vendita Rustico Cascina in cairo montenotte. Vendesi Rustico Cascina a cairo montenotte

1

Mq: 235

Costo: V: 130,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-81347-1-144168953 ; 743

Langhe liguri, vendesi caratteristico casale contadino a 25 km dal mare, posto in posizione aperta e panoramica, dotato di ottima privacy dalle abitazioni circostanti e circondato da  prati e boschi. Tale compendio è costituito da più unità immobiliari: casa contadina di mq 235 su 2 piani, fabbricato uso ricovero attrezzi agricoli ed antico essiccatoio per le castagne. I fabbricati sono serviti da luce ed acqua di sorgente sita nella proprietà; il terreno circostante di oltre mq 108.000 è costituito da un unico appezzamento, di cui oltre mq 22.000 a seminativo e prato, ed il restante a bosco di quercia e castagno. La proprietà può essere utilizzata per coltivazioni di prodotti di nicchia (frutti di bosco, erbe aromatiche e medicinali, ortaggi ecc.), castagni da frutto nonché per l’allevamento di animali da latte (caprini ed ovini). L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada comunale asfaltata per il primo tratto, e interponderale sterrata ma in ottime condizioni per il tratto successivo. La posizione e la tipologia della struttura rendono questo casale un investimento perfetto come abitazione privata o come struttura a carattere turistico- ricettiva.

BRACCO IMMOBILIARE

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2

Mq: 300

Costo: V: 195,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART: Frazione Montenotte inferiore
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-81347-1-129882916 ; 651

BRACCO IMMOBILIARE

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3

Mq: 120

Costo: V: 30,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART: Colletto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-19394-1-167213983 ; 704

ALBA IMMOBILIARE

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4

Mq: 700

Costo: V: 120,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-96719-1-747 ; V000489

A 30 minuti dal mare ed a 5 minuti dal centro di Cairo Montenotte, proponiamo un interessante compendio immobiliare di 700 mq suddiviso in casa patronale, stalla con fienile e altro rustico adiacente, il tutto da ristrutturare completamente. Gli immobili sono circondati sui quattro lati da 99.426 mq di terreno in un unico corpo, in parte a bosco ed in parte a prato, la zona è collinare ma diversi appezzamenti sono abbastanza pianeggianti o comunque poco scoscesi. La strada di accesso alla proprietà necessita di lavori per essere percorribile ma è ancora tracciata e priva di pendenze. Molto gradevole la vista ed in totale privacy e silenzio, questa proprietà offre interessanti spunti per attività ricettive, sia per la posizione (immediata vicinanza ad una cittadina, facilità a raggiungere l'autostrada Torino-Savona - 11 km, ed il mare - 30 km); che per l'ampia metratura, la casa patronale ha 14 vani ed è possibile ridestinare stalla, fienile ecc. ad altri usi a seconda del proprio progetto.
CLASSE ENERGETICA: G

AGORÀ IMMOBILIARE

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5

Mq: 630

Costo: V: 165,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART: Vicinale San Michele
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-81347-1-149663922 ; 784

BRACCO IMMOBILIARE

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6

Mq: 30

Costo: V: 20,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-81924-1-823 ; 168

AGENZIA ROMANO IMMOBILIARE

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7

Mq: 1,810

Costo: V: 250,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART: Ferrere
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-81347-1-145088380 ; 764

Nella prima area agricola limitrofa al centro di Cairo Montenotte, in zona tranquilla e completamente immersa nel verde, sorge un importante compendio immobiliare, denominato “Cascina San Michele Primo”. Il complesso immobiliare, avente una superficie commerciale complessiva di mq 1.810, è composto da più fabbricati, rurali ed abitativi: 1)La casa padronale, in passato antica residenza vescovile, ha una superficie commerciale di mq 1.500, è disposta su tre piani ed è composta da oltre 20 vani; 2)La cascina rurale (casa del contadino), di mq 230, anch'essa su tre piani con 3 vani al piano primo e 3 vani al piano terra, oltre a servizi e cantine; 3)Porzione di fabbricato rurale: stalla, fienile, cantine, depositi attrezzi ed autorimessa; 4)Due fabbricati rurali ad uso deposito attrezzi, con accesso dalla corte. Il compendio è completato da oltre mq 199.000 di terreno circostante, di cui mq 93.000 a bosco ed alberi di castagno, mq 96.000 a prato/seminativo e mq 9.000 di ex vigneto, oltre ad ulteriori piccoli fabbricati rurali dislocati all’interno della proprietà.

BRACCO IMMOBILIARE

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8

Mq: 475

Costo: V: 350,000

CAIRO MONTENOTTE (SV)
QUART: Camponuovo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SV-81347-1-157347873 ; 804

Entroterra ligure, 25 km dal mare (Savona), in contesto ricco di privacy e riservatezza, vendiamo pregevole ed antico casale in pietra (primi '800) in passato adibito a mulino, ristrutturato di recente con una minuziosa e attenta cura dei dettagli. Superficie complessiva di mq 475. L'edificio si dispone su 3 livelli: Piano terra: vano ingresso, due camere da letto, altri 3 vani a giorno, bagno e locali ad uso cantina. Pavimentazione rivestita di antiche piastrelle in cotto, le finestre e le persiane, entrambe in legno, sono state recentemente rinnovate. Un'ampia scala collega il piano primo al piano sottostante. Piano primo: ampia cucina abitabile con nuova pavimentazione in gres porcellanato, soggiorno open space con pavimenti in legno, bagno ristrutturato e 2 ampie camere da letto con caratteristici soffitti a travi in legno, balcone che circonda l'abitazione, terrazza coperta. Piano primo sottostrada: grande salone con bagno rimesso a nuovo e dotato di doccia aperta in pietra. Le altezze del salone hanno permesso la realizzazione di un soppalco in stile loft che può anche essere usato come camera da letto. La nuova pavimentazione è stata realizzata in gres porcellanato. Accesso possibile dall'esterno attraverso un'originale ed antica porta, o internamente dalla scala centrale. Sempre in piano primo sottostrada troviamo locale caldaia ed un locale uso deposito. Box auto, giardino con possibilità di cucina esterna e zona pranzo Accesso alla proprietà tramite lungo vialetto asfaltato, oltre mq 20.000 di terreno a prato, bosco e seminativo. La posizione e la tipologia della struttura rendono questo casale un investimento perfetto come abitazione privata o come struttura a carattere turistico- ricettiva.

BRACCO IMMOBILIARE

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