vendita Rustico Cascina in castelfranco piandiscò. Vendesi Rustico Cascina a castelfranco piandiscò

1

Mq: 570

Costo: V: 1,100,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-71415-1-167117909 ; C118

Esclusivo borgo appartato del 14 ° secolo con due grandi case coloniche in pietra, cinque ettari di terreno con ulivi e bosco. Questa idilliaca tenuta di campagna toscana, situata in un luogo appartato all'interno di una riserva naturale terrazzata, si a circa 5 km dal borgo di Castelfranco di Sopra, sulla collina della catena montuosa del Pratomagno ad un'altitudine di 700m s.l.m. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici adiacenti, uno leggermente arretrato rispetto all'altro, con vista sulla valle dell'Arno e sulle colline del Chianti. Entrambe le case sono in eccellente stato perchè oggetto, negli scorsi anni, di un' importante ristrutturazione ben eseguita, con materiali di pregio, che ha mantenuto e rispettato le caratteristiche delle case di campagna toscane: per i muri esterni sono recuperate le pietre originarie e quelle del luogo, sulle pareti interne è stato scelto un mix tra pietra e utilizzo di un intonaco semplice, i soffitti hanno mantenuto le caratteristiche travi in legno di castagno, per i pavimenti è stata utilizzata la “Terracotta”, le porte interne e gli infissi delle finestre sempre in legno di castagno. Le 2 case hanno in totale 4 unità abitative (2 unità abitative ciascuna) e queste sono le loro dimensioni e struttura:. CASA "1". Al Piano Terra è stata rivavata l' Unità abitativa 1 (appartamento con superficie lorda 102 mq - superficie netta 75,6 mq) composta da ingressi esterni propri, soggiorno, camera da letto, bagno e collegamento interno tramite scala all' Unita abitativa 2. Al Piano Superiore e Mansarda si trova l'Unità abitativa 2 (appartamento con superficie lorda 184 mq - superficie netta 118 mq) composto da un ingresso indipendente tramite scala in pietra / balcone: soggiorno / cucina, 3 camere da letto, bagno, sala, balcone coperto. Vani funzionali: ripostiglio, centrale termica, spazio utile utile (22 mq). CASA "2". Al Piano Terra è stata ricavata l'Unità abitativa 3 (appartamento con superficie lorda 106 mq - superficie netta 80,3 mq) con ingressi esterni propri: soggiorno / cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina , forno caratteristico per produzione del pane. Al Piano Superiore e Mansarda c'è l'Unità abitativa 4 (appartamento con superficie lorda 177 mq - superficie netta 124,4 mq) con ingressi esterni propri: soggiorno / cucina, 2 camere, 2 bagni, sala. balcone coperto. Fanno parte della proprietà, oltre ai quasi 5 ettari di terreno (bosco e ulivi) anche una sauna finlandese modello Lemmikki, una piscina (6 metri di diametro),un impianto di riscaldamento a pannelli solari (oltre ad impianto a gasolio con serbatoio da 2.000 litri) e un paio di annessi da ristrutturare. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, con profondità di 160 metri, e da una cisterna interrata con capienza di 5.000 litri. Corrente elettrica: impianto da 11kW, 380 Volt Comunicazioni: linea ADSL/ telefono Distanze: Castelfranco di Sopra 10 min. Autostrada 25 min. Firenze 45 min. Roma 2h.

DOMA IMMOBILIARE SRL

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2

Mq: 240

Costo: V: 240,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-67704-1-170996152 ; 5306B

STUDIO CICCARELLI

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3

Mq: 400

Costo: V: 630,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART: Provinciale Setteponti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-36648-1-165994080 ; c13

Castelfranco di Sopra in splendida posizione panoramica sopra la setteponti bel complesso colonico in pietra di mq 400 composto da 3 unità abitative oltre fienile e possibilità di ulteriori volumi, il tutto ben ristrutturato e circondato da terreno di proprietà di ha 4 con oliveta. Adatta anche come attività ricettiva. INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 25 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L’attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all’albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile - Classe: G

INTERMEDIA IMMOBILIARE

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4

Mq: 380

Costo: Riservato

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART: SETTEPONTI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-28771-1-161471061 ; CO17/940

OLTRARNO IMMOBILIARE

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5

Mq: 440

Costo: V: 550,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-41241-1-121933635 ; VILL102

CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

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6

Mq: 200

Costo: V: 395,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART: di Montecarelli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-36648-1-118912014 ; c19

Pian di Scò in bellissima posizione panoramica indipendente colonica di mq 200 su due livelli composta al piano terra da cucina salone bagno locale lavanderia e cantina al piano primo da 2 camere salone trasformabile in altre 2 camere e bagno completamente ristrutturata e circondata da parco di circa mq 10.000 recintato perfette condizioni. INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 25 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L’attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all’albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile. - Classe: G

INTERMEDIA IMMOBILIARE

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7

Mq: 110

Costo: V: 210,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-67704-1-170996136 ; 5332A

STUDIO CICCARELLI

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8

Mq: 120

Costo: Riservato

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART: Comunale di Pullcciano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-41274-1-170164426 ; 100

Nei pressi di Pulicciano, vendesi casale completamente ristrutturato, composto da cucina, sala da pranzo con caminetto, 2 camere matrimoniali e bagno; lavanderia e ulteriore bagno esterni. Completa la proprietà un giardino terrazzato provvisto di forno e barbeque, oltre a 3 ha di bosco. Ottime condizioni. Classe G. Trattativa riservata. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi-San Giovanni Valdarno-Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380-1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI

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9

Mq: 915

Costo: V: 920,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART: della Molina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-22798-1-156279236 ; AB129

Il complesso immobiliare è situato in loc. Tegliaia, Comune di Castelfranco Piandiscò in Provincia di Arezzo. E’ un insieme di immobili di tipo colonico, edificato nella prima metà del 1700 , in quanto era già censito nel catasto Leopoldino del 1765; negli anni ha subito ristrutturazioni interne che non ne hanno alterato l’aspetto rurale nella sua globalità. E’ composto da una casa padronale a pianta quadrata elevata per 3 piani fuori terra oltre alla “colombaia” (attualmente ad un piano, ma in origine costituita da 3 piani), un ex Granaio ristrutturato internamente nel 1998 e composto da un appartamento di circa 90 mq al piano 1° e un garage di circa 90 mq al piano terra (tale immobile ha il tetto in perfette condizioni, ma necessita il rifacimento delle facciate), una cantina interrata con volta in mattoni a botte che penetra dentro la collina per circa 25 metri e misura circa 130 mq oltre ad una ex Fienile ristrutturato nel 2005 e costituito da: un appartamento al piano primo di circa 70 mq, un appartamento di circa 65 mq, un garage di circa 40 mq con annesso forno a legna per la panificazione al piano terra, e un locale al piano seminterrato attualmente adibito a locale autoclave. CASA PADRONALE: suddivisa in appartamenti con modeste finiture, ma abitabili. PIANO TERRA: è articolato in un appartamento di circa 80 mq con due ingressi indipendenti uno sulla facciata principale e uno sulla facciata laterale. Sempre a questo piano sono collocate due cantine di cui una adibita a officina di circa 65 mq di pertinenza del sovrastante appartamento al piano 1°e una di circa 20 mq di pertinenza di un appartamento al piano 2°. PIANO PRIMO: suddiviso in un appartamento con 2 ingressi, uno sulla facciata anteriore e uno su quella posteriore, di circa 120 mq; attualmente privo di pavimentazione nel salone principale, ma con solai nuovi e impianto elettrico nuovo. Sempre al primo piano e con due ingressi uno anteriore e uno tergale è collocato un appartamento di circa 60 mq con cantina (officina) di circa 65 mq. PIANO SECONDO: un appartamento con ingresso dalla scala tergale di circa 150 mq considerando anche la superficie della “colombaia”. In aderenza è posto un appartamento di circa 65 mq oltre alla cantina la piano terra di circa 20 mq. EX GRANAIO: suddiviso in appartamento al piano primo e garage al piano terra. EX FIENILE: suddiviso in due appartamenti e un garage oltre un piccolo locale al piano seminterrato. CANTINA: interrata, con volta in mattoni a botte, che penetra dentro la collina per circa 25 metri. Il complesso colonico: 1. Misura circa 915 mq di appartamenti con cantine e garage oltre a 130 di cantina interrata per un totale di 1045 mq. 2. È circondato da circa 1 ettaro di terreno di vario genere, olivo, bosco, ecc. 3. È dotato di impianto di riscaldamento a GPL e impianto autoclave con acqua del Comune. 4. È dotato di due pozzi privati per l’acqua. 5. Ogni immobile ha un sistema di smaltimento PER INFO 0559061409 - Classe: G

RE/MAX RINASCIMENTO

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10

Mq: 55

Costo: V: 75,000

CASTELFRANCO PIANDISCÒ (AR)
QUART: di Lama
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-25933-1-59258788 ; MTH36

MY TUSCANY HOME S.A.S

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Rustico Cascina in vendita a castelfranco piandiscò