Trova Rustico Cascina in vendita a montalto di castro. Trovo Rustico Cascina a montalto di castro in vendita

1

Mq: 180

Costo: V: 560,000

MONTALTO DI CASTRO (VT)
QUART: PESCIA ROMANA di Vallelunga
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-22872-1-46369069 ;

Vendesi Pescia Romana A circa 1,5 km dal paesino di Pescia Romana ed a meno di 10 km da Capalbio si vende casale rurale ex ente maremma disposto su due livelli entrambi residenziali per complessivi circa 180 mq oltre a 40 mq di magazzino aderente all'abitazione. L’immobile è attualmente diviso in due appartamenti, uno per piano. L’appartamento al piano superiore è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, oltre ad ampio terrazzo dal quale si apprezza una ampia veduta su Capalbio, sul giardino dei Tarocchi, e da lì si estende poi fino al mare. Al piano terra troviamo un ingresso, una sala con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta ed un bagno, oltre al portico esterno che misura circa 20 mq. L’immobile per la parte esterna ed il tetto è stato recentemente ristrutturato risultando quindi in ottime condizioni. Circonda l’abitazione una corte di pertinenza di circa 3000 mq (incrementabile su richiesta) delimitata da recinzione e siepe, valorizzata da numerose piante da frutto, olivi, piante ornamentali, due bellissime palme ed un gazebo in legno attrezzato con tavolo e sedie. All'interno della corte si trova anche una tettoia per il ricovero del foraggio di circa 150 mq. Questa superficie all’occorrenza può essere recuperata ed utilizzata sia come semplice tettoia, oppure chiusa sui quattro lati ed utilizzata come annessa dependance dell’abitazione principale (l’immobile ancora dispone di cubatura magazzino ancora non sfruttata il cui valore va calcolato a parte rispetto alla vendita dell’abitazione). Ulteriore possibilità di sviluppo è data dall’ampliamento dell’abitazione fino al 30 % delle dimensioni attuali in conformità al piano casa (valido fino a gennaio 2015). Cosa molto importante, l’immobile dispone di pozzo per l’irrigazione. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobil - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE ALESSANDRA

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 243

Costo: V: 670,000

MONTALTO DI CASTRO (VT)
QUART: PESCIA ROMANA Provinciale 140
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-22872-1-45717226 ;

Vendesi Pescia Romana Vicinissimo al confine ed a circa 2,5 km dalla riviera Toscana, si vende porzione di Casale Rurale articolato su due livelli per complessivi circa 203 mq, annessa dependance residenziale di circa 40 mq e magazzino di circa 27 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 1100 mq in parte adibita a giardino. La proprietà si trova in aperta campagna, circondata da terreni ancora destinati interamente all'agricoltura, in una delle località più apprezzate della zona, ambita per la tranquillità e la comodità data la vicinanza del mare e del paese (raggiungibili entrambi comodamente in bicicletta). L’immobile si sviluppa su due livelli entrambi residenziali, attualmente distinti in due unità abitative ed è composto al piano terra da: ampio ingresso zona giorno, sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno arricchito con vasca angolare idromassaggio, ripostiglio, oltre a corte esterna di proprietà esclusiva di circa 460 mq. La corte oltre ad includere molte piante ornamentali e da frutto è accessoriata con impianto di illuminazione ed irrigazione, tettoia per il ricovero auto, un barbecue in muratura ed una casetta in legno contenente una piccola cucina pensata per l’utilizzo estivo del giardino. Il secondo appartamento posizionato al primo livello è composto da un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno, un terrazzo vista mare di circa 18 mq, ed un sottoscala adibito a deposito. Anche questo appartamento dispone di una sua corte pertinenziale di circa 620 mq. All’interno di questa corte trova spazio una dependance (superficie residenziale separatamente accatastata) di circa 40 mq, composta da una sala con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno ed un pergolato esterno di circa 20 mq. Annesso alla corte anche un magazzino di circa 27 mq. Tutta la corte esterna è delimitata da recinzione e siepe, ed ogni appartamento ha il proprio cancello automatico per l’acc - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE ALESSANDRA

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 200

Costo: V: 510,000

MONTALTO DI CASTRO (VT)
QUART: PESCIA ROMANA Cacciata Grande
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-22872-1-54212616 ;

Pescia Romana Situato nella zona collinare contigua alle colline di Capalbio, si vende rustico di circa 200 mq posto su due livelli con circa 30000 mq di terreno. su cui si possono realizzare ulteriori 120 mq di magazzino eventualmente accorpabili all'abitazione. La qualità dell'immobile è dovuta innanzitutto alla posizione, il panorama che si apre alla vista spazia dallo storico paesino di Capalbio e le sue colline, giunge sino alla costa, per poi arrivare al promontorio dell'Argentario e all'isola del Giglio. La struttura di recente costruzione viene venduta allo stato di rustico la cui superficie di circa 200 mq è disposta su due livelli, di cui 110 al primo livello (solo parzialmente seminterrato), ed i restanti 90 mq al piano terra. Il tetto poggia su una struttura di grandi travi di castagno. Circonda il piano seminterrato un'ampia intercapedine ispezionabile che protegge l'immobile dall'eventuale umidità. Oltre alla struttura esistente i tre ettari di terreno consentono la realizzazione di ulteriori 120 mq di magazzino eventualmente accorpabili all'abitazione principale in un unico fabbricato o utilizzandoli per una struttura a se stante che in forza di una concessione agrituristica potrà essere a sua volta utilizzata come ulteriore abitazione. In ultimo è possibile utilizzando il "piano casa" aumentare le superfici anzidette di un'ulteriore 25% (o del 35% con interventi volti al risparmio energetico). Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE ALESSANDRA

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 180

Costo: V: 550,000

MONTALTO DI CASTRO (VT)
QUART: PESCIA ROMANA Cacciata Grande
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-22872-1-54154172 ;

Vendesi Pescia Romana, posto in zona collinare da cui gode di ampia vista panoramica che giunge fino al mare, tipico casale rurale disposto su due livelli per complessivi 180 mq, con annesso magazzino di circa 120 mq. Giardino privato di circa 3000 mq ed ulteriori 7000 mq di terreno con piante di olivo. Il giardino include numerose piante ornamentali tra le quali si evidenziano una splendida quercia e tre sugheri. Casale e giardino sono delimitati da recinzione e siepe. Il casale è attualmente diviso in due appartamenti, uno per piano, entrambi catastalmente abitativi, ciascuno composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. L'appartamento al piano terra è da ristrutturare. La proprietà è l'unica della zona che ha la fortuna di possedere due pozzi per l'irrigazione che le forniscono acqua in abbondanza. Realizzare una piscina in questo caso non costituisce un problema. Classe Energ.G (175 KWh/m2 anno) Puoi anche contattarci al 3475587959 CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175,00 kWh/m2a - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE ALESSANDRA

Ottieni il num. di Telefono completo

5