vendita Rustico Cascina in san ginesio. Vendesi Rustico Cascina a san ginesio

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Mq: 630

Costo: V: 170,000

SAN GINESIO (MC)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-74413-1-93751227 ; 0032

MARCHE ESTATES

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2

Mq: 340

Costo: V: 199,000

SAN GINESIO (MC)
QUART: Provinciale 88
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-20364-1-84793477 ; 24004

SAN GINESIO: SPAZIO, LIBERTA', TRANQUILLITA'....LAVORO!!!!!!! Casale colonico dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq. Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio. Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di proprietà con grande serbatoio esterno. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo. Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità,

AVIO FIORAVANTI

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Mq: 360

Costo: V: 230,000

SAN GINESIO (MC)
QUART: SANTA MARIA D'ALTO CIELO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-26787-1-107756309 ; R/12639

Nei pressi dello splendido Borgo Medievale di San Ginesio, docilmente adagiata su un terrazzino collinare con bucolica visuale sul territorio rurale ed i monti, è ubicata questa amena proprietà composta da un Casale completo di annessi e circondato da un'ampia corte di pertinenza. San Ginesio è un Comune inserito nel circuito dei Borghi più Belli d'Italia e si fregia della Bandiera Arancione, ambito riconoscimento di qualità turistico ambientale. Uno standard di eccellenza che non riguarda esclusivamente il Centro Storico ma che, al contrario, è certificabile ovunque sull'intero territorio comunale. Luoghi come questo ove si insedia la Proprietà, dunque, appartengono a pieno titolo ad un ecosistema di elevata qualità paesaggistica ed ambientale. All'arrivo presso il Casale 'accoglienza è demandata ad una grande quercia che campeggia proprio al centro dell'antica aia, con vista sulla campagna circostante: una superficie ampia e fruibile che, oggi, si presta non solo alle ritualità dei lavori ma anche a piacevoli momenti di relax. L'immobile presenta il tipico assetto strutturale delle masserie marchigiane. Un piano terra destinato a superfici di servizio, un piano nobile per l'abitazione ed un livello mansardato un tempo utilizzato per dispensa ed essiccatoio: 360 mq equamente suddivisi sui tre livelli. Nel dettaglio, il piano terra risulta suddiviso in due aree: la prima prettamente abitativa con un grande cucinone dotato di camino ed un locale cantina; la seconda ove invece si insediano due locali rimessa ed uno magazzino. La scala interna consente l'accesso al piano primo che declina un grande appartamento composto da salone anch'esso con camino ed angolo cottura, ben tre camere matrimoniali ed un ampissimo bagno con vasca. Al piano mansardato, infine, si sviluppano due grandi ambienti al grezzo. L'immobile è inoltre dotato di stalle e deposito per ulteriori circa 105 mq, di un grande fienile per 170 mq ed infine di terreno circostante che offre 8.000 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e può rappresentare un eccellente investimento anche nella prospettiva di una riconversione in senso turistico ricettivo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

EBM PROPERTY SOLUTIONS

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4

Mq: 410

Costo: V: 175,000

SAN GINESIO (MC)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-30964-1-75345104 ; CPGE1613

Casale da ristrutturare in vendita con 2 annessi nelle Marche Ubicazione: Campagna Una casa colonica in pietra tradizionale e travi in legno, questo gioiello si trova nel cuore di ciò che è conosciuto nelle Marche come il triangolo d'oro tra le dolci colline di San Ginesio, Gualdo e Sarnano che si affacciano sui monti Sibillini. Immagina la Toscana, le Cotswolds e le Alpi in uno. La struttura si trova a soli 10 minuti dalla elegante città termale di Sarnano. C'è un mercato vivace ogni settimana e la città ha tesori storici, si può passare una giornata sugli sci, parapendio. La casa è a soli 45 minuti dal capoluogo di provincia Macerata, una città universitaria che vanta un festival internazionale di lirica nel mese di luglio così come gli spacci di Prada, Max Mara e altri negozi etichetta top. A breve completeranno il nuovo collegamento autostradale verso l’Umbria e così Assisi, Perugia saranno a portata di mano (90 min.). Descrizione: La casa principale è di circa 270mq di spazio ripristinabile che può essere aumentata fino a 320 mq per creare circa 5 camere da letto. La vicina dependance è stata strutturalmente ristrutturata, dispone di un ulteriore 100m2 di spazio che potrebbe servire come studio, sala giochi / cinema o come una proprietà separata per l'affitto. Una struttura ulteriore di 40m2 potrebbe servire come alloggio piscina o per il personale interno. L'edificio gode di vista degli Appennini, nonché una vista stupenda della città medievale di San Ginesio e Gualdo. La proprietà ha una bella quercia matura nelle vicinanze ed è circondata da un ettaro di terreno, già parcellizzato, offrendo ampi spazi per giardini, parcheggi, campo da tennis e piscina. Le autorizzazioni iniziali per il restauro sono state liquidati in linea di principio con il Comune e approfondite indagini strutturali e geologiche sono già state effettuate significato un notevole risparmio di costi e tempo. Youtube:(http://www.youtube.com/watch?v=Ta1TZQPWhcE|Vedi il video) Stato e Rifiniture: Da ristrutturare Servizi ed Utenze: Servizi e utenze non presenti Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di San Ginesio Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato a persone fisiche Utilizzi e Potenzialità: Residenza principale, casa vacanza. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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5

Mq: 578

Costo: V: 850,000 €

SAN GINESIO (MC)
SAN GINESIO (MC)
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-3029-1-119 ;

APTA DOMUS SRL

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Rustico Cascina in vendita a san ginesio