Cerca Attico in vendita a monselice. Cerco Attico a monselice in vendita

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Mq: 67

Costo: V: 76,000

MONSELICE (PD)
QUART: MONSELICE Via Principe Umberto
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-36034-1-2069046 ; APM187

A Monselice proponiamo in vendita, mini appartamento arredato di 67 mq, al piano terra, con ascensore in palazzina di 12 unità.
Si compone da spazioso e luminoso ingresso nel soggiorno-cucina open space, dal corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. 
Ampio garage al piano interrato con cantinetta di proprietà.
Ingresso carraio e pedonale, giardino condominiale, posti auto non di proprietà.
Classe energetica E.
Ottima Occasione come investimento.

Comuni limitrofi Este, Baone, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Battaglia Terme. -- rif APM187

Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.
Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 340/6448443 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com

IMMOBILIARE PRINCIPE UMBERTO

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Mq: 55

Costo: V: 40,000

MONSELICE (PD)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-70533-1-856012 ; 1

Hai ereditato una certa somma di denaro, e stai pensando dove spenderla...
Hai sbloccato alcuni investimenti azionari che fruttavano poco, e stai valutando come metterli a reddito...
Hai appena depositato il TFR nel tuo conto corrente, ma temi che un giorno possano metter mano anche a quello...

Sai che il mercato immobiliare ha ritrovato un po' di serenità, e che questo sarebbe il momento giusto per approfittarne...
Sai che i prezzi sono calati notevolmente negli ultimi 10 anni, e che ormai abbiamo già raschiato il fondo del barile...
Sai anche che il rischio di beccare una topica incredibile è sempre dietro l'angolo, soprattutto se è la tua prima volta...

Per questo, anziché descriverti per filo e per segno le caratteristiche oggettive di questo appartamento (tanto vedi già nelle foto quello che ti interessa), andrò ad elencarti le mie personalissime riflessioni a riguardo.

***

1) Mini-appartamento dagli spazi "comodi"

Superficie calpestabile interna superiore alla media, per questa tipologia.

Metratura ideale per il single o la coppia alla prima esperienza di convivenza. L'affitto non sarà lungo ed oneroso, ma una sorta di "contratto a tempo" con un cliente che prima o poi uscirà e comprerà casa. Questo significa che avrai maggior controllo della situazione, e non avrai persone minorenni di mezzo.

La metratura "comoda" privilegia la scelta dei potenziali inquilini, che preferiranno questa soluzione alle altre proposte contemporaneamente sul mercato.

2) Completo e accessoriato

Dotato di poggiolo esterno, garage grande, ascensore.

Sembrano banalità, ma purtroppo non sempre si trovano. Quando un inquilino si troverà di fronte alla scelta, sicuramente andrà a privilegiare un appartamento dotato di tutti i comfort come questo, piuttosto che un ultimo piano senza ascensore, piuttosto che un immobile senza garage, piuttosto che un appartamento privo di un posticino fuori privato dove prendere semplicemente una boccata d'aria o posizionare i bidoni dell'immondizia.

3) Zona perfetta per il target di inquilini

Collocato a San Bortolo, frazione di Monselice limitrofa alla zona industriale, comodissima al nuovo ospedale unico e al maxi-centro logistico Agrologic di prossima apertura.

Riprendiamo il discorso "inquilino perfetto" descritto prima. Single o giovani coppie alla prima esperienza di convivenza. 
Esiste un'altissima probabilità che clienti come questi siano impiegati nelle aziende che operano in zona industriale, lavoratori che occuperanno le posizioni aperte presso il centro di proprietà Aspiag-Despar, infermieri/medici/stagisti che verranno assunti presso l'ospedale unico di Schiavonia.

Ma se anche non fosse, considera che San Bortolo è il giusto compromesso per chiunque ha esigenza di spostarsi in auto per lavoro. Rovigana a due passi, Monselice-mare idem, casello dell'autostrada a 3 km appena...

4) In prospettiva...

Un investimento va considerato sì nell'immediato, ma soprattutto e a maggior ragione nel medio-lungo periodo. 
Ok l'affitto immediato, va bene pensare e informarsi quanto può rendere mensilmente adesso, ma se prendiamo come paragone un qualsiasi investimento bancario a basso rischio -quelli più diffusi in Italia- sono certo che i clienti ragionano lungimiranti sul profitto a 5/10/20 anni, ancor prima che sul guadagno a breve termine.

Per questo, in maniera lungimirante, voglio invitarti a far lo stesso per questo appartamento. Non sarà l'immobile più bello sul mercato, non sarà l'appartamento che ti farà brillare gli occhi appena lo vedi, ma in prospettiva diventerà un affare con la A maiuscola: basti pensare al prossimo casello autostradale che verrà costruito a poche centinaia di metri; basti pensare all'espansione prevista per questa frazione, alla farmacia di prossima apertura; basti pensare allo sviluppo di cui parlavo prima in termini di opportunità di lavoro.

Magari un giorno deciderai di mollare l'investimento per concentrarti su altro: prova a pensare se, oltre al reddito mensile percepito dall'affitto, ti trovassi anche a guadagnare una cifra superiore a quanto speso per comprare...

5) Prezzo

40.000 Euro, una cifra abbordabile ai più. Poco più del valore di una bella auto nuova.

Ma non è il valore fine a se stesso l'elemento su cui vorrei concentrarmi maggiormente, quanto il metodo di calcolo e la garanzia sull'acquisto che riusciamo ad offrirti.
Il prezzo coincide perfettamente con la valutazione commerciale, stimata sulla base di dati realistici e facilmente dimostrabili.

Calcolando con questo sistema il valore dell'immobile in vendita, la nostra agenzia ha centrato due obiettivi:
-abbiamo tagliato quelle odiose trattative sul prezzo che prevedono una lunga discussione tra le parti per trovare il compromesso, e che non danno alcuna garanzia di portare a termine l'affare
-riusciamo ad offrire all'acquirente una garanzia maggiore per quanto concerne l'aspetto puramente economico; la valutazione fatta può essere visionata prima di procedere con la proposta impegnativa, e questo è un servizio che nessun'altra agenzia riesce ancora ad offrire ai propri clienti

***

Arrivato fin qui, ti invito seriamente a riflettere su questi 5 punti che ti ho elencato.
Dormici sopra una notte. Parlane domani con tua moglie, con tuo marito, con tuo figlio.

Io sono certa della soluzione che ti sto proponendo, ma dall'altra parte non so se ho davanti una persona realmente pronta ad investire nel settore immobiliare. Per quello devi rifletterci un attimo.

Se sei convinto, se domani mattina ti svegli con queste 5 riflessioni in testa, chiamami che organizziamo un appuntamento.
Il mio numero è questo 3459943687 (Elena).

Andiamo a vederlo giusto per avere qualche conferma in più, ma porta con te da subito il libretto degli assegni. Non c'è tanto da girarci intorno, un investimento va ragionato prima, quando hai preso tutte le garanzie che ti servono va fermato e basta!
Non puoi rischiare che qualcun'altro te lo soffi da sotto il naso.

Buoni ragionamenti, aspetto la tua chiamata,
Elena

RETE 5 SRL

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3

Mq: 90

Costo: V: 85,000

MONSELICE (PD)
QUART: MONSELICE - CENTRO Piazza XX settembre
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-36034-1-2111631 ; APM221

IMMOBILIARE PRINCIPE UMBERTO

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4

Mq: 65

Costo: V: 50,000

MONSELICE (PD)
QUART: MONSELICE VIA GARIBALDI 13
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-77098-1-2110396 ; MP18

CASAMIA DI SANTIMARIA BARBARA

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5

Mq: 65

Costo: V: 77,000

MONSELICE (PD)
QUART: MONSELICE via Garibaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-77098-1-1833485 ; MA09

CASAMIA DI SANTIMARIA BARBARA

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6

Mq: 85

Costo: V: 98,000

MONSELICE (PD)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-12940-1-2088331 ; APP 684

OBIETTIVO CASA

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7

Mq: 55

Costo: V: 105,000

MONSELICE (PD)
QUART: roma
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-10575-1-2111682 ; P372

In pieno centro storico, proponiamo mini appartamento al piano terra. L'appartamento di nuova costruzione, in classe energetica A. Composto da ingresso soggiorno e cucina in soluzione open-space, comodo bagno e spaziosa camera da letto matrimoniale. L'appartamento è caratterizzato da uno splendido soffitto travato a vista.  L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, Villa Estense, Sant’Elena, Solesino, Pernumia, San Pietro Viminario e paesi limitrofi. CASA per CASA sas di Rossi Stefano via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 334 8191989- 3927227255 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

CASA PER CASA SAS DI ROSSI STEFANO

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8

Mq: 150

Costo: V: 280,000

MONSELICE (PD)
QUART: MONSELICE - CENTRO Luigi Cadorna
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-36034-1-2109494 ; AMZ05

Si propone in vendita al primo piano in uno splendido complesso con sole 8 unità, generoso appartamento luminoso di 155 mq con esposizione a sud-est e con vista sulla Rocca
L’unità si compone di ampio ingresso, enorme zona giorno con salone avente doppia esposizione, cucina abitabile con terrazza, tre camere da letto ampie, uno studio, due bagni finestrati collegati da una terrazza e inoltre un fantastico terrazzo abitabile di 20 mq vantante di una totale privacy. Al piano terra, vengono abbinati un garage ed un posto auto.  Immobile con spazi razionali e molto generosi con finiture del periodo, caldaia di ultima generazione (sostituita 2 anni fa), utenze autonome, zanzariere e climatizzatore con inverter. Ottima localizzazione, in strada silenziosa con tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti dal centro e alle tangenziali. Prezzo richiesto di €280.000,00
Info e dettagli in agenzia.
Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.
Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 328/5777819 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com

IMMOBILIARE PRINCIPE UMBERTO

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9

Mq: 85

Costo: V: 89,000

MONSELICE (PD)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-70533-1-858779 ; 10

Siamo nel quartiere "Marco Polo". 
Naturale prosecuzione del centro di Monselice, ha raggiunto la sua massima espansione a cavallo tra gli anni '90 e 2000. 
La zona, negli anni, ha conservato il suo profilo di quartiere tranquillo, a misura di famiglia.

Da sempre, è stata un punto di riferimento per moltissime famiglie al primo acquisto. 
Probabilmente, la vicinanza al centro di Monselice, la comodità ai servizi di un comune così importante, abbinata a prezzi un po' più bassi e alla garanzia di non trovarsi in mezzo al caos quotidiano, rendono la zona particolarmente apprezzata da quelle giovani coppie che desiderano compiere un passo così importante.

L'appartamento proposto in vendita, racconta alla perfezione la storia di una di queste famiglie.
Allora trentenni, P&A decisero di acquistare casa, anziché gettare i loro soldi dalla finestra con un affitto. 
La zona tranquilla, la vicinanza al centro, i prezzi decisamente meno proibitivi di tante altre zone, hanno fatto il resto.

Nel tempo la famiglia è cresciuta, si è allargata, ma le due stanze da letto, una zona giorno ampia, e il garage dove nascondere un po' di tutto, gli hanno permesso di vivere benone tutti questi anni.

Ora, come la maggior parte delle famiglie che ha avuto l'accortezza di risparmiare, di non buttare interi stipendi su inutili affitti, hanno la possibilità di fare il salto di qualità. 
Lo stesso che potrai decidere di fare anche tu -tra qualche anno- se deciderai oggi stesso di comprare il loro appartamento!

A chi non piacerebbe immediatamente comprarsi la bifamiliare o la casa a schiera?! 
Qui ti sto offrendo la possibilità di arrivarci a piccoli step, senza rinunciare alla soddisfazione di avere una casa tutta tua già oggi!

Per darti un'idea concreta, scorri tutte le foto e dai un'occhiata anche al virtual tour. 
Caratteristiche, descrizione, composizione interna, mi piacerebbe mostrartele di persona.

L'unica cosa che ti chiedo prima di contattarmi, è di riflettere seriamente se vuoi fare questo passo adesso. 
L'occasione è ghiotta, la differenza la fanno le tue motivazioni personali!

A presto!

Elena 3459943687

PS Se per l'acquisto devi farti un mutuo, come è normale che sia, fai un passaggio preventivo in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Se ti fanno qualche difficoltà, non rinunciare in partenza, e trova qualcuno che possa farti da garante: torna in banca con lui, e strappagli un accordo chiaro, che ti permetta di bloccare immediatamente la casa dei tuoi sogni!

RETE 5 SRL

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10

Mq: 147

Costo: V: 320,000

MONSELICE (PD)
QUART: MONSELICE - CENTRO Via Roma
Appartamento VENDITA Cod: IT-PD-36034-1-2108782 ; APM141

IMMOBILIARE PRINCIPE UMBERTO

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