vendita Rustico Cascina in borgo val di taro. Vendesi Rustico Cascina a borgo val di taro

1

Mq: 120

Costo: V: 225,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-140286636 ; 3187

A 850 mt s.l.m. a 10 Km dal centro di Borgotaro piccolo podere di ettari 2,03,40 (mq 20.340) in bel contesto naturalistico panoramico ben esposto immerso nella privacy più assoluta, (l'abitazione più vicina dista 400 metri). La casa in pietra a vista è indipendente su 4 lati ha una superficie di mq 120 distribuiti su 2 livelli oltre il piano mansardato; si trova in buone condizioni, tetto in ottime condizioni. E' composta al piano terra da cucina grande, salottino, vano per impianto fotovoltaico, ripostiglio, sottoscala; al piano primo da bagno con vasca, 3 camere; al piano mansardato da 3 piccoli vani al grezzo utilizzabili con altezze da mt 3,20 a mt 0,60. Per quanto riguarda le utenze è presente un impianto fotovoltaico che eroga energia elettrica gratuita, l'eventuale allaccio all'Enel ha un costo di € 900; l'acqua è fornita da una sorgente naturale, viene raccolta in una cisterna di 10.000 litri e, tramite una pompa elettrica collegata ai pannelli fotovoltaici, viene trasferita all'interno dell'abitazione. L'impianto di riscaldamento è con caldaia a legna già predisposto, mancano solo i termosifoni. Attaccato su un lato della casa una stalla con fienile di mq 120 su 2 piani trasformabile in civile. Di pertinenza un cortile con giardino e un ampio terreno di mq 20.140 in un unico corpo attorno agli immobili con frutteto e orti recintati, suddiviso in mq 19.820 a prato, mq 320 a bosco. Il terreno complessivo è di mq 20.340. L'abitazione si raggiunge tramite una strada sterrata di 400 metri. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense in Alta Valtaro ottimo clima, paesaggio incontaminato, paradiso dei fungaioli. Il luogo dista 20 minuti dall'autostrada, 10 km dal centro di Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino dotato di ogni servizio e comfort. - Classe: G

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Mq: 200

Costo: V: 30,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART: TESTANELLO TIEDOLI Località Pradelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-17678-1-157511087 ; 632

INVESTIMENTI IMMOBILIARI SRL

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3

Mq: 300

Costo: V: 40,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-75954028 ; 2887

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4

Mq: 150

Costo: V: 149,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-117398120 ; 3147

A 700 metri di altitudine nel verde dell'Appennino Parmense a 10 minuti dall'autostrada casa in pietra faccia vista indipendente circondata da 2000 mq di giardino e prato inserita in un contesto di assoluta privacy ottima posizione panoramica. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo, è ben rifinito e curato nei dettagli sia all'esterno che all'interno, è disposto su 2 livelli con una superficie di circa mq 150. Piano terra mq 100 circa con salone con doppia entrata caminetto balcone e angolo cottura, corridoio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno; piano seminterrato mq 50 con cantina e laboratorio. Un piccolo accogliente portico d'ingresso accompagna all'interno dell'abitazione. Gli infissi sono in legno con scuri in legno esterni e zanzariere in tutte le finestre e porte; VIENE VENDUTA PARZIALMENTE ARREDATA. L'abitazione è circondata da 2000 mq di terreno tenuto a giardino e a prato con alberi, tutto ben curato. Le utenze sono presenti e funzionanti, il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati a gasolio oltre al caminetto. La proprietà fa parte di un gruppo di immobili provvisti di un sistema di videosorveglianza con 4 videocamere. PREZZO TRATTABILE Siamo in Alta Valtaro in un bel contesto naturalistico con ottimo clima, natura intatta, zona ideale per gli amanti delle escursioni e per i cercatori di funghi, qui i boschi di castagni secolari abbondano dei pregiati porcini. La proprietà è servita da strada asfaltata, dista 10 minuti dall'autostrada A/15 Parma – La Spezia, 3,5 Km dalla superstrada e dai primi servizi, meno di un'ora dal mare della Liguria; è a 15 minuti da Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino dotato di ogni servizio e comfort. - Classe: G

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Mq: 600

Costo: V: 650,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART: Localita' Tiedoli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-84902528 ; 3075

In valle aperta, luminosa, vista imperdibile, nel contesto di un piccolo borgo completamente ristrutturato di sole 3 unità suggestivo e caratteristico podere di ettari 9,62,26 (mq 96.226), ora adibito ad agriturismo, costituito da casa padronale e dependance. Dista 2,5 km dai servizi, 9 km da Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino Parmense, 12 km dal casello dell'autostrada A15, un'ora dalla Versilia e dalle Cinque Terre. La tenuta si estende tra i verdi e incontaminati prati dell'Appennino ai margini di boschi che abbondano dei rinomati funghi porcini; gode di un ottimo clima piacevolmente fresco in estate. Il podere è nato dalla ristrutturazione in bio edilizia di un vecchio insediamento agricolo portato in vita con tutti i criteri di una vecchia fattoria. CASA PADRONALE di circa 300 mq distribuita su 3 livelli composta di piano terra con appartamento di mq 90, piano primo con 2 bilocali di mq 45 ciascuno, piano secondo con altri 2 bilocali di mq 45 ciascuno. I bilocali sono indipendenti ognuno dotato di camera matrimoniale, bagno, sala con angolo cottura e divano letto; le finiture sono di pregio con marmi e affreschi a stucco Venezia, VIENE VENDUTA TOTALMENTE ARREDATA con mobili di grande gusto e pregio. Il fabbricato presenta ottime caratteristiche termiche che lo pongono in classe energetica B, è servito da pannelli solari è dotato di un secondo impianto termico ad energia rinnovabile-legna. DEPENDANCE di circa 90 mq si sviluppa su un unico livello con 3 ampi locali + servizi, ha interni di pregio, soffitti con travi a vista; di nuova costruzione l'impianto per la produzione di energia termica alimentato da fonti rinnovabili. A completamento della proprietà sono presenti un casolare in pietra in fase di ristrutturazione di circa 20 mq, uno chalet in legno di 25 mq, cinque box con struttura in legno di 120 mq, alloggio per cani e cavalli, che si possono trasformare in box auto, due stalle in legno di circa 70 mq convertibili in civile abitazione. Il terreno di pertinenza di ettari 9,62,26 è così suddiviso: 34.100 mq attorno ai fabbricati, 29.000 mq a 50 metri, 33.126 mq distanti e sparsi. PREZZO TRATTABILE - Classe: B

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6

Mq: 140

Costo: V: 199,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-63942911 ; 3023

6 km da Borgotaro 650 mt di altitudine podere panoramico ben esposto di 3,5 ettari di terreno in corpo unico con al suo interno un caratteristico complesso immobiliare con struttura in pietra suddiviso in casa d'abitazione, ex stalla-fienile e accessori per un totale di circa 300 mq. La casa è stata di recente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali del vecchio fabbricato rurale con travi in legno a vista e muri interni in parte pietra a vista; si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa 140 mq: piano terra, circa 70 mq calpestabili, corridoio, ampio bagno, cucina grande, soggiorno con un bel soppalco e una grande camera matrimoniale; piano seminterrato, circa 70 mq, con locali adibiti a cantine e magazzino. E' presente un piccolo portico d'ingresso di mq 5. L'altra parte del complesso, ex stalla-fienile di circa 70 mq, deve essere ristrutturato e può essere convertito in abitazione civile; dispone di entrate indipendenti. Fanno parte della proprietà un antico forno a legna e una piccola struttura in pietra ex pollaio; è presente anche un pergolato di mq 16 panoramico con vista sulla vallata. Il terreno totale è di mq. 34.940 in corpo unico che si sviluppa attorno ai fabbricati, la sua buona esposizione consente un'ottima coltivazione di alberi da frutto e di orti. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento è a gas con bombolone GPL ma si possono utilizzare anche stufe a legna; classe energetica G. Per arrivare all'abitazione ci sono 300 metri di strada sterrata ben tenuta. Il posto singolare, caratteristico è ideale per avviare un'attività ricettiva di Bed & Breakfast o Agriturismo; può essere sfruttata anche come seconda casa. PREZZO TRATTABILE  Si trova a 650 mt di altitudine nell'Appennino Parmense in posizione molto panoramica, ottimamente esposto a sud-ovest e tranquillo, la casa più vicina è a 400 metri; immerso nel verde con piante secolari (a pochi metri dalla casa è presente un salice alto più di 20 mt.) e altre varietà di piante tra cui peschi, meli, ciliegi, castagni e pini. Il luogo gode di un fresco e salubre clima estivo. Dista 6,5 km dal centro di Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino dotato di ogni servizio e comfort, 20 minuti dall'autostrada A 15 Parma-La Spezia, 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Parma e 60 minuti dalla costa ligure. È una zona interessante dal punto di vista naturalistico, paesaggistico e storico. - Classe: G

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Mq: 200

Costo: V: 299,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-115646984 ; 3076

In posizione panoramica, ben esposta, soleggiata casale indipendente in pietra faccia vista libero su 3 lati completamente ristrutturato di recente, rifinito con cura e attenzione ai particolari rispettando e mantenendo le caratteristiche ed i materiali originali. Ha una superficie di mq 200 su due livelli + seminterrato e sottotetto, si presenta in ottime condizioni, VIENE VENDUTO ARREDATO. Piano terra, attraverso doppie porte di castagno, ampio salotto d'entrata con spaziosa zona pranzo e un bellissimo pavimento in cotto, la stanza è provvista di tre termosifoni e di una stufa a legna ad alta emissione di calore valida alternativa al riscaldamento a metano; cucina creata su misura con top in piastrelle ed elettrodomestici moderni; bagno grande con tutti gli accessori, completamente rivestito in piastrelle ceramica con vasca e doccia separate, un armadio in castagno su misura per la biancheria. Una porta da questo piano conduce alle cantine, una parte con soffitto a volta; alcune hanno porte che danno direttamente all'esterno. Una scala di legno con corrimano in ferro battuto porta al piano superiore dove troviamo 4 camere matrimoniali, di cui due con bagno padronale. Il pavimento di tutta la zona notte è in parquet di quercia di notevole spessore e ottima qualità. Ci sono termosifoni in tutte le camere. Le scale continuano e portano al piano sottotetto che ospita il boiler a gas e il sistema di riscaldamento dell’acqua dei pannelli solari. Le porte interne, tutte in legno, sono per la maggior parte quelle originali restaurate; gli infissi sono nuovi in ottimo pvc con doppio vetro. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è autonomo a metano + stufe a legna, gli ambienti sono predisposti per il condizionatore a pompa di calore che produce sia aria calda che fredda. Sono presenti pannelli solari per la fornitura di acqua calda; classe energetica F. All’esterno un cortile lastricato di mq 120 circonda la casa su due lati, è delimitato sul lato fronte strada da un muretto in sasso chiuso con cancello in ferro battuto; un terrazzo laterale conduce al giardino recintato di mq 260 con appezzamento di terreno di mq 132 ad uso orto e frutteto. L’immobile è servito da strada asfaltata. PREZZO TRATTABILE Siamo nel cuore dell'Appennino Parmense a 600 metri di altitudine in una delle zone più affascinanti dell'Alta Valtaro in un bel contesto naturale circondato da prati, ai margini di estesi boschi di faggio e castagno, paradiso dei fungaioli. E' luogo di villeggiatura per il buon clima, per la pace ed il silenzio nella bellezza di una natura ancora intatta. La zona è provvista di sentieri ideali per la corsa, per camminate e per uscite in mountain bike. La proprietà dista 3,5 km dai servizi, 13 km dall'autostrada, 50 km dall'aeroporto, 60 km dal mare della Liguria. - Classe: F

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Mq: 96

Costo: V: 198,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-136536935 ; 3183

Bel contesto naturalistico a 5 minuti da Borgotaro caratteristico rustico indipendente in pietra faccia vista di mq 96 con cortile e terreno privato attorno. E' stato totalmente e ottimamente ristrutturato nel 2010 preservando le caratteristiche originali; i soffitti hanno le travi in legno a vista, gli infissi sono in legno con doppi vetri. E' distribuito su due livelli e composto al piano terra da portico di mq 20, grande soggiorno con angolo cottura, ripostiglio con caldaia, bagno con doccia, camera matrimoniale; al piano rialzato da bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo. Viene venduto parzialmente arredato. Le utenze sono a norma, l'impianto di riscaldamento è con termosifoni che possono essere alimentati a gas gpl o con termocucina a legna; sono presenti canne fumarie per un eventuale utilizzo di stufe a legna. Classe energetica E. L'abitazione è circondata da un terreno a prato di mq 1.180 recintato e chiuso da un bel cancello in ferro battuto, impreziosita dal sentiero lastricato che porta all'entrata. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense in Alta Valtaro in un contesto tranquillo, immerso nel verde circondato da prati, ai margini di boschi di querce e castagni dove crescono i pregiati funghi porcini . La proprietà dista 5 minuti da Borgotaro il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, 15 minuti dall'autostrada A15 Parma – La Spezia. - Classe: E

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9

Mq: 1,000

Costo: V: 450,000

BORGO VAL DI TARO (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-75131534 ; 2823

Posizione panoramica ben esposta podere di ettari 18.86.70 in corpo unico costituito da 3 fabbricati completamente in sasso per una superficie complessiva di oltre 1000 mq. 2 immobili sono da ristrutturare internamente, le condizioni strutturali sono invece buone così come i muri esterni e i tetti; il 3° fabbricato, ex fienile e stalla con due portici, è da ristrutturare sia internamente che esternamente; può essere convertito in abitazione. I fabbricati sono così suddivisi: CASA PADRONALE mq 460 composta da piano seminterrato, altezza media di circa 3 metri, con cantine di varie metrature di cui 1 molto ampia che può essere adibita a taverna, laboratorio o altri usi (locale hobby, zona benessere...); piano terra con ingresso, sala, cucina , 2 camere e servizi; piano primo con 4 camere e un balcone; secondo piano con 3 camere. Davanti alla casa si trova un piccolo giardino recintato con cancello in ferro abbellito da 4 pilastri in mattoni faccia a vista. CASA MEZZADRILE mq 296 composta da piano seminterrato, mq 136, con cantine e rimessa attrezzi; piano rialzato, mq 160, a cui si accede media una scala esterna in sasso di pochi gradini, con soggiorno, cucina, 4 camere, disimpegno e bagno. L'abitazione si sviluppa attorno a una piccola corte interna aperta. EX FIENILE E STALLA mq 200 con due portici della superficie di mq 103. Il rustico, disposto su due livelli, è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente; i 2 portici, attaccati al fabbricato, si aprono uno sulla facciata laterale, uno sulla facciata restrostante; hanno bisogno di ristrutturazione. Sul lato sinistro della casa padronale si trova un annesso di piccole dimensioni su due livelli in buone condizioni composto da un vano al piano seminterrato che può essere adibito a garage e un altro vano al piano terra. Per quanto concerne le utenze acqua, luce e telefono sono presenti, gli impianti sono però da rifare. Il podere comprende 18.86.70 ettari ( mq 188.670) di terreno a corpo unico, di cui 6.5 ettari a prato e la restante parte a bosco. La proprietà per dimensioni e ubicazione ben si presta ad essere adibita ad Agriturismo, Bed and Breakfast, Beauty Farm o altre strutture ricettive, ma anche ad attività agricola. PREZZO TRATTABILE Si trova a 550 m s.l.m. in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica immerso nella natura incontaminata dell'Appennino Parmense; ai margini di boschi di castagni secolari dove abbondano i pregiati funghi porcini I.G.P.; ottimo punto di partenza per escursioni lungo gli innumerevoli sentieri del C.A.I. che possono raggiungere altitudini oltre i 1500 metri. E' servito da strada asfaltata, dista 2 km dalla strada statale, 6 km dall’uscita dell’autostrada A/15 Parma – La Spezia, 50 minuti dalla costa ligure. - Classe: NC

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Rustico Cascina in vendita a borgo val di taro