Cerco Casa francavilla fontana. Cerco a francavilla fontana Rustico Cascina in vendita

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Mq: 500

Costo: V: 1,350,000

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-97031-1-481340558 ;

Coldwell Banker Ostuni propone in vendita in esclusiva Masseria Mogaveri, una meravigliosa struttura storica restaurata minuziosamente mantenendo il fascino storico ed architettonico caratteristico del territorio.    La struttura dei fabbricati, eseguita intorno al 1550, pu? essere adibita a ?complesso turistico ? residenziale ?.  E\' composta da una zona padronale e una zona subalterni.  La zona del fabbricato padronale ? distinta in 3 blocchi:  P.T. ? blocco 1   Si compone di un tunnel di ingresso, con volta ad arco e con ampio portone di accesso (stile ?600) in acciaio zincato, avente porticina pedonale e spioncino. Dal tunnel si accede ad un salone soggiorno con caminetto, cucina eseguita in stile antico con piastrelle bianche realizzate a mano, cucina estiva esterna, luminosa ed arieggiata, bagno con sanitari ed accessori in stile antico, veranda coperta con forno a legna e fracass?, vano ripostiglio e scala per l\'accesso al Primo Piano.     P.T. ? blocco 2   Dal tunnel di ingresso si accede ad un salone (suite) da adibire anche a reception, bar, svago ed intrattenimento, servito da bagno e docce.     1? P. ? blocco 3   Si compone di un salone con caminetto, un servizio al piano, e una camera da letto matrimoniale (camera degli antichi proprietari). Dal salone si accede alla terrazza a livello adibita a solarium, ed alla scala per le terrazze panoramiche del 1? P. Su dette terrazze vi ? una torre colombaia ed una torretta di guardia. Da questo livello si possono ammirare le varie masserie limitrofe, i comuni di Francavilla, Latiano, Ceglie ed Oria con il suo superbo castello; il tutto incastonato in un oceano di ulivi.     Opere di finitura     Infissi esterni in acciaio zincato riproducenti lo stile delle antiche porte di legno.   Vetrine esterne in profilato di alluminio elettro-verniciato a taglio termico con vetrocamera, in stile con le antiche porte di legno.   Infissi interni in legno massello in stile con le porte dell\'epoca.     Intonaci e rifiniture  Le volte a stella e a botte sono state riportate all\'antico splendore, quindi a faccia vista  Le pareti sono intonacate di bianco con polveri di stucco naturali. Le parti basse delle pareti sono trattate con intonaci speciali antiumidificanti.     Pavimenti e rivestimenti   I pavimenti sono in piastrelle serigrafate con sette strati di smalto ceramico riproducenti le pietre naturali, montate secondo il modulo ?opus romano?.   Le bianche piastrelle della cucina sono tutte realizzate e smaltate a mano.   Illuminazione ? le parti illuminanti, applique, lanterne e candelabri, riproducono lo stile antico. I portafiaccole esterne in ferro battuto, sono utilizzate per le serate medievali in costume.     La zona fabbricato subalterni ? in fase di recupero, ed ? distinta in 2 blocchi:      Blocco 1?   ? composto da due antichi fabbricati; uno con volta a botte e l’altro con volta a stella, fusi in un unico salone che pu? essere adibito a salone conferenze, manifestazioni, mostre, sala da ballo, ristorante, ed altro ancora. Sono attigui servizi igienici per uomo-donna. Il salone, di circa 100 mq. di superficie utile, ha due accessi luminosi sull\'area che lo separa dal fabbricato padronale; detta area ( l’antica Aia ) ? idonea per feste, ricorrenze, balli, manifestazioni, opere teatrali e ristorazione con la sistemazione di opportuni gazebi. Inoltre, gode di due accessi supplementari posti sul lato opposto (est).      Blocco 2?   Questo blocco (antico dormitorio) si compone di quattro volte di tipo a stella con un antico camino. Si possono ricavare quattro stanze da letto, due con l\'accesso da ovest e due con l’accesso da est. E\' in fase di realizzazione un progetto per il recupero della struttura, manutenzione straordinaria, - fabbricato datato 1550-1590 ? e la realizzazione di quattro servizi igienici da aggregare alle suddette stanze. Vi ? una scala esterna per l’accesso alle terrazze che si affacciano sui quattro lati della struttura e quindi sull\'antica Aia e sul giardino.     Le Aree     L\'intera area occupa una superficie di mq. 16.642; la stessa ? completamente recintata con muratura a secco sormontata da rete e paletti metallici. Vi sono due ingressi; l\'ingresso principale, con cancello automatico fiancheggiato da due colonne in stile, d? in un viale alberato con due filari di pini a destra e due a sinistra. Nei pressi del fabbricato principale vi ? un capanno in rete metallica ricoperto da piante rampicanti quali il gelsomino, la passiflora e l’edera. L\'ingresso secondario, con cancello manuale, ? in uso per i mezzi di lavorazione.    L\'area esterna al gruppo dei fabbricati ? composta da una zona uliveto, una zona destinata al parcheggio di circa mq. 880, una zona campo da tennis da rifinire, una zona pineta, una zona d\'ombra con mandorleto e fichi d\'india, ed una zona riservata a varie destinazioni, tra le quali mini alloggi per ricezione turistica, grande piscina, zona giochi, ed altro ancora.   L\'area interna che ha una superficie di mq. 2.528, anch\'essa completamente recintata e quindi difesa, comprende il blocco dei fabbricati e le aree circostanti cos? come di seguito descritto.   Area libera pavimentata, idonea per ricorrenze, balli, ristorazione, come prima indicato (l\'antica Aia).   Area giardino con gazebo, aiuole e fontane con specchio d’acqua, docce esterne e superficie destinata a futura  piscina a forma irregolare di circa 40 mq.       Area a nord: frutteto   Area ad est: coltivazioni varie di ortaggi e piccoli frutti.     Nell\'area interna si accede, oltre che dal portone d\'ingresso, anche da un cancello manuale posto sul retro per l’accesso ai lavoranti ed ai loro mezzi di locomozione.   Alcuni tratti della recinzione dell’area interna sono di antichissima epoca; sono, in effetti, delle muraglie eseguite a secco alte quasi tre metri e con uno spessore di oltre 1,5 m.      Impianto idrico   E\' stato realizzato un pozzo artesiano avente prof. di mt. 135. L\'acqua riempie tre cisterne quali riserve idriche. Una, posta nel fabbricato padronale per alimentare i servizi, la seconda ? all\'esterno per irrigazione, la terza ? ubicata nel salone in fase di recupero. Su tutta l’estensione vi ? un impianto irriguo alimentato direttamente dal pozzo artesiano. Scarico fognario con vasca di decantazione e fossa Imhoff.      Alberi e piante   Sono stati impiantati pi? di 400 alberi, oltre a tantissime piante particolari. Di seguito una lista delle variet? di alberi presenti e di alcune piante pi? rappresentative.   Alberi da frutto e d’ombra                                                                    Ulivo   -   Fico   -   Fico d’india con frutti bianchi e gialli - Gelso con frutti bianchi, neri e rossi   -   Nocciolo -  Noce -  Mandorlo -  Nespolo -  Giuggiolo normale e gigante -  Pero -  Sorbo -   Azzeruolo bianco -  Albicocco -  Melograno -  Amarena -  Ciliegio -  Melo -  Arancio -   Arancio amaro -  Cedr -  Limone  -  Mandarino  -  Corbezzolo  -  Cotogno  -  Kaki  -  Feijoia ?   Prugno gigante.      Moro selvatico -  Pino d\'Aleppo e da frutto -  Palma -  Canna di bamb? -  Cocus -  Mimosa   Acero rosso -  Albizia  -  Falso pepe  -  Rubinia  -  Quercia  -  Leccio  -  Carrubo  -  Bagolado -       Thuja -  Washingtonia pilifera.      Piante   Pyracantha -  Chamaerops -  Edera -  Cycas -  Dracaena- Yucca -  Cactus -  Agave - Bosso -      Passiflora caerulea da frutto -  Passiflora -  Fragola -  Rosmarino -  Salvi -  Cappero -  Menta -    Origano -  Mora di rovo senza spine -  Vite americana-  Gelsomino -  Glicine -  Musa -  Felce -   Lantana -   Hoya pianta di cera -  Echinocactus -  Geranio.                Tratti storici      La contrada ?Mogaveri? prende nome dagli antichi proprietari, clerici, appartenenti alla Curia   Vescovile di Oria. Il nobile casato dei Mogavero discende da Marco, vivente nel 1490, e da   Lucrezio, Antonio e Leonardo. L\'antica Masseria, databile intorno alla met? del 1500, era gi?   censita nel Catasto Onciario nel 1592. Trovasi menzione in atto Notar Ferrari Marsilio nel 1596.   Don Cola Mogavero firma una dichiarazione relativa agli ulivi che teneva in affitto nel 1556.   Don Quinto Mogavero, figlio di Luigi e Giulia Corrente, fa testamento nel 1583.   Antonio Mogavero, discendente della famiglia di Marc Antonio Mogavero ,? il pi? rappresentativo, e   risulta erede di Donato Mogavero.  Nato intorno al 1550, ? chierico nel 1565; nel 1572 ? diacono e   Beneficiario della Cappella di Santa Maria di Costantinopoli.   Nel 1579 ? prete secolare e fino al 1583 risulta essere stato fuori sede.   Dal 1585 al 1588 svolge mansioni di procuratore in Roma. Nel 1589 risulta presente in Francavilla.   Dal 1591 insegna musica in Venezia, ove risultano le seguenti pubblicazioni: Canzonette   alla Napoletana (1591); Primo Libro delle Canzonette a quattro voci (1596); il Madrigale ?Divina   Fiamma del Cielo? (1597); il terzo libro dei Madrigali ?Vezzi amorosi? (1598).   Il Mogavero, al servizio degli Asburgo, dal 1604 al 1621 ? maestro di musica al Seminario   Patriarcale di Venezia. Nel 1623 pubblica a Venezia la ?Partitura Lamentatorum Ieremiae   Profetae? con dedica datata a Madrid.   Nel 1624 Ferdinando d’Austria*, (1609-1641) Cardinale Infante di Spagna, invia   Credenziali al Re di Spagna Filippo IV**, (1605-1665) in favore del Mogavero, il quale   viene nominato Direttore della Cappella Reale di Madrid fino al 1634, anno della sua morte.

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Coldwell Banker Ostuni propone in vendita in esclusiva Masseria Mogaveri, una meravigliosa struttura storica restaurata minuziosamente mantenendo il fascino storico ed architettonico caratteristico del territorio.    La struttura dei fabbricati, eseguita intorno al 1550, pu? essere adibita a ?complesso turistico ? residenziale ?.  E\' composta da una zona padronale e una zona subalterni.  La zona del fabbricato padronale ? distinta in 3 blocchi:  P.T. ? blocco 1   Si compone di un tunnel di ingresso, con volta ad arco e con ampio portone di accesso (stile ?600) in acciaio zincato, avente porticina pedonale e spioncino. Dal tunnel si accede ad un salone soggiorno con caminetto, cucina eseguita in stile antico con piastrelle bianche realizzate a mano, cucina estiva esterna, luminosa ed arieggiata, bagno con sanitari ed accessori in stile antico, veranda coperta con forno a legna e fracass?, vano ripostiglio e scala per l\'accesso al Primo Piano.     P.T. ? blocco 2   Dal tunnel di ingresso si accede ad un salone (suite) da adibire anche a reception, bar, svago ed intrattenimento, servito da bagno e docce.     1? P. ? blocco 3   Si compone di un salone con caminetto, un servizio al piano, e una camera da letto matrimoniale (camera degli antichi proprietari). Dal salone si accede alla terrazza a livello adibita a solarium, ed alla scala per le terrazze panoramiche del 1? P. Su dette terrazze vi ? una torre colombaia ed una torretta di guardia. Da questo livello si possono ammirare le varie masserie limitrofe, i comuni di Francavilla, Latiano, Ceglie ed Oria con il suo superbo castello; il tutto incastonato in un oceano di ulivi.     Opere di finitura     Infissi esterni in acciaio zincato riproducenti lo stile delle antiche porte di legno.   Vetrine esterne in profilato di alluminio elettro-verniciato a taglio termico con vetrocamera, in stile con le antiche porte di legno.   Infissi interni in legno massello in stile con le porte dell\'epoca.     Intonaci e rifiniture  Le volte a stella e a botte sono state riportate all\'antico splendore, quindi a faccia vista  Le pareti sono intonacate di bianco con polveri di stucco naturali. Le parti basse delle pareti sono trattate con intonaci speciali antiumidificanti.     Pavimenti e rivestimenti   I pavimenti sono in piastrelle serigrafate con sette strati di smalto ceramico riproducenti le pietre naturali, montate secondo il modulo ?opus romano?.   Le bianche piastrelle della cucina sono tutte realizzate e smaltate a mano.   Illuminazione ? le parti illuminanti, applique, lanterne e candelabri, riproducono lo stile antico. I portafiaccole esterne in ferro battuto, sono utilizzate per le serate medievali in costume.     La zona fabbricato subalterni ? in fase di recupero, ed ? distinta in 2 blocchi:      Blocco 1?   ? composto da due antichi fabbricati; uno con volta a botte e l’altro con volta a stella, fusi in un unico salone che pu? essere adibito a salone conferenze, manifestazioni, mostre, sala da ballo, ristorante, ed altro ancora. Sono attigui servizi igienici per uomo-donna. Il salone, di circa 100 mq. di superficie utile, ha due accessi luminosi sull\'area che lo separa dal fabbricato padronale; detta area ( l’antica Aia ) ? idonea per feste, ricorrenze, balli, manifestazioni, opere teatrali e ristorazione con la sistemazione di opportuni gazebi. Inoltre, gode di due accessi supplementari posti sul lato opposto (est).      Blocco 2?   Questo blocco (antico dormitorio) si compone di quattro volte di tipo a stella con un antico camino. Si possono ricavare quattro stanze da letto, due con l\'accesso da ovest e due con l’accesso da est. E\' in fase di realizzazione un progetto per il recupero della struttura, manutenzione straordinaria, - fabbricato datato 1550-1590 ? e la realizzazione di quattro servizi igienici da aggregare alle suddette stanze. Vi ? una scala esterna per l’accesso alle terrazze che si affacciano sui quattro lati della struttura e quindi sull\'antica Aia e sul giardino.     Le Aree     L\'intera area occupa una superficie di mq. 16.642; la stessa ? completamente recintata con muratura a secco sormontata da rete e paletti metallici. Vi sono due ingressi; l\'ingresso principale, con cancello automatico fiancheggiato da due colonne in stile, d? in un viale alberato con due filari di pini a destra e due a sinistra. Nei pressi del fabbricato principale vi ? un capanno in rete metallica ricoperto da piante rampicanti quali il gelsomino, la passiflora e l’edera. L\'ingresso secondario, con cancello manuale, ? in uso per i mezzi di lavorazione.    L\'area esterna al gruppo dei fabbricati ? composta da una zona uliveto, una zona destinata al parcheggio di circa mq. 880, una zona campo da tennis da rifinire, una zona pineta, una zona d\'ombra con mandorleto e fichi d\'india, ed una zona riservata a varie destinazioni, tra le quali mini alloggi per ricezione turistica, grande piscina, zona giochi, ed altro ancora.   L\'area interna che ha una superficie di mq. 2.528, anch\'essa completamente recintata e quindi difesa, comprende il blocco dei fabbricati e le aree circostanti cos? come di seguito descritto.   Area libera pavimentata, idonea per ricorrenze, balli, ristorazione, come prima indicato (l\'antica Aia).   Area giardino con gazebo, aiuole e fontane con specchio d’acqua, docce esterne e superficie destinata a futura  piscina a forma irregolare di circa 40 mq.       Area a nord: frutteto   Area ad est: coltivazioni varie di ortaggi e piccoli frutti.     Nell\'area interna si accede, oltre che dal portone d\'ingresso, anche da un cancello manuale posto sul retro per l’accesso ai lavoranti ed ai loro mezzi di locomozione.   Alcuni tratti della recinzione dell’area interna sono di antichissima epoca; sono, in effetti, delle muraglie eseguite a secco alte quasi tre metri e con uno spessore di oltre 1,5 m.      Impianto idrico   E\' stato realizzato un pozzo artesiano avente prof. di mt. 135. L\'acqua riempie tre cisterne quali riserve idriche. Una, posta nel fabbricato padronale per alimentare i servizi, la seconda ? all\'esterno per irrigazione, la terza ? ubicata nel salone in fase di recupero. Su tutta l’estensione vi ? un impianto irriguo alimentato direttamente dal pozzo artesiano. Scarico fognario con vasca di decantazione e fossa Imhoff.      Alberi e piante   Sono stati impiantati pi? di 400 alberi, oltre a tantissime piante particolari. Di seguito una lista delle variet? di alberi presenti e di alcune piante pi? rappresentative.   Alberi da frutto e d’ombra                                                                    Ulivo   -   Fico   -   Fico d’india con frutti bianchi e gialli - Gelso con frutti bianchi, neri e rossi   -   Nocciolo -  Noce -  Mandorlo -  Nespolo -  Giuggiolo normale e gigante -  Pero -  Sorbo -   Azzeruolo bianco -  Albicocco -  Melograno -  Amarena -  Ciliegio -  Melo -  Arancio -   Arancio amaro -  Cedr -  Limone  -  Mandarino  -  Corbezzolo  -  Cotogno  -  Kaki  -  Feijoia ?   Prugno gigante.      Moro selvatico -  Pino d\'Aleppo e da frutto -  Palma -  Canna di bamb? -  Cocus -  Mimosa   Acero rosso -  Albizia  -  Falso pepe  -  Rubinia  -  Quercia  -  Leccio  -  Carrubo  -  Bagolado -       Thuja -  Washingtonia pilifera.      Piante   Pyracantha -  Chamaerops -  Edera -  Cycas -  Dracaena- Yucca -  Cactus -  Agave - Bosso -      Passiflora caerulea da frutto -  Passiflora -  Fragola -  Rosmarino -  Salvi -  Cappero -  Menta -    Origano -  Mora di rovo senza spine -  Vite americana-  Gelsomino -  Glicine -  Musa -  Felce -   Lantana -   Hoya pianta di cera -  Echinocactus -  Geranio.                Tratti storici      La contrada ?Mogaveri? prende nome dagli antichi proprietari, clerici, appartenenti alla Curia   Vescovile di Oria. Il nobile casato dei Mogavero discende da Marco, vivente nel 1490, e da   Lucrezio, Antonio e Leonardo. L\'antica Masseria, databile intorno alla met? del 1500, era gi?   censita nel Catasto Onciario nel 1592. Trovasi menzione in atto Notar Ferrari Marsilio nel 1596.   Don Cola Mogavero firma una dichiarazione relativa agli ulivi che teneva in affitto nel 1556.   Don Quinto Mogavero, figlio di Luigi e Giulia Corrente, fa testamento nel 1583.   Antonio Mogavero, discendente della famiglia di Marc Antonio Mogavero ,? il pi? rappresentativo, e   risulta erede di Donato Mogavero.  Nato intorno al 1550, ? chierico nel 1565; nel 1572 ? diacono e   Beneficiario della Cappella di Santa Maria di Costantinopoli.   Nel 1579 ? prete secolare e fino al 1583 risulta essere stato fuori sede.   Dal 1585 al 1588 svolge mansioni di procuratore in Roma. Nel 1589 risulta presente in Francavilla.   Dal 1591 insegna musica in Venezia, ove risultano le seguenti pubblicazioni: Canzonette   alla Napoletana (1591); Primo Libro delle Canzonette a quattro voci (1596); il Madrigale ?Divina   Fiamma del Cielo? (1597); il terzo libro dei Madrigali ?Vezzi amorosi? (1598).   Il Mogavero, al servizio degli Asburgo, dal 1604 al 1621 ? maestro di musica al Seminario   Patriarcale di Venezia. Nel 1623 pubblica a Venezia la ?Partitura Lamentatorum Ieremiae   Profetae? con dedica datata a Madrid.   Nel 1624 Ferdinando d’Austria*, (1609-1641) Cardinale Infante di Spagna, invia   Credenziali al Re di Spagna Filippo IV**, (1605-1665) in favore del Mogavero, il quale   viene nominato Direttore della Cappella Reale di Madrid fino al 1634, anno della sua morte.

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Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-81030-1-481340558 ;

Coldwell Banker Ostuni propone in vendita in esclusiva Masseria Mogaveri, una meravigliosa struttura storica restaurata minuziosamente mantenendo il fascino storico ed architettonico caratteristico del territorio.    La struttura dei fabbricati, eseguita intorno al 1550, può essere adibita a complesso turistico  residenziale .  E\' composta da una zona padronale e una zona subalterni.  La zona del fabbricato padronale è distinta in 3 blocchi:  P.T.  blocco 1   Si compone di un tunnel di ingresso, con volta ad arco e con ampio portone di accesso (stile 600) in acciaio zincato, avente porticina pedonale e spioncino. Dal tunnel si accede ad un salone soggiorno con caminetto, cucina eseguita in stile antico con piastrelle bianche realizzate a mano, cucina estiva esterna, luminosa ed arieggiata, bagno con sanitari ed accessori in stile antico, veranda coperta con forno a legna e fracassè, vano ripostiglio e scala per l\'accesso al Primo Piano.     P.T.  blocco 2   Dal tunnel di ingresso si accede ad un salone (suite) da adibire anche a reception, bar, svago ed intrattenimento, servito da bagno e docce.     1° P.  blocco 3   Si compone di un salone con caminetto, un servizio al piano, e una camera da letto matrimoniale (camera degli antichi proprietari). Dal salone si accede alla terrazza a livello adibita a solarium, ed alla scala per le terrazze panoramiche del 1° P. Su dette terrazze vi è una torre colombaia ed una torretta di guardia. Da questo livello si possono ammirare le varie masserie limitrofe, i comuni di Francavilla, Latiano, Ceglie ed Oria con il suo superbo castello; il tutto incastonato in un oceano di ulivi.     Opere di finitura     Infissi esterni in acciaio zincato riproducenti lo stile delle antiche porte di legno.   Vetrine esterne in profilato di alluminio elettro-verniciato a taglio termico con vetrocamera, in stile con le antiche porte di legno.   Infissi interni in legno massello in stile con le porte dell\'epoca.     Intonaci e rifiniture  Le volte a stella e a botte sono state riportate all\'antico splendore, quindi a faccia vista  Le pareti sono intonacate di bianco con polveri di stucco naturali. Le parti basse delle pareti sono trattate con intonaci speciali antiumidificanti.     Pavimenti e rivestimenti   I pavimenti sono in piastrelle serigrafate con sette strati di smalto ceramico riproducenti le pietre naturali, montate secondo il modulo opus romano.   Le bianche piastrelle della cucina sono tutte realizzate e smaltate a mano.   Illuminazione  le parti illuminanti, applique, lanterne e candelabri, riproducono lo stile antico. I portafiaccole esterne in ferro battuto, sono utilizzate per le serate medievali in costume.     La zona fabbricato subalterni è in fase di recupero, ed è distinta in 2 blocchi:      Blocco 1°   È composto da due antichi fabbricati; uno con volta a botte e l’altro con volta a stella, fusi in un unico salone che può essere adibito a salone conferenze, manifestazioni, mostre, sala da ballo, ristorante, ed altro ancora. Sono attigui servizi igienici per uomo-donna. Il salone, di circa 100 mq. di superficie utile, ha due accessi luminosi sull\'area che lo separa dal fabbricato padronale; detta area ( l’antica Aia ) è idonea per feste, ricorrenze, balli, manifestazioni, opere teatrali e ristorazione con la sistemazione di opportuni gazebi. Inoltre, gode di due accessi supplementari posti sul lato opposto (est).      Blocco 2°   Questo blocco (antico dormitorio) si compone di quattro volte di tipo a stella con un antico camino. Si possono ricavare quattro stanze da letto, due con l\'accesso da ovest e due con l’accesso da est. E\' in fase di realizzazione un progetto per il recupero della struttura, manutenzione straordinaria, - fabbricato datato 1550-1590  e la realizzazione di quattro servizi igienici da aggregare alle suddette stanze. Vi è una scala esterna per l’accesso alle terrazze che si affacciano sui quattro lati della struttura e quindi sull\'antica Aia e sul giardino.     Le Aree     L\'intera area occupa una superficie di mq. 16.642; la stessa è completamente recintata con muratura a secco sormontata da rete e paletti metallici. Vi sono due ingressi; l\'ingresso principale, con cancello automatico fiancheggiato da due colonne in stile, dà in un viale alberato con due filari di pini a destra e due a sinistra. Nei pressi del fabbricato principale vi è un capanno in rete metallica ricoperto da piante rampicanti quali il gelsomino, la passiflora e l’edera. L\'ingresso secondario, con cancello manuale, è in uso per i mezzi di lavorazione.    L\'area esterna al gruppo dei fabbricati è composta da una zona uliveto, una zona destinata al parcheggio di circa mq. 880, una zona campo da tennis da rifinire, una zona pineta, una zona d\'ombra con mandorleto e fichi d\'india, ed una zona riservata a varie destinazioni, tra le quali mini alloggi per ricezione turistica, grande piscina, zona giochi, ed altro ancora.   L\'area interna che ha una superficie di mq. 2.528, anch\'essa completamente recintata e quindi difesa, comprende il blocco dei fabbricati e le aree circostanti così come di seguito descritto.   Area libera pavimentata, idonea per ricorrenze, balli, ristorazione, come prima indicato (l\'antica Aia).   Area giardino con gazebo, aiuole e fontane con specchio d’acqua, docce esterne e superficie destinata a futura  piscina a forma irregolare di circa 40 mq.       Area a nord: frutteto   Area ad est: coltivazioni varie di ortaggi e piccoli frutti.     Nell\'area interna si accede, oltre che dal portone d\'ingresso, anche da un cancello manuale posto sul retro per l’accesso ai lavoranti ed ai loro mezzi di locomozione.   Alcuni tratti della recinzione dell’area interna sono di antichissima epoca; sono, in effetti, delle muraglie eseguite a secco alte quasi tre metri e con uno spessore di oltre 1,5 m.      Impianto idrico   E\' stato realizzato un pozzo artesiano avente prof. di mt. 135. L\'acqua riempie tre cisterne quali riserve idriche. Una, posta nel fabbricato padronale per alimentare i servizi, la seconda è all\'esterno per irrigazione, la terza è ubicata nel salone in fase di recupero. Su tutta l’estensione vi è un impianto irriguo alimentato direttamente dal pozzo artesiano. Scarico fognario con vasca di decantazione e fossa Imhoff.      Alberi e piante   Sono stati impiantati più di 400 alberi, oltre a tantissime piante particolari. Di seguito una lista delle varietà di alberi presenti e di alcune piante più rappresentative.   Alberi da frutto e d’ombra                                                                    Ulivo   -   Fico   -   Fico d’india con frutti bianchi e gialli - Gelso con frutti bianchi, neri e rossi   -   Nocciolo -  Noce -  Mandorlo -  Nespolo -  Giuggiolo normale e gigante -  Pero -  Sorbo -   Azzeruolo bianco -  Albicocco -  Melograno -  Amarena -  Ciliegio -  Melo -  Arancio -   Arancio amaro -  Cedr -  Limone  -  Mandarino  -  Corbezzolo  -  Cotogno  -  Kaki  -  Feijoia    Prugno gigante.      Moro selvatico -  Pino d\'Aleppo e da frutto -  Palma -  Canna di bambù -  Cocus -  Mimosa   Acero rosso -  Albizia  -  Falso pepe  -  Rubinia  -  Quercia  -  Leccio  -  Carrubo  -  Bagolado -       Thuja -  Washingtonia pilifera.      Piante   Pyracantha -  Chamaerops -  Edera -  Cycas -  Dracaena- Yucca -  Cactus -  Agave - Bosso -      Passiflora caerulea da frutto -  Passiflora -  Fragola -  Rosmarino -  Salvi -  Cappero -  Menta -    Origano -  Mora di rovo senza spine -  Vite americana-  Gelsomino -  Glicine -  Musa -  Felce -   Lantana -   Hoya pianta di cera -  Echinocactus -  Geranio.                Tratti storici      La contrada Mogaveri prende nome dagli antichi proprietari, clerici, appartenenti alla Curia   Vescovile di Oria. Il nobile casato dei Mogavero discende da Marco, vivente nel 1490, e da   Lucrezio, Antonio e Leonardo. L\'antica Masseria, databile intorno alla metà del 1500, era già   censita nel Catasto Onciario nel 1592. Trovasi menzione in atto Notar Ferrari Marsilio nel 1596.   Don Cola Mogavero firma una dichiarazione relativa agli ulivi che teneva in affitto nel 1556.   Don Quinto Mogavero, figlio di Luigi e Giulia Corrente, fa testamento nel 1583.   Antonio Mogavero, discendente della famiglia di Marc Antonio Mogavero ,è il più rappresentativo, e   risulta erede di Donato Mogavero.  Nato intorno al 1550, è chierico nel 1565; nel 1572 è diacono e   Beneficiario della Cappella di Santa Maria di Costantinopoli.   Nel 1579 è prete secolare e fino al 1583 risulta essere stato fuori sede.   Dal 1585 al 1588 svolge mansioni di procuratore in Roma. Nel 1589 risulta presente in Francavilla.   Dal 1591 insegna musica in Venezia, ove risultano le seguenti pubblicazioni: Canzonette   alla Napoletana (1591); Primo Libro delle Canzonette a quattro voci (1596); il Madrigale Divina   Fiamma del Cielo (1597); il terzo libro dei Madrigali Vezzi amorosi (1598).   Il Mogavero, al servizio degli Asburgo, dal 1604 al 1621 è maestro di musica al Seminario   Patriarcale di Venezia. Nel 1623 pubblica a Venezia la Partitura Lamentatorum Ieremiae   Profetae con dedica datata a Madrid.   Nel 1624 Ferdinando d’Austria*, (1609-1641) Cardinale Infante di Spagna, invia   Credenziali al Re di Spagna Filippo IV**, (1605-1665) in favore del Mogavero, il quale   viene nominato Direttore della Cappella Reale di Madrid fino al 1634, anno della sua morte.

COLDWELL BANKER BODINI INTERNATIONAL REAL ESTATE

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4

Mq: 80

Costo: V: 60,000

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART: Francavilla Fontana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-15467-1-152131267 ; 0154-T

IMAN IMMOBILIARE

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5

Mq: 327

Costo: V: 795,000

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART: s.p. 28
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-55999-1-139652254 ; CA210

Tenuta Storica costituita da villa padronale dell'800 in stile liberty e da un gruppo di Trulli del '700 a cinque coni, immersa in un'area di 17000 mq con 100 ulivi secolari e 90 alberi da frutta. La parte abitativa ha un importante valore storico e copre una superficie di complessiva di 327 mq. (con possibilità di edificare ulteriori 150 mq. circa), ed è costituita da due corpi di fabbrica distinti e precisamente : Villa padronale stile liberty dell'800 completamente in pietra e adiacenti trulli del '700 entrambi recentemente ristrutturati con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero di pavimenti, maniglie ed infissi interni originali, con materiali ecologici e di pregio consigliati dalla Soprintendenza. La villa ha una superficie coperta di mq.190, dispone di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e ingresso privato, salone d'ingresso con camino in stile, camera da pranzo, suggestiva cucina in pietra con camino ed un secondo bagno disimpegnato da un piccolo corridoio. Da una scala interna in pietra si accede ai lastrici solari posti in sicurezza da due porte blindate rivestite in legno. All'interno della villa sono stati perfettamente restaurati tutti i pavimenti d'epoca, 6 porte liberty fine 800 con relative maniglie in porcellana, ed ulteriori 6 porte di armadi a muro. Il complesso di trulli indipendente a cinque coni con annesse pertinenze ha una superficie coperta di mq.137 ed è composto da due camere da letto, un bagno, una zona ingresso con camino in pietra ed una zona giorno molto confortevole dotata di un angolo cottura con secondo camino sempre in pietra. Nella corte sui piazzali realizzati con chianche tipiche originali insiste anche una piccola lamia in pietra utilizzata come locale dispensa, cucina, forno a legna e barbecue. Gli impianti sono tutti conformi e perfettamente funzionanti. E' possibile la realizzazione di una piscina e ne è già stata inoltrata la richiesta ai vari enti preposti. Due pergolati, doccia esterna in pietra, ingresso separato per accesso a coltivazione fondo agricolo e cancello d'ingresso automatizzato originale in ferro battuto. Il suggestivo viale d'ingresso, l'area parcheggio, i cortili interni, l'agrumeto, i grandi ulivi, la presenza di oggetti tipici e materiale della civiltà contadina dell'epoca in pietra ed i confini della proprietà delimitati da muretti a secco ristrutturati secondo le tecniche della pietra della Valle d'Itria, rendono questa proprietà , strategicamente posizionata tra la Valle d'Itria ed il Salento, una dimora di grande fascino, prestigio e ricca di particolare charme. - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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6

Mq: 40

Costo: V: 11,000

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART: Feudo Superiore
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-79216-1-165993778 ; Imm_Cand2018.2852

IMMOBILCASA SNC DI ROSANNA SAPONARO & ANTONIO

IMMOBILCASA SNC DI ROSANNA SAPONARO &AMP; ANTONIO

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7

Mq: 400

Costo: Riservato

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-25914-1-131626459 ;

Antica masseria che trae le sue origini nel 1772, a pochi chilometri dal mare. Nel 2008 gli attuali proprietari hanno iniziato un’accurata e importante ristrutturazione così che oggi la struttura si propone al visitatore con le sue forme asciutte e le sue linee pulite. Completamente recintata da mura fortificate, sono racchiusi in circa 5000 mq il giardino, l’agrumeto, la corte con il pozzo sorgivo, il complesso del forno per la cottura del pane ed il barbecue rispettandone l’impostazione originale e la filosofia. La masseria dispone di altri 35.000 mq di terreno recintato su cui insistono 150 mandorli, 200 alberi da frutto, 800 ulivi e bosco con querce, pioppi, eucalipti, carrube, conifere e piante di macchia mediterranea. Il tutto funge da ornamento di uno specchio d’acqua dove vivono e si riproducono oche e anatre di varie specie. Di recente costruzione si trova, inoltre, la casetta per il custode con adiacente un antico pozzo sorgivo. Tutta la proprietà è servita da pozzo artesiano con sistema di riserva (cisterna da 5000 lt) e purificazione delle acque. Un serbatoio interrato da 1000 lt consente l’approvvigionamento del gas gpl. L’impianto di riscaldamento è predisposto alla scelta delle zone da riscaldare, alimentato a sua volta da termocamino e/o termocucina e/o caldaia a gas. L’accesso alla masseria è consentito da due cancelli elettrocomandati ed un cancello ad apertura manuale. L’abitazione è fornita di impianto di videosorveglianza. Due pannelli solari con serbatoio da 300 lt, posti sul lastricato solare, provvedono al riscaldamento dell’acqua sanitaria. L’abitazione, di 400 mq circa, si suddivide in piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato, abbiamo una graziosa cantinola con spazi dedicati alle regioni d’Italia adibiti alla conservazione del vino ed un’altra parte adibita a magazzino e ripostiglio per una totale metratura di 65 mq. A piano terra troviamo un salone con termocamino, sala da pranzo con termocucina, un bagno di servizio, uno studio, una biblioteca, una piccola cappella dove raccogliersi e una veranda di circa 65 mq. È in corso l’autorizzazione del progetto per la chiusura della stessa. Al primo piano, accessibile sia dall’interno mediante scale o ascensore che dall’esterno mediante un’ampia e comoda scala, troviamo tre camere da letto servite ognuna di proprio bagno, di cui una con affaccio diretto sul castello di Oria e le altre due con affaccio sulla tenuta, tutte dotate di climatizzatori. Le camere sono anticipate da due salette di cui una dotata di camino dove appartarsi da tutto e ritornare alle proprie origini prima del riposo. In parte sono conservate le volte a stella e il pavimento originale di fine ‘700. - Classe: G

IDEA CASA

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8

Mq: 130

Costo: V: 445,000

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART: Provinciale 27
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-12479-1-108412050 ; raro8

trullo abitabile rif.raro8 - VIRGILIO CASA REAL ESTATE PROPONE IN VENDITA COMPLESSOI DI TRULLI ( 8 coni). Di rara bellezza,questa proprietà rappresenta una rarità nel suo genere per le sue dimensioni, e per il numero di coni che la caratterizzano. Il trullo “Gli otto coni”, racchiude in se tutto il fascino antico e le caratteristiche architettoniche delle vecchie trullare in pietra. La sua ristrutturazione non ha per nulla alterato la sua originalità, ma al contrario ne ha esaltato le sue particolarità, come le volte in pietra, il grande camino in pietra e mille altre peculiarità. La proprietà ricade nella campagne di Francavilla Fontana, piccolo comune della provincia di Brindisi. La sua caratteristica più evidente è rappresentata dalle grandi dimensioni, e dal numero elevato di coni , ben otto; internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno con grande camino in pietra, cucina attrezzata, tre comode camere da letto arredate, e due bagni molto comodi e funzionali. Esternamente alla proprietà vi è un ampio piazzale completamente rivestito in pietra, da cui si accede alla suggestiva piscina con solarium, anche questo realizzato con pietra locale. Tutto intorno si estende un terreno di 9000 mq. caratterizzato da piante di ulivo, mandorli, e piante da frutto. - Classe: G

VIRGILIO CASA REAL ESTATE

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9

Mq: 327

Costo: Chiedi il Prezzo

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART: FRANCAVILLA FONTANA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-78619-1-1382334 ; IRA-5638

Complesso ubicato a Francavilla Fontana (BR), su via di primaria importanza, a cui è collegata mediante un viale di ingresso lungo circa 70 metri. Si trova in una zona a vocazione residenziale, in posizione semicollinare a pochissimi km dalla superstrada Taranto-Brindisi, a 20 minuti dall'aeroporto di Brindisi e dalla costa Jonica/Adriatica. E' dotato di ogni comfort e quindi idoneo anche a residenza principale. I fabbricati hanno una superficie coperta complessiva di m² 327 su un terreno di m² 17.000 ca. (in cui sono presenti 100 ulivi secolari, da cui si ricava olio extravergine superiore, ed 80 alberi di frutta varia tipica mediterranea). E' inoltre possibile edificare ulteriori 150 m². Tutto il complesso ha un importante valore storico ed e' costituito da due corpi di fabbrica distinti: Villa padronale stile liberty dell'800, completamente in pietra, e adiacenti trulli del '700, recentemente ristrutturato, con materiali ecologici e di pregio. La villa ha una superficie coperta di m² 190, dispone di tre camere da letto matrimoniali con bagno (di cui una con ingresso privato), salone con camino in stile, camera da pranzo, suggestiva cucina in pietra con camino; I trulli, indipendenti, a cinque coni con annesse pertinenze hanno una superficie coperta di m² 137: due camere da letto con bagno, di cui una matrimoniale, ed una zona giorno molto confortevole dotata di due camini. Nella corte sui piazzali, realizzati con chianche tipiche originali e di primissima scelta, si affaccia il locale dispensa/cucina/forno a legna/barbecue. E' infine presente un capanno in legno uso deposito/magazzino m² 26.

BELLINI PAOLO

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10

Mq: 800

Costo: V: 375,000

FRANCAVILLA FONTANA (BR)
QUART: C.da Santa Croce
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BR-25914-1-106290354 ;

IDEA CASA

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Rustico Cascina in vendita a francavilla fontana