vendita Rustico Cascina in portovenere. Vendesi Rustico Cascina a portovenere

1

Mq: 153

Costo: Riservato

PORTOVENERE (SP)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-37345-1-119041844 ; 545

PORTOVENERE &AMP; CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 80

Costo: V: 700,000

PORTOVENERE (SP)
QUART: Olivo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-37345-1-72566006 ; 881

Terreno e licenza per ricostruzione di villino sul mare. L immobile viene ceduto a progetto approvato che prevede un ampio loft al piano terra con soppalco a tutta luce e doppio box auto. posizionato a 20 metri dal mare gode di esteso scenario sulla Baia di Portovenere e Isola Palmaria. Il terreno uliveto di prima classe per una discreta produzione uso famiglia. Si informa della disponibilita di ormeggio fronte casa alle condizioni vigenti e fino al perdurare della concessione stessa per una (1) imbarcazione della lunghezza massima di metri 6 (sei) IL NOSTRO PARERE: senza dubbio una tipologia con caratteristiche introvabili: la possibilita' di ricostruire una casa indipendente letteralmente sul mare, questo è indubbiamente uno dei punti di forza dell'immobile. Qualsiasi servizio, negozio, ristorante raggiungibili senza spostare l auto dal comodo garage. L' esposizione sulla Baia che attrae turisti e visitatori da tutto il mondo. L'immobile sara' adatto ad ospitare una piccola famiglia tuttavia gode di ampi spazi esterni per suggestive serate con gli amici - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PORTOVENERE &AMP; CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 93

Costo: V: 180,000

PORTOVENERE (SP)
QUART: Pezzino Alto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-37345-1-63171527 ; 361

In localita collinare del Comune di Portovenere si vende una casetta colonica di vetusta costruzione pronta per la realizzazione del suo progetto approvato. Il disegno tiene in doveroso conto il carattere testimoniale dell edificio valorizzandolo al massimo grado con un’impronta più attuale attraverso la distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali. L’ area è soggetta al vincolo paesaggistico ed il progetto ha dovuto rispettare al massimo le caratteristiche ambientali circostanti e colloquiare in maniera discreta con la natura e gli antichi muretti a secco. L’ antico rudere in pietra ed il suo terreno olivato produttivo di oltre 2.000 mq sono situati sulla prima collina della suggestiva Baia di Le Grazie inseriti armonicamente nel tipico declivio al mare. Visuale incontrastata su tutto l’ alto Tirreno Il progetto di ristrutturazione ed ampliamento prevede la realizzazione di due corpi adiacenti e comunicanti? nel primo, fedele all'originale corpo di fabbrica, è posta la camera da letto, il bagno e il cucinotto oltre a una zona armadi e una zona dispensa, nel secondo, che rappresenta l'ampliamento, un ampio soggiorno. Completa il progetto un deposito attrezzi di 20 mq lordi con servizio igienico e una cantina di 5 mq lordi. La superficie netta calpestabile complessiva consta di 76 mq. Il perimetro nord dell'abitazione e della cantina così come i tre lati del ricovero attrezzi sono confinanti con un'intercapedine ventilata di 1 mt di larghezza La proprieta’ e’ gia servita da utenze acqua ed energia elettrica Il percorso panoramico conduce alla proprieta tramite un viottolo pedonale con una percorrenza di pochi minuti - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PORTOVENERE &AMP; CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 60

Costo: V: 600,000

PORTOVENERE (SP)
QUART: Santa Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-37345-1-59860496 ; 360

A Portovenere si vende una piccola casa colonica di antica costruzione. la recente ristrutturazione ha tenuto in doveroso conto l’origine dell edificio valorizzandolo al massimo grado, ma ha anche inserito un’impronta più attuale attraverso la distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali. Tutta l’area è soggetta al vincolo paesaggistico e, quindi, il progetto ha dovuto rispettare al massimo le caratteristiche ambientali circostanti e colloquiare in maniera discreta con la natura e gli antichi muretti a secco. Il terreno si staglia sulla prima collina della suggestiva Baia con visuale sul Castello ed inserito armonicamente nel declivio al mare. Il piano terra comprende la zona giorno con cucina a vista ed il bagno, al piano primo la camera matrimoniale. Limmobile e' finemente arredato ed attrezzato Il percorso si snoda dalla piazzetta di Portovenere e con un erto tragitto pedonale in salita di 7 minuti si giunge alla casetta. Opzionale il posto auto ed ulteriore terreno - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PORTOVENERE &AMP; CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 40

Costo: V: 80,000

PORTOVENERE (SP)
QUART: Calata Doria
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-37345-1-43913977 ; 19

Isola Palmaria Parco Naturale Regionale di Portovenere Rifugio attrezzi completamente da ricostruire, terreno MQ 8000 suprema vista sul centro storico di Porto Venere e sul mare aperto. Accessibile a piedi dal mare con 30 minuti di cammino. Il progetto approvato per la ricostruzione UTILI INFORMAZIONI -il territorio rientra nell ambito del Parco Naturale Regionale di Portovenere -Il rustico, attualmente diroccato, completamente da ricostruire -la destinazione d 'uso resta rifugio attrezzi agricoli (senza possibilita' di variazione) -il terreno di notevole superficie si sviluppa in gran parte sugli strabiombi del mare aperto -il trasporto dei materiali per la ricostruzione avviene solitamente tramite elicottero e vi sono ditte specializzate in loco -la percorrenza tramite sentiero in salita dal mare, esclusivamente pedonale (circa 30 minuti) -la panoramica dall immobile si apre su tutta la Baia di Portovenere -la vendita comprende anche il progetto approvato per la ricostruzione -non vi sono ulteriori possibilita' di ampliamento della superficie esistente (c.ca mq 40) -la proprieta' confinante e' gia stata ristrutturata con la stessa procedura -Il classamento del terreno non consente il taglio degli alberi esistenti - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PORTOVENERE &AMP; CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

Rustico Cascina in vendita a portovenere