Rustico Cascina in vendita a arezzo

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Mq: 170

Costo: V: 250,000

AREZZO (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-81654-1-135219137 ; 97

STUDIO PAZZI CATERINA

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Mq: 244

Costo: V: 170,000

AREZZO (AR)
QUART: Provinciale della Rassinata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-68332-1-134667481 ;

Antico casale in posizione panoramica con due annessi e circa 2,5 ettari di terreno recintato, posto c 630 metri slm, nel borghetto di San Biagio alla Rassinata in Toscana circondato da boschi. Il casale si sviluppa in due piani fuori terra più le soffitte: il piano terra è attualmente adibito a cantine ed ha una superficie di circa 170 mq.; il primo piano è adibito a civile abitazione per una superficie di circa 150 mq oltre ad una terrazza di circa 20 mq. posta sul lato sud del fabbricato con vista straordinaria. Il fabbricato mantiene le caratteristiche costruttive delle antiche case coloniche toscane: la muratura in pietra è lasciata a vista nelle facciate esterne; quasi tutti i soli sono parte in legno e pianelle e parte in laterocemento; inoltre ha molti particolari di notevole interesse architettonico, quali due bei camini originali di pietra e un meraviglioso arco al piano terra realizzato con pietre squadrate a mano così dello stesso material è la scala che porta al primo piano. L'edificio ha la struttura in buone condizioni ed è munito di impianti elettrico ed idraulico, ma necessita di un buon restauro, col quale si potrebbero rendere abitabili anche i locali del piano terra ed eventualmente delle soffitte poiché hanno altezze che lo consentono. I due annessi sono posti nelle vicinanze del casolare: il più vicino è destinato a magazzino e contiene un antico forno in muratura ancora funzionante. L'altro fabbricato era adibito ad abitazione ma al momento attuale è fatiscente. Entrambi i fabbricati sono in pietra. Il terreno è collinare ma ha degli ampi spazi piani intorno ai fabbricati, parte dei terreni sono terrazzati con muri di sostegno di pietra a secco. C'è del terreno incolto circostante i fabbricati, per il resto c'è una parte adibita ad uliveto con molte piante oramai mature ed il resto è bosco prevalentemente di querce. Ce n'è una magnifica proprio davanti al casolare. E' possibile acquistare ulteriori quantità di terreno, tutto adibito a bosco. - Classe: G