Cerca Negozio Loc.Com. in vendita a viterbo. Cerco Negozio Loc.Com. a viterbo in vendita

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Mq: 100

Costo: V: 35,000

VITERBO (VT)
QUART: Cairoli, 28
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-27882-1-169983568 ; 71/18

Coldwell Banker Immobiliare FRG & Partners

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG &AMP; PARTNERS

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2

Mq: 90

Costo: V: 70,000

VITERBO (VT)
QUART: Genova
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-27882-1-153819280 ; 153/17

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG &AMP; PARTNERS

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3

Mq: 105

Costo: V: 195,000

VITERBO (VT)
QUART: orologio vecchio
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-27882-1-146233053 ; 61/17

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG &AMP; PARTNERS

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4

Mq: 120

Costo: V: 135,000

VITERBO (VT)
QUART:
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-82103-1-166635203 ; Dismissione2075

ID 2075: VITERBO (VT) - VIA MONTE NEVOSO N. 44 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita immobile ad uso commerciale, posto al piano terra di un fabbricato condominiale di maggior consistenza e localizzato nella città di Viterbo. Il bene ricade nella zona semicentrale della città di Viterbo. Trattasi di un’area prevalentemente residenziale, nella quale sono ubicati fabbricati multipiano con locali commerciali, al piano terreno e appartamenti, ai piani superiori. La zona, a circa un chilometro dal centro storico di Viterbo, è servita da una buona viabilità ordinaria, con agevoli collegamenti viari stradali: a circa 30 Km dall’ingresso autostradale di Orte, da cui si accede alla A1 e a circa 5 Km dall’ingresso della Strada Statale 675 Umbro-Laziale. Altre direttrici stradali principali di Viterbo sono la Via Cassia, la Strada Provinciale 1 Cimina, la Strada Provinciale 2 Tuscanese, la Strada Provinciale 5 Teverina e la Strada Provinciale 151 Ortana. In prossimità del negozio transitano mezzi pubblici, in vari orari. Viterbo è raggiunta dalle seguenti linee ferroviarie: la linea FL3 Viterbo-Capranica-Roma, la linea Ferrovia Roma-Civita Castellana-Viterbo, la linea ferroviaria Viterbo-Attigliano-Orte che collega la Città con il nodo ferroviario di Orte, collocato sulla linea Firenze-Roma e sulla Roma-Ancona. Infine, a pochi chilometri da Viterbo, è presente un aeroporto ad uso militare e per aviazione leggera che è sede del Centro di Addestramento dell'Aviazione dell'Esercito. L’immobile, destinato a negozio, è una porzione di fabbricato composto da più unità immobiliari con destinazione a civili abitazioni ed accessori. Lo stato manutentivo interno in cui versa è buono, con struttura in cemento armato, pareti interne divisorie in cartongesso ed alcune in vetro, pavimento in parquet. L'unità è fornita dei principali allacci alle reti di distribuzione, ma la predisposizione di allaccio per i climatizzatori è presente senza i relativi macchinari. La parete fronteggiante la strada pubblica è provvista di cinque vetrine, di cui, in quella centrale, è collocato l’ingresso al negozio. Gli avvolgibili in ferro esterni sono motorizzati. A completamento della proprietà è presente una corte esterna esclusiva di circa 70,00 mq catastali, in cui risultano accennate, con vernice bianca, delle divisioni che definiscono i parcheggi dei vari condomini del palazzo. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

FININT REVALUE AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.

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5

Mq: 64

Costo: V: 60,000

VITERBO (VT)
QUART: ViaRaffaello, 4
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-15385-1-166112445 ; CCMVel482605-40120102

HOMEBOOKS

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6

Mq: 80

Costo: V: 45,000

VITERBO (VT)
QUART: Fiume
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-39710-1-167045372 ; vialefiume45

Vuoi avviare la tua attività in una zona commerciale? Se prendi un locale in affitto in una zona di passaggio hai un canone minimo di 600/700 euro, inoltre dovrai spendere altri soldi per apportare le migliorie necessarie per la tua specifica attività, tutte spese che, sai bene, non recupererai mai. Ad oggi hai la possibilità, con un piccolo finanziamento, di acquistare il locale per la tua attività spendendo praticamente 500 al mq, almeno i soldi che spenderai e le rate del prestito o del mutuo saranno destinate ad un oggetto di tua proprietà. Nella zona commerciale di Bagnaia, con vetrina doppia fronte strada su Viale Fiume, ti proponiamo questo negozio di circa 80 mq con bagno ristrutturato e composto da una prima zona di circa 50 mq dove allestire la merce esposta al pubblico, ed una zona uso magazzino o deposito già tramezzata e separata. La seconda parte può essere utilissima uso studio o trattative private. La posizione è ottima, altissima visibilità dalla strada ed ampio marciapiede per il passaggio pedonale, l'intera frazione di Bagnaia fa acquisti unicamente in viale Fiume, perciò se apri l'attività giusta avrai modo di assicurarti uno stipendio per tutta la vita, sistemando anche la tua famiglia, inoltre acquistando il locale dove lavori invece di pagare l'affitto potrai svolgere la tua attività SENZA dover rendere conto a nessuno. L'intera superficie è accatastata C/1 - negozio-locale commerciale. Il tutto per la cifra di 45.000 euro! Contattaci al 0761289520 oppure al 3921149133 e vieni a gettare le basi per la costruzione e la progettazione della tua attività commerciale prima che venga la stessa idea a qualche tuo concorrente. - Classe: F - IPE: 65,00 kWh/mc annum

IMMOBILIARE BAGNAIA - LEADER A BAGNAIA E VITORCHIA

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7

Mq: 100

Costo: V: 59,000

VITERBO (VT)
QUART: Fiume
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-VT-39710-1-167045373 ; negoziofiume59

( Se sei un vero investitore immobiliare non puoi ignorare un investimento del genere ) Acquistando un appartamento in buono stato a Viterbo devi spendere tra le 70.000 e le 80.000 euro, almeno. La rendita annuale che ti entra in tasca non supera 4000,00 euro, ovviamente parlo di un taglio piccolo da affittare a single o massimo una coppia. in pratica spendi 75.000 euro per prendere un affitto di 350 euro mensili. Questo locale commerciale è in vendita a 59.000,00 euro, parliamo di oltre 100 mq calpestabili con impianto elettrico totalmente rifatto e certificato, doppia vetrina su Viale Fiume e bagno, lo affitti tranquillamente a 550 euro mensili, rendita annua 6600,00, praticamente il doppio rispetto ad un appartamento spendendo oltre 10.000 euro in meno. Non credi che valga la pena valutare un investimento del genere? La rendita è pari al 10% del capitale investito, certo, pagheresti un IMU leggermente più alta, ma con la differenza che prendi guadagni comunque quasi il doppio. Chiama ora il 0761289520 oppure inviaci un SMS al 3921149133 e richiedi una consulenza per valutare questo investimento. Contattaci il prima possibile, è un ottimo periodo per fare affari immobiliari e i veri investitori non si lasciano sfuggire queste occasioni. - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

IMMOBILIARE BAGNAIA - LEADER A BAGNAIA E VITORCHIA

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