Rustico Cascina in vendita a camaiore. Cerco a camaiore Rustico Cascina in vendita. Pag. 12

1

Mq: 90

Costo: V: 220,000

CAMAIORE (LU)
QUART: della Costa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-74347-1-160508468 ;

HOUSE IMMOBILIARE- FIRENZE-VIAREGGIO

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2

Mq: 350

Costo: Riservato

CAMAIORE (LU)
QUART: Santa Lucia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-28453-1-159241242 ; S.Lucia

IMMOBILIARE CARDUCCI

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3

Mq: 412

Costo: V: 650,000

CAMAIORE (LU)
QUART: PIEVE DI CAMAIORE Pieve
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-28453-1-155268570 ; colomb.

IMMOBILIARE CARDUCCI

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4

Mq: 150

Costo: V: 295,000

CAMAIORE (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-79049-1-149505369 ; W-027BBO

Questa incantevole proprietà è situata in un terreno boschivo, attraversato dal torrente Rio Pratolino, che ospita una sorgente perenne, una piscina naturale e una suggestiva cascata.
L'immobile è un ex frantoio per le olive che mantiene ancora tutte le caratteristiche e le finiture originali di un antico edificio rurale in pietra e si sviluppa principalmente su due livelli. All'interno del frantoio sono ancora conservate, in idonei locali separati, le macine, le vasche e l'antico torchio con gli ingranaggi in legno. Gli interni sono abitabili e si compongono di una grande sala con caminetto, una cucina in stile toscano anch'essa dotata di caminetto, due camere da letto e un bagno.
La proprietà è soggetta, con i terreni circostanti, al vincolo sulle Belle Arti e Paesaggi che gli conferisce una particolare protezione.
L'immobile è un oggetto per amatori che apprezzano i vecchi manufatti e l'utilizzo di edifici ben conservati.
La proprietà è situata nelle colline di Lucca, ed è immersa nella natura. Il luogo è tranquillissimo, ma allo stesso tempo raggiungibile facilmente in macchina e dista pochi chilometri dalla città di Lucca.

ENGEL&VöLKERS FIRENZE MICHELANGELO

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5

Mq: 300

Costo: V: 1,800,000

CAMAIORE (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-54700-1-152023204 ; RIF.926 - 29583087

ANTICO FIENILE TIPICO TOSCANO DEL 1700, CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO E TRAVI A VISTA.AMPIO PARCO/GIARDINO DI CIRCA 4500 MQ E PISCINA.AMBIENTE ACCOGLIENTE DI 300 MQ CON TRE CAMINI.DIMORA CON OPERE D'ARTE, HA OSPITATO ARTISTI ED È SEDE DI EVENTI. LUNGO ROMANTICO VIALE D'INGRESSO PERCORRIBILE CON AUTO FRA ULIVI, PIOPPI/CIPRESSO E ALLORO, CHE TERMINA IN PARCHEGGIO COPERTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETÀ, PER 4 POSTI AUTO. DEPENDANCE ESTERNA AUTONOMA PER DOMESTICI, PICCOLA PALESTRA (CYCLETTE, STEP ENTRAMBE TECHOGYM, PANCHE PER PESISTICA). CUCINA ESTERNA CON GRANDE FORNO A LEGNA, BARBECUE, POOL HOUSE. ORTO CONCLUSUS BIOLOGICO, TIPO ORTO MEDIEVALE RIALZATO E CIRCONDATO DA CANNE DI BAMBÙ, LECCI E ULIVI. LE OPERE D'ARTE NEL PARCO/GIARDINO VIVONO NEL VERDE E RENDONO L'ATMOSFERA UNICA E CARATTERIZZATA DA UN VERO VALORE AGGIUNTO. QUESTA AMBIENTAZIONE È IN CONTINUO DIVENIRE, POICHÉ MODIFICATA SEMPRE DAGLI EVENTI D'ARTE O DALLE NUOVE OPERE IN ARRIVO CHE SI AGGIUNGERANNO O SOSTITUIRANNO QUELLE GIÀ PRESENTI. AMPIO SALOTTO CON CAMINO DOPPIO COMUNICANTE CON INGRESSO, SALA TV APPARTATA, SALA DA PRANZO CON GRANDE FINESTRA A VISTA SU GIARDINO DI BOSSI, GELSOMINI, UVA FRAGOLA E VITE. GRANDE CUCINA PROFESSIONALE ABITABILE CON FORNO A GAS, BOLLITORI, PIASTRA PER GRIGLIA, LAVASTOVIGLIE PROFESSIONALE, GRANDE FRIGO CONGELATORE, FABBRICATORE DI GHIACCIO. ALL'ESTERNO DELLA CUCINA, PERGOLA IN GLICINE CON GRANDE TAVOLO PER PRANZI/CENE ALL'APERTO.4 CAMERE MATRIMONIALI CIASCUNA CON BAGNO ANNESSO, CHE INCLUDE VASCA DA BAGNO ANTICA E DOCCIA. AMPIA STANZA DRESSING. MURA PERIMETRALI IN PIETRA, CHE GARANTISCONO UNA CALDA TEMPERATURA IN INVERNO E FRESCA D'ESTATE. SKY, ADSL, WI-FI. OGNI CAMERA È DOTATA DI TV MODERNA E NELLA SALA TV, SCHERMO 52 POLLICI CON HOME THEATRE B&W DOLBY SURROUND. DIMORA PIÙ VOLTE PUBBLICATA SULLE PIÙ AUTOREVOLI RIVISTE DI ARREDAMENTO AD, VILLE E CASALI, CASE E STILI, BEST INTERIOR DESIGNER, IN QUANTO ARREDATA DA FAMOSO ARCHITETTO. - Classe: D

PROFESSIONECASAVERSILIA

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6

Mq: 600

Costo: V: 1,400,000

CAMAIORE (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-54700-1-152023222 ; RIF.1167 - 31090458

PROFESSIONECASAVERSILIA

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7

Mq: 300

Costo: V: 740,000

CAMAIORE (LU)
QUART: Marcello Lucchesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-135090053 ; RUSTICO DELL'ABATE

Posto in posizione privilegiata, con vista aperta sulla vallate di Camaiore e delle colline circostanti, questo rustico risalente alla fine del ‘400, offre la possibilità di vivere immersi nella privacy a solo 5 minuti dal centro ed a 15 minuti dal mare della Versilia. L’attenta ristrutturazione di questo ex edificio agricolo in pietra e le ottime condizioni di manutenzione, legati alla bella vista e al terreno di pertinenza di circa 4000 mq, sono i punti di forza di questa caratteristica proprietà. L’edificio, sviluppato su tre livelli, si compone al piano terreno di una grande cucina con splendido camino, un’ampia sala da pranzo, un locale dispensa, un primo bagno con doccia ed un locale tecnico. A collegamento del primo piano, troviamo sia la scala interna dalla sala da pranzo, sia l’accesso dall’importante scalinata in pietra esterna. Il primo livello ospita un ampio locale soggiorno con grande camino ed un locale giochi con biliardo che può facilmente ospitare la terza camera. Al secondo piano, la zona notte pavimentata in parquet è composta da ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Le caratteristiche finiture comprendono pavimentazioni in cotto ed in listoni di legno, solai con travi a vista e mezzane, porte interne decorate a mano, camini in pietra. Competa questa esclusiva proprietà il terreno di circa 4000 mq con oltre 140 piante di olivo, che producono annualmente oltre 6 quintali di ottimo olio. Il rustico è situato nel comune di Camaiore, sulla primissima collina a solo 2 km dal centro storico, ed a 10 km dal litorale marino della Versilia, Viareggio e Lido di Camaiore sono raggiungibili comodamente in meno di 15 minuti d’auto. - Classe: G - IPE: 288,26 kWh/mq annum

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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8

Mq: 160

Costo: V: 700,000

CAMAIORE (LU)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-40842-1-167673767 ; rus semi 700

PM CASA

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9

Mq: 250

Costo: V: 770,000

CAMAIORE (LU)
QUART: Belvedere
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-22887-1-66780471 ; F924

Camaiore, tipico casale Versiliese, con possibilità di trasformazione in B&B, disposto su più livelli, di circa mq.250 coperti oltre accessori, composto da: soggiorno con vecchio camino originale dell'epoca, cucina, tinello e grande dispensa al piano terra; al piano rialzato una camera con veranda esterna, una camera con camino , e una camera con soppalco, un bagno; al piano superiore camera con bagno , una camera, locale lavanderia, locale doccia e sauna e altra camera con soppalco. Inoltre, prospiciente la casa una grande veranda coperta dotata di cucina e bagno di servizio. Serramenti in noce recentemente sostituiti. All’esterno una splendida piscina con spogliatoio immersa nel verde e all'ombra degli ulivi. A corredo della casa vi sono oltre 25.000 mq. di terreno in parte ad oliveto e in parte a bosco, Una parte del terreno è coltivato ad orto di casa. Ampia zona parcheggio e garage con tre posti auto. Possibilità di parziale permuta con immobili in Versilia VISITATE IL NS SITO www.agenziaimmobiliareilsole.com L’Agenzia Immobiliare Il Sole offre ai suoi clienti tutti i tipi di immobili in vendita : appartamenti, ville, ville con piscina, rustici, immobili di prestigio , attici, nuove costruzioni, ecc. ecc., assicurando un professionale ed esperto servizio di consulenza ed assistenza in ogni momento del rapporto. The real estate agency Il Sole offers its clients all types of properties for sale: apartments, villas, villas with pool, cottages, luxury real estate, apartments, new developments, etc. etc., ensuring a professional and expert advisory service and assistance at any time. Per info 3484452836 - Classe: G - IPE: 136,40 kWh/mq annum

IMMOBILIARE IL SOLE DI SOLDATI

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10

Mq: 278

Costo: V: 87,000

CAMAIORE (LU)
QUART: Gombitelli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-36772-1-61042159 ; 22161019-57

STORIA, TOSCANITA’, TANTO SPAZIO E…NO COMMISSIONI per l’ACQUIRENTE !(*) Sicuramente non è una proprietà per persone qualsiasi. Occorre amare l'atmosfera della Toscana più tipica ed avere la passione per restituire alle pietre, i caminetti, i travi, i travicelli e gli antichi infissi di questo edificio tutto il calore e l'anima che hanno raccolto nei secoli. Le stanze, gli spazi ed i percorsi sono veramente singolari ed affascinanti perché conservano la memoria di come le famiglie crescevano nel tempo e di come si sviluppava la loro vita quotidiana. Al piano più basso ci sono i diversi accessi ai locali che erano usati come depositi ma anche come spazi di aggregazione al termine delle giornate passate a lavorare nel bosco, nella vigna o nell'uliveto. Ai piani superiori si abitava e conduceva la vita di famiglia, con la colazione, il pranzo, la cena ed il meritato riposo di fronte al caminetto che scandivano la giornata. Oggi, i complessivi 390 mq lordi coperti conservano traccia di tutto questo, le camere sono molte e col tempo sono stati organizzati in due appartamenti autonomi corredati da un'ampia terrazza privata, un terrazzino coperto ed una loggia, con tanti spazi ancora da sfruttare ed ognuno con più accessi esterni. Seppure la superficie complessiva sia notevole e si distribuisca su quattro livelli, per la conformazione del Borgo ogni appartamento è come se si sviluppasse su un piano terra ed un piano superiore, quindi agevolissimi. L'accesso diretto esterno è possibile su ben tre dei quattro livelli così che la ristrutturazione può prevedere la realizzazione anche di due o più unità abitative, ognuna autonoma ed indipendente. Considerate le ampie dimensioni e la distribuzione degli spazi, oltre che a uno o due appartamenti per uso proprio si presta a realizzarci il classico Bed&Breakfast con servizi accessori. L'intervento di recupero e ristrutturazione è sicuramente fruttuoso e stimolante dato che sarà possibile ristrutturare in ampia libertà realizzando ciò che più si adatta alle proprie esigenze. E' quindi un'occasione ideale : - per un privato che abbia desiderio di unire l'esigenza abitativa con la soddisfazione di fare al contempo un buon investimento che produca reddito vendendo poi la parte eccedente le proprie necessità - per la realizzazione di una struttura ricettiva (tipicamente Bed & Breakfast / Affittacamere) ricca di tipicità - per un'impresa edile che abbia il semplice scopo di fare una buona operazione immobiliare realizzando più unità abitative da proporre sul mercato Ultimo, ma non meno importante : a parte il buon prezzo e come di consueto in parte negoziabile, questo immobile è inserito nello speciale programma Remax "No provvigioni" per l'acquirente (*). Ciò significa che al prezzo finale di acquisto l'acquirente non dovrà aggiungere alcun costo per l'attività di intermediazione; decisamente una opportunità da non perdere! (*) residueranno solo i costi Notarili e di registrazione. - Classe: G

RE/MAX DIAMANTE

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