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1

Mq: 55

Costo: V: 80,000

ANCONA (AN)
QUART: CENTRO STORICO San Martino
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-95591-1-170543055 ; VIA SAN MARTINO

EUROCASA

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2

Mq: 720

Costo: V: 300,000

ANCONA (AN)
QUART: ASPIO, CANDIA
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-30755-1-164701115 ; 153SQ.6214

PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI

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3

Mq: 80

Costo: V: 200,000

ANCONA (AN)
QUART: CENTRO STORICO degli Orefici
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-72091-1-165897327 ; Negozio 3 vetrine

AGENZIA IMMOBILIARE SIMONETTA

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4

Mq: 120

Costo: V: 96,000

ANCONA (AN)
QUART:
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-30695-1-140975107 ; CV0006

LES MAISONS STUDIO IMMOBILIARE

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5

Mq: 500

Costo: V: 630,000

ANCONA (AN)
QUART:
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-82103-1-165901993 ; Dismissione2101

ID 2101: ANCONA (AN) - VIA SANDRO TOTTI N. 12/D Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita ufficio con annesse due autorimesse, facenti parte di più ampio fabbricato a destinazione prevalentemente direzionale e situato in località Baraccola del Comune di Ancona. Tale fabbricato, complessivamente in buone condizioni manutentive, ha struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento; l’esterno si presenta con pareti interamente vetrate, (alcune fisse ed altre apribili); la copertura è piana; le finestre hanno sistema d’oscuramento mediante elementi frangisole esterni in lamiera su tutti i piani. La frazione di Baroccola, in cui si colloca, è in posizione periferica rispetto il centro cittadino in un'area a destinazione direzionale e commerciale, in adiacenza alla Strada Statale 16, a poca distanza dal casello autostradale di Ancona Sud. Il tessuto edilizio della microzona è prevalentemente costituito da palazzine direzionali pluripiano di diverso taglio, alcune con piastra commerciale al piano terra. Le vicine Superstrada Asse Nord-Sud e Strada Statale 16 consentono un rapido collegamento al centro della città ed un facile raggiungimento di tutte le altre zone della città. Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona Sud, posto a 5 Km di distanza. L'immobile, sito al piano terzo, ha accesso dal vano scala comune, raggiungibile anche con ascensore, ed è costituito da un corridoio d’ingresso, in cui è situata la reception, nove uffici, due archivi ed un server, una sala riunioni, una sala ricreativa, un laboratorio e due blocchi per servizi igienici, composti ciascuno da tre bagni ed un antibagno. Tutti i locali presentano pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno tamburato ed infissi esterni in alluminio con vetrocamera; inoltre, sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento del tipo canalizzato e di controsoffitti in cartongesso. Completano la proprietà due posti auto coperti, localizzati al primo piano sottostrada del medesimo edificio direzionale. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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6

Mq: 648

Costo: V: 750,000

ANCONA (AN)
QUART:
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-82103-1-166634800 ; Dismissione2802

ID 2802: ANCONA (AN) - VIA SANDRO TOTTI Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita un ufficio posto al piano terra, con cantina e sei posti auto coperti posti a piano interrato, siti all’interno di un fabbricato di maggiore consistenza destinato principalmente al settore direzionale nella zona Baraccola del comune di Ancona. L’immobile è stato costruito nel 2009 e presenta una struttura portante, con travi e pilastri in calcestruzzo armato e tamponamenti a vetrate continue ed infissi in alluminio. L’immobile ricade in un’ampia area denominata Zona Industriale Baraccola a destinazione mista, industriale, artigianale, commerciale e direzionale, caratterizzata da aziende che producono materiali per l’edilizia (marmisti, falegnameria, produzione di estintori) e da spazi commerciali quali cinema, pizzerie, bar, ristoranti, supermercati, banche e concessionari auto. Il tessuto edilizio della microzona può definirsi misto, con capannoni industriali/artigianali di taglio medio/grande e con la presenza di alcune palazzine direzionali pluripiano con piano terra commerciale e sporadici insediamenti di tipo residenziale lungo via I Maggio. L'immobile è ottimamente collegato con le principali vie di comunicazione, siti in corrispondenza della rotatoria tra le vie I Maggio e Albertini, le quali collegano la zona alla limitrofa alla SS16 che permette di raggiungere a nord la frazione Torrette e a sud la zona industriale di Osimo Stazione. Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona sud - Osimo posto lungo l’autostrada A14 Bologna - Taranto che dista circa 4 Km. L'ufficio è costituito da vari ambienti di ampie dimensioni utilizzati come zone showroom ed uffici, da un disimpegno centrale e da due servizi igienici dotati di antibagno. Al piano interrato sono presenti, inoltre, quattro locali adibiti a cantina e sei posti auto coperti di pertinenza. L'unità è rifinita con infissi in alluminio e da pavimentazione in gres e ceramica. Trattasi di immobile di recente edificazione ed in buono stato manutentivo. Attualmente, l'immobile risulta locato. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438 404752.

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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7

Mq: 496

Costo: V: 555,000

ANCONA (AN)
QUART:
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-82103-1-166919790 ; Dismissione3099

ID 3099: ANCONA (AN) - VIA TRIESTE N. 31 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita due unità immobiliari tra loro collegate, di cui una a destinazione laboratorio ma di fatto utilizzata ad ufficio ed una destinata ad uso ufficio, costituenti porzione di palazzina elevata a 4 piani fuori terra edificata con struttura portante in telaio di travi e pilastri in cemento armato posato in opera, copertura piana e solai in latero cemento. L’immobile ricade in zona centrale del comune di Ancona: si tratta di un’area a destinazione mista commerciale - direzionale - residenziale caratterizzata da spazi commerciali che offrono servizi quali pizzerie, bar, ristoranti, piccoli supermercati ed esercizi di vicinato, uffici singoli di professionisti, agenzie immobiliari, uffici strutturati, banche, oltre a residenze di medio - grande taglio. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione: via Trieste permette di raggiungere a poca distanza via Giannelli che da un lato conduce al centro storico della città (Viale della Vittoria e Largo XXIV Maggio) dall’altro permette l’uscita dalla città tramite la Galleria Risorgimento per poi imboccare via Bocconi – Asse nord/sud. La dotazione di parcheggi è discreta; è possibile parcheggiare a pagamento su ambo i lati della strada. I caselli autostradali di riferimento sono due: - Ancona sud – Osimo posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 10 Km; - Ancona nord – Jesi posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 16 Km; In prossimità dell’immobile in analisi si trovano diverse fermate autobus che fanno riferimento a più linee extraurbane provinciali. Le due unità imobiliari, in ottimo stato manutentivo e di conservazione, dotate di ingresso indipendente, sono sviluppate in area reception e wc al piano terra; Tramite vano scala comune si accede al piano primo, nel quale si rilevano sala d'attesa, area reception, nove locali uffici e due bagni; Infine, il piano secondo si compone di sala d'attesa, area reception, undici locali uffici e due bagni. Internamente i beni si presentano intonacati e tinteggiati con pavimentazione in gres nei locali principali e in ceramica nei servizi igienici. Sono presenti tuttigli impianti fondamentali. Il bene è locato con regolare contratto. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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8

Mq: 820

Costo: V: 945,000

ANCONA (AN)
QUART:
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-82103-1-167316491 ; Dismissione3002

ID 3002: ANCONA (AN) - VIA PIETRO FILONZI Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita un'unità immobiliare a destinazione commerciale, adibita a centro benessere ed estetico, sita all’interno di un fabbricato di maggior consistenza, ospitante attività commerciali, direzionali e sale cinema, localizzato nel comune di Ancona, in via Pietro Filonzi. Il complesso è composto da delle unità immobiliari a destinazione commerciale e direzionale, inserito in un contesto a principalmente commerciale, con struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, con copertura piana non praticabile e solai in latero cemento. L'immobile ricade in un’ampia area, denominata Zona Industriale Baraccola, a destinazione mista industriale, artigianale, commerciale e direzionale, caratterizzata da aziende che producono materiali per l’edilizia e da spazi commerciali che offrono servizi quali cinema, pizzerie, bar, ristoranti, supermercati, banche e concessionari auto. Il tessuto edilizio della microzona può definirsi misto, con capannoni industriali e artigianali di taglio medio/grande, con la presenza di alcune palazzine direzionali e commerciali. La zona è ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, in corrispondenza della rotatoria tra le vie I Maggio e Albertini, le quali collegano la zona alla limitrofa SS16 che permette di raggiungere a nord la frazione Torrette e a sud la zona industriale di Osimo Stazione. Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona sud, posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 4 Km. Il centro benessere ed estetico, è composto da un ampio ingresso con reception, solarium, spogliatoi, uffici, servizi e da vari locali adibiti a trattamenti estetici vari. Nella parte posteriore dell'unità è presente un'ampia zona con piscine e vasche idromassaggio e una sala adibita alla ginnastica. I locali hanno un'altezza di 3.70 mt e sono rifiniti con serramenti in alluminio e da pavimentazione in gres e ceramica. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438 404752.

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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9

Mq: 1,345

Costo: V: 1,550,000

ANCONA (AN)
QUART:
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-82103-1-167317941 ; Dismissione3005

ID 3005: ANCONA (AN) - VIA PIETRO FILONZI Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita un'unità immobiliare a destinazione commerciale, adibita a sala giochi, sita all’interno di un fabbricato di maggior consistenza, ospitante attività commerciali, direzionali e sale cinema, localizzato nel comune di Ancona, in via Pietro Filonzi. Il complesso è composto da delle unità immobiliari a destinazione commerciale e direzionale, inserito in un contesto a principalmente commerciale, con struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, con copertura piana non praticabile e solai in latero cemento. L'immobile ricade in un’ampia area, denominata Zona Industriale Baraccola, a destinazione mista industriale, artigianale, commerciale e direzionale, caratterizzata da aziende che producono materiali per l’edilizia e da spazi commerciali che offrono servizi quali cinema, pizzerie, bar, ristoranti, supermercati, banche e concessionari auto. Il tessuto edilizio della microzona può definirsi misto, con capannoni industriali e artigianali di taglio medio/grande, con la presenza di alcune palazzine direzionali e commerciali. La zona è ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, in corrispondenza della rotatoria tra le vie I Maggio e Albertini, le quali collegano la zona alla limitrofa SS16 che permette di raggiungere a nord la frazione Torrette e a sud la zona industriale di Osimo Stazione. Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona sud, posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 4 Km. Il fabbricato è composto da un ampio locale adibito a sala bingo, con zona sala giochi, cucina, spogliatoio, bar e servizi. I locali hanno un'altezza di 4.10 mt nei locali bingo e 3.10 mt negli altri locali. Le unità sono rifinite con serramenti in alluminio e da pavimentazione in gres e ceramica. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438 404752.

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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10

Mq: 3,000

Costo: V: 700,000

ANCONA (AN)
QUART:
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-AN-82103-1-166236518 ; Dismissione1526

ID 1526: ANCONA (AN) - VIA CADUTI DEL LAVORO N. 2 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita porzione di fabbricato industriale, adibito ad autosalone e sviluppato su un solo piano fuori terra in aderenza con un altro immobile, oltre Beni Comuni Non Censibili posta ai margini del Piano di Insediamenti Produttivi della Baraccola (AN). Il fabbricato è parte di un contesto espressamente proteso alle attività industriali, artigianali, commerciali e di servizio, prossimo allo snodo della Bretella Urbana che si congiunge al centro cittadino, al Casello Autostradale dell’A14 Ancona Sud-Osimo; è complanare della Strada Statale Adriatica 16 ed è anche prossima alle strade provinciali che fanno capo ad Ancona. La porzione immobiliare in oggetto fa parte di un grande capannone industriale, con copertura in doppie lastre sovrapposte di fibrocemento all’amianto, estesa ad una porzione di superficie del tetto di copertura, con la parte residua costituita da un solo strato. L’armatura del tetto è realizzata in capriate di acciaio. L’intero capannone ha forma trapezoidale e si sviluppa su tre campate larghe circa 40 metri e lunghezza decrescente, con i colmi delle capriate lungo l’asse di ciascuna campata. All’origine il capannone copriva una maggior superficie ed oggi esiste un fabbricato parzialmente aderente al lato parallelo più lungo che ha sostituito in parte la vecchia costruzione esistente. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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