Rustico Cascina in vendita a salsomaggiore terme

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Mq: 148

Costo: V: 95,000

SALSOMAGGIORE TERME (PR)
QUART: San Vittore , 00
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-53746-1-150833103 ; 30511015-55

Salsomaggiore Terme: in posizione collinare a pochi Km dal centro termale di Salsomaggiore T. proponiamo rustico in sassi completamente ristrutturato sito in un simpatico borghetto con solo 4 abitazioni(case) tutte ristrutturate. Il rustico, indipendente su tre lati, ha un ottima vista panoramica dove si può ammirare l'intera vallata e godere della pace e tranquillità di questi meravigliosi luoghi incontaminati. L'immobile ristrutturato ed abitato nella parte a piano terra composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, due camere da letto e bagno. Sempre nello stesso immobile nella parte laterale con suo ingresso indipendente e con affaccio sul giardino vi è la possibilità di ricavare un bilocale con servizio igienico oppure una taverna con ampia vetrata con affaccio sul giardino questa parte di fabbricato deve essere terminata con non ci sono molti lavori da fare e in base a cosa si vuole realizzare, completano la proprietà una barchessa di 45 mq utilizzata come legnaia e garage, e nella parte laterale del fabbricato altri locali accatastati come locali depositi magazzini di 85 mq altre a 1500 mq di giardino unito all'abitazione ma non tutto pianeggiante. L'immobile situato sulle colline di Salsomaggiore Terme il cui dista circa 12 Km con strada in buone condizioni tranne l'ultimo km. Utenze : energia elettrica, acqua, gas GPL con bombolone, oppure riscaldamento con camino a focolare chiuso e ventilato che riscalda tutti gli ambienti ( che è l'attuale forma di riscaldamento usata dai proprietari) Classe Energetica G EPI 245. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 325,00 kWh/mq annum

RE/MAX ALFA - PARMA

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Mq: 150,300

Costo: V: 280,000

SALSOMAGGIORE TERME (PR)
QUART: CASA MASSARI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-32444-1-130565347 ; R00192 Sergio

Sulle colline di Salsomaggiore, a pochi chilometri dal centro cittadino, in località Pie' di via, proponiamo splendido rustico con annessi 15 ettari di terreni agricoli ad uso seminativo, arborivo e boschivo. La proprietà comprende un fabbricato principale destinato ad uso abitativo e strutturalmente in ordine disposto su tre livelli composto da zona giorno al piano terreno con cucina ,sala da pranzo e salone, al secondo piano troviamo cinque stanze per la zona notte e due bagni e al terzo piano un ampio sottotetto dove si possono ricavare altri quattro vani; unita all'abitazione e separata da questa da una porta morta troviamo un altro fabbricato che costituiva la stalla ed ora è adibito a deposito per macchinari e atrrezzature agricole. A fianco di questi troviamo altri tre fabbricati, di cui uno di grandi dimensioni adibito a fienile, il pollaio e un garage doppio, tutti con la possibilità di essere trasformati in residenziali. La parte di proprietà relativa ai terreni agricoli comprende anche circa 300 filari di vite con produzione di alcune qualità di vino tipico dei colli parmensi tra cui malvasia, champagnino, moscato/ortrugo, barbera e bonarda, da cui si ricava il tipico gutturnio.