Attico in vendita a venezia

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Mq: 110

Costo: V: 440,000

VENEZIA (VE)
QUART: MESTRE
Appartamento VENDITA Cod: IT-VE-94836-1-582410670 ;

Appartamento 3 camere di nuova costruzione a Mestre  Laterale inizio Via Castella, in zona tranquilla e comoda al centro nuovo fabbricato di sole 4 unità in prossima realizzazione, in vendita appartamenti  Piano attico con soggiorno/cottura di 47 mq. e terrazza di 26 mq., 3 camere, seconda terrazza di 12 mq., due bagni, lavanderia a  440.000  Piano secondo con soggiorno/cottura di 47 mq. ampia terrazza di 26 mq., 3 camere, seconda terrazza di 12 mq., due bagni a  410.000.  Per garantire il massimo comfort il fabbricato è dotato di tutte le nuove tecnologie ad alto risparmio energetico  - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore  - Condizionamento  - Serramenti in PVC con doppio vetrocamera  - Tapparelle elettriche  - Domotica  - Scambiatore d\'aria meccanico   - Alloggi dotati di grandi terrazze  - Isolamenti ad alta efficienza energetica  - Garage doppio e posto auto esterno  - Costruzione Antisismica  finiture signorili da personalizzare.    Per fissare un appuntamento chiamare agenzia ImpREsa di Marcon al n. 0414568553 e chiedere del rif. I/RP108

IMPRESA MARCON

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Mq: 110

Costo: V: 225,000

VENEZIA (VE)
QUART: CANNAREGIO
Appartamento VENDITA Cod: IT-VE-13330-1-15290175 ;

VENEZIA CANNAREGIO, AREA MUNER si vende la NUDA PROPRIETA\' di un appartamento posto al piano rialzato di un condominio con tutte le parti comuni rinnovate, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile; attraverso un corridoio si raggiungono le tre camere da letto di cui una matrimoniale (con affaccio su canale) e due singole, oltre al bagno - finestrato con doccia - e al ripostiglio. Magazzino di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato a diffusione d\'aria con contabilizzatori di calore. Aria condizionata. Terrazza panoramica condominiale. Richiesta  225.000 trattabili Rif: CG253    COSA SIGNIFICA acquistare una NUDA PROPRIETA\'? La vendita di una nuda proprietà di un immobile consente al venditore di mantenere l\'usufrutto dello stesso. Il venditore/usufruttuario, per tutta la durata dell\'usufrutto, ha la possibilità, nel caso di un\'abitazione, di abitare o dare in locazione l\'immobile, con il solo limite di non mutarne la destinazione d\'uso. L\'usufrutto, nei casi più comuni, si estingue o alla scadenza del termine stabilito contrattualmente, o per morte dell\'usufruttuario. In questo modo nuda proprietà ed usufrutto si ricongiungono e il nudo proprietario può iniziare a disporre e godere pienamente dell\'immobile.    Le spese (esemplificando il tema, ben più vasto) per tutta la durata dell\'usufrutto sono ripartite tra nudo proprietario, a cui spettano le spese per riparazioni straordinarie, e usufruttuario, a cui spetta invece l\'ordinaria manutenzione, le imposte sulla proprietà, e le tasse sugli eventuali redditi derivanti dall\'immobile.    PERCHE\' acquistare una NUDA PROPRIETA\'? L\'acquirente sa dunque di fare un investimento a medio-lungo termine, acquistando ad un prezzo favorevole rispetto al valore di mercato della piena proprietà dell\'immobile, non dovendo sostenere le spese relative all\'acquisto fatto, e in un momento storico come questo, in cui i prezzi di mercato sono bassi, può ragionevolmente supporre di riuscire a vendere lo stesso bene in futuro ad un prezzo superiore.

STUDIO IMMOBILIARE RIO ALTO

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