Rustico Cascina in vendita a capannori. Cerco a capannori Rustico Cascina in vendita. Pag. 24

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Mq: 415

Costo: V: 390,000

CAPANNORI (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-34730-1-168849023 ; 30811016-20

Colle di Compito è un piccolo borgo alle pendici dei monti pisani, nel comune di Capannori. E' qui che troviamo questo tipico casolare in pietra, risalente al 1870. Nato come locanda che accoglieva i commercianti che venivano a trattare partite di olio di oliva, poi imbarcate e trasportate fino al Porto di Livorno per mezzo di una rete di canali che dal Lago di Bientina, tramite l'Arno, arrivavano al Mar Tirreno. Venuta meno questa funzione, a seguito della bonifica del Lago di Bientina avvenuta nel primo dopoguerra, il casolare ha costituito per molti anni la residenza estiva della famiglia proprietaria per poi essere adibito in questi ultimi anni, dopo una parziale ristrutturazione, ad affitti turistici. L'edificio è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di 415 mq., ed è corredato da un terreno di circa 3.500 mq. che si sviluppa in ampie terrazze sul retro del casolare ed accoglie una piccola piscina di metri 4 x 8. Al piano terra troviamo la cucina e zona pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno e ripostiglio e tre locali che possono essere utilizzati in vari modi. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere e un bagno. Al secondo piano altri cinque locali che possono essere utilizzati in vari modi ed eventualmente costituire un appartamento completamente indipendente ci circa 125 mq., servito da scale esterne. Questo bel casolare può essere utilizzato come civile abitazione, anche per due famiglie, ed inoltre si presta molto bene ad uso ricettivo. A tale fine sono già stati predisposti due progetti di ristrutturazione per trasformarlo in ristorante locanda oppure in B & B. Colle di Compito is a small village on the slopes of the Pisan mountains, in the municipality of Capannori. It is here that we find this typical stone farmhouse, dating back to 1870. Born as an inn that welcomed the traders who came to deal with olive oil, then boarded and transported to the Port of Livorno through a network of channels that Lake Bientina, through the Arno, arrived at the Tyrrhenian Sea. Since this function has ceased, following the reclamation of the Bientina Lake which took place in the first post-war period, the farmhouse has been the summer residence of the owner family for many years and then used in recent years, after a partial restructuring, to tourist rentals. The building is on three levels, for a total area of ??415 square meters, and is accompanied by a plot of about 3,500 square meters. which develops in large terraces at the back of the farmhouse and houses a small pool of 4 x 8 meters. On the ground floor we find the kitchen and dining area, large living room with fireplace, bathroom and closet and three rooms that can be used in various ways. A stone staircase leads to the first floor, where we find four bedrooms and a bathroom. On the second floor there are five other rooms that can be used in various ways and possibly make a completely independent apa - Classe: G

REMAX VIVA - LUCCA

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Mq: 137

Costo: V: 380,000

CAPANNORI (LU)
QUART: VORNO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-26368-1-28084407 ; 7119

IMMOBILIARE CASAMICA

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Mq: 75

Costo: V: 180,000

CAPANNORI (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-53906-1-165702465 ; 66799

AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME

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4

Mq: 186

Costo: V: 330,000

CAPANNORI (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-53906-1-156978497 ; 66735

NELLE PRIME CAMPAGNE RUSTICO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO DI CIRCA MQ. 186 DISPOSTO SU 3 PIANI CON SPLENDIDA VISTA. SI COMPONE DI: A PIANO TERRA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE IN MURATURA CON CAMINETTO, DISIMPEGNO/RIPOSTIGLIO CON ARMADIATURE, BAGNO; AL 1° PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON PICCOLO VANO ARMADIO, AMPIA CAMERA PADRONALE/SUITE CON DISIMPEGNO, CABINA ARMADI, BAGNO CON RIPOSTIGLIO; AL 2° PIANO AMPIA MANSARDA CON POSSIBILITA' DI CAMINETTO, CAMERA CON CASSAFORTE E RIPOSTIGLIO A MURO, GRANDE BAGNO E AMPIO VANO LAVANDERIA. CORREDATO DA VERANDA APERTA SU RESEDE PAVIMENTATA, PERGOLATO E GIARDINO DI CIRCA MQ. 2.400 CON POSTI AUTO INTERNI E POSSIBILITA' DI PISCINA. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO CON PORZIONE DI RUSTICO ADIACENTE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA MQ.108 SU 3 PIANI PIU' SOFFITTA. APE CLASSE ENERGETICA "G" PORZIONE RISTRUTTURATA: INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,0 kWh/m2anno INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 389,1 kWh/m2anno PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO INVERNO QUALITA' BASSA, ESTATE QUALITA' BASSA; - Classe: G - IPE: 389,10 kWh/mq annum

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