vendita Rustico Cascina in lecce. Vendesi Rustico Cascina a lecce

1

Mq: 90

Costo: V: 98,000

LECCE (LE)
QUART: TORRE CHIANCA Giuseppe Agostino Roggerone
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-29150-1-163342245 ;

CASABELLA S.R.L.

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2

Mq: 900

Costo: V: 700,000

LECCE (LE)
QUART: TORRE CHIANCA G. Macini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-20914-1-108176375 ;

Masseria La Loggia si trova a due passi dal mare, dove si incontrano le correnti del mare Adriatico e del mar Jonio, dove, spiagge bianche e lunghissime, scogliere, boschi e uliveti, paesaggi e ambienti naturali unici, caratterizzano uno dei posti più belli d’Italia,il Salento. É geograficamente posizionata a circa 10 km a nord di Lecce, facilmente raggiungibile grazie al suo ottimo collegamento. La tenuta si estende per circa 30 ettari, costituita da alberi imponenti , viali alberati, muretti a secco estesi per chilometri, prati, tre pozzi d’acqua, un vero angolo di paradiso, adiacente all’importante e suggestivo Parco Naturale Regionale di Rauccio, importante per la nidificazione della cicogna nera e meta di rotte migratorie di aironi, anatre, e svariate specie... Imponente e tipica la struttura edificata alla fine del 1800 circa, in buone condizione, da ristrutturare, con pianta a U, ha una superficie di circa 1000 mq di coperto con possibilità di ampliamento, composta da ambienti ampi e luminosi con volte a stella e a botte, ed un terrazzo che offre una vista spettacolare del panorama, che rimarrà un ricordo prezioso da custodire. Le effettive e notevoli potenzialità, la razionale distribuzione delle aree, la rendono idonea a svariate soluzioni e proposte progettuali, in funzione delle varie destinazioni d’uso di fatto ipotizzabili: residenziale, turismo rurale, agriturismo…. L’ immensa tenuta, può essere un punto di partenza per lo sviluppo di un agriturismo primo nel suo genere, con progetto già approvato dalla Regione Puglia, con la possibilità di organizzare una moltitudine di Attività e Servizi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

DIMORE SALENTINE DI CONTE PATRIZIA

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3

Mq: 4,359

Costo: V: 900,000

LECCE (LE)
QUART: del Fiore
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-24953-1-160289557 ; LE337

LECCE Su lotto di terreno di circa tre ettari, proponiamo in vendita grande immobile posto su due piani da ristrutturare. Al piano terra, accolti da un grande giardino e da un lungo viale colonnato, troviamo un locale ristorante con quattro sale, due cucine, due halls, sala guardaroba, due locali adibiti ad uffici, due zone lavanderia, una dispensa, tre bagni e diversi vani deposito staccati dal corpo primcipale. Il primo piano invece, è composto da un corpo centrale originariamente adibito a casa padronale. La proprietà dispone di un progetto di ristrutturazione di categoria turistico - ricettiva, consistente in albergo da 25 camere con annesso ristorante da 100 posti. Ulteriore sala ristorante da 300 posti. Un altro ristorante da 45 posti nel corpo centrale al primo piano e una suite luna di miele. La proprietà può usufruire dei finanziamenti della Regione Puglia per l'acquisto e la ristrutturazione. Il complesso è a soli 10 km dal mare, 35 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari, 50 km da Gallipoli e 50 km da Otranto. - Classe: F - IPE: 428,00 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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4

Mq: 450

Costo: V: 420,000

LECCE (LE)
QUART: TORRE RINALDA Provinciale Surbo-Torre Rinalda
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-11858-1-103512565 ; 1184

Masseria del 1600, da ristrutturare, posta in prossimità del Parco Regionale del Rauccio, ad appena 1 km dalle marine del Mar Adriatico. La masseria, alle origini, si presentava come una grotta di ampie dimensioni (da qui il nome “La Grotta”). Essa si sviluppa su due piani e presenta una caratteristica forma ad “L” nonché tipici elementi architettonici quali un contrafforte alla base della struttura ed una caditoia piombante sull’ingresso, quale mezzo di difesa molto diffuso in passato. Nel tempo la masseria ha subito interventi di ampliamento sino al raggiungimento della odierna superficie di circa mq. 450 circondati da un terreno di 13.000 mq. Il pregio storico, la prossimità al mare e la vicinanza alla riserva naturale del Parco di Rauccio fanno di questo immobile una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Per ricevere informazioni complete o per visionare l’immobile, si prega di visitare www.galeoneimmobiliare.com Seventeenth Century Masseria (old farmhouse), with sea view. Typical 17th Century old farmhouse, in need of restoration, located in the close proximity of the Natural Reserve “Regional Park of Rauccio”, just 1 km away from the Adriatic Sea coastline. The farm originally was a large cave (hence the name of "La Grotta"). The property is spread over two floors and is "L" shaped, offering typical architectural features such as a buttress at the base of the structure and a plumbing trap at the entrance of the building, as a defensive element of the ancient period. Over time the farm underwent several expansion works until reaching its today's internal floor surface of approx. 450 sq. m. (4,850 sq. ft.) surrounded by a land of circa 1.3 hectare (140,000 sq. ft.). The historical value, the nearness to the sea together with the close proximity to the natural reserve of the Park of Rauccio make this building a property of great charm, ideal as a welcoming private residence as well as a fine holiday hotel accommodation. For further information or to arrange a viewing, please visit www.galeoneimmobiliare.com - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

GALEONE IMMOBILIARE

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5

Mq: 300

Costo: V: 750,000

LECCE (LE)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-30964-1-159616179 ; BPLI3722

Splendida masseria restaurata nel cuore della campagna del Salento a 3 km dalle spiagge del mar Adriatico e 2 km da Lecce. Immersa in un terreno di circa 5 ha coltivato ad ulivi, splendida masseria di circa 300 mq. recentemente ristrutturata nel massimo rispetto della tradizione locale attraverso un intervento conservativo che è riuscito a mantenere l'aspetto autentico dei luoghi. Ubicata nelle immediate vicinanze di Lecce ed a soli 3 Km dal mare, la struttura si presenta circoscritta da antiche mura che la racchiudono in una particolare e privilegiata privacy. L'ingresso all'abitazione è caratterizzato da un importante portale in pietra attraverso il quale si accede ad un giardino prospiciente i due fabbricati, mentre un secondo ingresso è ubicato nella zona retrostante la masseria. I fabbricati, entrambi ad un solo piano, sono composti da un'abitazione principale strutturata da un ingresso, un grande soggiorno con camino, una zona pranzo anch'essa con camino, un'ampia e attrezzata cucina, un bagno di servizio ed una grande camera da letto con bagno en suite. Altre quattro camere con bagno si sviluppano nella restante parte dei fabbricati oltre alla presenza di un portico con cucina esterna che si presta in modo particolare, a grandi cene conviviali all'aperto. L'impianto di riscaldamento è alimentato da gpl, vi è la presenza di un pozzo artesiano ed una cisterna di accumulo, lo smaltimento delle acque reflue è garantito da un impianto di fitodepurazione ed all'interno di un locale tecnico esiste già la predisposizione impiantistica per una futura piscina. Un immobile di grande fascino che, oltre all'attuale utilizzo, può essere facilmente trasformato in una dimora privata di grande charme. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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6

Mq: 370

Costo: V: 185,000

LECCE (LE)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-81936-1-131265092 ; Gianmatteo

EMOZIONI IMMOBILIARI

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7

Mq: 140

Costo: V: 80,000

LECCE (LE)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-23678-1-129643445 ;

APOLLO IMMOBILIARE

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8

Mq: 1,000

Costo: Riservato

LECCE (LE)
QUART: Enzo Ferrari
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LE-28542-1-51566150 ; 79714

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM masseria di fine '800 a Lecce, nel Salento. 8 ettari di terreno, due ampi fabbricati di 1.000 mq composti da casa padronale con volte a stella, antico palmento, stalla e vasti androni. Ideale per azienda agricola/vitivinicola/agriturismo. Per la visita virtuale della masseria e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/vendita/79714-masseria-lecce-1000-m2 L'immobile in vendita si trova nella campagna di Lecce, a pochissimi minuti dal centro città. Nell'arco di tempo di 15 minuti è possibile raggiungere da qui Porto Cesareo, Nardò, Copertino, Gallipoli, Galatina Maglie ed Otranto, i centri più importanti dell'intera Provincia. Si tratta di una zona ad alto tasso turistico, sopratutto durante la stagione estiva. La masseria è composta da due fabbricati rurali che insistono su una superficie agricola di circa 8 ettari, all'interno dell'Area di interesse ambientale delle “Casine” e comprende terreni agricoli con case padronali adibite nel passato a villeggiatura nei mesi estivo/autunnali. La superficie agricola è rettangolare (qui nel passato si coltivava la vite, oggi è per 4 ettari adibito ad ortaggi, il resto ha pochi alberi da frutta e 80 olivi lungo il perimetro), con muri di recinzione sui due lati che confinano con due strade. Il primo dei due fabbricati (un'abitazione di 200 mq circa, attualmente utilizzata come deposito attrezzi agricoli) abbisogna di lavori di ristrutturazione, mentre il secondo (rappresentato nelle planimetrie) è di circa 1000 mq e richiede piccole opere di rifacimento, ma non dal punto di vista strutturale. E' un blocco unico a livello terreno, con 10 vani, alcuni con volte a stella, connesso direttamente con un piccolo palmento dove si produceva vino, un piccolo vano con forno a legna ed un garage di circa 100 mq con volte a stella alte circa 6 mt. Vi è inoltre una scala che porta sul solaio/terrazzo dove è possibile scorgere una vista panoramica sull'agro leccese. Annessa alla casa con passaggio diretto, un “giardino chiuso” adibito a frutteto, nel quale vi è un colonnato in pietra e uno dei due pozzi sorgivi. La soluzione risulta essere perfetta per piccole/medie azienda agricola e attività nell'ambito agrituristico e alberghiero: è infatti in fase di presentazione un progetto per una struttura alberghiera. Struttura ottima per un investimento nel settore agrituristico e alberghiero. A pochi minuti dal centro di Lecce e dalle spiagge dorate di Gallipoli, Porto Cesareo e Otranto, con migliaia di turisti all'anno. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica