbricati hanno condizioni che richiedono una ristrutturazione totale. L’immobile mantiene delle caratteristiche tipiche della zona e particolari architettonici interessanti. La proprietà dispone di una servitù attiva (a proprio favore) di elettrodotto e di acquedotto sui terreni limitrofi dal casale fino alla rete pubblica. Possibilità di attingere con servitù attiva trascritta dal laghetto limitrofo acqua per l’irrigazione della zona adibite a giardino. Potenzialità d’uso Il Podere consente la realizzazione di un’unica o di diverse unità abitative di alto livello. La proprietà, pur necessitando di una completa ristrutturazione, ha un ottimo potenziale per divenire una splendida dimora permanente o allo stesso modo una casa vacanze. La proprietà ideale è per coloro che hanno scelto di vivere in un posto tranquillo. - Classe: G

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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5

Mq: 150

Costo: V: 390,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART: Case Sparse Le Rogheta
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-19220-1-157943639 ; AR63

Un piccolo borgo nella campagna della Val D'Orcia, poche case dislocate lungo la strada poderale che dista circa due Km dal comune di Castiglione D'Orcia. La struttura fa parte di un complesso poderale di tre unità complessive, completamente indipendenti l'una dall'altra in quanto posizionate in tre punti cardinali opposte. La casa viene datata fine '800. All'epoca si trattava di un fabbricato agricolo con al piano sottostante, un ricovero per animali ed attrezzi, sovrastante l'abitazione. Oggi, dopo un attento restauro, si presenta come una casa unica nel suo genere. L'armonia della movimentazione dei volumi rende la struttura caratteristica e particolare. L'interno si sviluppa così: a piano terra si trova l'ingresso, la cucina in muratura in ceramiche dipinte a mano; la sala da pranzo con camino all'interno del quale si trova la stufa a pellets. I soffitti hanno travi sbiancate e parete in pietra a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano; una camera più piccola con pavimento in legno di larice sbiancato, un bagno con doccia-sauna in travertino e mosaico; piccola cantina con scaffalature e punto lavatrice. Al piano superiore, cui si accede attraverso un'elegante scala con gradini in cotto e corrimano in ferro battuto, si trova un "bagno-spa" con vasca idromassaggio nel centro stanza e sanitari e rubinetterie di pregio. Seguono due camere da letto matrimoniali, una delle quali con un'incantevole vista sul paesaggio. Questo piano dispone di una terrazza in cotto. Tutti gli infissi sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento, il piano terra protetto da inferiate in ferro battuto. È presente un impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. La proprietà ha due accessi indipendenti, a piano terra e al primo, con potenzialità di suddivisione. Il giardino, complessivamente, misura 600 mq. Una parte è destinata agli alberi da frutto, un’altra, collegata a casa tramite una scala in muratura, offre una zona relax e uno spazio riparato da un gazebo in alluminio con tende sui quattro lati e angolo barbecue.

IMMOBILIARE 100 CASE S.A.S DI MORELLINI LICIA &AMP

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6

Mq: 900

Costo: V: 290,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART: VIVO D'ORCIA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-23423-1-1830000262 ; RU8

A Castiglione d'Orcia, tra il monte Amiata e la Val d'Orcia, nella provincia di Siena, in Toscana, nei pressi del centro di Vivo d' Orcia, piccolo borgo antico immerso tra i castagni,in zona tranquilla ed isolata, vendesi Casale risalente al 1600, realizzato nella tipica pietra locale Peperino Trachite. La proprietà in oggetto è stata realizzata con canoni tipici dello stile toscano; L'edificio principale è di circa 400 mq con travi in castagno, pavimenti in lastre di pietra locale per le stalle al piano terra e cotto originale al primo piano; All'interno troviamo un grande camino e un lavandino posto sotto la finestra, realizzato con materiali dell'epoca. A fianco dell'edificio principale trovano spazio una capanna  di mq.50 ed un fienile di circa 184 mq. L'antica cartiera, di circa 200 mq, risale alla fine del 1700, alimentata dalla forza dell'acqua del torrente che scorre vicino alla proprietà. Attualmente la proprietà necessita di ristrutturazione. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno  con la possibilità di acquistarne ulteriori Ha. C.En.G. Rif. RU.08.

AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI BELLACCI MARTA & C. S.A.S.

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7

Mq: 140

Costo: V: 590,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART: CAMPIGLIA D'ORCIA provinciale del Banditone
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-36801926 ; P783

Rif: P783 - In posizione assolutamente dominante e panoramica sulla Valdorcia, e con vista su Pienza, proponiamo in vendita questo delizioso casale in pietra . Trattasi di un piccolo gioiello, incastonato nella valle dichiarata dall’Unesco, patrimonio mondiale dell’umanità, nel quale i proprietari hanno curato ogni minimo dettaglio, dalla scelta accurata di ogni materiale utilizzato - pavimenti in cotto, impianto elettrico a treccia a vista, isolatori termici in ceramica, scuri di legno a libro, termosifoni in ghisa con piedini e via dicendo. Da ogni finestra è possibile godere di un panorama inimitabile e ineguagliabile. La sua composizione consta di un grande locale soggiorno con camino e cucina a vista con elementi di notevole pregio quali acquaio in marmo e mobili di ottima fattura, possibilità tramite una porta finestra di accedere alla veranda superiore, un piccolo studio, al piano inferiori ore, invece troviamo, un ampia camera matrimoniale, una camera singola, due bagni entrambi con doccia e finestra, dalla cameretta è possibile accedere alla veranda coperta inferiore già predisposta per un eventuale chiusura. La piscina - 4 x 10 - di recente realizzazione permette di godersi la tranquillità e la bellezza della Valdorcia , ed è completata da una doccia a riscaldamento solare. La proprietà è completata da ca. 1 ha di terreno con ulivi e alberi da frutta. Servizi attivi: luce, acquedotto, pozzo di raccolta delle acque piovane, utilissimo per il giardino , riscaldamento a gpl , impianto crepuscolare lungo il perimetro del casale, antenna satellitare. Distanze: 20 km da Pienza , 25 km da Montepulciano, 60 km da Siena, 200 km da Roma aeroporto, 150 km da Firenze aeroporto, 100 km aeroporto Perugia - Classe: G - IPE: 299,00 kWh/mq annum

SOLE DI TOSCANA

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8

Mq: 500

Costo: V: 1,900,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-18409-1-151140328 ; SG323

Podere “San Luigi” è costituito da un’azienda agricola con edificio principale, una cappellina, due piccoli annessi da ristrutturare, resede e terreni circostanti. L’immobile principale è una costruzione tradizionale di origine rurale ubicata sul versante nord del monte Amiata, non lontano dalla cittadina di Montalcino, ben nota nel mondo per i suoi famosi vini brunello e rosso. La posizione è dominante sulla valle che guarda a ovest. Il luogo presenta tracce di antichi sentieri di origine etrusca, come testimoniato dalla fonte in pietra posta non lontana dalla casa. L’ex-edificio rurale risulta oggi perfettamente restaurato e trasformato con gusto in una Villa esclusiva dotata di tutti i comfort. Gli edifici hanno dimensione complessiva di circa 500 mq, suddivisi in 460 mq della villa e 40 mq dei due piccoli edifici a servizio, circondati da un ampio resede con i tipici alberi locali (querce, cipressi, lecci) e da circa 12 ha di terreni agricoli con olivi e culture seminative. La Villa è distribuita su due livelli: la zona giorno al piano terra con ampio salone, cucina, studio, bagno, con magazzino e forno; completa il piano terra un locale tecnico con accesso dal resede. La zona notte è ubicata al piano primo, collegata al piano terra da due scale interne: è costituita da 4 camere con 3 bagni: dal piano primo si accede ad una porzione del resede posto a quota rialzata. I solai dei piani e del tetto sono a travi e travicelli in legno e mezzane di cotto, i pavimenti sono in piastrelle di cotto. Tutte le camere hanno riscaldamento a pavimento e aria condizionata, mentre per la produzione di acqua calda sono presenti i pannelli solari. Chiama e prendi un appuntamento per visitare questo splendido podere. - Classe: G - IPE: 340,72 kWh/mq annum

RE/MAX TOWER

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9

Mq: 710

Costo: V: 2,600,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-29763-1-155864636 ; VX654 - 32620597

Circondato dalle colline della Val d'Orcia, con splendida vista sul rilievo del Monte Amiata e sul Castello della Ripa d'Orcia, casale di ampie dimensioni, finemente ristrutturato. Il casale, di circa 650 mq., e' disposto su due livelli più seminterrato: al piano terra troviamo doppio salone con grande caminetto, sala da pranzo collegato ad ampia cucina con caminetto centrale, sala biliardo con ampie vetrate,studio e bagno. Tramite importante scalinata in travertino saliamo al piano primo composto da tre camere da letto con servizi privati, ampio soggiorno disimpegno con terrazza loggia. Al piano seminterato ampio garage, locali tecnici e appartamento con 2 camere da letto con bagno, cucina e dispensa. Le rifiniture, di ottimo pregio, sono state curate nei minimi particolari ed offrono all? immobile un aspetto elegante e signorile. Completano la proprieta' piccolo casale di 60 mq su due livelli adibito ad abitazione del custode, 5 ettari con circa 150 piante di olivo bosco e seminativo. Piscina ed esterni in fase di realizzazione. Per informazioni 338 3861502 - Classe: F - IPE: 204,79 kWh/mq annum

SE CERCHI CASA SIENA

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10

Mq: 170

Costo: V: 285,000

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-54543-1-152997424 ; C1298

AGENZIA ABITARE - MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI RAG. C

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Rustico Cascina in vendita a castiglione d'orcia