Rustico Cascina in vendita a pellegrino parmense

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Mq: 1,473

Costo: V: 350,000

PELLEGRINO PARMENSE (PR)
QUART: Pellegrino Parmense, 112
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-53746-1-170887366 ; 30511015-207

Pellegrino Parmense vendesi compendio immobiliare composto da tre rustici in sassi della zona completamente indipendenti  con terreno seminativo di circa 1 ettaro a corpo unico con i  fabbricati.  I tre casali sono stati ristrutturati sia esternamente ( consolidamento, sabbiatura esterna e tetto ) che internamente  compresi infissi, porte, impianti e pavimenti.  Fa eccezione uno solo dei caseggiati  dove dev'essere ultimata la ristrutturazione interna.  Nella proprietà sono presenti anche dei locali accessori come forno, pollaio, fienile, garage, portico, ex stalla attualmente trasformata in taverna con camino. La posizione panoramica, la facilità di accesso al fondo , la vicinanza ai servizi dei paesi limitrofi, l'ampia metratura dei fabbricati e l'indipendenza in tre unità abitative rende questo immobile adatto   ad un attività  di B&B o comunque a progetti che necessitino di spazi ampi sia interni che esterni. Possibilità di acquistare anche 40 ettari di terreno per realizzare  un agriturismo. - Classe: G - IPE: 456,00 kWh/mq annum

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Mq: 303

Costo: V: 60,000

PELLEGRINO PARMENSE (PR)
QUART: Pellegrino Parmense, 00
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-53746-1-125722530 ; 30511015-61

Pellegrino Parmense: porzione di rustico in sassi da ristrutturare con 15,50 ha (155.000 mq ) di terreno ed altri fabbricati compresi nella vendita. La proprietà è sita a circa 8 km da Pellegrino Parmense in un piccolo borghetto della località Rigollo ed è composta , quanto al rustico padronale, da legnaia e cucina al piano terra; da 3 camere da letto al piano primo; da una camera e soffitta al piano secondo; annesso al rustico vi è anche un area cortilizia annessa oltre a garage, forno e legnaia; a circa 50 mt dal rustico vi è una barchessa completamente da ristrutturare dove volendo si può ricavare una seconda abitazione sempre con del terreno circostante per un grande giardino. La proprietà viene venduta con i 15.50 ha di terreno di cui circa 5,5 tra seminativo ed incolto e 10 ha di bosco con alberi di castagno, faggio,ciliegio, noce che non vengono tagliati da circa 50 anni. Classe Energetica Non Classificabile. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 689,00 kWh/mq annum

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Mq: 120

Costo: V: 55,000

PELLEGRINO PARMENSE (PR)
QUART: Besozzola , 00
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-53746-1-125735456 ; 30511015-64

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Mq: 400

Costo: V: 150,000

PELLEGRINO PARMENSE (PR)
QUART: Sp 109 Pellegrino Parmense, 00
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-53746-1-124444304 ; 30511015-106

Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 6 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400 ; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 6,5 ettari di cui circa 5 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L'acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l'acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell'uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km ; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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